Unternehmensporträt
Profil und Tätigkeit
- Hauptfachgebiet
- Immobilienmakler
- Standort
- Melbourne
- Schwerpunkt
- –
- Weitere Fachgebiete
- –
- Online-Beratung
- Keine Angabe
- Tätigkeitsgebiet
- Regional
- Sprachen
- English
- Profilstatus
- Redaktionell dokumentiert
Profil im Überblick
- Fachgebiet
- Immobilienmakler
- Schwerpunkte
- Keine Angabe
- Ort
- Melbourne
- Sprachen
- English
- Online-Beratung
- Keine Angabe
- Stand der Daten
- 4.10.2026
- Google-Daten geprüft am
- 4.10.2026
Worauf Sie in Melbourne achten sollten
Achten Sie bei Maklern in Melbourne auf Ortskenntnis im jeweiligen Stadtteil, nachvollziehbare Wertermittlung und einen klaren Maklervertrag. Die Erlaubnis nach § 34c GewO ist Pflicht.
Redaktioneller Hinweis zur Orientierung – keine Rechts- oder Anlageberatung.
So läuft die Kontaktaufnahme ab
- 1
Anliegen schildern: Verkauf, Vermietung oder Suche, Objektart und Zeitrahmen.
- 2
Rückmeldung des Büros mit Rückfragen und Terminvorschlag.
- 3
Besichtigung bzw. Bewertungstermin vor Ort.
- 4
Maklervertrag und Provision schriftlich klären, erst dann Auftrag erteilen.
Typische Fragen vor der Anfrage
Wer zahlt die Maklerprovision beim Kauf?
Beim Verkauf von Wohnungen und Einfamilienhäusern an Verbraucher wird die Provision in der Regel hälftig geteilt (§ 656c BGB). Der Maklervertrag braucht Textform.
Welche Unterlagen sollte ich bereithalten?
Grundbuchauszug, Grundrisse, Wohnflächenberechnung, Energieausweis und bei Wohnungen Teilungserklärung sowie die letzten Protokolle der Eigentümerversammlung.
Ist die erste Einschätzung kostenlos?
Viele Makler bieten eine unverbindliche Ersteinschätzung an. Fragen Sie vorab nach, ob Kosten entstehen.
Wichtige Stellen in Melbourne
- State Revenue Office Victoria
Grundsteuer und Bewertungsdaten
- City of Melbourne
Genehmigungen und lokale Vorschriften
Links zu offiziellen Websites; Angaben können sich ändern.
Marktdaten für Melbourne
Wir veröffentlichen keine eigenen Preisangaben. Aktuelle Kaufpreise, Mieten und Bodenrichtwerte finden Sie in den offiziellen Quellen.
Ratgeber zu diesem Fachgebiet
Immobilie verkaufen: der Ablauf Schritt für Schritt
Von der Bewertung bis zum Notartermin – was beim Verkauf einer Wohnung oder eines Hauses wann passiert.
Den passenden Immobilienmakler auswählen
Woran Sie Qualifikation, Marktkenntnis und einen fairen Maklervertrag erkennen.
Maklerprovision: wer zahlt was?
Die Regeln für Kauf und Miete verständlich zusammengefasst.
Kurzporträt
Ironfish Real Estate Melbourne im Überblick
Ironfish Real Estate Melbourne ist ein Immobilien-Dienstleister mit Schwerpunkten in der Verwaltung, Vermietung und dem Verkauf von Immobilien. Zum Angebot gehört außerdem die Begleitung von Käufern bei der Immobiliensuche und während des Kaufprozesses. Die Website richtet sich unter anderem an Eigentümer, Vermieter, Erstkäufer und Immobilieninvestoren.
Auf der Unternehmensseite nennt Ironfish mehr als 13 Jahre Erfahrung in der Immobilienverwaltung. Christina Tao wird als Managing Director vorgestellt. Zum beschriebenen Team gehören lizenzierte Immobilienmakler, Property Manager sowie Mitarbeiter für Verkauf und operative Aufgaben. Das Unternehmen bezeichnet sein Team als mehrsprachig, nennt in den vorliegenden Texten jedoch keine konkreten Sprachen.
Die veröffentlichten Verkaufsangebote umfassen unter anderem Objekte in Melbourne, Footscray, Docklands, West Melbourne, Southbank, Carlton und Mitcham. Für die Vermarktung nennt Ironfish individuell ausgerichtete Kampagnen und digitale Werkzeuge. Über ein Website-Formular können Interessenten eine Einschätzung ihrer Immobilie für Verkauf oder Vermietung anfragen.
Die gelieferten Google-Daten weisen 4,5 von 5 Sternen bei 1.393 Bewertungen aus. Die vorliegende Rezensionenauswahl betrifft überwiegend Erfahrungen mit der Mietverwaltung.
Automatisch aus den öffentlich zugänglichen Angaben des Unternehmens zusammengefasst, Stand 4.10.2026. Redaktionell nicht einzeln nachgeprüft. Quellen: ironfishrealestate.com.au, ironfishrealestate.com.au
Leistungen laut Unternehmensangaben
- Immobilienverwaltung
- Vermietung von Immobilien
- Immobilienverkauf
- Unterstützung bei der Immobiliensuche
- Begleitung während des Kaufprozesses
- Individuelle Immobilienvermarktung
- Immobilieneinschätzung für Verkauf oder Vermietung auf Anfrage
- Planung von Immobilieninvestitionen
Einordnung der Redaktion
Beratung in Melbourne – worauf es ankommt
Bei der Auswahl eines Immobilienmaklers in Melbourne sollte zunächst geklärt werden, ob der Auftrag den Verkauf, die Vermietung, die laufende Mietverwaltung oder die Unterstützung beim Kauf betrifft. Ironfish nennt diese Bereiche auf seiner Website. Für Interessenten ist deshalb wichtig, den konkreten Leistungsumfang und die zuständige Ansprechperson vor einer Beauftragung festzuhalten.
Bei einer Mietverwaltung lohnt sich ein genauer Blick auf die Abläufe: Wie werden Mietinteressenten geprüft, Reparaturen abgestimmt und Eigentümer über Ausgaben informiert? Ebenso sollten Erreichbarkeit, Vertretungsregelungen und die Häufigkeit von Berichten besprochen werden. Die gelieferten Rezensionen greifen Kommunikation und die Bearbeitung von Anliegen mehrfach auf; einzelne Erfahrungsberichte ersetzen jedoch keine verbindliche Leistungsbeschreibung. Verwaltungsgebühren, zusätzliche Kosten und Freigabegrenzen für Instandhaltungsarbeiten sollten schriftlich nachvollziehbar sein.
Für einen Verkauf sind Erfahrung mit vergleichbaren Objekten im jeweiligen Stadtteil, die Herleitung der Preiseinschätzung und ein klar beschriebenes Vermarktungskonzept relevant. Bei den von Ironfish genannten individuellen Kampagnen sollten Auftraggeber nach Maßnahmen, Budget und Berichterstattung fragen. Veröffentlichte Angebotspreise sind dabei nicht mit tatsächlich erzielten Verkaufspreisen gleichzusetzen.
Käufer sollten klären, welche Unterstützung die Immobiliensuche und Kaufbegleitung konkret umfasst, in wessen Auftrag der Makler handelt und welche Kosten entstehen. Wer mehrsprachige Betreuung benötigt, sollte die gewünschte Sprache ausdrücklich bestätigen lassen. Für rechtliche oder steuerliche Einzelfragen empfiehlt sich eine entsprechend qualifizierte, unabhängige Beratung.
Redaktionelle Einordnung auf Grundlage der belegten Profilangaben, Stand 4.10.2026. Allgemeine Information, keine Rechts- oder Anlageberatung.
Öffnungszeiten
- Monday: 9:30 AM – 6:00 PM
- Tuesday: 9:30 AM – 6:00 PM
- Wednesday: 9:30 AM – 6:00 PM
- Thursday: 9:30 AM – 6:00 PM
- Friday: 9:30 AM – 5:00 PM
- Saturday: Closed
- Sunday: Closed
Quelle: Google, Stand 4.10.2026
Fragen & Antworten
Übernimmt Ironfish Melbourne sowohl die Vermietung als auch die laufende Verwaltung?
Die Website nennt Immobilienverwaltung und Vermietung als Tätigkeitsbereiche. Welche Einzelleistungen für ein bestimmtes Objekt enthalten sind und welche Gebühren anfallen, geht aus den gelieferten Texten nicht hervor. Diese Angaben sollten direkt über das Kontaktformular angefragt werden.
In welchen Stadtteilen veröffentlicht Ironfish Immobilienangebote?
Die vorliegenden Verkaufsangebote betreffen Melbourne, Footscray, Mitcham, West Melbourne, Docklands, Southbank und Carlton. Daraus lässt sich kein vollständiges oder ausschließliches Betreuungsgebiet ableiten. Ob ein konkreter Standort betreut wird, sollte über das Kontaktformular erfragt werden.
Unterstützt Ironfish auch Erstkäufer und Immobilieninvestoren?
Ja. Die Website spricht sowohl Erstkäufer als auch erfahrene Investoren an. Beschrieben werden die Suche nach Immobilien anhand der Bedürfnisse und Präferenzen der Kunden sowie Unterstützung und Beratung während des Kaufprozesses.
Wie lässt sich eine Einschätzung für den Verkauf oder die Vermietung anfragen?
Die Website enthält ein Formular mit der Bezeichnung „Request Appraisal“. Dort werden zunächst die Objektadresse und persönliche Angaben abgefragt. Weitere Informationen, etwa zu Schlafzimmern, Badezimmern, Stellplätzen und Grundstücksgröße, können optional ergänzt werden.
Welche Sprachen bietet das Team für die Betreuung an?
Die Unternehmensseite beschreibt das Team als mehrsprachig, nennt jedoch keine einzelnen Sprachen. Die Verfügbarkeit der gewünschten Sprache sollte direkt über das Kontaktformular angefragt werden.
Erfahrungen & Bewertungen
Erfahrungen und Bewertungen zu Ironfish Real Estate Melbourne
Hier sammeln wir Erfahrungen von Kundinnen und Kunden sowie öffentlich verfügbare Bewertungen. Jede Bewertung auf unserer Seite wird vor der Veröffentlichung redaktionell geprüft.
Bewertungen auf unserer Seite
Für Ironfish Real Estate Melbourne liegen hier noch keine geprüften Bewertungen vor.
Die Balken füllen sich, sobald die erste geprüfte Bewertung veröffentlicht ist.
Google-Bewertungen des Unternehmens
4,5von 5 bei Google · 1393 Bewertungen
Google veröffentlicht zu diesen 1393 Bewertungen nur die Gesamtnote und die Anzahl, keine Aufschlüsselung nach Sternen und höchstens 5 einzelne Bewertungstexte. Eine Sterneverteilung wäre deshalb nicht belegbar. Stand 4.10.2026.
Alle Bewertungen bei Google ansehenPositive Stimmen
Noch keine positiven Bewertungen veröffentlicht.
Kritische Stimmen
Bislang liegen keine kritischen Bewertungen vor.
Ausgewählte Rezensionen bei Google
In der gelieferten Auswahl von fünf durchweg mit fünf Sternen bewerteten Google-Rezensionen werden vor allem schnelle Rückmeldungen, verständliche Kommunikation und eine professionelle, zugewandte Betreuung hervorgehoben. Mehrere Berichte beschreiben eine zügige Bearbeitung von Anliegen während der Mietverwaltung. Einzelne Rezensionen nennen außerdem eine sorgfältige Mieterauswahl, die Abstimmung von Reparaturen mit Angeboten und Fotos sowie Unterstützung beim Auszug und bei einer Mietreferenz. Kritische Erfahrungen werden in dieser Auswahl nicht geschildert. Sie bildet nicht das gesamte Spektrum der 1.393 Google-Bewertungen ab; die gelieferte Gesamtbewertung beträgt 4,5 von 5 Sternen.
I can’t recommend Matthew Chan enough – he’s been absolutely brilliant managing my property. Honestly, ever since he took over, I’ve had zero stress. He just handles everything so smoothly that I never have to chase him up. A few things really stand out: · Communication – he’s super responsive. Whether I call or text, he gets back to me quickly and explains things in plain English (no jargon or confusing stuff). I always know what’s going on. · Tenant screening – he doesn’t just rent to anyone. He actually takes time to find good, reliable tenants who treat the place like their own. And the rent he’s achieved has been really solid too. · Maintenance – whenever something’s needed fixing, he jumps on it straight away. He gives me a few options with different quotes, and always sends photos before and after. That kind of transparency gives me real peace of mind. I’ve already passed his
We had a great experience with Floral Mei throughout our tenancy. She was always friendly, professional, and very responsive. Any issues we had were handled promptly, and communication was always smooth and easy. We felt very comfortable and well looked after throughout the entire lease period. We really appreciate Floral Mei’s support and would highly recommend her and Ironfish to anyone looking for a great rental experience!
I’ve had a really great experience with Sissi as my property manager at Ironfish. She’s by far the most responsible and reliable manager I’ve worked with there. Sissi is always prompt in handling issues, communicates clearly, and coordinates with tenants very efficiently. What really stands out is her positive and professional attitude — she’s approachable, proactive, and genuinely helpful throughout the process. Highly recommend her if you’re looking for a property manager you can trust!
Louis Liang was very helpful and professional throughout the process. He made the vacating process smooth and also promptly assisted with providing a rental reference for my new application. Great communication, quick responses, and very easy to deal with. Highly recommend!
Jennifer Lu was absolutely fantastic to deal with! She was extremely professional, personable and had excellent communication skills always keeping me informed. Thank you Jennifer and the whole team at Ironfish real estate for your exceptional customer service. I can see why you are industry leaders!
Auswahl von bis zu fünf Rezensionen, bereitgestellt von Google und unverändert wiedergegeben; Zusammenfassung automatisch erstellt. Diese Rezensionen fließen nicht in die Bewertung auf unserer Seite ein.
Beleidigende Beiträge, anonyme Schmähkritik und Beiträge ohne erkennbaren Kundenbezug werden nicht veröffentlicht. Bewertungen sind subjektive Erfahrungen Einzelner.
Leistungen in diesem Fachgebiet erklärt
Eine Bewertung schätzt den am Markt erzielbaren Preis einer Immobilie. Grundlage sind Lage, Zustand, Größe, Ausstattung und vergleichbare Verkäufe.
Was kostet eine Immobilienbewertung? Viele Makler bieten eine Ersteinschätzung ohne Kosten an. Ein Verkehrswertgutachten durch Sachverständige ist kostenpflichtig; die Höhe hängt vom Objekt und Aufwand ab.
Beim Verkauf begleitet ein Makler Bewertung, Exposé, Besichtigungen, Preisverhandlung und Notartermin.
Wer zahlt die Maklerprovision? Beim Verkauf von Wohnungen und Einfamilienhäusern an Verbraucher wird die Provision in der Regel zwischen Verkäufer und Käufer geteilt (§ 656c BGB).
Bei der Vermietung übernimmt ein Makler Inserat, Besichtigungen, Mieterauswahl und Mietvertrag.
Wer zahlt den Makler bei der Vermietung? Seit 2015 gilt bei Wohnraum das Bestellerprinzip: In der Regel zahlt der Vermieter, wenn er den Makler beauftragt hat.
Erreichbarkeit
- Elizabeth St/Bourke St· ca. 40 m
- Bourke Street Mall - Stop 5· ca. 40 m
- Bourke Street Mall/Elizabeth St· ca. 90 m
- Bourke Street Mall - Stop 3· ca. 110 m
Haltestellen in der Nähe laut Google, Luftlinie.
Fragen an das Unternehmen
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