Unternehmensporträt
Profil und Tätigkeit
- Hauptfachgebiet
- Immobilienmakler
- Standort
- Amsterdam
- Schwerpunkt
- –
- Weitere Fachgebiete
- –
- Online-Beratung
- Keine Angabe
- Tätigkeitsgebiet
- Regional
- Sprachen
- English
- Profilstatus
- Redaktionell dokumentiert
- Website
- www.jamakelaardij.nl/
Profil im Überblick
- Fachgebiet
- Immobilienmakler
- Schwerpunkte
- Keine Angabe
- Ort
- Amsterdam
- Sprachen
- English
- Online-Beratung
- Keine Angabe
- Stand der Daten
- 6.10.2026
- Google-Daten geprüft am
- 6.10.2026
Worauf Sie in Amsterdam achten sollten
Achten Sie bei Maklern in Amsterdam auf Ortskenntnis im jeweiligen Stadtteil, nachvollziehbare Wertermittlung und einen klaren Maklervertrag. Die Erlaubnis nach § 34c GewO ist Pflicht.
Redaktioneller Hinweis zur Orientierung – keine Rechts- oder Anlageberatung.
So läuft die Kontaktaufnahme ab
- 1
Anliegen schildern: Verkauf, Vermietung oder Suche, Objektart und Zeitrahmen.
- 2
Rückmeldung des Büros mit Rückfragen und Terminvorschlag.
- 3
Besichtigung bzw. Bewertungstermin vor Ort.
- 4
Maklervertrag und Provision schriftlich klären, erst dann Auftrag erteilen.
Typische Fragen vor der Anfrage
Wer zahlt die Maklerprovision beim Kauf?
Beim Verkauf von Wohnungen und Einfamilienhäusern an Verbraucher wird die Provision in der Regel hälftig geteilt (§ 656c BGB). Der Maklervertrag braucht Textform.
Welche Unterlagen sollte ich bereithalten?
Grundbuchauszug, Grundrisse, Wohnflächenberechnung, Energieausweis und bei Wohnungen Teilungserklärung sowie die letzten Protokolle der Eigentümerversammlung.
Ist die erste Einschätzung kostenlos?
Viele Makler bieten eine unverbindliche Ersteinschätzung an. Fragen Sie vorab nach, ob Kosten entstehen.
Ratgeber zu diesem Fachgebiet
Immobilie verkaufen: der Ablauf Schritt für Schritt
Von der Bewertung bis zum Notartermin – was beim Verkauf einer Wohnung oder eines Hauses wann passiert.
Den passenden Immobilienmakler auswählen
Woran Sie Qualifikation, Marktkenntnis und einen fairen Maklervertrag erkennen.
Maklerprovision: wer zahlt was?
Die Regeln für Kauf und Miete verständlich zusammengefasst.
Kurzporträt
YES! Jaap Admiraal brokerage im Überblick
YES! Jaap Admiraal brokerage tritt auf seiner Website als JA! Makelaardij Amsterdam auf. Das Immobilienbüro begleitet den Kauf und Verkauf von Wohnimmobilien in Amsterdam und bietet außerdem Immobilienbewertungen sowie Verkaufsstyling an. Die Website nennt rund 25 Jahre Erfahrung im Amsterdamer Maklergeschäft; ein konkretes Gründungsjahr geht aus den vorliegenden Angaben nicht hervor.
Bei der Kaufbegleitung beschreibt das Unternehmen die Unterstützung bei Besichtigungen und Verhandlungen als zentrale Aufgaben. Im Verkauf gehören die Vermarktung der Wohnung und die Vorbereitung ihrer Präsentation zum beschriebenen Angebot. Für das Verkaufsstyling wird die Stylistin Elvi Huizinga namentlich genannt. Immobilienbewertungen werden auf der Website als unabhängig beschrieben. Auch die Vermietung wird angesprochen, allerdings ohne nähere Erläuterung des Leistungsumfangs im gelieferten Text.
Das Büro betont kurze Kommunikationswege und eine Zusammenarbeit zwischen Maklern und Officemanagement. Die übermittelten Google-Daten weisen 4,9 von 5 Sternen bei 105 Bewertungen aus. In der vorliegenden Auswahl von Rezensionen berichten Kunden insbesondere über verständliche Erklärungen, Erreichbarkeit und Begleitung bei Kauf oder Verkauf.
Automatisch aus den öffentlich zugänglichen Angaben des Unternehmens zusammengefasst, Stand 6.10.2026. Redaktionell nicht einzeln nachgeprüft. Quellen: jamakelaardij.nl
Leistungen laut Unternehmensangaben
- Kaufbegleitung für Wohnimmobilien
- Verkauf von Wohnimmobilien
- Immobilienbewertung
- Verkaufsstyling und Stylingberatung
- Unterstützung bei Besichtigungen
- Unterstützung bei Verhandlungen
Einordnung der Redaktion
Beratung in Amsterdam – worauf es ankommt
Wer in Amsterdam einen Immobilienmakler beauftragt, sollte zunächst klären, welche Unterstützung benötigt wird: Kaufbegleitung, Verkauf, Vermietung oder eine gesonderte Bewertung. Diese Aufgaben unterscheiden sich im Ablauf und Leistungsumfang. Bei JA! Makelaardij sind insbesondere Kauf, Verkauf, Bewertung und Verkaufsstyling auf der Website beschrieben. Für die ebenfalls erwähnte Vermietung empfiehlt sich eine direkte Nachfrage nach den konkreten Leistungen.
Bei einer Kaufbegleitung ist wichtig, vorab festzuhalten, ob gemeinsame Besichtigungen, die Besprechung verfügbarer Objektunterlagen und die Entwicklung einer Gebotsstrategie enthalten sind. In Amsterdam können beispielsweise die Eigentumssituation, mögliche Erbpacht, der Zustand des Gebäudes und bei Wohnungen die Unterlagen der Eigentümergemeinschaft relevant sein. Eine Maklerbegleitung ersetzt dabei nicht automatisch eine technische Untersuchung oder eine gesonderte fachliche Prüfung.
Verkäufer sollten sich erläutern lassen, wie Angebotspreis, Präsentation, Besichtigungen und Rückmeldungen zu Kaufangeboten organisiert werden. Da dieser Anbieter Verkaufsstyling nennt, lohnt sich die Frage, welche Beratung oder Umsetzung zum Auftrag gehört und welche Kosten zusätzlich entstehen können. Bei einer Bewertung sollten Zweck, Form des Berichts und dessen Eignung für den vorgesehenen Empfänger vorab geklärt werden.
Unabhängig vom Auftrag sind eine nachvollziehbare Vergütung, klar benannte Ansprechpartner und schriftlich festgehaltene Leistungen sinnvolle Vergleichspunkte. Google-Bewertungen können Hinweise auf Kommunikation und Betreuung geben. Die hier vorliegende Auswahl ersetzt jedoch weder ein Erstgespräch noch die Prüfung eines konkreten Angebots.
Redaktionelle Einordnung auf Grundlage der belegten Profilangaben, Stand 6.10.2026. Allgemeine Information, keine Rechts- oder Anlageberatung.
Öffnungszeiten
- Monday: 9:00 AM – 5:30 PM
- Tuesday: 9:00 AM – 5:30 PM
- Wednesday: 9:00 AM – 5:30 PM
- Thursday: 9:00 AM – 5:30 PM
- Friday: 9:00 AM – 5:30 PM
- Saturday: Closed
- Sunday: Closed
Quelle: Google, Stand 6.10.2026
Fragen & Antworten
Welche Unterstützung bietet JA! Makelaardij beim Wohnungskauf?
Die Website nennt die Begleitung bei Besichtigungen, das Aufzeigen möglicher Fallstricke und Unterstützung bei Verhandlungen.
Übernimmt das Büro den Verkauf von Wohnimmobilien in Amsterdam?
Ja. Der Verkauf von Wohnimmobilien gehört zu den auf der Website beschriebenen Leistungen. Das Unternehmen nennt dabei Verkaufsbedingungen, Preis und die Präsentation der Immobilie als Themen seiner Arbeit.
Bietet JA! Makelaardij auch Immobilienbewertungen an?
Ja. Die Website führt Immobilienbewertungen als eigene Leistung auf und beschreibt sie als unabhängig. Welche Berichtsform angeboten wird und für welchen Zweck sie geeignet ist, sollte direkt über das Kontaktformular angefragt werden.
Wer übernimmt das Verkaufsstyling?
Die Website nennt Elvi Huizinga als professionelle Stylistin für Tipps und Stylingberatung. Der genaue Umfang und die Einbindung in ein Verkaufspaket sollten direkt über das Kontaktformular geklärt werden.
Wie hoch sind die Maklergebühren?
Der gelieferte Website-Text enthält keine konkrete Gebührenübersicht. Ein Angebot und Angaben zu möglichen Zusatzkosten sollten direkt über das Kontaktformular angefragt werden.
Erfahrungen & Bewertungen
Erfahrungen und Bewertungen zu YES! Jaap Admiraal brokerage
Hier sammeln wir Erfahrungen von Kundinnen und Kunden sowie öffentlich verfügbare Bewertungen. Jede Bewertung auf unserer Seite wird vor der Veröffentlichung redaktionell geprüft.
Bewertungen auf unserer Seite
Für YES! Jaap Admiraal brokerage liegen hier noch keine geprüften Bewertungen vor.
Die Balken füllen sich, sobald die erste geprüfte Bewertung veröffentlicht ist.
Google-Bewertungen des Unternehmens
4,9von 5 bei Google · 105 Bewertungen
Google veröffentlicht zu diesen 105 Bewertungen nur die Gesamtnote und die Anzahl, keine Aufschlüsselung nach Sternen und höchstens 5 einzelne Bewertungstexte. Eine Sterneverteilung wäre deshalb nicht belegbar. Stand 6.10.2026.
Alle Bewertungen bei Google ansehenPositive Stimmen
Noch keine positiven Bewertungen veröffentlicht.
Kritische Stimmen
Bislang liegen keine kritischen Bewertungen vor.
Ausgewählte Rezensionen bei Google
Die bereitgestellten Google-Daten nennen 4,9 von 5 Sternen bei 105 Bewertungen. In der Auswahl von fünf Rezensionen mit jeweils fünf Sternen werden wiederholt verständliche Erklärungen, gute Erreichbarkeit, freundliche und professionelle Betreuung sowie Unterstützung während des Kauf- oder Verkaufsprozesses beschrieben. Mehrere Kunden heben die Begleitung bei geringer eigener Erfahrung hervor. Auch sorgfältige Fragen bei Besichtigungen und Unterstützung bei der Gebotsstrategie werden genannt. Kritische Erfahrungen sind in dieser Auswahl nicht enthalten; daraus lässt sich keine Aussage über sämtliche Bewertungen ableiten.
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Auswahl von bis zu fünf Rezensionen, bereitgestellt von Google und unverändert wiedergegeben; Zusammenfassung automatisch erstellt. Diese Rezensionen fließen nicht in die Bewertung auf unserer Seite ein.
Beleidigende Beiträge, anonyme Schmähkritik und Beiträge ohne erkennbaren Kundenbezug werden nicht veröffentlicht. Bewertungen sind subjektive Erfahrungen Einzelner.
Leistungen in diesem Fachgebiet erklärt
Eine Bewertung schätzt den am Markt erzielbaren Preis einer Immobilie. Grundlage sind Lage, Zustand, Größe, Ausstattung und vergleichbare Verkäufe.
Was kostet eine Immobilienbewertung? Viele Makler bieten eine Ersteinschätzung ohne Kosten an. Ein Verkehrswertgutachten durch Sachverständige ist kostenpflichtig; die Höhe hängt vom Objekt und Aufwand ab.
Beim Verkauf begleitet ein Makler Bewertung, Exposé, Besichtigungen, Preisverhandlung und Notartermin.
Wer zahlt die Maklerprovision? Beim Verkauf von Wohnungen und Einfamilienhäusern an Verbraucher wird die Provision in der Regel zwischen Verkäufer und Käufer geteilt (§ 656c BGB).
Bei der Vermietung übernimmt ein Makler Inserat, Besichtigungen, Mieterauswahl und Mietvertrag.
Wer zahlt den Makler bei der Vermietung? Seit 2015 gilt bei Wohnraum das Bestellerprinzip: In der Regel zahlt der Vermieter, wenn er den Makler beauftragt hat.
Erreichbarkeit
- Valeriusplein· ca. 120 m
- Amsterdam, Valeriusplein/Koninginneweg· ca. 150 m
- Amstelveenseweg· ca. 230 m
Haltestellen in der Nähe laut Google, Luftlinie.
Fragen an das Unternehmen
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