Unternehmensporträt
Profil und Tätigkeit
- Hauptfachgebiet
- Immobilienmakler
- Standort
- Manchester
- Schwerpunkt
- –
- Weitere Fachgebiete
- –
- Online-Beratung
- Keine Angabe
- Tätigkeitsgebiet
- Regional
- Sprachen
- English
- Profilstatus
- Redaktionell dokumentiert
Profil im Überblick
- Fachgebiet
- Immobilienmakler
- Schwerpunkte
- Keine Angabe
- Ort
- Manchester
- Sprachen
- English
- Online-Beratung
- Keine Angabe
- Stand der Daten
- 4.10.2026
- Google-Daten geprüft am
- 4.10.2026
Worauf Sie in Manchester achten sollten
Achten Sie bei Maklern in Manchester auf Ortskenntnis im jeweiligen Stadtteil, nachvollziehbare Wertermittlung und einen klaren Maklervertrag. Die Erlaubnis nach § 34c GewO ist Pflicht.
Redaktioneller Hinweis zur Orientierung – keine Rechts- oder Anlageberatung.
So läuft die Kontaktaufnahme ab
- 1
Anliegen schildern: Verkauf, Vermietung oder Suche, Objektart und Zeitrahmen.
- 2
Rückmeldung des Büros mit Rückfragen und Terminvorschlag.
- 3
Besichtigung bzw. Bewertungstermin vor Ort.
- 4
Maklervertrag und Provision schriftlich klären, erst dann Auftrag erteilen.
Typische Fragen vor der Anfrage
Wer zahlt die Maklerprovision beim Kauf?
Beim Verkauf von Wohnungen und Einfamilienhäusern an Verbraucher wird die Provision in der Regel hälftig geteilt (§ 656c BGB). Der Maklervertrag braucht Textform.
Welche Unterlagen sollte ich bereithalten?
Grundbuchauszug, Grundrisse, Wohnflächenberechnung, Energieausweis und bei Wohnungen Teilungserklärung sowie die letzten Protokolle der Eigentümerversammlung.
Ist die erste Einschätzung kostenlos?
Viele Makler bieten eine unverbindliche Ersteinschätzung an. Fragen Sie vorab nach, ob Kosten entstehen.
Wichtige Stellen in Manchester
- HM Land Registry (England und Wales)
Grundbuch, tatsächliche Kaufpreise (Price Paid Data)
- Gerichte und Tribunale finden
Zuständiges Gericht ermitteln
Links zu offiziellen Websites; Angaben können sich ändern.
Marktdaten für Manchester
Wir veröffentlichen keine eigenen Preisangaben. Aktuelle Kaufpreise, Mieten und Bodenrichtwerte finden Sie in den offiziellen Quellen.
Ratgeber zu diesem Fachgebiet
Immobilie verkaufen: der Ablauf Schritt für Schritt
Von der Bewertung bis zum Notartermin – was beim Verkauf einer Wohnung oder eines Hauses wann passiert.
Den passenden Immobilienmakler auswählen
Woran Sie Qualifikation, Marktkenntnis und einen fairen Maklervertrag erkennen.
Maklerprovision: wer zahlt was?
Die Regeln für Kauf und Miete verständlich zusammengefasst.
Kurzporträt
Leaders Letting & Estate Agents in Manchester im Überblick
Leaders Letting & Estate Agents in Manchester betreibt eine Niederlassung an der Adresse 289–291 Deansgate, Manchester, M3 4EW. Das Angebot richtet sich an Verkäufer, Käufer, Vermieter und Mieter. Neben Manchester nennt die Niederlassung Altrincham, Sale, Stretford und Salford als betreute Gebiete.
Zu den auf der Website beschriebenen Tätigkeiten gehören Immobilienverkauf, Vermietung, Immobilienverwaltung sowie Verkaufs- und Mietpreiseinschätzungen. Für die Bewertung werden nach Angaben der Niederlassung aktuelle Verkaufsdaten, vergleichbare Objekte in der Umgebung und eine Besichtigung herangezogen. Außerdem nennt die Standortseite Unterstützung bei Hypotheken und beim Verkauf über Auktionen.
Für Vermieter beschreibt Leaders auf seiner allgemeinen Leistungsseite drei Betreuungsmodelle: reine Vermietungsvermittlung, Mieteinzug und vollständige Verwaltung. Je nach Modell umfassen diese die Mietersuche, Referenzprüfungen, Besichtigungen, den Mieteinzug sowie die Organisation von Reparaturen und Objektkontrollen. Welche Konditionen für ein konkretes Objekt gelten, ist individuell zu klären.
Die Niederlassung ist laut Website montags bis freitags von 9:00 bis 17:30 Uhr und samstags von 9:00 bis 13:00 Uhr geöffnet; sonntags bleibt sie geschlossen. Die gelieferten Google-Daten weisen 4,1 von 5 Sternen bei 935 Bewertungen aus.
Automatisch aus den öffentlich zugänglichen Angaben des Unternehmens zusammengefasst, Stand 4.10.2026. Redaktionell nicht einzeln nachgeprüft. Quellen: leaders.co.uk, leaders.co.uk, leaders.co.uk, leaders.co.uk
Leistungen laut Unternehmensangaben
- Immobilienverkauf
- Vermietungsvermittlung
- Verkaufs- und Mietpreiseinschätzungen
- Immobilienverwaltung
- Immobilienvermarktung und Besichtigungen
- Mietersuche und Referenzprüfungen
- Mieteinzug
- Organisation von Objektkontrollen und Reparaturen
- Unterstützung bei Hypotheken
- Unterstützung beim Immobilienverkauf über Auktionen
Einordnung der Redaktion
Beratung in Manchester – worauf es ankommt
Bei der Auswahl eines Immobilienmaklers in Manchester sollte zunächst geklärt werden, welche Leistung tatsächlich benötigt wird: Verkauf, Mietersuche oder laufende Verwaltung. Leaders beschreibt diese Bereiche auf seiner Website und nennt neben Manchester mehrere umliegende Orte. Für ein konkretes Objekt empfiehlt es sich, die Zuständigkeit der Niederlassung und ihre Erfahrung mit vergleichbaren Immobilien im jeweiligen Teilmarkt zu erfragen.
Verkäufer sollten sich erläutern lassen, welche Vergleichsobjekte und Verkaufsdaten einer Preiseinschätzung zugrunde liegen. Eine Bewertung ist von einer Zusage über den später erzielbaren Verkaufspreis zu unterscheiden. Auch Vermarktungsumfang, Vertragslaufzeit, Vergütung und vereinbarte Rückmeldungen sollten vor einer Beauftragung nachvollziehbar dokumentiert sein.
Für Vermieter ist besonders die Abgrenzung zwischen Let Only, Rent Collection und Fully Managed relevant. Zu prüfen ist, wer nach der Vermietung Ansprechpartner bleibt, welche Kontrollen vorgesehen sind und wie Reparaturen abgestimmt werden. Die allgemeinen Leistungsbeschreibungen ersetzen kein objektspezifisches Angebot; enthaltene Leistungen und zusätzliche Kosten sollten daraus klar hervorgehen.
Mieter sollten vor einer Entscheidung die veröffentlichten Gebühreninformationen und die Bedingungen angebotener Zusatzleistungen lesen. Bei der auf der Leaders-Website beschriebenen kostenpflichtigen No-Deposit-Option sind insbesondere laufende Kosten, Vertragsbedingungen und mögliche Wechselbedingungen zu klären.
Die ausgewählten Rezensionen machen zudem deutlich, dass Erreichbarkeit und Bearbeitungsabläufe wichtige Vergleichspunkte sind. Hilfreich sind deshalb feste Ansprechpartner und schriftliche Absprachen zu Rückmeldungen. Diese Hinweise dienen der allgemeinen Orientierung und sind keine Rechtsberatung.
Redaktionelle Einordnung auf Grundlage der belegten Profilangaben, Stand 4.10.2026. Allgemeine Information, keine Rechts- oder Anlageberatung.
Öffnungszeiten
- Monday: 9:00 AM – 5:30 PM
- Tuesday: 9:00 AM – 5:30 PM
- Wednesday: 9:00 AM – 5:30 PM
- Thursday: 9:00 AM – 5:30 PM
- Friday: 9:00 AM – 5:30 PM
- Saturday: 9:00 AM – 1:00 PM
- Sunday: Closed
Quelle: Google, Stand 4.10.2026
Fragen & Antworten
Welche Gebiete betreut die Niederlassung Manchester?
Die Standortseite nennt Manchester einschließlich des Stadtzentrums sowie Altrincham, Sale, Stretford, Salford und nahe gelegene Gebiete. Ob eine konkrete Adresse zum betreuten Gebiet gehört, kann über das Kontaktformular angefragt werden.
Wie ermittelt Leaders den Wert einer Immobilie in Manchester?
Laut Standortseite werden aktuelle Verkaufsdaten aus der Umgebung und vergleichbare Objekte ausgewertet. Außerdem wird die Immobilie besichtigt. Die Website bietet eine kostenlose Bewertung an.
Welche Betreuungsmodelle gibt es für Vermieter?
Die allgemeine Leistungsseite nennt Let Only, Rent Collection und Fully Managed. Let Only umfasst Vermarktung, Besichtigungen, Mietersuche und Referenzprüfungen. Rent Collection richtet sich an Vermieter, die selbst verwalten, den Mieteinzug aber abgeben möchten. Fully Managed umfasst unter anderem Mietersuche, Mieteinzug, Organisation rechtlicher Dokumente, Objektkontrollen und Reparaturmanagement. Konkrete Konditionen für Manchester sind über das Kontaktformular zu erfragen.
Gibt es eine Alternative zur klassischen Mietkaution?
Die allgemeine Mieterseite beschreibt eine No-Deposit-Option im Rahmen von The Residency gegen eine monatliche Gebühr. Ob diese für eine bestimmte Immobilie verfügbar ist und welche Kosten und Bedingungen gelten, sollte direkt über das Kontaktformular geklärt werden.
Wo befindet sich das Büro und wann ist es geöffnet?
Die Niederlassung befindet sich in 289–291 Deansgate, Manchester, M3 4EW. Laut Website ist sie montags bis freitags von 9:00 bis 17:30 Uhr und samstags von 9:00 bis 13:00 Uhr geöffnet. Sonntags ist geschlossen.
Erfahrungen & Bewertungen
Erfahrungen und Bewertungen zu Leaders Letting & Estate Agents in Manchester
Hier sammeln wir Erfahrungen von Kundinnen und Kunden sowie öffentlich verfügbare Bewertungen. Jede Bewertung auf unserer Seite wird vor der Veröffentlichung redaktionell geprüft.
Bewertungen auf unserer Seite
Für Leaders Letting & Estate Agents in Manchester liegen hier noch keine geprüften Bewertungen vor.
Die Balken füllen sich, sobald die erste geprüfte Bewertung veröffentlicht ist.
Google-Bewertungen des Unternehmens
4,1von 5 bei Google · 935 Bewertungen
Google veröffentlicht zu diesen 935 Bewertungen nur die Gesamtnote und die Anzahl, keine Aufschlüsselung nach Sternen und höchstens 5 einzelne Bewertungstexte. Eine Sterneverteilung wäre deshalb nicht belegbar. Stand 4.10.2026.
Alle Bewertungen bei Google ansehenPositive Stimmen
Noch keine positiven Bewertungen veröffentlicht.
Kritische Stimmen
Bislang liegen keine kritischen Bewertungen vor.
Ausgewählte Rezensionen bei Google
Die gelieferten Google-Daten nennen 4,1 von 5 Sternen bei 935 Bewertungen. In der vorliegenden Auswahl loben mehrere Rezensenten die Begleitung bei Besichtigungen und im Anmietungsprozess. Wiederkehrend werden schnelle Antworten, Geduld, verständliche Kommunikation und die Abstimmung mit Vermietern hervorgehoben. Einzelne Mitarbeitende werden ausdrücklich positiv genannt, auch innerhalb einer ansonsten kritischen Bewertung. Die kritischen Beiträge berichten dagegen von unfreundlich empfundenem Umgang, Verkaufsdruck sowie mangelnder Erreichbarkeit und ausbleibenden Rückmeldungen. Ein Rezensent schildert außerdem Verzögerungen beim gewünschten Wechsel von einer No-Deposit-Regelung zu einer klassischen Kaution und beanstandete Zusatzgebühren. Dabei handelt es sich um individuelle Erfahrungsberichte aus einer Auswahl, nicht um eine vollständige Auswertung aller 935 Bewertungen.
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Auswahl von bis zu fünf Rezensionen, bereitgestellt von Google und unverändert wiedergegeben; Zusammenfassung automatisch erstellt. Diese Rezensionen fließen nicht in die Bewertung auf unserer Seite ein.
Beleidigende Beiträge, anonyme Schmähkritik und Beiträge ohne erkennbaren Kundenbezug werden nicht veröffentlicht. Bewertungen sind subjektive Erfahrungen Einzelner.
Leistungen in diesem Fachgebiet erklärt
Eine Bewertung schätzt den am Markt erzielbaren Preis einer Immobilie. Grundlage sind Lage, Zustand, Größe, Ausstattung und vergleichbare Verkäufe.
Was kostet eine Immobilienbewertung? Viele Makler bieten eine Ersteinschätzung ohne Kosten an. Ein Verkehrswertgutachten durch Sachverständige ist kostenpflichtig; die Höhe hängt vom Objekt und Aufwand ab.
Beim Verkauf begleitet ein Makler Bewertung, Exposé, Besichtigungen, Preisverhandlung und Notartermin.
Wer zahlt die Maklerprovision? Beim Verkauf von Wohnungen und Einfamilienhäusern an Verbraucher wird die Provision in der Regel zwischen Verkäufer und Käufer geteilt (§ 656c BGB).
Bei der Vermietung übernimmt ein Makler Inserat, Besichtigungen, Mieterauswahl und Mietvertrag.
Wer zahlt den Makler bei der Vermietung? Seit 2015 gilt bei Wohnraum das Bestellerprinzip: In der Regel zahlt der Vermieter, wenn er den Makler beauftragt hat.
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