Unternehmensporträt
Profil und Tätigkeit
- Hauptfachgebiet
- Immobilienmakler
- Standort
- Melbourne
- Schwerpunkt
- –
- Weitere Fachgebiete
- –
- Online-Beratung
- Keine Angabe
- Tätigkeitsgebiet
- Regional
- Sprachen
- English
- Profilstatus
- Redaktionell dokumentiert
- Website
- www.propertyhomebase.com.au/
Profil im Überblick
- Fachgebiet
- Immobilienmakler
- Schwerpunkte
- Keine Angabe
- Ort
- Melbourne
- Sprachen
- English
- Online-Beratung
- Keine Angabe
- Stand der Daten
- 4.10.2026
- Google-Daten geprüft am
- 4.10.2026
Worauf Sie in Melbourne achten sollten
Achten Sie bei Maklern in Melbourne auf Ortskenntnis im jeweiligen Stadtteil, nachvollziehbare Wertermittlung und einen klaren Maklervertrag. Die Erlaubnis nach § 34c GewO ist Pflicht.
Redaktioneller Hinweis zur Orientierung – keine Rechts- oder Anlageberatung.
So läuft die Kontaktaufnahme ab
- 1
Anliegen schildern: Verkauf, Vermietung oder Suche, Objektart und Zeitrahmen.
- 2
Rückmeldung des Büros mit Rückfragen und Terminvorschlag.
- 3
Besichtigung bzw. Bewertungstermin vor Ort.
- 4
Maklervertrag und Provision schriftlich klären, erst dann Auftrag erteilen.
Typische Fragen vor der Anfrage
Wer zahlt die Maklerprovision beim Kauf?
Beim Verkauf von Wohnungen und Einfamilienhäusern an Verbraucher wird die Provision in der Regel hälftig geteilt (§ 656c BGB). Der Maklervertrag braucht Textform.
Welche Unterlagen sollte ich bereithalten?
Grundbuchauszug, Grundrisse, Wohnflächenberechnung, Energieausweis und bei Wohnungen Teilungserklärung sowie die letzten Protokolle der Eigentümerversammlung.
Ist die erste Einschätzung kostenlos?
Viele Makler bieten eine unverbindliche Ersteinschätzung an. Fragen Sie vorab nach, ob Kosten entstehen.
Wichtige Stellen in Melbourne
- State Revenue Office Victoria
Grundsteuer und Bewertungsdaten
- City of Melbourne
Genehmigungen und lokale Vorschriften
Links zu offiziellen Websites; Angaben können sich ändern.
Marktdaten für Melbourne
Wir veröffentlichen keine eigenen Preisangaben. Aktuelle Kaufpreise, Mieten und Bodenrichtwerte finden Sie in den offiziellen Quellen.
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Woran Sie Qualifikation, Marktkenntnis und einen fairen Maklervertrag erkennen.
Maklerprovision: wer zahlt was?
Die Regeln für Kauf und Miete verständlich zusammengefasst.
Kurzporträt
Property Home Base im Überblick
Property Home Base ist ein Immobiliendienstleister in Melbourne, der in den vorliegenden Google-Rezensionen als Käufervertretung beziehungsweise Buyer’s Agent beschrieben wird. Die Erfahrungsberichte betreffen den Kauf eines ersten Eigenheims, weitere Immobilienkäufe und die Suche nach einem Alterswohnsitz auf der Mornington Peninsula. Ein Website-Text stand für dieses Porträt nicht zur Verfügung; die Einordnung stützt sich daher auf die bereitgestellten Google-Daten und ausgewählte Rezensionen.
Wiederholt beschrieben werden die Abstimmung persönlicher Suchkriterien, die Auswahl und Besichtigung von Immobilien sowie die Begleitung von Preisverhandlungen. Einzelne Bewertungen berichten außerdem von organisierten Privatbesichtigungen, Einschätzungen zu Immobilienqualität und Anlagewert sowie Unterstützung nach der Vertragsunterzeichnung. Dazu zählen Erinnerungen an die Koordination von Finanzierung und Eigentumsübertragung sowie die Teilnahme an einer abschließenden Besichtigung.
Die bereitgestellten Google-Daten weisen 5 von 5 Sternen bei 510 Bewertungen aus. Die vorliegende Auswahl hebt insbesondere Kommunikation, persönliche Betreuung und Verhandlungsunterstützung hervor. Angaben zu Gebühren, verbindlichen Leistungspaketen, Gründungsjahr oder Teamgröße liegen nicht vor. Auch das vollständige geografische Tätigkeitsgebiet lässt sich aus den verfügbaren Quellen nicht bestimmen.
Automatisch aus den öffentlich zugänglichen Angaben des Unternehmens zusammengefasst, Stand 4.10.2026. Redaktionell nicht einzeln nachgeprüft.
Leistungen laut Unternehmensangaben
- Käufervertretung beim Immobilienkauf, laut Rezensionen
- Abstimmung und Präzisierung individueller Suchkriterien
- Unterstützung bei Immobiliensuche und Objektauswahl
- Begleitung und Übernahme von Besichtigungsterminen
- Organisation privater Besichtigungen
- Unterstützung bei Kaufpreisverhandlungen
- Begleitung von Erstkäufern
- Hinweise zu Immobilienqualität und Anlagewert, laut Rezension
- Organisatorische Begleitung nach Vertragsunterzeichnung
- Teilnahme an abschließenden Besichtigungen
Einordnung der Redaktion
Beratung in Melbourne – worauf es ankommt
Wer in Melbourne eine Käufervertretung beauftragt, sollte zunächst klären, welche Aufgaben sie tatsächlich übernimmt. Zu unterscheiden sind eine umfassende Immobiliensuche, die Prüfung bereits selbst gefundener Objekte und eine ausschließlich auf Verhandlungen begrenzte Begleitung. Bei Property Home Base schildern die vorliegenden Rezensionen mehrere dieser Tätigkeiten; ein verbindlicher Leistungsumfang ist daraus jedoch nicht abzuleiten. Vor einer Beauftragung sollten Suchgebiet, Budget, Auswahlkriterien und Zuständigkeiten schriftlich festgehalten werden.
Für Erstkäufer ist wichtig, wie Suchentscheidungen erklärt und Vor- und Nachteile einzelner Objekte dokumentiert werden. Wer zwischen Melbourne und der Mornington Peninsula sucht, sollte außerdem nach konkreter Ortskenntnis, verfügbaren Besichtigungsterminen und der Organisation von Vor-Ort-Terminen fragen. Die in einer Rezension beschriebene Unterstützung auf der Halbinsel belegt nicht automatisch eine flächendeckende Betreuung aller dortigen Orte.
Auch Vergütung, mögliche Zusatzkosten und potenzielle Interessenkonflikte sollten transparent besprochen werden. Bei Verhandlungsleistungen ist zu klären, wer Angebote freigibt und welche Budgetgrenzen gelten. Positive Berichte über erzielte Kaufpreise sind keine Zusage vergleichbarer Ergebnisse.
Eine Käufervertretung ersetzt keine unabhängige Prüfung von Bausubstanz, Finanzierung oder Vertragsunterlagen. Interessenten sollten die einschlägige Zulassung beziehungsweise Registrierung in Victoria prüfen und festlegen, welche externen Fachleute sie zusätzlich benötigen. Gerade bei der in den Rezensionen erwähnten Begleitung nach Vertragsunterzeichnung lohnt sich eine genaue Abgrenzung zwischen organisatorischer Unterstützung und eigenständigen Fachleistungen. Diese Hinweise dienen der allgemeinen Orientierung und sind keine Rechtsberatung.
Redaktionelle Einordnung auf Grundlage der belegten Profilangaben, Stand 4.10.2026. Allgemeine Information, keine Rechts- oder Anlageberatung.
Öffnungszeiten
- Monday: 9:00 AM – 7:00 PM
- Tuesday: 9:00 AM – 7:00 PM
- Wednesday: 9:00 AM – 7:00 PM
- Thursday: 9:00 AM – 7:00 PM
- Friday: 9:00 AM – 7:00 PM
- Saturday: 10:00 AM – 2:00 PM
- Sunday: Closed
Quelle: Google, Stand 4.10.2026
Fragen & Antworten
Unterstützt Property Home Base Erstkäufer?
Ja, eine der vorliegenden Rezensionen beschreibt ausdrücklich die Begleitung beim Kauf des ersten Eigenheims. Genannt werden die Klärung persönlicher Anforderungen und ausgewogene Hinweise zu Vor- und Nachteilen von Immobilien.
Ist eine Begleitung auf der Mornington Peninsula belegt?
Eine Rezension berichtet von einer Immobiliensuche auf der Mornington Peninsula, einschließlich vorausgehender Besichtigungen und organisierter Privatbesichtigungen. Welche Orte aktuell betreut werden, sollte direkt über das Kontaktformular angefragt werden.
Übernimmt Property Home Base Kaufpreisverhandlungen?
Mehrere Rezensionen schildern Unterstützung bei Verhandlungen. Eine Bewertung nennt ausdrücklich den Erwerb im Rahmen eines Privatverkaufs. Daraus lässt sich keine Garantie für bestimmte Kaufpreise oder Einsparungen ableiten.
Gibt es Unterstützung nach der Vertragsunterzeichnung?
Eine Rezension nennt Erinnerungen zur Organisation von Finanzierung und Eigentumsübertragung sowie die Teilnahme an der abschließenden Besichtigung. Ob diese Tätigkeiten Bestandteil jedes Auftrags sind, ist nicht belegt und sollte direkt über das Kontaktformular geklärt werden.
Welche Gebühren und Leistungspakete bietet Property Home Base an?
Die bereitgestellten Quellen enthalten keine Angaben zu Gebühren oder verbindlichen Leistungspaketen. Diese Informationen sollten direkt über das Kontaktformular angefragt werden.
Erfahrungen & Bewertungen
Erfahrungen und Bewertungen zu Property Home Base
Hier sammeln wir Erfahrungen von Kundinnen und Kunden sowie öffentlich verfügbare Bewertungen. Jede Bewertung auf unserer Seite wird vor der Veröffentlichung redaktionell geprüft.
Bewertungen auf unserer Seite
Für Property Home Base liegen hier noch keine geprüften Bewertungen vor.
Die Balken füllen sich, sobald die erste geprüfte Bewertung veröffentlicht ist.
Google-Bewertungen des Unternehmens
5,0von 5 bei Google · 510 Bewertungen
Google veröffentlicht zu diesen 510 Bewertungen nur die Gesamtnote und die Anzahl, keine Aufschlüsselung nach Sternen und höchstens 5 einzelne Bewertungstexte. Eine Sterneverteilung wäre deshalb nicht belegbar. Stand 4.10.2026.
Alle Bewertungen bei Google ansehenPositive Stimmen
Noch keine positiven Bewertungen veröffentlicht.
Kritische Stimmen
Bislang liegen keine kritischen Bewertungen vor.
Ausgewählte Rezensionen bei Google
Die bereitgestellte Auswahl umfasst fünf Rezensionen mit jeweils fünf Sternen; mehrere Texte sind abgeschnitten. Wiederkehrende Themen sind persönliche Betreuung, die Berücksichtigung individueller Suchwünsche, Erreichbarkeit und verständliche Kommunikation. Mehrere Rezensenten heben die Unterstützung bei Verhandlungen hervor. Daneben werden Hilfe bei Besichtigungen, die Begleitung von Erstkäufern und organisatorische Unterstützung nach Vertragsunterzeichnung beschrieben. Ein Bericht betrifft die Immobiliensuche auf der Mornington Peninsula. Kritische Erfahrungen werden in dieser Auswahl nicht genannt; daraus lässt sich nicht schließen, dass sämtliche Bewertungen ausschließlich positiv ausfallen. Die bereitgestellte Google-Gesamtangabe lautet 5 von 5 Sternen bei 510 Bewertungen.
I couldn’t speak highly enough of Property Home Base and the service they provided throughout my property purchase journey. I initially worked with Alan and then with Zach, and both were fantastic. What stood out from the very beginning was the time they took to get to know me as a person and to really understand what I was looking for in my first home. Rather than treating me like just another client, they genuinely listened and tailored their advice to my needs, goals, and preferences. As a first home buyer, their guidance was invaluable. They were always honest and transparent about the pros and cons of properties, provided balanced advice, and helped me navigate the process with confidence. I always felt they had my best interests at heart and were committed to helping me make the right decision. Their responsiveness was exceptional—I could reach out at any time and always receive
I had the pleasure of working with Jo-Anne Davies from the Property Home Base team as my Buyer’s Agent, and she was great to work with. We managed to secure the property on our very first attempt thanks to her exceptional negotiation skills during a private sale. Throughout the search, Jo-Anne was always available and proactive in finding the right house for my needs. She also gave me helpful advice on the investment value and quality of the properties we looked at. Her friendly and professional attitude made the whole process easy and pleasant. If you are looking for a dedicated and expert Buyer’s Agent, I highly recommend reaching out to Jo-Anne.
This wasn’t our first time purchasing a property, and while we knew most of the steps and what to look out for, Kate Shapiro at PHB was there to support us all the way. She helped us hone in on the type of properties we were looking for, and when Saturday mornings were a bit hectic Kate had no hesitation in helping us attend the inspections. Then came the negotiation which is where a buyers agent can easily pay for the investment in multiples. Kate saw the opportunity and started the negotiation strongly. And the price we ended up on was well below what we thought we would have to pay. The service didn’t stop once the contract was signed, reminders on what we needed to do to line up the conveyancing and finance, Kate also attended the final inspection on our behalf due to a scheduling clash. Plus she even helped us by making arrangements for the “sold” sign pic we really wanted. I can
From our very first interaction, Kate has showed a level of great patience, and genuine care that is rare to find. Kate took the time to listen, answer every question, and ensure I felt informed throughout the entire process.Her professionalism is exceptional, but what stood out the most is her guidance and knowledge about properties. She is excellent. Once I found a property I loved, Kate’s outstanding negotiation skills helped me secure the apartment with confidence. I am so grateful for her expertise and support throughout the process. She consistently went above and beyond to help. It is clear that Kate genuinely cares about the people she works with and takes great pride in delivering the best possible outcome. I am incredibly grateful for her support and would highly recommend her.
As a retiree couple in Melbourne planning to enjoy our golden years in the Mornington Peninsula, the challenge of finding our forever home there seemed enormous. We had never used advocacy service before, but after five weeks of vain search on our own, we decided to call upon Property Home Base for help, and we got Kate Sutherland, a long time resident on the peninsula, as our Advocate. During the entire new quest, Kate proved to be a tremendous help, saving us many hours and thousands of kilometres of driving to and thro. She was a great organiser, advising us on selected properties which she had inspected herself, and setting up private inspections for us. Kate was also a great communicator, informing us every single step and holding weekly online team meet to discuss the way forward. She quickly realised that despite our stated goal of downsizing, what we had been really interested i
Auswahl von bis zu fünf Rezensionen, bereitgestellt von Google und unverändert wiedergegeben; Zusammenfassung automatisch erstellt. Diese Rezensionen fließen nicht in die Bewertung auf unserer Seite ein.
Beleidigende Beiträge, anonyme Schmähkritik und Beiträge ohne erkennbaren Kundenbezug werden nicht veröffentlicht. Bewertungen sind subjektive Erfahrungen Einzelner.
Leistungen in diesem Fachgebiet erklärt
Eine Bewertung schätzt den am Markt erzielbaren Preis einer Immobilie. Grundlage sind Lage, Zustand, Größe, Ausstattung und vergleichbare Verkäufe.
Was kostet eine Immobilienbewertung? Viele Makler bieten eine Ersteinschätzung ohne Kosten an. Ein Verkehrswertgutachten durch Sachverständige ist kostenpflichtig; die Höhe hängt vom Objekt und Aufwand ab.
Beim Verkauf begleitet ein Makler Bewertung, Exposé, Besichtigungen, Preisverhandlung und Notartermin.
Wer zahlt die Maklerprovision? Beim Verkauf von Wohnungen und Einfamilienhäusern an Verbraucher wird die Provision in der Regel zwischen Verkäufer und Käufer geteilt (§ 656c BGB).
Bei der Vermietung übernimmt ein Makler Inserat, Besichtigungen, Mieterauswahl und Mietvertrag.
Wer zahlt den Makler bei der Vermietung? Seit 2015 gilt bei Wohnraum das Bestellerprinzip: In der Regel zahlt der Vermieter, wenn er den Makler beauftragt hat.
Erreichbarkeit
- Flinders Lane/Queen St· ca. 30 m
- Flinders Lane· ca. 50 m
- Market St/Flinders St· ca. 90 m
Haltestellen in der Nähe laut Google, Luftlinie.
Fragen an das Unternehmen
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