Unternehmensporträt
Profil und Tätigkeit
- Hauptfachgebiet
- Immobilienmakler
- Standort
- Melbourne
- Schwerpunkt
- –
- Weitere Fachgebiete
- –
- Online-Beratung
- Keine Angabe
- Tätigkeitsgebiet
- Regional
- Sprachen
- English
- Profilstatus
- Redaktionell dokumentiert
- Website
- www.icareproperty.com.au/
Profil im Überblick
- Fachgebiet
- Immobilienmakler
- Schwerpunkte
- Keine Angabe
- Ort
- Melbourne
- Sprachen
- English
- Online-Beratung
- Keine Angabe
- Stand der Daten
- 4.10.2026
- Google-Daten geprüft am
- 4.10.2026
Worauf Sie in Melbourne achten sollten
Achten Sie bei Maklern in Melbourne auf Ortskenntnis im jeweiligen Stadtteil, nachvollziehbare Wertermittlung und einen klaren Maklervertrag. Die Erlaubnis nach § 34c GewO ist Pflicht.
Redaktioneller Hinweis zur Orientierung – keine Rechts- oder Anlageberatung.
So läuft die Kontaktaufnahme ab
- 1
Anliegen schildern: Verkauf, Vermietung oder Suche, Objektart und Zeitrahmen.
- 2
Rückmeldung des Büros mit Rückfragen und Terminvorschlag.
- 3
Besichtigung bzw. Bewertungstermin vor Ort.
- 4
Maklervertrag und Provision schriftlich klären, erst dann Auftrag erteilen.
Typische Fragen vor der Anfrage
Wer zahlt die Maklerprovision beim Kauf?
Beim Verkauf von Wohnungen und Einfamilienhäusern an Verbraucher wird die Provision in der Regel hälftig geteilt (§ 656c BGB). Der Maklervertrag braucht Textform.
Welche Unterlagen sollte ich bereithalten?
Grundbuchauszug, Grundrisse, Wohnflächenberechnung, Energieausweis und bei Wohnungen Teilungserklärung sowie die letzten Protokolle der Eigentümerversammlung.
Ist die erste Einschätzung kostenlos?
Viele Makler bieten eine unverbindliche Ersteinschätzung an. Fragen Sie vorab nach, ob Kosten entstehen.
Wichtige Stellen in Melbourne
- State Revenue Office Victoria
Grundsteuer und Bewertungsdaten
- City of Melbourne
Genehmigungen und lokale Vorschriften
Links zu offiziellen Websites; Angaben können sich ändern.
Marktdaten für Melbourne
Wir veröffentlichen keine eigenen Preisangaben. Aktuelle Kaufpreise, Mieten und Bodenrichtwerte finden Sie in den offiziellen Quellen.
Ratgeber zu diesem Fachgebiet
Immobilie verkaufen: der Ablauf Schritt für Schritt
Von der Bewertung bis zum Notartermin – was beim Verkauf einer Wohnung oder eines Hauses wann passiert.
Den passenden Immobilienmakler auswählen
Woran Sie Qualifikation, Marktkenntnis und einen fairen Maklervertrag erkennen.
Maklerprovision: wer zahlt was?
Die Regeln für Kauf und Miete verständlich zusammengefasst.
Kurzporträt
iCare Property Pty Ltd im Überblick
iCare Property Pty Ltd ist ein Immobilienunternehmen in Melbourne, das nach eigenen Angaben 2019 gegründet wurde. Die Website nennt zwei Niederlassungen: im Melbourne CBD und in Box Hill. Das Verkaufs- und Vermietungsgeschäft erstreckt sich demnach über Melbourne und seine Vororte. Zum Angebot gehören der Verkauf von Wohn- und Gewerbeimmobilien, die Vermietung sowie die Verwaltung von Anlageimmobilien.
Im Verkaufsbereich beschreibt iCare Marktanalysen, die Entwicklung einer Preisstrategie, Immobilienpräsentationen und die Begleitung von Verhandlungen und Transaktionen. Als Vermarktungsmaßnahmen werden professionelle Fotografie, virtuelle Rundgänge, Onlinewerbung und Social-Media-Aktivitäten genannt. Für Vermietung und Verwaltung führt das Unternehmen unter anderem Mietpreiseinschätzungen, die Prüfung von Mietinteressenten und einen vorausschauenden Umgang mit Instandhaltung auf.
Die Teamseite nennt Bobby Sung als Principal und Justin Jiang als Sales Director, jeweils mit dem Zusatz OIEC. Daneben sind Beschäftigte für Verkauf, Immobilienverwaltung, Buchhaltung, Marketing und Administration aufgeführt. Das Unternehmen bezeichnet sein Team als mehrsprachig, nennt jedoch keine konkreten Sprachen oder Dialekte. Die bereitgestellten Google-Daten weisen eine Bewertung von 4,9 von 5 bei 304 Bewertungen aus.
Automatisch aus den öffentlich zugänglichen Angaben des Unternehmens zusammengefasst, Stand 4.10.2026. Redaktionell nicht einzeln nachgeprüft. Quellen: icareproperty.com.au, icareproperty.com.au, icareproperty.com.au, icareproperty.com.au
Leistungen laut Unternehmensangaben
- Verkauf von Wohn- und Gewerbeimmobilien
- Vermietung von Immobilien
- Verwaltung von Anlageimmobilien
- Marktanalysen und Preisstrategien für den Verkauf
- Immobilienpräsentation und Vermarktungsplanung
- Professionelle Fotografie und virtuelle Rundgänge
- Onlinewerbung und Social-Media-Vermarktung
- Verhandlungsführung und Transaktionskoordination
- Mietpreiseinschätzungen und Empfehlungen zur Objektpräsentation
- Prüfung von Mietinteressenten
Einordnung der Redaktion
Beratung in Melbourne – worauf es ankommt
Bei der Auswahl eines Immobilienmaklers in Melbourne sollte zunächst geklärt werden, ob ein Verkauf, eine Neuvermietung oder die laufende Verwaltung im Mittelpunkt steht. iCare Property beschreibt alle drei Bereiche. Interessenten sollten deshalb nach einem auf ihre Immobilie zugeschnittenen Leistungsumfang fragen und festhalten, wer die jeweilige Aufgabe übernimmt.
Für einen Verkauf ist eine nachvollziehbare Preisempfehlung wichtig. Da iCare Marktanalysen und Preisstrategien anbietet, können Eigentümer nach den verwendeten Vergleichsverkäufen, der Berücksichtigung des Objektzustands und der Erfahrung im betreffenden Vorort fragen. Die Standorte Melbourne CBD und Box Hill bieten einen geografischen Anhaltspunkt; entscheidend bleibt die Kenntnis des konkreten Teilmarkts. Bei Fotografie, virtuellen Rundgängen und Onlinewerbung sollten Umfang, Kosten und Freigabe der Maßnahmen vorab besprochen werden.
Bei der Vermietung lohnt sich ein Vergleich zwischen der vorgeschlagenen Miete, aktuellen Vergleichsangeboten und den empfohlenen Verbesserungen an der Immobilie. Für die laufende Verwaltung sollten Eigentümer die Abläufe zur Mieterauswahl, zur Meldung von Schäden und zur Organisation von Instandhaltung klären. Auch Zuständigkeiten, Rückmeldungsintervalle und die Dokumentation des Objektzustands sind sinnvolle Gesprächsthemen.
Vor einer Beauftragung sollten Vergütung, zusätzliche Auslagen, Vertragsdauer und Beendigungsmöglichkeiten verständlich erläutert werden. Wer eine Betreuung in einer bestimmten Sprache benötigt, sollte deren Verfügbarkeit ausdrücklich bestätigen lassen. Google-Bewertungen können ergänzende Hinweise auf Kommunikation und Betreuung liefern; die vorliegende Auswahl ersetzt jedoch weder ein persönliches Gespräch noch die Prüfung des konkreten Angebots. Diese Hinweise dienen der allgemeinen Orientierung und sind keine Rechtsberatung.
Redaktionelle Einordnung auf Grundlage der belegten Profilangaben, Stand 4.10.2026. Allgemeine Information, keine Rechts- oder Anlageberatung.
Öffnungszeiten
- Monday: 9:30 AM – 5:30 PM
- Tuesday: 9:30 AM – 5:30 PM
- Wednesday: 9:30 AM – 5:30 PM
- Thursday: 9:30 AM – 5:30 PM
- Friday: 9:30 AM – 5:30 PM
- Saturday: Closed
- Sunday: Closed
Quelle: Google, Stand 4.10.2026
Fragen & Antworten
Wo ist iCare Property tätig und welche Standorte gibt es?
Die Website nennt Niederlassungen im Melbourne CBD und in Box Hill. Nach eigenen Angaben betreibt das Unternehmen Verkauf und Vermietung in ganz Melbourne einschließlich umliegender Vororte.
Übernimmt iCare Property neben dem Verkauf auch Vermietung und Verwaltung?
Ja. Die Quellen nennen den Verkauf von Wohn- und Gewerbeimmobilien, die Vermietung und die Verwaltung von Anlageimmobilien. Für die Verwaltung werden unter anderem Mietpreiseinschätzungen, die Prüfung von Mietinteressenten und ein vorausschauender Instandhaltungsansatz beschrieben.
Welche Vermarktungsmaßnahmen bietet iCare Property beim Verkauf an?
Genannt werden die Erstellung von Immobilienangeboten, professionelle Fotografie, virtuelle Rundgänge, Onlinewerbung und Social-Media-Vermarktung. Außerdem beschreibt das Unternehmen Marktanalysen, Preisstrategien sowie die Begleitung von Verhandlungen und Transaktionen.
Welche Sprachen spricht das Team?
Das Unternehmen gibt an, mehrere Sprachen und Dialekte abzudecken. Konkrete Sprachen sind in den bereitgestellten Quellen nicht benannt. Die gewünschte Betreuungssprache sollte daher direkt über das Kontaktformular angefragt werden.
Welche Provisionen und Verwaltungsgebühren berechnet iCare Property?
Die bereitgestellten Quellen enthalten keine konkreten Angaben zu Provisionen, Verwaltungsgebühren oder zusätzlichen Vermarktungskosten. Ein auf die Immobilie und den gewünschten Leistungsumfang bezogenes Angebot sollte direkt über das Kontaktformular angefragt werden.
Erfahrungen & Bewertungen
Erfahrungen und Bewertungen zu iCare Property Pty Ltd
Hier sammeln wir Erfahrungen von Kundinnen und Kunden sowie öffentlich verfügbare Bewertungen. Jede Bewertung auf unserer Seite wird vor der Veröffentlichung redaktionell geprüft.
Bewertungen auf unserer Seite
Für iCare Property Pty Ltd liegen hier noch keine geprüften Bewertungen vor.
Die Balken füllen sich, sobald die erste geprüfte Bewertung veröffentlicht ist.
Google-Bewertungen des Unternehmens
4,9von 5 bei Google · 304 Bewertungen
Google veröffentlicht zu diesen 304 Bewertungen nur die Gesamtnote und die Anzahl, keine Aufschlüsselung nach Sternen und höchstens 5 einzelne Bewertungstexte. Eine Sterneverteilung wäre deshalb nicht belegbar. Stand 4.10.2026.
Alle Bewertungen bei Google ansehenPositive Stimmen
Noch keine positiven Bewertungen veröffentlicht.
Kritische Stimmen
Bislang liegen keine kritischen Bewertungen vor.
Ausgewählte Rezensionen bei Google
Die bereitgestellte Auswahl umfasst fünf Google-Rezensionen mit jeweils fünf Sternen. Wiederkehrende Themen sind schnelle Rückmeldungen, freundliche und respektvolle Kommunikation sowie Unterstützung während der Wohnungssuche und des Mietverhältnisses. Polly und Yumi werden mehrfach im Zusammenhang mit der Immobilienverwaltung positiv genannt. Eine Rezension hebt zudem das Zusammenspiel des Vermietungsteams, eine Vermietung innerhalb von zwei Wochen und einen ausführlichen Zustandsbericht hervor. Das sind individuelle Erfahrungsberichte, keine Zusagen für künftige Abläufe. Kritische Erfahrungen werden in dieser Auswahl nicht beschrieben; daraus lässt sich keine Aussage über sämtliche 304 Bewertungen ableiten. Die übermittelte Google-Gesamtbewertung beträgt 4,9 von 5.
Polly has been absolutely wonderful to deal with. She is incredibly kind, very responsive, and always ready to help with any concern we had. She truly cares and treats everyone with respect and understanding. We honestly really miss the place we lived in under her management — it was such a lovely home, and we truly enjoyed staying there. We are so grateful for all her help and support throughout our tenancy. We highly recommend her to anyone looking for a reliable, honest, and caring property manager. Thank you so much, Polly!"
If you're looking for a leasing team that actually delivers, look no further. Bobby, Ka Man and Yumi is an impressive team with great synergy and customer based focused. Bobby has this great confidence in his sales process that is backed up by genuine results. They had 2 groups through for viewings the very day my unit was ready and lease signed within 2 weeks meeting all my requests. His assistant Ka Mun is an absolute joy to work with, cheerful and responsive to all my questions, esp supporting Bobby in his busy schedule, a role often went unrecognised. Yumi is soft spoken and exceptional. Her experience shows in her work; she has a keen eye for detail. Her residential condition report was very thorough and detailed. By this, they seem to do right by both the owner and tenants which creates a much better long term experience and I knew my property would be genuinely cared for. I'm so i
I had a great experience. They were very kind, friendly, and helpful throughout the entire process. They patiently answered all my questions and provided excellent support whenever I needed assistance. Their professionalism and positive attitude made everything much easier. I highly recommend them to anyone looking for reliable and outstanding service.
Ms Yumi is the agent who helped arrange my rental accommodation. I’m very impressed with her work — she is highly professional, consistently followed up with me, and supported me throughout the process until I secured the room. Most importantly, her service was efficient and impressively fast.
I am very thankful to the loveliest property manager Yumi Okoshi!!! She has been an incredibly helpful and friendly property manager, always easy to talk to and very approachable. Her responses were consistently fast and she was highly communicative throughout the whole process, which made everything smooth and stress-free. It’s honestly a shame to be parting ways because she’s such a wonderful person to deal with, but life happens. I’m very grateful for all her support and would always speak highly of her to anyone.
Auswahl von bis zu fünf Rezensionen, bereitgestellt von Google und unverändert wiedergegeben; Zusammenfassung automatisch erstellt. Diese Rezensionen fließen nicht in die Bewertung auf unserer Seite ein.
Beleidigende Beiträge, anonyme Schmähkritik und Beiträge ohne erkennbaren Kundenbezug werden nicht veröffentlicht. Bewertungen sind subjektive Erfahrungen Einzelner.
Leistungen in diesem Fachgebiet erklärt
Eine Bewertung schätzt den am Markt erzielbaren Preis einer Immobilie. Grundlage sind Lage, Zustand, Größe, Ausstattung und vergleichbare Verkäufe.
Was kostet eine Immobilienbewertung? Viele Makler bieten eine Ersteinschätzung ohne Kosten an. Ein Verkehrswertgutachten durch Sachverständige ist kostenpflichtig; die Höhe hängt vom Objekt und Aufwand ab.
Beim Verkauf begleitet ein Makler Bewertung, Exposé, Besichtigungen, Preisverhandlung und Notartermin.
Wer zahlt die Maklerprovision? Beim Verkauf von Wohnungen und Einfamilienhäusern an Verbraucher wird die Provision in der Regel zwischen Verkäufer und Käufer geteilt (§ 656c BGB).
Bei der Vermietung übernimmt ein Makler Inserat, Besichtigungen, Mieterauswahl und Mietvertrag.
Wer zahlt den Makler bei der Vermietung? Seit 2015 gilt bei Wohnraum das Bestellerprinzip: In der Regel zahlt der Vermieter, wenn er den Makler beauftragt hat.
Erreichbarkeit
- Elizabeth St/Lonsdale St· ca. 30 m
- Hardware St/Lonsdale St· ca. 110 m
- Melbourne Central Station/Elizabeth St· ca. 140 m
- Lonsdale St/Queen St· ca. 190 m
Haltestellen in der Nähe laut Google, Luftlinie.
Fragen an das Unternehmen
Noch keine öffentlichen Fragen. Stellen Sie die erste.
Ähnliche Anbieter mit vergleichbarem Schwerpunkt
Auswahl nach Fachgebiet, Stadt und Schwerpunkt – keine Rangfolge, keine bezahlte Platzierung.
Quelle und Transparenz
Der Status ist keine Garantie für Qualität, Wirtschaftskraft oder Überlegenheit. Mehr dazu in unseren Hinweisen zur Profilaufnahme.
Offizielle Quelle ansehen