Unternehmensporträt
Profil und Tätigkeit
- Hauptfachgebiet
- Immobilienmakler
- Standort
- Melbourne
- Schwerpunkt
- –
- Weitere Fachgebiete
- –
- Online-Beratung
- Keine Angabe
- Tätigkeitsgebiet
- Regional
- Sprachen
- English
- Profilstatus
- Redaktionell dokumentiert
- Website
- vicprop.com.au/
Profil im Überblick
- Fachgebiet
- Immobilienmakler
- Schwerpunkte
- Keine Angabe
- Ort
- Melbourne
- Sprachen
- English
- Online-Beratung
- Keine Angabe
- Stand der Daten
- 4.10.2026
- Google-Daten geprüft am
- 4.10.2026
Worauf Sie in Melbourne achten sollten
Achten Sie bei Maklern in Melbourne auf Ortskenntnis im jeweiligen Stadtteil, nachvollziehbare Wertermittlung und einen klaren Maklervertrag. Die Erlaubnis nach § 34c GewO ist Pflicht.
Redaktioneller Hinweis zur Orientierung – keine Rechts- oder Anlageberatung.
So läuft die Kontaktaufnahme ab
- 1
Anliegen schildern: Verkauf, Vermietung oder Suche, Objektart und Zeitrahmen.
- 2
Rückmeldung des Büros mit Rückfragen und Terminvorschlag.
- 3
Besichtigung bzw. Bewertungstermin vor Ort.
- 4
Maklervertrag und Provision schriftlich klären, erst dann Auftrag erteilen.
Typische Fragen vor der Anfrage
Wer zahlt die Maklerprovision beim Kauf?
Beim Verkauf von Wohnungen und Einfamilienhäusern an Verbraucher wird die Provision in der Regel hälftig geteilt (§ 656c BGB). Der Maklervertrag braucht Textform.
Welche Unterlagen sollte ich bereithalten?
Grundbuchauszug, Grundrisse, Wohnflächenberechnung, Energieausweis und bei Wohnungen Teilungserklärung sowie die letzten Protokolle der Eigentümerversammlung.
Ist die erste Einschätzung kostenlos?
Viele Makler bieten eine unverbindliche Ersteinschätzung an. Fragen Sie vorab nach, ob Kosten entstehen.
Wichtige Stellen in Melbourne
- State Revenue Office Victoria
Grundsteuer und Bewertungsdaten
- City of Melbourne
Genehmigungen und lokale Vorschriften
Links zu offiziellen Websites; Angaben können sich ändern.
Marktdaten für Melbourne
Wir veröffentlichen keine eigenen Preisangaben. Aktuelle Kaufpreise, Mieten und Bodenrichtwerte finden Sie in den offiziellen Quellen.
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Woran Sie Qualifikation, Marktkenntnis und einen fairen Maklervertrag erkennen.
Maklerprovision: wer zahlt was?
Die Regeln für Kauf und Miete verständlich zusammengefasst.
Kurzporträt
VICPROP CBD im Überblick
VICPROP CBD ist ein Immobilienanbieter in Melbourne. Die Website führt Melbourne CBD als Standort des VICPROP-Netzwerks auf. Für die Unternehmensgruppe nennt sie Wohnimmobilien, Verkauf, Vermietung, Immobilienverwaltung, Gewerbeimmobilien und Projektvermarktung als Tätigkeitsfelder. Welche dieser Leistungen das CBD-Büro im Einzelnen übernimmt, geht aus den vorliegenden Website-Auszügen nicht vollständig hervor.
VICPROP wurde nach eigenen Angaben 2013 gegründet; ein gesondertes Gründungsdatum des CBD-Standorts ist nicht belegt. Die Gruppe berichtet von 16 Büros in Melbourne und mehr als 2.750 verwalteten Immobilien. Diese Angaben beziehen sich auf das Netzwerk, nicht allein auf VICPROP CBD. Außerdem verweist die Website auf mehrere Mitarbeitende mit Englisch- und Mandarinkenntnissen sowie auf die Möglichkeit, eine Immobilienpreiseinschätzung anzufragen.
Die bereitgestellten Google-Daten weisen für VICPROP CBD 4,9 von 5 Sternen bei 471 Bewertungen aus. In der vorliegenden Rezensionsauswahl stehen Vermietung und laufende Verwaltung im Vordergrund. Mehrere Eigentümer beschreiben zügige Mietersuche, regelmäßige Kommunikation und die Organisation von Reparaturen. Eine kritische Bewertung beanstandet dagegen Kontrollen, Dokumentation und den Zustand einer Immobilie nach Mietende.
Automatisch aus den öffentlich zugänglichen Angaben des Unternehmens zusammengefasst, Stand 4.10.2026. Redaktionell nicht einzeln nachgeprüft. Quellen: vicprop.com.au, vicprop.com.au, vicprop.com.au
Leistungen laut Unternehmensangaben
- Vermittlung von Mietern
- Laufende Mietimmobilienverwaltung
- Organisation von Besichtigungen und Objektkontrollen
- Koordination von Reparatur- und Vorbereitungsarbeiten
- Beratung zur Mietpreispositionierung
- Immobilienverkauf
- Immobilienpreiseinschätzung über das VICPROP-Netzwerk
- Gewerbeimmobilienleistungen im VICPROP-Netzwerk
- Projektvermarktung im VICPROP-Netzwerk
Einordnung der Redaktion
Beratung in Melbourne – worauf es ankommt
Wer einen Immobilienmakler in Melbourne beauftragt, sollte zunächst zwischen Verkauf, Neuvermietung und laufender Immobilienverwaltung unterscheiden. Bei VICPROP nennt die Website zusätzlich Gewerbeimmobilien und Projekte. Da die vorliegenden Angaben teilweise das gesamte Netzwerk betreffen, empfiehlt sich vor einer Beauftragung die Klärung, welche Aufgaben tatsächlich das CBD-Büro übernimmt und wer die persönliche Ansprechperson ist.
Für einen Verkauf sind eine nachvollziehbare Preiseinschätzung, geeignete Vergleichsobjekte und ein schriftlich erläutertes Vermarktungskonzept wichtige Gesprächspunkte. Eigentümer sollten sich Provisionen, zusätzliche Werbekosten und den vorgesehenen Ablauf erklären lassen. Eine Preiseinschätzung ist dabei von einer Zusage über den späteren Verkaufserlös zu unterscheiden.
Bei Vermietung und Verwaltung verdienen Mietpreisstrategie, Mietersuche, Besichtigungen und laufende Kommunikation besondere Aufmerksamkeit. Sinnvoll sind konkrete Fragen zur Dokumentation des Objektzustands, zu regelmäßigen Kontrollen und zur Übergabe bei Mietende. Ebenso sollte geklärt werden, wie Reparaturen beauftragt werden, welche Ausgaben vorher abgestimmt werden und wie Eigentümer über Schäden oder offene Arbeiten informiert werden. Diese Punkte knüpfen an Themen an, die auch in den gelieferten Rezensionen vorkommen.
Google-Bewertungen können Hinweise auf Erfahrungen einzelner Kunden geben, ersetzen aber keine Prüfung des vereinbarten Leistungsumfangs. Die vorliegende Auswahl enthält sowohl Lob für Betreuung und Kommunikation als auch Kritik an Kontrollen und Rückgabezustand. Entscheidend bleibt deshalb, Zuständigkeiten, Kosten und Berichtsabläufe vorab schriftlich festzuhalten. Dies ist eine allgemeine Orientierung, keine Rechtsberatung.
Redaktionelle Einordnung auf Grundlage der belegten Profilangaben, Stand 4.10.2026. Allgemeine Information, keine Rechts- oder Anlageberatung.
Öffnungszeiten
- Monday: 9:00 AM – 5:30 PM
- Tuesday: 9:00 AM – 5:30 PM
- Wednesday: 9:00 AM – 5:30 PM
- Thursday: 9:00 AM – 5:30 PM
- Friday: 9:00 AM – 5:30 PM
- Saturday: Closed
- Sunday: Closed
Quelle: Google, Stand 4.10.2026
Fragen & Antworten
Übernimmt VICPROP CBD die Vermietung und laufende Verwaltung von Wohnungen?
Die gelieferten Google-Rezensionen beschreiben sowohl die Mietersuche als auch die laufende Immobilienverwaltung durch das Team. Genannt werden unter anderem Besichtigungen, Reparaturkoordination und Eigentümerkommunikation. Den konkreten Leistungsumfang für Ihre Immobilie sollten Sie direkt über das Kontaktformular anfragen.
Kann ich über VICPROP eine Immobilie verkaufen oder einschätzen lassen?
Die Website bietet Immobilienverkauf und die Anfrage einer Preiseinschätzung an. Eine der bereitgestellten Rezensionen berichtet zudem von der Weitervermittlung aus der Verwaltung an eine Verkaufsmitarbeiterin. Die zuständige Person für einen Auftrag beim CBD-Standort lässt sich direkt über das Kontaktformular erfragen.
Welche Gebiete betreut VICPROP CBD?
Die Website nennt Melbourne CBD als Netzwerkstandort. Eine der gelieferten Rezensionen beschreibt die Betreuung einer Wohnung in Southbank. Eine vollständige Liste des Einzugsgebiets des CBD-Büros liegt nicht vor; die Betreuung einer konkreten Adresse sollte über das Kontaktformular angefragt werden.
Ist eine Betreuung auf Englisch oder Mandarin möglich?
VICPROP nennt auf der Website mehrere Mitarbeitende, die Englisch und Mandarin sprechen. Diese Angabe gilt für die Gruppe; welche Sprachkenntnisse am CBD-Standort verfügbar sind, ist nicht gesondert belegt. Fragen Sie die gewünschte Sprache direkt über das Kontaktformular an.
Welche Provisionen und Verwaltungsgebühren fallen an?
Die gelieferten Quellen enthalten keine konkreten Provisionen, Verwaltungsgebühren oder Vertragsbedingungen. Ein auf Verkauf, Vermietung oder Verwaltung zugeschnittenes Angebot sollte direkt über das Kontaktformular angefragt werden.
Erfahrungen & Bewertungen
Erfahrungen und Bewertungen zu VICPROP CBD
Hier sammeln wir Erfahrungen von Kundinnen und Kunden sowie öffentlich verfügbare Bewertungen. Jede Bewertung auf unserer Seite wird vor der Veröffentlichung redaktionell geprüft.
Bewertungen auf unserer Seite
Für VICPROP CBD liegen hier noch keine geprüften Bewertungen vor.
Die Balken füllen sich, sobald die erste geprüfte Bewertung veröffentlicht ist.
Google-Bewertungen des Unternehmens
4,9von 5 bei Google · 471 Bewertungen
Google veröffentlicht zu diesen 471 Bewertungen nur die Gesamtnote und die Anzahl, keine Aufschlüsselung nach Sternen und höchstens 5 einzelne Bewertungstexte. Eine Sterneverteilung wäre deshalb nicht belegbar. Stand 4.10.2026.
Alle Bewertungen bei Google ansehenPositive Stimmen
Noch keine positiven Bewertungen veröffentlicht.
Kritische Stimmen
Bislang liegen keine kritischen Bewertungen vor.
Ausgewählte Rezensionen bei Google
Die bereitgestellten Google-Daten nennen 4,9 von 5 Sternen bei 471 Bewertungen. In der vorliegenden Auswahl loben mehrere Rezensenten die Kommunikation, die zügige Mietersuche und die laufende Betreuung ihrer Immobilien. Wiederkehrende positive Themen sind außerdem Marktinformationen sowie die Organisation von Inspektionen und Reparaturen. Eine Bewertung beschreibt auch die Vermittlung an eine Verkaufsmitarbeiterin und einen zufriedenstellenden Verkauf. Die enthaltene Ein-Stern-Rezension berichtet dagegen von aus Sicht des Eigentümers unzureichenden Kontrollen, fehlender Dokumentation und mangelnder Verantwortungsübernahme nach Schäden und Verschmutzungen bei Mietende. Teilweise Entschädigung wird erwähnt, ebenso selbst getragene Reinigungskosten. Es handelt sich um eine Auswahl subjektiver Erfahrungsberichte, nicht um eine Auswertung sämtlicher Bewertungen.
Exceptional service from Lilian, Phoenix, Ricky, and VICProp team! Lilian managed the leasing of my Southbank apartment and exceeded all expectations. Her strategic advice on market positioning helped secure a great rental return with minimal vacancy, and she even coordinated a reliable, cost-effective painter to get the place inspection-ready without any hassle. A huge thank you as well to Phoenix and Ricky, who handled the inspections and ongoing property management with outstanding care, efficiency, and clear communication. From listing to day-to-day management, the entire VICProp team has been consummate professionals. Highly recommend them to any property owner looking for top-tier management in Melbourne!
I feel very lucky to have chosen Lilian Kwan. She is extremely professional and quickly understood exactly what I was looking for. Amazingly, she managed to find a tenant for my property within just one week. Thank you again for your great work, Lilian. I would highly recommend her to anyone looking for a reliable and professional agent.
have partnered with Bianca Sun at VICPROP as a landlord for more than a decade, and I am extremely thankful for her responsible, thorough property management. Through many tenant changes, Bianca manages all inspections and repairs personally, spotting property issues ahead of time and sorting out minor plumbing problems quickly without extra tradie fees. For every new tenancy, she shares up-to-date local rental market data and negotiates the best possible rent that works for both me and tenants. My spouse and I only met Bianca once ten years ago, but we trust her completely. She takes care of all rental troubles so we never have to worry about a thing. When I decided to sell the house ahead of retirement, I reached out to Bianca. As she specialises in property management, she introduced sales agent Susan, who did an amazing job and achieved our ideal sale outcome. Bianca is dependable
Please do not give your property to Vicprop if you expect proper management. We trusted them to manage our property, but inspections were not carried out properly. (The tenancy was only for 6 months, this about the damage they did for 6 months) The tenant damaged our kitchen benchtop and some walls. Although some compensation was received for those damages, the house was returned in a very dirty and filthy condition, and we had to pay for deep cleaning ourselves. Our agents was Tony never took responsibility for the condition in which the tenant left the property. Even his department director, eventhough we tried to explain our concern. We also feel we were misled about the actual state of the house, not taken any photos or done a vacating inspection. Based on our experience, we do not recommend this agency. As per the below comment from VICPROP , the cleaners had to attend twice and Ton
Great attention to detail and immediate action . Tony was professional and he guided us through this difficult time that the market is having at the moment. He worked hard and kept us up to date on his negotiating interest in our property which I haven’t had before. I would recommend and will use him again in the future
Auswahl von bis zu fünf Rezensionen, bereitgestellt von Google und unverändert wiedergegeben; Zusammenfassung automatisch erstellt. Diese Rezensionen fließen nicht in die Bewertung auf unserer Seite ein.
Beleidigende Beiträge, anonyme Schmähkritik und Beiträge ohne erkennbaren Kundenbezug werden nicht veröffentlicht. Bewertungen sind subjektive Erfahrungen Einzelner.
Leistungen in diesem Fachgebiet erklärt
Eine Bewertung schätzt den am Markt erzielbaren Preis einer Immobilie. Grundlage sind Lage, Zustand, Größe, Ausstattung und vergleichbare Verkäufe.
Was kostet eine Immobilienbewertung? Viele Makler bieten eine Ersteinschätzung ohne Kosten an. Ein Verkehrswertgutachten durch Sachverständige ist kostenpflichtig; die Höhe hängt vom Objekt und Aufwand ab.
Beim Verkauf begleitet ein Makler Bewertung, Exposé, Besichtigungen, Preisverhandlung und Notartermin.
Wer zahlt die Maklerprovision? Beim Verkauf von Wohnungen und Einfamilienhäusern an Verbraucher wird die Provision in der Regel zwischen Verkäufer und Käufer geteilt (§ 656c BGB).
Bei der Vermietung übernimmt ein Makler Inserat, Besichtigungen, Mieterauswahl und Mietvertrag.
Wer zahlt den Makler bei der Vermietung? Seit 2015 gilt bei Wohnraum das Bestellerprinzip: In der Regel zahlt der Vermieter, wenn er den Makler beauftragt hat.
Erreichbarkeit
- Bourke St/Queen St· ca. 20 m
- Bourke Street· ca. 50 m
- Queen Street - Stop 4· ca. 70 m
Haltestellen in der Nähe laut Google, Luftlinie.
Fragen an das Unternehmen
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