Unternehmensporträt
Profil und Tätigkeit
- Hauptfachgebiet
- Immobilienmakler
- Standort
- Manchester
- Schwerpunkt
- –
- Weitere Fachgebiete
- –
- Online-Beratung
- Keine Angabe
- Tätigkeitsgebiet
- Regional
- Sprachen
- English
- Profilstatus
- Redaktionell dokumentiert
Profil im Überblick
- Fachgebiet
- Immobilienmakler
- Schwerpunkte
- Keine Angabe
- Ort
- Manchester
- Sprachen
- English
- Online-Beratung
- Keine Angabe
- Stand der Daten
- 4.10.2026
- Google-Daten geprüft am
- 4.10.2026
Worauf Sie in Manchester achten sollten
Achten Sie bei Maklern in Manchester auf Ortskenntnis im jeweiligen Stadtteil, nachvollziehbare Wertermittlung und einen klaren Maklervertrag. Die Erlaubnis nach § 34c GewO ist Pflicht.
Redaktioneller Hinweis zur Orientierung – keine Rechts- oder Anlageberatung.
So läuft die Kontaktaufnahme ab
- 1
Anliegen schildern: Verkauf, Vermietung oder Suche, Objektart und Zeitrahmen.
- 2
Rückmeldung des Büros mit Rückfragen und Terminvorschlag.
- 3
Besichtigung bzw. Bewertungstermin vor Ort.
- 4
Maklervertrag und Provision schriftlich klären, erst dann Auftrag erteilen.
Typische Fragen vor der Anfrage
Wer zahlt die Maklerprovision beim Kauf?
Beim Verkauf von Wohnungen und Einfamilienhäusern an Verbraucher wird die Provision in der Regel hälftig geteilt (§ 656c BGB). Der Maklervertrag braucht Textform.
Welche Unterlagen sollte ich bereithalten?
Grundbuchauszug, Grundrisse, Wohnflächenberechnung, Energieausweis und bei Wohnungen Teilungserklärung sowie die letzten Protokolle der Eigentümerversammlung.
Ist die erste Einschätzung kostenlos?
Viele Makler bieten eine unverbindliche Ersteinschätzung an. Fragen Sie vorab nach, ob Kosten entstehen.
Wichtige Stellen in Manchester
- HM Land Registry (England und Wales)
Grundbuch, tatsächliche Kaufpreise (Price Paid Data)
- Gerichte und Tribunale finden
Zuständiges Gericht ermitteln
Links zu offiziellen Websites; Angaben können sich ändern.
Marktdaten für Manchester
Wir veröffentlichen keine eigenen Preisangaben. Aktuelle Kaufpreise, Mieten und Bodenrichtwerte finden Sie in den offiziellen Quellen.
Ratgeber zu diesem Fachgebiet
Immobilie verkaufen: der Ablauf Schritt für Schritt
Von der Bewertung bis zum Notartermin – was beim Verkauf einer Wohnung oder eines Hauses wann passiert.
Den passenden Immobilienmakler auswählen
Woran Sie Qualifikation, Marktkenntnis und einen fairen Maklervertrag erkennen.
Maklerprovision: wer zahlt was?
Die Regeln für Kauf und Miete verständlich zusammengefasst.
Kurzporträt
Reeds Rains Estate Agents Manchester im Überblick
Reeds Rains Estate Agents Manchester vermittelt Wohnimmobilien zum Kauf und zur Miete und bietet Vermietern Immobilienverwaltung an. Das betreute Gebiet umfasst das Stadtzentrum mit Castlefield, Deansgate, Piccadilly, Northern Quarter, New Islington und Ancoats sowie umliegende Bereiche.
Die Niederlassung wurde laut Website 2004 eröffnet. Verantwortlich ist Associate Director Greg Davies, der seit 2001 bei Reeds Rains tätig ist. Vermietung und Immobilienverwaltung befinden sich in der Whitworth Street West 29 und werden von Kirsty McDonald geleitet. Der Wohnimmobilienverkauf unter Leitung von Todd Nelson ist nebenan in Nummer 33 angesiedelt. Für Finanzierungsberatung arbeitet die Niederlassung mit Embrace Financial Services zusammen.
Zum Angebot gehören außerdem Immobilienbewertungen und Vermietungsberatungen. Die übergreifende Website beschreibt abgestufte Vermieterpakete, Unterstützung bei der Suche nach Anlageimmobilien und ein Mieterportal für Vertragsinformationen, Einzugsfortschritt und Reparaturverfolgung. Welche Leistungen im konkreten Auftrag enthalten sind, sollte mit der Niederlassung abgestimmt werden.
Die bereitgestellten Google-Daten weisen für den Standort 4,4 von 5 Sternen bei 753 Bewertungen aus. Die Website nennt einen barrierefreien Zugang.
Automatisch aus den öffentlich zugänglichen Angaben des Unternehmens zusammengefasst, Stand 4.10.2026. Redaktionell nicht einzeln nachgeprüft. Quellen: reedsrains.co.uk, reedsrains.co.uk, reedsrains.co.uk, reedsrains.co.uk
Leistungen laut Unternehmensangaben
- Vermittlung von Wohnimmobilien zum Kauf und Verkauf
- Vermietung von Wohnimmobilien
- Immobilienverwaltung für Vermieter
- Immobilienbewertung einschließlich Online-Schätzung von Verkaufs- und Mietpreisen
- Vermietungsberatung
- Finanzierungsberatung in Zusammenarbeit mit Embrace Financial Services
- Immobilienvermarktung und Mieterreferenzprüfung gemäß den unternehmensweiten Vermieterpaketen
- Mieteinzug und Forderungsmanagement gemäß Vermieterpaket
- Organisation von Instandhaltung und Objektkontrollen gemäß Vermieterpaket
- Unterstützung bei der Suche nach Anlageimmobilien laut übergreifender Website
Einordnung der Redaktion
Beratung in Manchester – worauf es ankommt
Bei der Auswahl eines Immobilienmaklers in Manchester sollte zunächst geklärt werden, ob der Auftrag einen Verkauf, eine Vermietung oder die laufende Verwaltung betrifft. Reeds Rains Manchester nennt diese Bereiche ausdrücklich und führt getrennte Teams für Verkauf sowie Vermietung und Verwaltung. Interessenten sollten deshalb nach der zuständigen Ansprechperson, dem vereinbarten Leistungsumfang und dem Ablauf der Zusammenarbeit fragen.
Für eine Immobilie in den genannten Innenstadtvierteln ist es sinnvoll, die Bewertung anhand vergleichbarer Objekte und der konkreten Lage erläutern zu lassen. Eine online ermittelte Verkaufs- oder Mietpreiseinschätzung sollte nicht mit einem zugesicherten Ergebnis gleichgesetzt werden. Eigentümer sollten außerdem Vermarktungsmaßnahmen, Besichtigungsorganisation, Rückmeldungen und sämtliche Gebühren vor der Beauftragung besprechen.
Vermieter sollten die auf der Unternehmenswebsite beschriebenen Pakete genau vergleichen. Mietersuche und Referenzprüfung sind von Mieteinzug und umfassender Verwaltung zu unterscheiden. Zu klären ist insbesondere, wer Reparaturen beauftragt, welche Ausgaben eine Freigabe benötigen und wie Notfälle sowie regelmäßige Objektkontrollen organisiert werden. Auch die Verfügbarkeit der Portal-Funktionen für das konkrete Mietverhältnis sollte bestätigt werden.
Bei Anlageimmobilien empfiehlt sich eine nachvollziehbare Betrachtung von Kaufkosten, laufenden Ausgaben und möglichen Mietausfällen, statt allein auf eine Renditeschätzung zu schauen. Wer die Finanzierungsberatung des Partners nutzen möchte, sollte deren Umfang und mögliche Kosten gesondert erfragen. Diese Hinweise dienen der allgemeinen Orientierung und ersetzen keine individuelle Rechts- oder Finanzberatung.
Redaktionelle Einordnung auf Grundlage der belegten Profilangaben, Stand 4.10.2026. Allgemeine Information, keine Rechts- oder Anlageberatung.
Öffnungszeiten
- Monday: 9:00 AM – 5:30 PM
- Tuesday: 9:00 AM – 5:30 PM
- Wednesday: 9:00 AM – 5:30 PM
- Thursday: 9:00 AM – 5:30 PM
- Friday: 9:00 AM – 5:30 PM
- Saturday: 9:00 AM – 4:00 PM
- Sunday: Closed
Quelle: Google, Stand 4.10.2026
Fragen & Antworten
Welche Gebiete betreut Reeds Rains Manchester?
Die Website nennt das gesamte Stadtzentrum einschließlich Castlefield, Deansgate, Piccadilly, Northern Quarter, New Islington und Ancoats sowie umliegende Bereiche. Ob eine konkrete Adresse abgedeckt wird, lässt sich über das Kontaktformular erfragen.
Wo befinden sich die Teams und wann ist die Niederlassung geöffnet?
Vermietung und Immobilienverwaltung befinden sich in der Whitworth Street West 29, der Wohnimmobilienverkauf in Nummer 33, Manchester, M1 5ND. Laut Website ist montags bis freitags von 09:00 bis 17:30 Uhr und samstags von 09:00 bis 16:00 Uhr geöffnet; sonntags ist geschlossen. Ein barrierefreier Zugang ist angegeben.
Welche Unterstützung können Vermieter erhalten?
Die Manchester-Niederlassung bietet Vermietung und Immobilienverwaltung an. Die übergreifende Website unterscheidet LetBasic für Vermarktung, Mieterprüfung, Mietvertragsvorbereitung und Einzug, LetEssentials mit unter anderem Mieteinzug sowie LetComplete mit unter anderem Instandhaltungsmanagement, halbjährlichen Objektkontrollen und einem Notfalldienst außerhalb der Geschäftszeiten. Die konkrete Ausgestaltung vor Ort sollte über das Kontaktformular angefragt werden.
Gibt es eine Beratung zur Immobilienfinanzierung?
Ja. Die Niederlassung nennt Embrace Financial Services als Partner für Finanzierungsberatung. Einzelheiten zum Beratungsumfang und zu möglichen Kosten sind im gelieferten Text nicht enthalten und sollten über das Kontaktformular erfragt werden.
Welche Gebühren fallen an und ist eine erste Bewertung kostenlos?
Die Website bietet eine kostenlose, unverbindliche Online-Bewertung mit geschätztem Verkaufs- und Mietpreis an. Konkrete Vermittlungs- oder Verwaltungsgebühren sind in den gelieferten Texten nicht ausgewiesen. Ein individuelles Angebot sollte über das Kontaktformular angefragt werden.
Erfahrungen & Bewertungen
Erfahrungen und Bewertungen zu Reeds Rains Estate Agents Manchester
Hier sammeln wir Erfahrungen von Kundinnen und Kunden sowie öffentlich verfügbare Bewertungen. Jede Bewertung auf unserer Seite wird vor der Veröffentlichung redaktionell geprüft.
Bewertungen auf unserer Seite
Für Reeds Rains Estate Agents Manchester liegen hier noch keine geprüften Bewertungen vor.
Die Balken füllen sich, sobald die erste geprüfte Bewertung veröffentlicht ist.
Google-Bewertungen des Unternehmens
4,4von 5 bei Google · 753 Bewertungen
Google veröffentlicht zu diesen 753 Bewertungen nur die Gesamtnote und die Anzahl, keine Aufschlüsselung nach Sternen und höchstens 5 einzelne Bewertungstexte. Eine Sterneverteilung wäre deshalb nicht belegbar. Stand 4.10.2026.
Alle Bewertungen bei Google ansehenPositive Stimmen
Noch keine positiven Bewertungen veröffentlicht.
Kritische Stimmen
Bislang liegen keine kritischen Bewertungen vor.
Ausgewählte Rezensionen bei Google
Die bereitgestellten Google-Daten nennen 4,4 von 5 Sternen bei 753 Bewertungen. In der vorliegenden Auswahl von fünf durchweg mit fünf Sternen bewerteten Rezensionen werden wiederholt freundliche Betreuung, zeitnahe Rückmeldungen und verständliche Informationen zum weiteren Ablauf hervorgehoben. Die Berichte betreffen Anmietung, Wohnungskauf, Verkauf und Immobilienverwaltung. Einzelne Rezensionen schildern kurzfristig erledigte Prüfungen vor dem Einzug, eine zügige Vermarktung und die schnelle Bearbeitung einer möglichen Leckage. Kritische Erfahrungen sind in dieser Auswahl nicht enthalten; sie bildet nicht das gesamte Bewertungsspektrum ab.
Great agency, highly recommend. Had the smoothest experience possible despite last minute complications on my part. Jess was extremely proactive, efficient and friendly, making a stressful situation much easier. She surpassed all expectations by providing amazing care, great attention to detail and ensured time-sensitive checks were completed promptly. Gratefully, we were able to still move in on the day we intended. This was our first experience with Reeds Rains and because of Jess, it certainly won’t be our last. Thank you again!
I had a great experience with Reeds Rains throughout the whole process. A special thank you to Laura for her professionalism, prompt replies and continuous support. She was always helpful, kept me updated and made the entire experience feel much smoother and far less stressful. I really appreciated all her help and would highly recommend the team.
I've recently been looking to purchase a flat and my experience with Reeds Rains Estate Agents has been very positive and friendly. I've had the help and assistance from Francesca and Greg and they have been professional and supportive in conducting the viewing, placing an offer and providing updates thereon. The communication has been timely through email and phone and they've helped explain things in a very clear and simple manner throughout the process whilst keeping me updated with the next steps. While trying to find a solicitor, they recommended a good and reputable firm which I ended up going with, so that has been helpful too. I would definitely recommend Reeds Rains to anyone looking to purchase a property.
I decided to sell my property via Reeds Rains as I'd had a positive experience with them as a tenant back when I was renting. Anyway, RR made the whole selling phase easy and uncomplicated. They had my property on the market in just a few days, with viewings and offers within the first week. The viewing phase was also easy, with appointments booked and notice given well ahead of time. The team were also super friendly and walked me through the whole process
Just had a great customer service experience with Lucia, Property Manager at Reeds Rains Manchester. She dealt very promptly with a potentially urgent leak query regarding our apartment and kept us informed of the outcome. Thankfully, it was all clear 😅 Lucia answered the call in a professional manner and attended to the call efficiently and with due attention. Have a good day!
Auswahl von bis zu fünf Rezensionen, bereitgestellt von Google und unverändert wiedergegeben; Zusammenfassung automatisch erstellt. Diese Rezensionen fließen nicht in die Bewertung auf unserer Seite ein.
Beleidigende Beiträge, anonyme Schmähkritik und Beiträge ohne erkennbaren Kundenbezug werden nicht veröffentlicht. Bewertungen sind subjektive Erfahrungen Einzelner.
Leistungen in diesem Fachgebiet erklärt
Eine Bewertung schätzt den am Markt erzielbaren Preis einer Immobilie. Grundlage sind Lage, Zustand, Größe, Ausstattung und vergleichbare Verkäufe.
Was kostet eine Immobilienbewertung? Viele Makler bieten eine Ersteinschätzung ohne Kosten an. Ein Verkehrswertgutachten durch Sachverständige ist kostenpflichtig; die Höhe hängt vom Objekt und Aufwand ab.
Beim Verkauf begleitet ein Makler Bewertung, Exposé, Besichtigungen, Preisverhandlung und Notartermin.
Wer zahlt die Maklerprovision? Beim Verkauf von Wohnungen und Einfamilienhäusern an Verbraucher wird die Provision in der Regel zwischen Verkäufer und Käufer geteilt (§ 656c BGB).
Bei der Vermietung übernimmt ein Makler Inserat, Besichtigungen, Mieterauswahl und Mietvertrag.
Wer zahlt den Makler bei der Vermietung? Seit 2015 gilt bei Wohnraum das Bestellerprinzip: In der Regel zahlt der Vermieter, wenn er den Makler beauftragt hat.
Erreichbarkeit
- Gloucester Street· ca. 30 m
- Bridgewater Hall (Stop SU)· ca. 100 m
- Bridgewater Hall· ca. 110 m
- Bridgewater Hall (Stop ST)· ca. 120 m
- Oxford Road Station (Stop F)· ca. 160 m
Haltestellen in der Nähe laut Google, Luftlinie.
Fragen an das Unternehmen
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