Unternehmensporträt
Profil und Tätigkeit
- Hauptfachgebiet
- Immobilienmakler
- Standort
- Melbourne
- Schwerpunkt
- –
- Weitere Fachgebiete
- –
- Online-Beratung
- Keine Angabe
- Tätigkeitsgebiet
- Regional
- Sprachen
- English
- Profilstatus
- Redaktionell dokumentiert
- Website
- www.areal.com.au/
Profil im Überblick
- Fachgebiet
- Immobilienmakler
- Schwerpunkte
- Keine Angabe
- Ort
- Melbourne
- Sprachen
- English
- Online-Beratung
- Keine Angabe
- Stand der Daten
- 4.10.2026
- Google-Daten geprüft am
- 4.10.2026
Worauf Sie in Melbourne achten sollten
Achten Sie bei Maklern in Melbourne auf Ortskenntnis im jeweiligen Stadtteil, nachvollziehbare Wertermittlung und einen klaren Maklervertrag. Die Erlaubnis nach § 34c GewO ist Pflicht.
Redaktioneller Hinweis zur Orientierung – keine Rechts- oder Anlageberatung.
So läuft die Kontaktaufnahme ab
- 1
Anliegen schildern: Verkauf, Vermietung oder Suche, Objektart und Zeitrahmen.
- 2
Rückmeldung des Büros mit Rückfragen und Terminvorschlag.
- 3
Besichtigung bzw. Bewertungstermin vor Ort.
- 4
Maklervertrag und Provision schriftlich klären, erst dann Auftrag erteilen.
Typische Fragen vor der Anfrage
Wer zahlt die Maklerprovision beim Kauf?
Beim Verkauf von Wohnungen und Einfamilienhäusern an Verbraucher wird die Provision in der Regel hälftig geteilt (§ 656c BGB). Der Maklervertrag braucht Textform.
Welche Unterlagen sollte ich bereithalten?
Grundbuchauszug, Grundrisse, Wohnflächenberechnung, Energieausweis und bei Wohnungen Teilungserklärung sowie die letzten Protokolle der Eigentümerversammlung.
Ist die erste Einschätzung kostenlos?
Viele Makler bieten eine unverbindliche Ersteinschätzung an. Fragen Sie vorab nach, ob Kosten entstehen.
Wichtige Stellen in Melbourne
- State Revenue Office Victoria
Grundsteuer und Bewertungsdaten
- City of Melbourne
Genehmigungen und lokale Vorschriften
Links zu offiziellen Websites; Angaben können sich ändern.
Marktdaten für Melbourne
Wir veröffentlichen keine eigenen Preisangaben. Aktuelle Kaufpreise, Mieten und Bodenrichtwerte finden Sie in den offiziellen Quellen.
Ratgeber zu diesem Fachgebiet
Immobilie verkaufen: der Ablauf Schritt für Schritt
Von der Bewertung bis zum Notartermin – was beim Verkauf einer Wohnung oder eines Hauses wann passiert.
Den passenden Immobilienmakler auswählen
Woran Sie Qualifikation, Marktkenntnis und einen fairen Maklervertrag erkennen.
Maklerprovision: wer zahlt was?
Die Regeln für Kauf und Miete verständlich zusammengefasst.
Kurzporträt
AReal Property Melbourne im Überblick
AReal Property Melbourne ist ein Immobilienmakler in Melbourne und wird auf der Website der AReal Property Group geführt. Als Managing Director für AReal Property Melbourne nennt die Teamseite Eddie Zhu, der dort zugleich als Licensed Estate Agent ausgewiesen ist. Das veröffentlichte Angebot der Gruppe umfasst Wohnimmobilienverkauf, Vermietung und die laufende Betreuung von Mietimmobilien. Die Website enthält außerdem Bereiche für Projektvertrieb und Gewerbeimmobilien.
Für Verkauf, Vermietung und Property Management stellt die Gruppe getrennte Teams vor. In der Vermietung wird unter anderem Shing Choo als Leasing Specialist genannt; das Property Management führt Nadine Augello als Bereichsleiterin. Welche Mitarbeitenden einem konkreten Auftrag in Melbourne zugeordnet werden, geht aus den vorliegenden Auszügen nicht hervor.
Interessenten können auf der Website nach Kauf- und Mietobjekten suchen und dabei unter anderem Immobilientyp, Preis, Zimmerzahl und Ausstattung filtern. Hinzu kommen eine Anfrage zur Immobilienwerteinschätzung, eine kostenlose sofortige Online-Wertschätzung sowie Informationen zu Stadtteilen. Die bereitgestellten Google-Daten zum Anbieter nennen 4,8 von 5 Sternen bei 291 Bewertungen. Die Website zeigt daneben eine abweichende Bewertungszahl, deren Bezugsrahmen in den Quellen nicht erläutert wird.
Automatisch aus den öffentlich zugänglichen Angaben des Unternehmens zusammengefasst, Stand 4.10.2026. Redaktionell nicht einzeln nachgeprüft. Quellen: areal.com.au, areal.com.au, areal.com.au, areal.com.au
Leistungen laut Unternehmensangaben
- Verkauf von Wohnimmobilien
- Vermietung von Immobilien
- Laufende Verwaltung von Mietimmobilien
- Immobilien-Projektvertrieb
- Immobilienwerteinschätzung auf Anfrage
- Kostenlose sofortige Online-Immobilienwertschätzung
- Online-Suche nach Kauf- und Mietimmobilien
- Stadtteilinformationen
Einordnung der Redaktion
Beratung in Melbourne – worauf es ankommt
Bei der Auswahl eines Immobilienmaklers in Melbourne sollte zunächst geklärt werden, ob es um Verkauf, Neuvermietung oder die laufende Verwaltung einer Mietimmobilie geht. AReal stellt für diese Aufgaben getrennte Teams vor. Für einen konkreten Auftrag ist deshalb sinnvoll zu erfragen, wer die Verantwortung übernimmt, wer bei Abwesenheit erreichbar ist und wie Informationen zwischen den Bereichen weitergegeben werden.
Beim Verkauf sollten Eigentümer die Grundlage einer Preiseinschätzung, die vorgeschlagene Vermarktung und sämtliche vereinbarten Kosten nachvollziehen können. Eine sofortige Online-Wertschätzung kann eine erste Orientierung bieten, ersetzt aber keine Prüfung der objektspezifischen Merkmale. Auch sollte besprochen werden, wie Besichtigungen dokumentiert, Kaufangebote weitergeleitet und Rückmeldungen zum Verkaufsstand gegeben werden.
Für die Vermietung sind Kenntnisse des jeweiligen Stadtteils und vergleichbarer Mietobjekte wichtige Auswahlkriterien. Vermieter sollten nach dem Ablauf von Besichtigungen, der Bearbeitung von Bewerbungen und der Übergabe fragen. Bei einer längerfristigen Verwaltung sind zusätzlich Zuständigkeiten für Instandhaltungsanfragen, Freigaben von Ausgaben und regelmäßige Berichte zu klären. Der konkrete Leistungsumfang sollte schriftlich festgehalten werden, statt ihn allein aus der Bezeichnung Property Management abzuleiten.
Miet- und Kaufinteressenten sollten Angaben zum Objekt, zum Zeitplan und zu noch offenen Schritten möglichst schriftlich bestätigen lassen. Die vorhandenen Suchfilter und Stadtteilinformationen können bei der Vorauswahl helfen. Rezensionen ergänzen dieses Bild, bilden aber individuelle Erfahrungen ab. Gerade bei unterschiedlich abgegrenzten Bewertungszahlen sollten Profilbezug, Aktualität und konkrete Inhalte berücksichtigt werden. Diese Hinweise dienen der allgemeinen Orientierung, nicht der Rechtsberatung.
Redaktionelle Einordnung auf Grundlage der belegten Profilangaben, Stand 4.10.2026. Allgemeine Information, keine Rechts- oder Anlageberatung.
Öffnungszeiten
- Monday: 9:00 AM – 5:30 PM
- Tuesday: 9:00 AM – 5:30 PM
- Wednesday: 9:00 AM – 5:30 PM
- Thursday: 9:00 AM – 5:30 PM
- Friday: 9:00 AM – 5:30 PM
- Saturday: 10:00 AM – 4:00 PM
- Sunday: Closed
Quelle: Google, Stand 4.10.2026
Fragen & Antworten
Wer wird als Verantwortlicher für AReal Property Melbourne genannt?
Die Teamseite nennt Eddie Zhu als Managing Director von AReal Property Melbourne und als Licensed Estate Agent. Wer einen konkreten Auftrag betreut, sollte direkt über das Kontaktformular erfragt werden.
Bietet AReal neben dem Verkauf auch Vermietung und laufende Verwaltung an?
Ja. Die Website der AReal Property Group stellt eigene Teams für Wohnimmobilienverkauf, Vermietung und Property Management vor. Der genaue Umfang eines Verwaltungsauftrags ist in den vorliegenden Auszügen nicht beschrieben und sollte über das Kontaktformular angefragt werden.
Kann ich eine Einschätzung zum Wert meiner Immobilie erhalten?
Die Website bietet eine Anfrage zur Immobilienwerteinschätzung und eine kostenlose sofortige Online-Wertschätzung an. Zu Methode und Detailumfang enthalten die gelieferten Texte keine weiteren Angaben.
Welche Suchmöglichkeiten gibt es für Kauf- und Mietobjekte?
Die Website hat getrennte Bereiche für Kauf und Miete. Zu den Filtern gehören Immobilientyp, Preis, Schlafzimmer, Badezimmer, Stellplätze und Ausstattungsmerkmale. Als Immobilientypen werden unter anderem Häuser, Apartments, Units, Townhouses, Studios und Grundstücke aufgeführt.
Welche Provisionen und Verwaltungsgebühren verlangt AReal?
Die gelieferten Quellen enthalten keine Angaben zu Provisionen oder Verwaltungsgebühren. Ein auf das Objekt und die gewünschte Leistung bezogenes Angebot sollte direkt über das Kontaktformular angefragt werden.
Erfahrungen & Bewertungen
Erfahrungen und Bewertungen zu AReal Property Melbourne
Hier sammeln wir Erfahrungen von Kundinnen und Kunden sowie öffentlich verfügbare Bewertungen. Jede Bewertung auf unserer Seite wird vor der Veröffentlichung redaktionell geprüft.
Bewertungen auf unserer Seite
Für AReal Property Melbourne liegen hier noch keine geprüften Bewertungen vor.
Die Balken füllen sich, sobald die erste geprüfte Bewertung veröffentlicht ist.
Google-Bewertungen des Unternehmens
4,8von 5 bei Google · 291 Bewertungen
Google veröffentlicht zu diesen 291 Bewertungen nur die Gesamtnote und die Anzahl, keine Aufschlüsselung nach Sternen und höchstens 5 einzelne Bewertungstexte. Eine Sterneverteilung wäre deshalb nicht belegbar. Stand 4.10.2026.
Alle Bewertungen bei Google ansehenPositive Stimmen
Noch keine positiven Bewertungen veröffentlicht.
Kritische Stimmen
Bislang liegen keine kritischen Bewertungen vor.
Ausgewählte Rezensionen bei Google
In der bereitgestellten Auswahl von Google-Rezensionen werden vor allem freundliche und verständliche Kommunikation, Unterstützung bei der Wohnungssuche sowie Hilfe bei Verhandlungen und Vertragsunterzeichnung positiv beschrieben. Charis und Shing werden dabei namentlich hervorgehoben. Eine kritische Rezension zum Immobilienkauf schildert dagegen aus Sicht des Verfassers mangelnde Erreichbarkeit, unklare Informationen zum Angebotsstatus und die angeblich unterbliebene Weitergabe eines weiteren Angebots. Diese Vorwürfe sind durch die Quellen nicht unabhängig überprüfbar. Eine weitere positive Rezension nennt ausdrücklich BnBCulture; ihre Zuordnung zu AReal bleibt anhand des Materials unklar. Die Aussagen betreffen eine Auswahl und sind keine vollständige Auswertung der 291 Bewertungen, für die ein Gesamtwert von 4,8 von 5 angegeben ist.
Me and my friends came to Melbourne a month ago, back then we were desparately looking for a livable place to shelter ourselves as the house we previously booked was no good at all. There was a very professional staff whoses name is Charis, came to us around 10 pm and helped us find an affordable and cozy apartment. We are so grateful about that. Keep it up!
Shing was very friendly and professional during the inspection. He explained everything clearly and was happy to answer my questions. Thank you for your assistance!
We had an outstanding experience with our apartment agent Charis!!! She was incredibly helpful in negotiating with the house owner, ensuring we got the best deal possible. Her attention to detail and dedication made the contract signing process smooth and stress-free. We highly recommend their services to anyone in need of a reliable and efficient apartment agent!
I was attempting to buy a property with this firm as the agent. I felt that the agent lied to me saying the vendor had accepted my offer in principle, I then had my lawyer review the contract, and then I followed up with them and they advised me the owner had gone with another buyer, which they didn't notify me this was occurring - she then said she'd tell the buyer I'd put forward a further offer, which I did, but the agent failed to pass this on Ironically, I was prepared to pay up to 30k more than what the property had sold for I didn't mind that the property was sold to another buyer, the agent was unresponsive, where I had to constantly follow up, unprofessional in most of my interactions with her and I felt really that this firm lacked integrity in their communications with me and their whole process, especially that I felt she had given me false information and I felt she misled
Thank you, Rose and the team for your impressive work on leasing and selling my property recently. Rose is an amazing partner to work with. She is meticulous, and kept me informed on the progress. She sent me regular updates, proactively making suggestions, and attended to my concerns promptly. I would highly recommend BnBCulture for their professionalism and their level of service is beyond and above compared to the other real estate companies in the market. THANK YOU again to the team for your hard work!
Auswahl von bis zu fünf Rezensionen, bereitgestellt von Google und unverändert wiedergegeben; Zusammenfassung automatisch erstellt. Diese Rezensionen fließen nicht in die Bewertung auf unserer Seite ein.
Beleidigende Beiträge, anonyme Schmähkritik und Beiträge ohne erkennbaren Kundenbezug werden nicht veröffentlicht. Bewertungen sind subjektive Erfahrungen Einzelner.
Leistungen in diesem Fachgebiet erklärt
Eine Bewertung schätzt den am Markt erzielbaren Preis einer Immobilie. Grundlage sind Lage, Zustand, Größe, Ausstattung und vergleichbare Verkäufe.
Was kostet eine Immobilienbewertung? Viele Makler bieten eine Ersteinschätzung ohne Kosten an. Ein Verkehrswertgutachten durch Sachverständige ist kostenpflichtig; die Höhe hängt vom Objekt und Aufwand ab.
Beim Verkauf begleitet ein Makler Bewertung, Exposé, Besichtigungen, Preisverhandlung und Notartermin.
Wer zahlt die Maklerprovision? Beim Verkauf von Wohnungen und Einfamilienhäusern an Verbraucher wird die Provision in der Regel zwischen Verkäufer und Käufer geteilt (§ 656c BGB).
Bei der Vermietung übernimmt ein Makler Inserat, Besichtigungen, Mieterauswahl und Mietvertrag.
Wer zahlt den Makler bei der Vermietung? Seit 2015 gilt bei Wohnraum das Bestellerprinzip: In der Regel zahlt der Vermieter, wenn er den Makler beauftragt hat.
Erreichbarkeit
- Little Collins St/Queen St· ca. 20 m
- Little Collins Street· ca. 30 m
- Collins St/Queen St· ca. 60 m
- Collins Street· ca. 60 m
Haltestellen in der Nähe laut Google, Luftlinie.
Fragen an das Unternehmen
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