Unternehmensporträt
Profil und Tätigkeit
- Hauptfachgebiet
- Immobilienmakler
- Standort
- Köln
- Schwerpunkt
- –
- Weitere Fachgebiete
- –
- Online-Beratung
- Keine Angabe
- Tätigkeitsgebiet
- Regional
- Sprachen
- Deutsch
- Profilstatus
- Redaktionell dokumentiert
- Website
- www.ksk-immobilien.de/
Profil im Überblick
- Fachgebiet
- Immobilienmakler
- Schwerpunkte
- Keine Angabe
- Ort
- Köln
- Sprachen
- Deutsch
- Online-Beratung
- Keine Angabe
- Stand der Daten
- 4.10.2026
- Google-Daten geprüft am
- 4.10.2026
Worauf Sie in Köln achten sollten
Achten Sie bei Maklern in Köln auf Ortskenntnis im jeweiligen Stadtteil, nachvollziehbare Wertermittlung und einen klaren Maklervertrag. Die Erlaubnis nach § 34c GewO ist Pflicht.
Redaktioneller Hinweis zur Orientierung – keine Rechts- oder Anlageberatung.
So läuft die Kontaktaufnahme ab
- 1
Anliegen schildern: Verkauf, Vermietung oder Suche, Objektart und Zeitrahmen.
- 2
Rückmeldung des Büros mit Rückfragen und Terminvorschlag.
- 3
Besichtigung bzw. Bewertungstermin vor Ort.
- 4
Maklervertrag und Provision schriftlich klären, erst dann Auftrag erteilen.
Typische Fragen vor der Anfrage
Wer zahlt die Maklerprovision beim Kauf?
Beim Verkauf von Wohnungen und Einfamilienhäusern an Verbraucher wird die Provision in der Regel hälftig geteilt (§ 656c BGB). Der Maklervertrag braucht Textform.
Welche Unterlagen sollte ich bereithalten?
Grundbuchauszug, Grundrisse, Wohnflächenberechnung, Energieausweis und bei Wohnungen Teilungserklärung sowie die letzten Protokolle der Eigentümerversammlung.
Ist die erste Einschätzung kostenlos?
Viele Makler bieten eine unverbindliche Ersteinschätzung an. Fragen Sie vorab nach, ob Kosten entstehen.
Wichtige Stellen in Köln
- Gutachterausschuss für Grundstückswerte in Köln
Bodenrichtwerte, Kaufpreissammlung, Grundstücksmarktbericht
- Stadt Köln – Auskunft zum Mietspiegel
Wo es den Kölner Mietspiegel gibt
- Energieberatung der Verbraucherzentrale
Anbieterunabhängige Erstberatung
- Grundbuchämter (Justizportal NRW)
Zuständig nach Lage des Grundstücks
- IT.NRW – Statistisches Amt
Einwohner-, Bau- und Wohnungswesenstatistik
- Stadt Köln
Offizielles Stadtportal
Links zu offiziellen Websites; Angaben können sich ändern.
Marktdaten für Köln
Wir veröffentlichen keine eigenen Preisangaben. Aktuelle Kaufpreise, Mieten und Bodenrichtwerte finden Sie in den offiziellen Quellen.
Ratgeber zu diesem Fachgebiet
Immobilie verkaufen: der Ablauf Schritt für Schritt
Von der Bewertung bis zum Notartermin – was beim Verkauf einer Wohnung oder eines Hauses wann passiert.
Den passenden Immobilienmakler auswählen
Woran Sie Qualifikation, Marktkenntnis und einen fairen Maklervertrag erkennen.
Maklerprovision: wer zahlt was?
Die Regeln für Kauf und Miete verständlich zusammengefasst.
Kurzporträt
KSK-Immobilien GmbH im Überblick
Die KSK-Immobilien GmbH ist eine hundertprozentige Tochter der Kreissparkasse Köln und vermittelt Immobilien in Köln und im Rheinland. Nach eigenen Angaben ist das Unternehmen seit über 30 Jahren am regionalen Immobilienmarkt tätig und an rund 50 Standorten vertreten. Das Geschäftsgebiet umfasst Köln, den Rhein-Erft-Kreis, den Rhein-Sieg-Kreis, den Rheinisch-Bergischen Kreis und den Oberbergischen Kreis.
Das Leistungsangebot richtet sich an Eigentümer, Kaufinteressenten, Vermieter und Mietinteressenten. Es umfasst die Begleitung beim Immobilienverkauf, die Vermittlung von Kauf- und Mietobjekten sowie die Unterstützung bei der Vermietung. Ein kostenfreier Online-Immobilienwertrechner ermöglicht eine erste Einschätzung für Häuser, Wohnungen und Gewerbeimmobilien.
Auf der Unternehmenswebsite werden rund 180 Mitarbeitende genannt. Zu den aufgeführten Geschäftsbereichen gehören Bestandsimmobilien, Neubauimmobilien und Bauträger, Gewerbe- und Investmentimmobilien, Vermietung, Exklusivimmobilien sowie Consulting und Research. Ein eigener Angebotsbereich widmet sich Neubauhäusern und Neubauwohnungen in Köln und Umgebung. Ergänzend veröffentlicht das Unternehmen Informationen zur regionalen Immobilienpreisentwicklung, einen Marktbericht und das Magazin „Haussichten“.
Automatisch aus den öffentlich zugänglichen Angaben des Unternehmens zusammengefasst, Stand 4.10.2026. Redaktionell nicht einzeln nachgeprüft. Quellen: ksk-immobilien.de, ksk-immobilien.de, ksk-immobilien.de, ksk-immobilien.de
Leistungen laut Unternehmensangaben
- Begleitung beim Immobilienverkauf
- Vermittlung von Kaufimmobilien
- Vermittlung von Mietimmobilien
- Unterstützung bei der Immobilienvermietung
- Kostenfreie Online-Ersteinschätzung des Immobilienwerts
- Vermittlung von Neubauhäusern und Neubauwohnungen
- Vermittlung von Gewerbeimmobilien
- Vermittlung von Investmentimmobilien
- Immobilienbezogenes Consulting und Research
- Veröffentlichung regionaler Immobilienmarktberichte und Preisinformationen
Einordnung der Redaktion
Beratung in Köln – worauf es ankommt
Bei der Auswahl eines Immobilienmaklers in Köln sollten Interessenten zunächst klären, ob dessen Tätigkeit zur konkreten Immobilie und zum geplanten Vorhaben passt. KSK-Immobilien nennt sowohl Wohn- als auch Gewerbeimmobilien sowie Bestands- und Neubauobjekte als Geschäftsbereiche. Deshalb ist im Erstgespräch eine konkrete Zuordnung sinnvoll: Geht es um den Verkauf einer Wohnung, die Vermietung eines Hauses oder den Erwerb einer Anlageimmobilie?
Bei einem regional breit aufgestellten Anbieter lohnt sich die Frage, wer das Objekt persönlich betreut und welche Erfahrungen mit dem jeweiligen Kölner Teilmarkt vorliegen. Auch Zuständigkeiten, Rückmeldungen und die Organisation von Besichtigungen sollten vor der Beauftragung abgestimmt werden. Die Zahl der Standorte allein beantwortet diese Fragen nicht.
Der angebotene Online-Wertrechner ist ausdrücklich als erste Einschätzung einzuordnen. Für die weitere Preisfindung sollten Eigentümer nachfragen, welche Angaben zu Lage, Zustand, Ausstattung und vergleichbaren Objekten berücksichtigt werden. Ebenso sollten Leistungsumfang, Vergütung und mögliche zusätzliche Kosten transparent besprochen werden; konkrete Konditionen sind in den bereitgestellten Quellen nicht ausgewiesen.
Bei Neubauangeboten empfiehlt es sich, die Angaben zum einzelnen Projekt zu prüfen, insbesondere Baufortschritt, Ausstattungsumfang, Energiekennwerte und vorgesehene Fertigstellung. Allgemeine Aussagen über Neubauten ersetzen keine objektspezifischen Unterlagen. Google-Bewertungen können ergänzende Hinweise zum Ablauf der Betreuung geben. Eine ausgewählte Gruppe positiver Rezensionen bildet jedoch nicht sämtliche Kundenerfahrungen ab.
Redaktionelle Einordnung auf Grundlage der belegten Profilangaben, Stand 4.10.2026. Allgemeine Information, keine Rechts- oder Anlageberatung.
Öffnungszeiten
- Montag: 08:30–17:00 Uhr
- Dienstag: 08:30–17:00 Uhr
- Mittwoch: 08:30–17:00 Uhr
- Donnerstag: 08:30–17:00 Uhr
- Freitag: 08:30–16:00 Uhr
- Samstag: Geschlossen
- Sonntag: Geschlossen
Quelle: Google, Stand 4.10.2026
Fragen & Antworten
In welchen Regionen ist KSK-Immobilien tätig?
Die Website nennt Köln, den Rhein-Erft-Kreis, den Rhein-Sieg-Kreis, den Rheinisch-Bergischen Kreis und den Oberbergischen Kreis. Nach Unternehmensangaben bestehen rund 50 Standorte im Rheinland.
Unterstützt KSK-Immobilien auch bei Vermietung und Gewerbeimmobilien?
Ja. Neben Kauf und Verkauf nennt das Unternehmen die Vermittlung von Mietobjekten und die Unterstützung bei der Vermietung. Gewerbeimmobilien gehören ausdrücklich zu den aufgeführten Geschäftsbereichen.
Ist eine erste Immobilienbewertung kostenfrei möglich?
Ja. Die Website bietet einen kostenfreien Online-Immobilienwertrechner für eine erste Einschätzung von Häusern, Wohnungen und Gewerbeimmobilien an. Die Ersteinschätzung wird als unverbindlich bezeichnet.
Vermittelt KSK-Immobilien Neubauwohnungen und Neubauhäuser?
Ja. Ein eigener Websitebereich stellt Neubauhäuser und Neubauwohnungen in Köln und im Rheinland vor. Dabei werden sowohl Eigennutzung als auch der Erwerb als Anlageimmobilie angesprochen.
Welche Maklerkosten und Vertragsbedingungen gelten?
Die bereitgestellten Quellen enthalten keine konkreten Angaben zu Provisionen oder Vertragsbedingungen. Fragen Sie die für Ihr Vorhaben geltenden Konditionen direkt über das Kontaktformular an.
Erfahrungen & Bewertungen
Erfahrungen und Bewertungen zu KSK-Immobilien GmbH
Hier sammeln wir Erfahrungen von Kundinnen und Kunden sowie öffentlich verfügbare Bewertungen. Jede Bewertung auf unserer Seite wird vor der Veröffentlichung redaktionell geprüft.
Bewertungen auf unserer Seite
Für KSK-Immobilien GmbH liegen hier noch keine geprüften Bewertungen vor.
Die Balken füllen sich, sobald die erste geprüfte Bewertung veröffentlicht ist.
Google-Bewertungen des Unternehmens
4,6von 5 bei Google · 319 Bewertungen
Google veröffentlicht zu diesen 319 Bewertungen nur die Gesamtnote und die Anzahl, keine Aufschlüsselung nach Sternen und höchstens 5 einzelne Bewertungstexte. Eine Sterneverteilung wäre deshalb nicht belegbar. Stand 4.10.2026.
Alle Bewertungen bei Google ansehenPositive Stimmen
Noch keine positiven Bewertungen veröffentlicht.
Kritische Stimmen
Bislang liegen keine kritischen Bewertungen vor.
Ausgewählte Rezensionen bei Google
Die übermittelten Google-Daten weisen 4,6 von 5 Sternen bei 319 Bewertungen aus. In der vorliegenden Auswahl von fünf durchweg mit fünf Sternen bewerteten Rezensionen werden wiederholt freundliche und verständliche Kommunikation, Zeit für Rückfragen sowie eine zuverlässige Begleitung beim Kauf oder Verkauf hervorgehoben. Mehrere Rezensenten beschreiben eine Betreuung von den ersten Kontakten beziehungsweise Besichtigungen bis zum Notartermin. Einzelne Beiträge nennen transparente Abläufe, Beratung ohne empfundenen Druck und die Vermittlung zwischen Käufer- und Verkäuferinteressen. Kritische Themen sind in dieser Auswahl nicht enthalten; daraus lässt sich nicht auf den Inhalt aller Bewertungen schließen.
Absolut empfehlenswert – ein rundum positives Erlebnis! Ich bin begeistert von der Zusammenarbeit mit der KSK-Immobilien in Köln. Ein ganz großes Lob und vielen Dank an Herrn Zapke! Von den ersten Objekt-Besichtigungsterminen bis hin zum finalen Notarabschluss war die Begleitung einfach perfekt. Auch die gesamte Vermittlung hat einwandfrei geklappt. Mein Gesamteindruck ist durchweg positiv, da Herr Zapke mich absolut kompetent beraten, sich viel Zeit genommen und jede Frage geduldig beantwortet hat. Klare 5 Sterne für diesen erstklassigen Service!
Wir haben mit Herrn Antonio Profeta unsere Wohnung gekauft und hätten uns keine bessere Begleitung wünschen können. Vom ersten Kontakt war er stets freundlich, engagiert und zuverlässig. Besonders angenehm fanden wir die unkomplizierte Kommunikation und dass er sich immer Zeit für unsere Fragen genommen hat. Vielen Dank für die tolle Unterstützung auf dem Weg zu unserem neuen Zuhause. Wir können Herrn Profeta sehr empfehlen! 😊
Herr Giuliana und Herr Schirrmacher sind die sympathischsten Immobilienmakler, mit denen ich bisher zu tun hatte. Von Anfang an war der Kontakt angenehm, unkompliziert und auf Augenhöhe. Beide haben sich Zeit genommen, alle Fragen verständlich zu beantworten und den gesamten Prozess transparent zu erklären. Besonders positiv fand ich, dass man sich nicht unter Druck gesetzt fühlt, sondern ehrlich beraten wird. Termine wurden zuverlässig eingehalten und die Kommunikation war jederzeit freundlich und klar. Insgesamt habe ich mich gut betreut gefühlt und kann die Zusammenarbeit mit ihnen guten Gewissens weiterempfehlen.
So macht Immobilienerwerb Spaß: guter Service, faire Vermittlung zwischen Käufer und Verkäufer und menschlich sympatisch! Wir wurden von Frau Scherf beim Kauf einer Immobilie begleitet und sind rundum zufrieden. Von ersten Mailkontakt bis zum Abschluss beim Notar wurden wir freundlich und vertrauensvoll betreut - auch größere "Baustellen" wurden von Frau Scherf professionell moderiert und konnten so letztlich aus dem Weg geräumt werden. Auch kurzfristige Nachfragen wurden per Telefon oder Mail verständnisvoll beantwortet. Gerne wieder!
Die KSK-Immobilien, in unserem Fall vertreten durch Frau Lobitz, hat uns beim Verkauf unseres Einfamilienhauses überaus kompetent, vertrauensvoll, zuvorkommend und seriös beraten. Sie war immer sehr gut vorbereitet, hatte alle nötigen Informationen bereit, beantwortete sämtliche Fragen freundlich, geduldig und ausführlich. Sie kümmerte sich lückenlos um die Verkaufsabwicklung. Wir haben uns bei Frau Lobitz sehr wohl gefühlt und würden jederzeit wieder die KSK-Immobilien GmbH wählen. Herzlichen Dank für Ihre sehr gute Arbeit. Wir empfehlen Sie uneingeschränkt weiter.
Auswahl von bis zu fünf Rezensionen, bereitgestellt von Google und unverändert wiedergegeben; Zusammenfassung automatisch erstellt. Diese Rezensionen fließen nicht in die Bewertung auf unserer Seite ein.
Beleidigende Beiträge, anonyme Schmähkritik und Beiträge ohne erkennbaren Kundenbezug werden nicht veröffentlicht. Bewertungen sind subjektive Erfahrungen Einzelner.
Leistungen in diesem Fachgebiet erklärt
Eine Bewertung schätzt den am Markt erzielbaren Preis einer Immobilie. Grundlage sind Lage, Zustand, Größe, Ausstattung und vergleichbare Verkäufe.
Was kostet eine Immobilienbewertung? Viele Makler bieten eine Ersteinschätzung ohne Kosten an. Ein Verkehrswertgutachten durch Sachverständige ist kostenpflichtig; die Höhe hängt vom Objekt und Aufwand ab.
Beim Verkauf begleitet ein Makler Bewertung, Exposé, Besichtigungen, Preisverhandlung und Notartermin.
Wer zahlt die Maklerprovision? Beim Verkauf von Wohnungen und Einfamilienhäusern an Verbraucher wird die Provision in der Regel zwischen Verkäufer und Käufer geteilt (§ 656c BGB).
Bei der Vermietung übernimmt ein Makler Inserat, Besichtigungen, Mieterauswahl und Mietvertrag.
Wer zahlt den Makler bei der Vermietung? Seit 2015 gilt bei Wohnraum das Bestellerprinzip: In der Regel zahlt der Vermieter, wenn er den Makler beauftragt hat.
Erreichbarkeit
- Köln Neumarkt (Stadtb.) Gleis 5/6· ca. 40 m
- Köln Neumarkt (Stadtb.) Gleis 6· ca. 50 m
- Köln Neumarkt (Bus) Nordseite· ca. 110 m
- Köln Neumarkt (Bussteig A)· ca. 120 m
- Köln Neumarkt (Stadtb.) (Gleis 4)· ca. 130 m
Haltestellen in der Nähe laut Google, Luftlinie.
Fragen an das Unternehmen
Noch keine öffentlichen Fragen. Stellen Sie die erste.
Ähnliche Anbieter mit vergleichbarem Schwerpunkt
Auswahl nach Fachgebiet, Stadt und Schwerpunkt – keine Rangfolge, keine bezahlte Platzierung.
Quelle und Transparenz
Der Status ist keine Garantie für Qualität, Wirtschaftskraft oder Überlegenheit. Mehr dazu in unseren Hinweisen zur Profilaufnahme.
Offizielle Quelle ansehen