Unternehmensporträt
Profil und Tätigkeit
- Hauptfachgebiet
- Immobilienmakler
- Standort
- Melbourne
- Schwerpunkt
- –
- Weitere Fachgebiete
- –
- Online-Beratung
- Keine Angabe
- Tätigkeitsgebiet
- Regional
- Sprachen
- English
- Profilstatus
- Redaktionell dokumentiert
- Website
- www.bradyresidential.com.au/
Profil im Überblick
- Fachgebiet
- Immobilienmakler
- Schwerpunkte
- Keine Angabe
- Ort
- Melbourne
- Sprachen
- English
- Online-Beratung
- Keine Angabe
- Stand der Daten
- 4.10.2026
- Google-Daten geprüft am
- 4.10.2026
Worauf Sie in Melbourne achten sollten
Achten Sie bei Maklern in Melbourne auf Ortskenntnis im jeweiligen Stadtteil, nachvollziehbare Wertermittlung und einen klaren Maklervertrag. Die Erlaubnis nach § 34c GewO ist Pflicht.
Redaktioneller Hinweis zur Orientierung – keine Rechts- oder Anlageberatung.
So läuft die Kontaktaufnahme ab
- 1
Anliegen schildern: Verkauf, Vermietung oder Suche, Objektart und Zeitrahmen.
- 2
Rückmeldung des Büros mit Rückfragen und Terminvorschlag.
- 3
Besichtigung bzw. Bewertungstermin vor Ort.
- 4
Maklervertrag und Provision schriftlich klären, erst dann Auftrag erteilen.
Typische Fragen vor der Anfrage
Wer zahlt die Maklerprovision beim Kauf?
Beim Verkauf von Wohnungen und Einfamilienhäusern an Verbraucher wird die Provision in der Regel hälftig geteilt (§ 656c BGB). Der Maklervertrag braucht Textform.
Welche Unterlagen sollte ich bereithalten?
Grundbuchauszug, Grundrisse, Wohnflächenberechnung, Energieausweis und bei Wohnungen Teilungserklärung sowie die letzten Protokolle der Eigentümerversammlung.
Ist die erste Einschätzung kostenlos?
Viele Makler bieten eine unverbindliche Ersteinschätzung an. Fragen Sie vorab nach, ob Kosten entstehen.
Wichtige Stellen in Melbourne
- State Revenue Office Victoria
Grundsteuer und Bewertungsdaten
- City of Melbourne
Genehmigungen und lokale Vorschriften
Links zu offiziellen Websites; Angaben können sich ändern.
Marktdaten für Melbourne
Wir veröffentlichen keine eigenen Preisangaben. Aktuelle Kaufpreise, Mieten und Bodenrichtwerte finden Sie in den offiziellen Quellen.
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Immobilie verkaufen: der Ablauf Schritt für Schritt
Von der Bewertung bis zum Notartermin – was beim Verkauf einer Wohnung oder eines Hauses wann passiert.
Den passenden Immobilienmakler auswählen
Woran Sie Qualifikation, Marktkenntnis und einen fairen Maklervertrag erkennen.
Maklerprovision: wer zahlt was?
Die Regeln für Kauf und Miete verständlich zusammengefasst.
Kurzporträt
Brady Residential Real Estate im Überblick
Brady Residential Real Estate ist ein 1999 gegründetes Immobilienunternehmen in Melbourne. Nach eigenen Angaben konzentriert sich das Büro auf den Verkauf, die Vermietung und die Verwaltung von Apartments im Melbourne Central Business District (CBD) und in den innerstädtischen Gebieten. Der Standort befindet sich an der Latrobe Street im CBD. Brady Residential ist laut Unternehmensdarstellung eine Tochtergesellschaft der Brady Property Group, deren Tätigkeitsfelder unter anderem Bau, Projektentwicklung, Immobilien und Hotels umfassen.
Die Website veröffentlicht Verkaufs- und Mietangebote sowie Besichtigungstermine. Die vorliegenden Inserate zeigen Apartments unterschiedlicher Größe, unter anderem an der Little Lonsdale Street, Elizabeth Street und Sutherland Street. Auf der Karriereseite werden zusätzlich Leistungen für Eigentümergemeinschaften genannt.
Als Managing Director wird Marie Gilantzis aufgeführt; Daniel Brady verantwortet als Sales Director den Verkaufsbereich. Julie Bisping leitet das Property Management. Die Teamübersicht unterscheidet außerdem Vermietung, Immobilienverwaltung und Administration. Für Anfragen steht auf der Website ein Kontaktformular zur Verfügung. Die gelieferten Google-Daten weisen eine Bewertung von 4,4 von 5 Punkten bei 331 Rezensionen aus.
Automatisch aus den öffentlich zugänglichen Angaben des Unternehmens zusammengefasst, Stand 4.10.2026. Redaktionell nicht einzeln nachgeprüft. Quellen: bradyresidential.com.au, bradyresidential.com.au, bradyresidential.com.au, bradyresidential.com.au
Leistungen laut Unternehmensangaben
- Verkauf von Apartments
- Vermietung von Apartments
- Verwaltung von Mietwohnungen
- Verwaltung von Eigentümergemeinschaften, auf der Karriereseite genannt
Einordnung der Redaktion
Beratung in Melbourne – worauf es ankommt
Bei der Auswahl eines Immobilienmaklers in Melbourne sollte zunächst geklärt werden, ob dessen räumlicher und fachlicher Schwerpunkt zum konkreten Objekt passt. Brady Residential nennt ausdrücklich Apartments im CBD und in innerstädtischen Gebieten. Für eine Wohnung in diesem Umfeld ist deshalb sinnvoll zu fragen, welche vergleichbaren Objekte das zuständige Team zuletzt verkauft, vermietet oder verwaltet hat. Aus den veröffentlichten Inseraten allein lassen sich weder erzielte Verkaufspreise noch Vermarktungsdauer oder aktuelle Verfügbarkeit ableiten.
Eigentümer sollten vor einer Beauftragung den Leistungsumfang, die Vergütung und mögliche zusätzliche Ausgaben schriftlich klären. Beim Verkauf betrifft das beispielsweise die Vermarktung, Besichtigungen und die laufende Berichterstattung. Bei Vermietung und Verwaltung sind die Zuständigkeiten für Bewerbungen, Übergaben, Instandhaltungsanfragen und die Kommunikation mit Mietern besonders relevant. Ebenso sollte feststehen, wer als feste Ansprechperson zuständig ist und wie Vertretungen organisiert werden.
Bei Apartments ist außerdem zwischen der Verwaltung einer einzelnen vermieteten Wohnung und der Verwaltung einer Eigentümergemeinschaft zu unterscheiden. Da die Karriereseite auch Leistungen für Eigentümergemeinschaften erwähnt, sollten Interessenten deren genauen Umfang und die Zuständigkeit direkt erfragen.
Mietinteressenten sollten angebotene Besichtigungstermine, benötigte Bewerbungsunterlagen und die Bedingungen des jeweiligen Angebots bestätigen lassen. Google-Bewertungen können ergänzende Hinweise zum Umgang mit Kunden geben, ersetzen aber nicht die Prüfung des konkreten Auftrags. Die hier vorliegende Auswahl enthält ausschließlich positive Erfahrungsberichte und bildet nicht sämtliche 331 Bewertungen ab. Diese Hinweise dienen der allgemeinen Orientierung, nicht der Rechtsberatung.
Redaktionelle Einordnung auf Grundlage der belegten Profilangaben, Stand 4.10.2026. Allgemeine Information, keine Rechts- oder Anlageberatung.
Öffnungszeiten
- Monday: 8:30 AM – 5:30 PM
- Tuesday: 8:30 AM – 5:30 PM
- Wednesday: 8:30 AM – 5:30 PM
- Thursday: 8:30 AM – 5:30 PM
- Friday: 8:30 AM – 5:30 PM
- Saturday: 10:00 AM – 4:00 PM
- Sunday: Closed
Quelle: Google, Stand 4.10.2026
Fragen & Antworten
Auf welche Immobilien und Gebiete konzentriert sich Brady Residential?
Laut Unternehmensdarstellung liegt der Schwerpunkt auf Apartments im Melbourne CBD und in innerstädtischen Gebieten. Das Unternehmen bietet dort Verkauf, Vermietung und Immobilienverwaltung an.
Seit wann besteht das Unternehmen und wo befindet sich das Büro?
Brady Residential wurde laut Website 1999 gegründet. Das Büro befindet sich an der Latrobe Street im Melbourne CBD.
Wer leitet den Verkauf und die Immobilienverwaltung?
Die Teamseite nennt Daniel Brady als Sales Director und Julie Bisping als Head of Department – Property Management. Marie Gilantzis wird als Managing Director aufgeführt.
Übernimmt Brady Residential auch die Verwaltung von Eigentümergemeinschaften?
Die Karriereseite nennt ausdrücklich Owners Corporation Management als Leistung. Der genaue Leistungsumfang wird in den gelieferten Texten nicht erläutert und sollte über das Kontaktformular angefragt werden.
Welche Gebühren und Vertragsbedingungen gelten für Eigentümer?
Die gelieferten Quellen enthalten keine konkreten Angaben zu Vermittlungsprovisionen, Verwaltungsgebühren oder Vertragslaufzeiten. Ein objektbezogenes Angebot und die jeweiligen Bedingungen sollten direkt über das Kontaktformular angefragt werden.
Erfahrungen & Bewertungen
Erfahrungen und Bewertungen zu Brady Residential Real Estate
Hier sammeln wir Erfahrungen von Kundinnen und Kunden sowie öffentlich verfügbare Bewertungen. Jede Bewertung auf unserer Seite wird vor der Veröffentlichung redaktionell geprüft.
Bewertungen auf unserer Seite
Für Brady Residential Real Estate liegen hier noch keine geprüften Bewertungen vor.
Die Balken füllen sich, sobald die erste geprüfte Bewertung veröffentlicht ist.
Google-Bewertungen des Unternehmens
4,4von 5 bei Google · 331 Bewertungen
Google veröffentlicht zu diesen 331 Bewertungen nur die Gesamtnote und die Anzahl, keine Aufschlüsselung nach Sternen und höchstens 5 einzelne Bewertungstexte. Eine Sterneverteilung wäre deshalb nicht belegbar. Stand 4.10.2026.
Alle Bewertungen bei Google ansehenPositive Stimmen
Noch keine positiven Bewertungen veröffentlicht.
Kritische Stimmen
Bislang liegen keine kritischen Bewertungen vor.
Ausgewählte Rezensionen bei Google
Die gelieferten Google-Daten nennen 4,4 von 5 Punkten bei 331 Bewertungen. In der vorliegenden Auswahl von fünf ausschließlich mit fünf Sternen bewerteten Rezensionen werden wiederholt eine zügige und klare Kommunikation, hilfreiche Betreuung sowie unkomplizierte Bewerbungs-, Einzugs- und Auszugsabläufe beschrieben. Mehrere Mieter berichten positiv über die Begleitung während längerer Mietverhältnisse. Eine Rezension hebt die Markteinschätzung und Unterstützung im Zusammenhang mit einer Anlageimmobilie hervor. Kritische Themen kommen in dieser Auswahl nicht vor; daraus lässt sich nicht ableiten, dass die Gesamtheit der Bewertungen frei von Kritik ist.
I lived in a Brady Residential property for over a year and had a really good experience overall. Spencer was my property manager and she was always friendly, helpful and easy to communicate with. Both the move-in and move-out processes were very smooth and straightforward, which made everything much less stressful. Whenever I had a question or needed help during my tenancy, Spencer was responsive and supportive. Really appreciate all her help over the past year and would definitely recommend Brady Residential.
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Auswahl von bis zu fünf Rezensionen, bereitgestellt von Google und unverändert wiedergegeben; Zusammenfassung automatisch erstellt. Diese Rezensionen fließen nicht in die Bewertung auf unserer Seite ein.
Beleidigende Beiträge, anonyme Schmähkritik und Beiträge ohne erkennbaren Kundenbezug werden nicht veröffentlicht. Bewertungen sind subjektive Erfahrungen Einzelner.
Leistungen in diesem Fachgebiet erklärt
Eine Bewertung schätzt den am Markt erzielbaren Preis einer Immobilie. Grundlage sind Lage, Zustand, Größe, Ausstattung und vergleichbare Verkäufe.
Was kostet eine Immobilienbewertung? Viele Makler bieten eine Ersteinschätzung ohne Kosten an. Ein Verkehrswertgutachten durch Sachverständige ist kostenpflichtig; die Höhe hängt vom Objekt und Aufwand ab.
Beim Verkauf begleitet ein Makler Bewertung, Exposé, Besichtigungen, Preisverhandlung und Notartermin.
Wer zahlt die Maklerprovision? Beim Verkauf von Wohnungen und Einfamilienhäusern an Verbraucher wird die Provision in der Regel zwischen Verkäufer und Käufer geteilt (§ 656c BGB).
Bei der Vermietung übernimmt ein Makler Inserat, Besichtigungen, Mieterauswahl und Mietvertrag.
Wer zahlt den Makler bei der Vermietung? Seit 2015 gilt bei Wohnraum das Bestellerprinzip: In der Regel zahlt der Vermieter, wenn er den Makler beauftragt hat.
Erreichbarkeit
- Queen St/La Trobe St· ca. 70 m
- La Trobe Street· ca. 90 m
- La Trobe St/Queen St· ca. 110 m
- Flagstaff Station/La Trobe St· ca. 120 m
Haltestellen in der Nähe laut Google, Luftlinie.
Fragen an das Unternehmen
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