Unternehmensporträt
Profil und Tätigkeit
- Hauptfachgebiet
- Immobilienmakler
- Standort
- Amsterdam
- Schwerpunkt
- –
- Weitere Fachgebiete
- –
- Online-Beratung
- Keine Angabe
- Tätigkeitsgebiet
- Regional
- Sprachen
- English
- Profilstatus
- Redaktionell dokumentiert
- Website
- www.denuylrealestate.com/
Profil im Überblick
- Fachgebiet
- Immobilienmakler
- Schwerpunkte
- Keine Angabe
- Ort
- Amsterdam
- Sprachen
- English
- Online-Beratung
- Keine Angabe
- Stand der Daten
- 6.10.2026
- Google-Daten geprüft am
- 6.10.2026
Worauf Sie in Amsterdam achten sollten
Achten Sie bei Maklern in Amsterdam auf Ortskenntnis im jeweiligen Stadtteil, nachvollziehbare Wertermittlung und einen klaren Maklervertrag. Die Erlaubnis nach § 34c GewO ist Pflicht.
Redaktioneller Hinweis zur Orientierung – keine Rechts- oder Anlageberatung.
So läuft die Kontaktaufnahme ab
- 1
Anliegen schildern: Verkauf, Vermietung oder Suche, Objektart und Zeitrahmen.
- 2
Rückmeldung des Büros mit Rückfragen und Terminvorschlag.
- 3
Besichtigung bzw. Bewertungstermin vor Ort.
- 4
Maklervertrag und Provision schriftlich klären, erst dann Auftrag erteilen.
Typische Fragen vor der Anfrage
Wer zahlt die Maklerprovision beim Kauf?
Beim Verkauf von Wohnungen und Einfamilienhäusern an Verbraucher wird die Provision in der Regel hälftig geteilt (§ 656c BGB). Der Maklervertrag braucht Textform.
Welche Unterlagen sollte ich bereithalten?
Grundbuchauszug, Grundrisse, Wohnflächenberechnung, Energieausweis und bei Wohnungen Teilungserklärung sowie die letzten Protokolle der Eigentümerversammlung.
Ist die erste Einschätzung kostenlos?
Viele Makler bieten eine unverbindliche Ersteinschätzung an. Fragen Sie vorab nach, ob Kosten entstehen.
Ratgeber zu diesem Fachgebiet
Immobilie verkaufen: der Ablauf Schritt für Schritt
Von der Bewertung bis zum Notartermin – was beim Verkauf einer Wohnung oder eines Hauses wann passiert.
Den passenden Immobilienmakler auswählen
Woran Sie Qualifikation, Marktkenntnis und einen fairen Maklervertrag erkennen.
Maklerprovision: wer zahlt was?
Die Regeln für Kauf und Miete verständlich zusammengefasst.
Kurzporträt
Den Uyl Real Estate im Überblick
Den Uyl Real Estate ist ein Immobilienmakler mit Standorten in Amsterdam und Den Haag. Das Unternehmen bezeichnet sich auf seiner Website als Familienbetrieb und legt nach eigener Darstellung Wert auf persönlichen Kontakt, kurze Kommunikationswege und Erreichbarkeit auch außerhalb der Bürozeiten. Der Amsterdamer Standort befindet sich an der Keizersgracht 391; das Büro in Den Haag liegt an der Pieterstraat 6.
Zum Angebot gehören die Begleitung beim Immobilienkauf und -verkauf, Suchaufträge sowie eine kostenlose Werteinschätzung. Die Website führt außerdem Mietangebote und bereits vermietete Objekte auf. Als Arbeitsgrundlage nennt der Anbieter das Prinzip „no cure – no pay“, ohne im vorliegenden Text die konkreten Konditionen zu erläutern.
Die bereitgestellten Google-Daten weisen eine Bewertung von 4,9 von 5 bei 135 Rezensionen aus. In den ausgewählten Erfahrungsberichten wird insbesondere Rutger genannt, dessen Kommunikation und Begleitung bei Kauf, Verkauf und einer Wohnungsrückgabe positiv beschrieben werden. Angaben zum Gründungsjahr, zur Teamgröße oder zu Verbandsmitgliedschaften sind in den vorliegenden Quellen nicht enthalten.
Automatisch aus den öffentlich zugänglichen Angaben des Unternehmens zusammengefasst, Stand 6.10.2026. Redaktionell nicht einzeln nachgeprüft. Quellen: denuylrealestate.com
Leistungen laut Unternehmensangaben
- Begleitung beim Immobilienkauf
- Begleitung beim Immobilienverkauf
- Immobiliensuche im Suchauftrag
- Vermietungsvermittlung
- Kostenlose Werteinschätzung von Immobilien
Einordnung der Redaktion
Beratung in Amsterdam – worauf es ankommt
Bei der Beauftragung eines Immobilienmaklers in Amsterdam sollte zunächst geklärt werden, welche Rolle der Anbieter übernimmt: die Suche und Kaufbegleitung, den Verkauf einer eigenen Immobilie oder die Vermittlung einer Mietwohnung. Den Uyl Real Estate nennt Kauf- und Verkaufsbegleitung sowie Suchaufträge und zeigt Mietobjekte auf der Website. Interessenten sollten sich den Umfang des jeweiligen Auftrags schriftlich erläutern lassen, etwa die Unterstützung bei Besichtigungen, Verhandlungen und der Übergabe.
Für einen Suchauftrag sind Budget, gewünschte Lage, Wohnfläche und zeitlicher Rahmen wichtige Ausgangspunkte. Da der Anbieter Amsterdam und Den Haag als Standorte nennt, empfiehlt sich auch eine Abstimmung darüber, welche Stadtteile und weiteren Orte tatsächlich abgedeckt werden. Die angebotene kostenlose Werteinschätzung sollte hinsichtlich ihrer Grundlage und ihres Verwendungszwecks eingeordnet werden; sie ist nicht ohne Weiteres mit einem formellen Bewertungsgutachten gleichzusetzen.
Beim angekündigten Prinzip „no cure – no pay“ kommt es auf die konkreten Vereinbarungen an. Vor Vertragsabschluss sollten Interessenten klären, wann ein Honorar entsteht und ob zusätzliche Kosten, etwa für Vermarktung oder externe Leistungen, anfallen können. Ebenso sinnvoll ist eine verbindliche Absprache zu Ansprechpartnern und Erreichbarkeit.
Die Immobilienanzeigen unterscheiden zwischen Erbpacht und eigenem Grund. Käufer sollten sich die objektspezifischen Unterlagen und Kosten erläutern lassen und bei Bedarf unabhängige fachliche Prüfung einholen. Google-Rezensionen können ergänzende Hinweise auf Kommunikationsabläufe geben, ersetzen aber nicht die Prüfung des konkreten Angebots.
Redaktionelle Einordnung auf Grundlage der belegten Profilangaben, Stand 6.10.2026. Allgemeine Information, keine Rechts- oder Anlageberatung.
Fragen & Antworten
Wo hat Den Uyl Real Estate seine Standorte?
Die Website nennt ein Büro an der Keizersgracht 391, 1016 EJ Amsterdam, sowie einen Standort an der Pieterstraat 6, 2513 BX Den Haag.
Unterstützt Den Uyl Real Estate sowohl Käufer als auch Verkäufer?
Ja. Die Website beschreibt die Suche nach einer passenden Wohnung sowie nach einem Käufer für die eigene Immobilie. Außerdem werden Suchaufträge angeboten und gekaufte sowie verkaufte Objekte aufgeführt.
Kann ich eine kostenlose Einschätzung des Immobilienwerts erhalten?
Ja. Die Website bietet eine kostenlose Werteinschätzung an. Welche Unterlagen dafür erforderlich sind und welchen Umfang sie hat, geht aus dem vorliegenden Text nicht hervor; dies sollte direkt über das Kontaktformular angefragt werden.
Wie wird das Maklerhonorar berechnet?
Der Anbieter nennt das Prinzip „no cure – no pay“. Konkrete Honorarsätze, die Voraussetzungen für eine Zahlung und mögliche Zusatzkosten werden im bereitgestellten Website-Text nicht erläutert. Diese Konditionen sollten direkt über das Kontaktformular angefragt werden.
Ist der Anbieter auch außerhalb üblicher Bürozeiten erreichbar?
Nach eigener Darstellung auf der Website ist Den Uyl Real Estate auch außerhalb der Bürozeiten erreichbar. Feste Zeitfenster oder zugesicherte Antwortzeiten werden nicht genannt.
Erfahrungen & Bewertungen
Erfahrungen und Bewertungen zu Den Uyl Real Estate
Hier sammeln wir Erfahrungen von Kundinnen und Kunden sowie öffentlich verfügbare Bewertungen. Jede Bewertung auf unserer Seite wird vor der Veröffentlichung redaktionell geprüft.
Bewertungen auf unserer Seite
Für Den Uyl Real Estate liegen hier noch keine geprüften Bewertungen vor.
Die Balken füllen sich, sobald die erste geprüfte Bewertung veröffentlicht ist.
Google-Bewertungen des Unternehmens
4,9von 5 bei Google · 135 Bewertungen
Google veröffentlicht zu diesen 135 Bewertungen nur die Gesamtnote und die Anzahl, keine Aufschlüsselung nach Sternen und höchstens 5 einzelne Bewertungstexte. Eine Sterneverteilung wäre deshalb nicht belegbar. Stand 6.10.2026.
Alle Bewertungen bei Google ansehenPositive Stimmen
Noch keine positiven Bewertungen veröffentlicht.
Kritische Stimmen
Bislang liegen keine kritischen Bewertungen vor.
Ausgewählte Rezensionen bei Google
Die bereitgestellten Google-Daten nennen 4,9 von 5 bei 135 Bewertungen. Die vorliegende Auswahl umfasst fünf durchweg positive Rezensionen. Wiederkehrende Themen sind Rutgers klare und zeitnahe Kommunikation, seine professionelle Begleitung und das Gefühl, während des Prozesses gut informiert und unterstützt zu sein. Mehrere Berichte beziehen sich auf Immobilienkäufe; ein Bericht beschreibt sowohl einen Kauf als auch einen späteren Verkauf. Marktkenntnis und Eigeninitiative werden ebenfalls hervorgehoben. Eine Rezension schildert Unterstützung beim Auszug aus einer Mietwohnung, einschließlich Abstimmung mit dem Vermieter und Begleitung der abschließenden Besichtigung. Kritische Themen kommen in dieser Auswahl nicht vor; sie erlaubt keine Aussage darüber, ob solche Erfahrungen in den übrigen Rezensionen enthalten sind.
Excellent experience working with Rutger from Den Uyl. He guided me through the entire process with great communication, professionalism, and support. His market knowledge and strong industry network helped speed things up significantly and made everything feel effortless. I always felt informed and reassured throughout the journey. Highly recommended, and I would definitely work with him again in the future!
Best in class. Rutger was super helpful, thoughtful and proactive in the process of buying our new home. We couldn’t have done it without his support and expertise.
Rutger is very professional and guided me excellently throughout the entire buying process. From the very beginning, I felt well supported. The first house we viewed together was immediately the one where my offer was accepted. Without his help, this definitely wouldn’t have been possible. I highly recommend Den Uyl Real Estate to anyone looking for a reliable and knowledgeable real estate agent.
Outstanding Service from Den Uyl Real Estate – Twice! A few years ago, Rutger helped me find and purchase my dream apartment in a beautiful neighborhood in Amsterdam—it was love at first sight! Five years later, when the time came to sell, I knew exactly who to call. Once again, he guided me through the entire process with professionalism, dedication, and genuine care. He listened to my needs, provided expert advice, and supported me every step of the way. His knowledge of the market and commitment to his clients truly set him apart. If you’re looking for a real estate professional who goes above and beyond, I highly recommend Den Uyl Real Estate. I couldn’t have asked for a better experience—twice!
I recently vacated my rental apartment, and I cannot thank Rutger from Den Uyl Real Estate Amsterdam enough for his help during this process. Rutger was always available to answer my questions and provided clear and timely communication. He ensured everything was handled correctly, from coordinating with the landlord to assisting with the final inspection. His friendly and approachable demeanor made me feel supported throughout the entire process. I highly recommend Rutger and Den Uyl Real Estate Amsterdam to anyone in need of reliable and dedicated estate agents. Thank you for making my move so much easier! Best regards, Mohit.
Auswahl von bis zu fünf Rezensionen, bereitgestellt von Google und unverändert wiedergegeben; Zusammenfassung automatisch erstellt. Diese Rezensionen fließen nicht in die Bewertung auf unserer Seite ein.
Beleidigende Beiträge, anonyme Schmähkritik und Beiträge ohne erkennbaren Kundenbezug werden nicht veröffentlicht. Bewertungen sind subjektive Erfahrungen Einzelner.
Leistungen in diesem Fachgebiet erklärt
Eine Bewertung schätzt den am Markt erzielbaren Preis einer Immobilie. Grundlage sind Lage, Zustand, Größe, Ausstattung und vergleichbare Verkäufe.
Was kostet eine Immobilienbewertung? Viele Makler bieten eine Ersteinschätzung ohne Kosten an. Ein Verkehrswertgutachten durch Sachverständige ist kostenpflichtig; die Höhe hängt vom Objekt und Aufwand ab.
Beim Verkauf begleitet ein Makler Bewertung, Exposé, Besichtigungen, Preisverhandlung und Notartermin.
Wer zahlt die Maklerprovision? Beim Verkauf von Wohnungen und Einfamilienhäusern an Verbraucher wird die Provision in der Regel zwischen Verkäufer und Käufer geteilt (§ 656c BGB).
Bei der Vermietung übernimmt ein Makler Inserat, Besichtigungen, Mieterauswahl und Mietvertrag.
Wer zahlt den Makler bei der Vermietung? Seit 2015 gilt bei Wohnraum das Bestellerprinzip: In der Regel zahlt der Vermieter, wenn er den Makler beauftragt hat.
Erreichbarkeit
- Keizersgracht· ca. 240 m
- Koningsplein· ca. 270 m
- Amsterdam, Koningsplein· ca. 290 m
- Prinsengracht· ca. 330 m
Haltestellen in der Nähe laut Google, Luftlinie.
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