Unternehmensporträt
Profil und Tätigkeit
- Hauptfachgebiet
- Immobilienmakler
- Standort
- Melbourne
- Schwerpunkt
- –
- Weitere Fachgebiete
- –
- Online-Beratung
- Keine Angabe
- Tätigkeitsgebiet
- Regional
- Sprachen
- English
- Profilstatus
- Redaktionell dokumentiert
- Website
- www.forgeproperty.com.au/
Profil im Überblick
- Fachgebiet
- Immobilienmakler
- Schwerpunkte
- Keine Angabe
- Ort
- Melbourne
- Sprachen
- English
- Online-Beratung
- Keine Angabe
- Stand der Daten
- 4.10.2026
- Google-Daten geprüft am
- 4.10.2026
Worauf Sie in Melbourne achten sollten
Achten Sie bei Maklern in Melbourne auf Ortskenntnis im jeweiligen Stadtteil, nachvollziehbare Wertermittlung und einen klaren Maklervertrag. Die Erlaubnis nach § 34c GewO ist Pflicht.
Redaktioneller Hinweis zur Orientierung – keine Rechts- oder Anlageberatung.
So läuft die Kontaktaufnahme ab
- 1
Anliegen schildern: Verkauf, Vermietung oder Suche, Objektart und Zeitrahmen.
- 2
Rückmeldung des Büros mit Rückfragen und Terminvorschlag.
- 3
Besichtigung bzw. Bewertungstermin vor Ort.
- 4
Maklervertrag und Provision schriftlich klären, erst dann Auftrag erteilen.
Typische Fragen vor der Anfrage
Wer zahlt die Maklerprovision beim Kauf?
Beim Verkauf von Wohnungen und Einfamilienhäusern an Verbraucher wird die Provision in der Regel hälftig geteilt (§ 656c BGB). Der Maklervertrag braucht Textform.
Welche Unterlagen sollte ich bereithalten?
Grundbuchauszug, Grundrisse, Wohnflächenberechnung, Energieausweis und bei Wohnungen Teilungserklärung sowie die letzten Protokolle der Eigentümerversammlung.
Ist die erste Einschätzung kostenlos?
Viele Makler bieten eine unverbindliche Ersteinschätzung an. Fragen Sie vorab nach, ob Kosten entstehen.
Wichtige Stellen in Melbourne
- State Revenue Office Victoria
Grundsteuer und Bewertungsdaten
- City of Melbourne
Genehmigungen und lokale Vorschriften
Links zu offiziellen Websites; Angaben können sich ändern.
Marktdaten für Melbourne
Wir veröffentlichen keine eigenen Preisangaben. Aktuelle Kaufpreise, Mieten und Bodenrichtwerte finden Sie in den offiziellen Quellen.
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Woran Sie Qualifikation, Marktkenntnis und einen fairen Maklervertrag erkennen.
Maklerprovision: wer zahlt was?
Die Regeln für Kauf und Miete verständlich zusammengefasst.
Kurzporträt
Forge Real Estate im Überblick
Forge Real Estate ist ein Immobilienmakler in Melbourne mit Schwerpunkt auf Hochhausapartments und innerstädtischen Wohnungen. Die Website nennt insbesondere das Melbourne CBD und Docklands; die Immobilienverwaltung umfasst auch umliegende Vororte. Zum Angebot gehören Immobilienverkauf, Mietverwaltung, Anlageberatung, Marktanalysen und Beratung zu Immobilienentwicklungen.
Im Verkauf beschreibt Forge die Begleitung von der Marktwerteinschätzung über die Vermarktung und Verhandlung bis zur Abwicklung. Für Vermieter übernimmt das Unternehmen unter anderem Mietersuche und -prüfung, Mietvereinbarungen, Instandhaltung und regelmäßige Besichtigungen. Zusätzlich wird Airbnb-Management mit Betreuung von Kurzzeitgästen, Check-in, Check-out und Objektpflege angeboten. Eine kostenlose, unverbindliche Marktwerteinschätzung gehört ebenfalls zum Leistungsspektrum.
Die Teamseite führt 22 Personen auf. Malcolm Lee wird als Managing Director und Licensed Estate Agent genannt, Tony Yang ebenfalls als Managing Director. Weitere Funktionen betreffen Verkauf, Vermietung, Immobilienverwaltung, Kurzzeitvermietung, Marketing und Administration.
Die gelieferten Google-Daten weisen 4,8 von 5 Sternen bei 510 Bewertungen aus. Die vorliegende Rezensionsauswahl enthält überwiegend positive Berichte zur Kommunikation und Abwicklung sowie eine kritische Schilderung einer Mietbesichtigung.
Automatisch aus den öffentlich zugänglichen Angaben des Unternehmens zusammengefasst, Stand 4.10.2026. Redaktionell nicht einzeln nachgeprüft. Quellen: forgeproperty.com.au, forgeproperty.com.au, forgeproperty.com.au, forgeproperty.com.au
Leistungen laut Unternehmensangaben
- Immobilienverkauf
- Mietverwaltung
- Mietersuche und Mieterprüfung
- Koordination von Instandhaltung und regelmäßigen Objektbesichtigungen
- Airbnb- und Kurzzeitvermietungsmanagement
- Immobilien-Anlageberatung
- Marktanalysen
- Beratung zu Immobilienentwicklungen
- Kostenlose, unverbindliche Marktwerteinschätzung
Einordnung der Redaktion
Beratung in Melbourne – worauf es ankommt
Bei der Auswahl eines Immobilienmaklers in Melbourne sollte die Erfahrung zum Objekttyp und zum konkreten Teilmarkt passen. Forge beschreibt einen Schwerpunkt auf Hochhausapartments im CBD und in Docklands. Für eine entsprechende Wohnung ist deshalb sinnvoll zu klären, welche vergleichbaren Verkäufe oder Vermietungen die vorgeschlagene Preis- beziehungsweise Mieteinschätzung stützen. Die angebotenen Marktanalysen können dabei als Gesprächsgrundlage dienen; wichtig ist, zwischen einer Einschätzung und einem später tatsächlich erzielten Ergebnis zu unterscheiden.
Vor einem Verkaufsauftrag sollten Eigentümer Leistungsumfang, Vermarktung, Zuständigkeiten, Berichtsintervalle und Kosten schriftlich abstimmen. Bei der Mietverwaltung stehen zusätzlich Mieterauswahl, regelmäßige Objektkontrollen, Instandhaltung und die Kommunikation bei Problemen im Vordergrund. Da Forge sowohl langfristige Vermietung als auch Airbnb-Management anbietet, sollten Interessenten die jeweiligen Abläufe getrennt besprechen: Gästebetreuung und häufige Wechsel stellen andere organisatorische Anforderungen als ein längerfristiges Mietverhältnis. Erwartete Einnahmen sollten jeweils zusammen mit laufenden Kosten und möglichen Leerständen betrachtet werden.
Beim Kauf eines Apartments verdient außerdem das Gebäude als Ganzes Aufmerksamkeit. Der bereitgestellte Fachbeitrag von Forge verweist auf Unterlagen der Owners Corporation, Sitzungsprotokolle, Finanzen, Wartungshistorie, den Titelplan und Untersuchungsergebnisse. Diese Informationen helfen, Fragen zu gemeinschaftlichen Kosten und zum Gebäudezustand zu strukturieren. Eine individuelle rechtliche oder technische Prüfung wird dadurch nicht ersetzt. Rezensionen können ergänzende Hinweise auf Kommunikation und Betreuung geben, bilden aber nur einzelne Erfahrungen ab.
Redaktionelle Einordnung auf Grundlage der belegten Profilangaben, Stand 4.10.2026. Allgemeine Information, keine Rechts- oder Anlageberatung.
Öffnungszeiten
- Monday: 9:30 AM – 5:30 PM
- Tuesday: 9:30 AM – 5:30 PM
- Wednesday: 9:30 AM – 5:30 PM
- Thursday: 9:30 AM – 5:30 PM
- Friday: 9:30 AM – 5:30 PM
- Saturday: Closed
- Sunday: Closed
Quelle: Google, Stand 4.10.2026
Fragen & Antworten
Auf welche Immobilien und Gebiete konzentriert sich Forge Real Estate?
Die Website nennt Hochhausapartments und innerstädtische Wohnungen in Melbourne als Schwerpunkt, insbesondere im CBD und in Docklands. Für die Immobilienverwaltung werden außerdem umliegende Vororte genannt.
Welche Aufgaben übernimmt Forge bei der Verwaltung einer Mietwohnung?
Genannt werden Mietersuche und -prüfung, Mietvereinbarungen, Instandhaltung sowie regelmäßige Besichtigungen. Die Website beschreibt diese Leistungen insbesondere für Stadtwohnungen in Melbourne.
Bietet Forge auch Betreuung für Airbnb-Vermietungen an?
Ja. Die Website nennt die Auswahl von Kurzzeitmietern, Check-in, Check-out und die Pflege des Objekts als Bestandteile des Airbnb-Managements.
Ist eine erste Marktwerteinschätzung kostenpflichtig?
Forge bietet laut Website eine kostenlose, unverbindliche Marktwerteinschätzung für Hochhausapartments und innerstädtische Wohnungen in Melbourne an. Als Grundlage werden aktuelle Verkaufsdaten und Markttrends genannt.
Welche Gebühren fallen für Verkauf oder Verwaltung an?
Die gelieferten Quellen enthalten keine konkreten Angaben zu Verkaufsprovisionen oder Verwaltungsgebühren. Diese sollten direkt über das Kontaktformular angefragt werden.
Erfahrungen & Bewertungen
Erfahrungen und Bewertungen zu Forge Real Estate
Hier sammeln wir Erfahrungen von Kundinnen und Kunden sowie öffentlich verfügbare Bewertungen. Jede Bewertung auf unserer Seite wird vor der Veröffentlichung redaktionell geprüft.
Bewertungen auf unserer Seite
Für Forge Real Estate liegen hier noch keine geprüften Bewertungen vor.
Die Balken füllen sich, sobald die erste geprüfte Bewertung veröffentlicht ist.
Google-Bewertungen des Unternehmens
4,8von 5 bei Google · 510 Bewertungen
Google veröffentlicht zu diesen 510 Bewertungen nur die Gesamtnote und die Anzahl, keine Aufschlüsselung nach Sternen und höchstens 5 einzelne Bewertungstexte. Eine Sterneverteilung wäre deshalb nicht belegbar. Stand 4.10.2026.
Alle Bewertungen bei Google ansehenPositive Stimmen
Noch keine positiven Bewertungen veröffentlicht.
Kritische Stimmen
Bislang liegen keine kritischen Bewertungen vor.
Ausgewählte Rezensionen bei Google
In der vorliegenden Auswahl von Google-Rezensionen werden wiederholt schnelle Antworten, laufende Informationen und ein professioneller, freundlicher Umgang hervorgehoben. Positive Berichte betreffen Mietverhältnisse, Immobilienverwaltung und Verkäufe; mehrere Rezensenten beschreiben die Abläufe als reibungslos und wenig belastend. Alan, Wayne und Malcolm werden dabei namentlich erwähnt. Eine kritische Rezension schildert eine offene Mietbesichtigung als unausgewogen: Nach Wahrnehmung der rezensierenden Person konzentrierte sich der Makler überwiegend auf eine Gruppe und schenkte anderen Interessenten wenig Aufmerksamkeit. Die Auswahl bildet nicht sämtliche 510 Bewertungen ab; die bereitgestellte Gesamtbewertung beträgt 4,8 von 5 Sternen.
Excellent service from the entire team! They have always been professional, friendly, and quick to respond whenever I needed assistance. A special shout-out to Alan for his outstanding support. He is approachable, knowledgeable, and always goes the extra mile to help. His prompt communication and dedication made my rental experience smooth and stress-free. Highly recommended. Thank you, Alan and the team, for your excellent service!
I highly recommend Forge. They’ve been managing my rental property and also supported me through the sale of another property, and both experiences have been outstanding. They are extremely responsive, always quick to reply and proactive in keeping me updated. Everything was handled smoothly and efficiently, with very little effort required from my side. They took care of all the details and made the whole process stress-free from start to finish. A very professional and reliable team that genuinely looks after their clients.
We had a great experience working with Alan & Wayne. They were professional, knowledgeable, and always quick to respond to our questions. Throughout the process, they kept us well informed and made everything as smooth and stress-free as possible. We really appreciated their honesty, patience, and attention to detail. Highly recommended to anyone looking for a reliable and professional real estate agent.
Outstanding Experience and Seamless Sale with Malcolm! I recently sold my apartment at 602/393 Spencer Street, and I couldn't be happier with the entire experience. Malcolm was exceptional to work with from start to finish. He handled the process with the utmost professionalism, keeping me informed with clear communication and making the entire sale feel completely seamless and straightforward. I am incredibly pleased with the final result and highly recommend Malcolm to anyone looking to buy or sell. A well-deserved five stars!
Very disappointing experience. I attended an open inspection and felt it was not conducted fairly or professionally. The agent appeared to focus almost exclusively on one group while giving minimal attention to other prospective tenants who had taken the time to attend. The whole inspection felt like a formality rather than a genuine opportunity for all applicants. If a preferred tenant has already been identified, please don't waste other people's time by advertising open inspections. Based on my experience, I will be raising my concerns with Consumer Affairs Victoria and the relevant Victorian rental authorities for review.
Auswahl von bis zu fünf Rezensionen, bereitgestellt von Google und unverändert wiedergegeben; Zusammenfassung automatisch erstellt. Diese Rezensionen fließen nicht in die Bewertung auf unserer Seite ein.
Beleidigende Beiträge, anonyme Schmähkritik und Beiträge ohne erkennbaren Kundenbezug werden nicht veröffentlicht. Bewertungen sind subjektive Erfahrungen Einzelner.
Leistungen in diesem Fachgebiet erklärt
Eine Bewertung schätzt den am Markt erzielbaren Preis einer Immobilie. Grundlage sind Lage, Zustand, Größe, Ausstattung und vergleichbare Verkäufe.
Was kostet eine Immobilienbewertung? Viele Makler bieten eine Ersteinschätzung ohne Kosten an. Ein Verkehrswertgutachten durch Sachverständige ist kostenpflichtig; die Höhe hängt vom Objekt und Aufwand ab.
Beim Verkauf begleitet ein Makler Bewertung, Exposé, Besichtigungen, Preisverhandlung und Notartermin.
Wer zahlt die Maklerprovision? Beim Verkauf von Wohnungen und Einfamilienhäusern an Verbraucher wird die Provision in der Regel zwischen Verkäufer und Käufer geteilt (§ 656c BGB).
Bei der Vermietung übernimmt ein Makler Inserat, Besichtigungen, Mieterauswahl und Mietvertrag.
Wer zahlt den Makler bei der Vermietung? Seit 2015 gilt bei Wohnraum das Bestellerprinzip: In der Regel zahlt der Vermieter, wenn er den Makler beauftragt hat.
Erreichbarkeit
- Hardware St/Lonsdale St· ca. 90 m
- Lonsdale St/Queen St· ca. 120 m
- Elizabeth St/Lonsdale St· ca. 120 m
- Melbourne Central Station/Elizabeth St· ca. 130 m
- Little Lonsdale St/Queen St· ca. 140 m
Haltestellen in der Nähe laut Google, Luftlinie.
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