Unternehmensporträt
Profil und Tätigkeit
- Hauptfachgebiet
- Immobilienmakler
- Standort
- Manchester
- Schwerpunkt
- –
- Weitere Fachgebiete
- –
- Online-Beratung
- Keine Angabe
- Tätigkeitsgebiet
- Regional
- Sprachen
- English
- Profilstatus
- Redaktionell dokumentiert
- Website
- www.philipjames.co.uk/
Profil im Überblick
- Fachgebiet
- Immobilienmakler
- Schwerpunkte
- Keine Angabe
- Ort
- Manchester
- Sprachen
- English
- Online-Beratung
- Keine Angabe
- Stand der Daten
- 4.10.2026
- Google-Daten geprüft am
- 4.10.2026
Worauf Sie in Manchester achten sollten
Achten Sie bei Maklern in Manchester auf Ortskenntnis im jeweiligen Stadtteil, nachvollziehbare Wertermittlung und einen klaren Maklervertrag. Die Erlaubnis nach § 34c GewO ist Pflicht.
Redaktioneller Hinweis zur Orientierung – keine Rechts- oder Anlageberatung.
So läuft die Kontaktaufnahme ab
- 1
Anliegen schildern: Verkauf, Vermietung oder Suche, Objektart und Zeitrahmen.
- 2
Rückmeldung des Büros mit Rückfragen und Terminvorschlag.
- 3
Besichtigung bzw. Bewertungstermin vor Ort.
- 4
Maklervertrag und Provision schriftlich klären, erst dann Auftrag erteilen.
Typische Fragen vor der Anfrage
Wer zahlt die Maklerprovision beim Kauf?
Beim Verkauf von Wohnungen und Einfamilienhäusern an Verbraucher wird die Provision in der Regel hälftig geteilt (§ 656c BGB). Der Maklervertrag braucht Textform.
Welche Unterlagen sollte ich bereithalten?
Grundbuchauszug, Grundrisse, Wohnflächenberechnung, Energieausweis und bei Wohnungen Teilungserklärung sowie die letzten Protokolle der Eigentümerversammlung.
Ist die erste Einschätzung kostenlos?
Viele Makler bieten eine unverbindliche Ersteinschätzung an. Fragen Sie vorab nach, ob Kosten entstehen.
Wichtige Stellen in Manchester
- HM Land Registry (England und Wales)
Grundbuch, tatsächliche Kaufpreise (Price Paid Data)
- Gerichte und Tribunale finden
Zuständiges Gericht ermitteln
Links zu offiziellen Websites; Angaben können sich ändern.
Marktdaten für Manchester
Wir veröffentlichen keine eigenen Preisangaben. Aktuelle Kaufpreise, Mieten und Bodenrichtwerte finden Sie in den offiziellen Quellen.
Ratgeber zu diesem Fachgebiet
Immobilie verkaufen: der Ablauf Schritt für Schritt
Von der Bewertung bis zum Notartermin – was beim Verkauf einer Wohnung oder eines Hauses wann passiert.
Den passenden Immobilienmakler auswählen
Woran Sie Qualifikation, Marktkenntnis und einen fairen Maklervertrag erkennen.
Maklerprovision: wer zahlt was?
Die Regeln für Kauf und Miete verständlich zusammengefasst.
Kurzporträt
Philip James Manchester im Überblick
Philip James Manchester ist als Immobilienmakler in Manchester erfasst. Die vorliegenden Google-Daten weisen eine Bewertung von 4 von 5 Sternen bei 1.592 Bewertungen aus. Ein Website-Text war nicht abrufbar; die inhaltlichen Angaben zur Tätigkeit stützen sich deshalb überwiegend auf die bereitgestellte Auswahl von Kundenrezensionen. Ein vollständiger Überblick über das Leistungsangebot lässt sich daraus nicht ableiten.
Die Erfahrungsberichte betreffen sowohl Hausverkäufe als auch die Wohnungssuche und Anmietung. Beschrieben werden die Begleitung von Verkaufsprozessen, Besichtigungen und Unterstützung bei der digitalen Einreichung von Referenzen im Mietverfahren. Einzelne Rezensionen beziehen sich auf ein Team in Denton sowie auf eine Wohnungssuche in Salford. Ob diese Tätigkeiten jeweils unmittelbar dem Standort Manchester zuzuordnen sind, bleibt offen.
In den ausgewählten Berichten werden insbesondere regelmäßige Kommunikation, geduldige Erklärungen und persönliche Unterstützung hervorgehoben. Verifizierbare Angaben zu Gründungsjahr, Teamgröße, Mitgliedschaften, Gebühren oder Vertragsbedingungen liegen in den gelieferten Quellen nicht vor.
Automatisch aus den öffentlich zugänglichen Angaben des Unternehmens zusammengefasst, Stand 4.10.2026. Redaktionell nicht einzeln nachgeprüft.
Leistungen laut Unternehmensangaben
- Begleitung von Hausverkäufen, in Kundenrezensionen beschrieben
- Unterstützung bei Wohnungssuche und Anmietung, in Kundenrezensionen beschrieben
- Durchführung von Immobilienbesichtigungen, in Kundenrezensionen beschrieben
- Hilfe bei der digitalen Einreichung von Mietreferenzen, in einer Kundenrezension beschrieben
Einordnung der Redaktion
Beratung in Manchester – worauf es ankommt
Bei der Auswahl eines Immobilienmaklers in Manchester sollte zunächst geklärt werden, ob Unterstützung beim Verkauf oder bei der Wohnungssuche und Anmietung benötigt wird. Die vorliegenden Rezensionen zu Philip James Manchester berühren beide Bereiche, ersetzen aber keine aktuelle Leistungsbeschreibung. Interessenten sollten daher erfragen, welches Büro für ihre Immobilie oder ihr Suchgebiet zuständig ist. Das ist hier besonders relevant, weil einzelne Erfahrungsberichte auch Denton und Salford nennen.
Für einen Verkaufsauftrag empfiehlt es sich, den Umfang der Vermarktung, die Organisation von Besichtigungen, die Betreuung während des Verkaufs und die vereinbarten Rückmeldungen vorab zu besprechen. Ebenso sollten Vergütung, mögliche Zusatzkosten, Vertragslaufzeit und Bedingungen einer Beendigung verständlich dokumentiert sein. Aus den bereitgestellten Quellen gehen diese Punkte für den Anbieter nicht hervor.
Bei einer Anmietung sind die benötigten Unterlagen, der Ablauf der Referenzprüfung und die Unterstützung bei digitalen Verfahren wichtige praktische Fragen. Eine ausgewählte Rezension beschreibt Hilfe bei einer Referenzierungs-App. Daraus lässt sich jedoch kein allgemein zugesagter Betreuungsumfang ableiten. Wer Unterstützung benötigt, sollte die verfügbaren Möglichkeiten frühzeitig klären.
Bewertungen können Hinweise auf Kommunikation und Betreuung geben. Dabei sollten die Gesamtbewertung und die Auswahl einzelner Berichte getrennt betrachtet werden: Die hier bereitgestellten Texte sind ausschließlich positiv bewertet und bilden nicht notwendigerweise das gesamte Meinungsspektrum ab. Diese Hinweise dienen der allgemeinen Orientierung und sind keine Rechtsberatung.
Redaktionelle Einordnung auf Grundlage der belegten Profilangaben, Stand 4.10.2026. Allgemeine Information, keine Rechts- oder Anlageberatung.
Öffnungszeiten
- Monday: 9:00 AM – 5:30 PM
- Tuesday: 9:00 AM – 5:30 PM
- Wednesday: 9:00 AM – 5:30 PM
- Thursday: 9:00 AM – 5:30 PM
- Friday: 9:00 AM – 5:00 PM
- Saturday: 10:00 AM – 4:00 PM
- Sunday: Closed
Quelle: Google, Stand 4.10.2026
Fragen & Antworten
Begleitet Philip James Manchester auch Hausverkäufe?
Die ausgewählten Rezensionen beschreiben die Begleitung von Hausverkäufen. Ein Bericht nennt ausdrücklich das Team in Denton. Welche Verkaufsleistungen das Büro in Manchester aktuell übernimmt, sollte direkt über das Kontaktformular erfragt werden.
Gibt es Unterstützung bei der Suche nach einer Mietwohnung?
Ja, die bereitgestellten Erfahrungsberichte beschreiben Wohnungssuche, Besichtigungen und Unterstützung bei der Anmietung. Eine Rezension bezieht sich auf die Suche nach einer Wohnung mit zwei Schlafzimmern und nennt Salford.
Wird bei Schwierigkeiten mit der digitalen Referenzprüfung geholfen?
Eine Rezension berichtet von persönlicher Schritt-für-Schritt-Hilfe bei einer Referenzierungs-App und beim Einreichen der Referenzen. Ob und in welchem Umfang diese Unterstützung aktuell angeboten wird, sollte direkt über das Kontaktformular geklärt werden.
Wie ist Philip James Manchester bei Google bewertet?
Die gelieferten Google-Daten nennen 4 von 5 Sternen bei 1.592 Bewertungen. Die fünf bereitgestellten Rezensionstexte sind jeweils mit 5 Sternen bewertet und stellen nur eine Auswahl dar.
Welche Gebühren und Vertragslaufzeiten gelten?
Die gelieferten Quellen enthalten keine Angaben zu Gebühren, Zusatzkosten oder Vertragslaufzeiten. Diese Informationen sollten direkt über das Kontaktformular angefragt werden.
Erfahrungen & Bewertungen
Erfahrungen und Bewertungen zu Philip James Manchester
Hier sammeln wir Erfahrungen von Kundinnen und Kunden sowie öffentlich verfügbare Bewertungen. Jede Bewertung auf unserer Seite wird vor der Veröffentlichung redaktionell geprüft.
Bewertungen auf unserer Seite
Für Philip James Manchester liegen hier noch keine geprüften Bewertungen vor.
Die Balken füllen sich, sobald die erste geprüfte Bewertung veröffentlicht ist.
Google-Bewertungen des Unternehmens
4,0von 5 bei Google · 1592 Bewertungen
Google veröffentlicht zu diesen 1592 Bewertungen nur die Gesamtnote und die Anzahl, keine Aufschlüsselung nach Sternen und höchstens 5 einzelne Bewertungstexte. Eine Sterneverteilung wäre deshalb nicht belegbar. Stand 4.10.2026.
Alle Bewertungen bei Google ansehenPositive Stimmen
Noch keine positiven Bewertungen veröffentlicht.
Kritische Stimmen
Bislang liegen keine kritischen Bewertungen vor.
Ausgewählte Rezensionen bei Google
In der bereitgestellten Auswahl von fünf Google-Rezensionen, jeweils mit 5 Sternen, werden wiederholt hilfreiche Betreuung, Geduld und verständliche Kommunikation beschrieben. Verkäufer berichten von regelmäßigen Rückmeldungen und Unterstützung ohne empfundenen Entscheidungsdruck. Bei Wohnungssuche und Anmietung werden Erklärungen während einer Besichtigung sowie die Beantwortung von Fragen positiv erwähnt. Ein Bericht schildert Schwierigkeiten mit einer Referenzierungs-App, schreibt diese jedoch ausdrücklich nicht dem Unternehmen zu und hebt die persönliche Hilfe hervor. Weitere Kritik enthält die Auswahl nicht. Sie ist nicht mit dem gesamten Bewertungsbild gleichzusetzen: Die gelieferten Google-Daten nennen insgesamt 4 von 5 Sternen bei 1.592 Bewertungen.
We were very pleased with the whole of process of selling our house. Phillip James and especially Franca's team in Denton were very professional and caring. We never felt pressure in any of the decisions we had to make and they were helpful and communicated with us regularly. We've finally move and we are very happy.
We just want to say a real big thank to Kathrine for her patience and expertise whilst selling our house. Her knowledge is excellent. I would definitely recommend using Phillip James to our friends and family.
I really had a great experience on my property search with Philip james Manchester. I was looking for a 2 bed apartment. The agent Lyn was the one who came for our viewing time. She was so helpful and explained everything because of her I get to know about some stuff that I haven't aware about the property takeover in salford. Really appreciate her for that. Thank you so much Philip james team for their help.
It's been a long time since I moved house and I wasn't prepared for how complicated I had got, though I do understand the need for security and piece of mind. The only issue I had was with the app for refencing, which I just couldn't get my head around, not through fault of the company but my own ineptitude with technology. Phillip James were incredibly understanding, especially Lucy who took time out of her day to sit with me for quite a while help guide me through the process step by step and get my references submitted. As a result I'm now moved in and comfortable in my new place, and loving it. The new place is so much better than where I was and I'm so grateful for Lucy and the team for their help and patience.
I had a great experience, Natalie was very professional and helpful. She answered all my questions and made me feel welcome. I would recommend her to anyone wanting to rent a flat!
Auswahl von bis zu fünf Rezensionen, bereitgestellt von Google und unverändert wiedergegeben; Zusammenfassung automatisch erstellt. Diese Rezensionen fließen nicht in die Bewertung auf unserer Seite ein.
Beleidigende Beiträge, anonyme Schmähkritik und Beiträge ohne erkennbaren Kundenbezug werden nicht veröffentlicht. Bewertungen sind subjektive Erfahrungen Einzelner.
Leistungen in diesem Fachgebiet erklärt
Eine Bewertung schätzt den am Markt erzielbaren Preis einer Immobilie. Grundlage sind Lage, Zustand, Größe, Ausstattung und vergleichbare Verkäufe.
Was kostet eine Immobilienbewertung? Viele Makler bieten eine Ersteinschätzung ohne Kosten an. Ein Verkehrswertgutachten durch Sachverständige ist kostenpflichtig; die Höhe hängt vom Objekt und Aufwand ab.
Beim Verkauf begleitet ein Makler Bewertung, Exposé, Besichtigungen, Preisverhandlung und Notartermin.
Wer zahlt die Maklerprovision? Beim Verkauf von Wohnungen und Einfamilienhäusern an Verbraucher wird die Provision in der Regel zwischen Verkäufer und Käufer geteilt (§ 656c BGB).
Bei der Vermietung übernimmt ein Makler Inserat, Besichtigungen, Mieterauswahl und Mietvertrag.
Wer zahlt den Makler bei der Vermietung? Seit 2015 gilt bei Wohnraum das Bestellerprinzip: In der Regel zahlt der Vermieter, wenn er den Makler beauftragt hat.
Erreichbarkeit
- Jersey Street· ca. 60 m
- Great Ancoats Street/Jersey Street· ca. 80 m
- Faraday Street (Stop EM)· ca. 150 m
- Rochdale Canal· ca. 160 m
Haltestellen in der Nähe laut Google, Luftlinie.
Fragen an das Unternehmen
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