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Angaben anhand offizieller Quelle dokumentiert

KAMPMEYER Immobilien | Immobilienmakler Köln

ImmobilienmaklerKöln

Unternehmensporträt

Profil und Tätigkeit

Hauptfachgebiet
Immobilienmakler
Standort
Köln
Schwerpunkt
–
Weitere Fachgebiete
–
Online-Beratung
Keine Angabe
Tätigkeitsgebiet
Regional
Sprachen
Deutsch
Profilstatus
Redaktionell dokumentiert
Website
www.kampmeyer.com/

Profil im Überblick

Fachgebiet
Immobilienmakler
Schwerpunkte
Keine Angabe
Ort
Köln
Sprachen
Deutsch
Online-Beratung
Keine Angabe
Stand der Daten
4.10.2026
Google-Daten geprüft am
4.10.2026

Worauf Sie in Köln achten sollten

Achten Sie bei Maklern in Köln auf Ortskenntnis im jeweiligen Stadtteil, nachvollziehbare Wertermittlung und einen klaren Maklervertrag. Die Erlaubnis nach § 34c GewO ist Pflicht.

Redaktioneller Hinweis zur Orientierung – keine Rechts- oder Anlageberatung.

So läuft die Kontaktaufnahme ab

  1. 1

    Anliegen schildern: Verkauf, Vermietung oder Suche, Objektart und Zeitrahmen.

  2. 2

    Rückmeldung des Büros mit Rückfragen und Terminvorschlag.

  3. 3

    Besichtigung bzw. Bewertungstermin vor Ort.

  4. 4

    Maklervertrag und Provision schriftlich klären, erst dann Auftrag erteilen.

Typische Fragen vor der Anfrage

Wer zahlt die Maklerprovision beim Kauf?

Beim Verkauf von Wohnungen und Einfamilienhäusern an Verbraucher wird die Provision in der Regel hälftig geteilt (§ 656c BGB). Der Maklervertrag braucht Textform.

Welche Unterlagen sollte ich bereithalten?

Grundbuchauszug, Grundrisse, Wohnflächenberechnung, Energieausweis und bei Wohnungen Teilungserklärung sowie die letzten Protokolle der Eigentümerversammlung.

Ist die erste Einschätzung kostenlos?

Viele Makler bieten eine unverbindliche Ersteinschätzung an. Fragen Sie vorab nach, ob Kosten entstehen.

Wichtige Stellen in Köln

Links zu offiziellen Websites; Angaben können sich ändern.

Marktdaten für Köln

Wir veröffentlichen keine eigenen Preisangaben. Aktuelle Kaufpreise, Mieten und Bodenrichtwerte finden Sie in den offiziellen Quellen.

Ratgeber zu diesem Fachgebiet

Kurzporträt

KAMPMEYER Immobilien | Immobilienmakler Köln im Überblick

Die KAMPMEYER Immobilien GmbH ist als Immobilienmakler in Köln, Bonn und der Metropolregion Rheinland tätig. Das Unternehmen vermittelt Wohnimmobilien zum Kauf und zur Miete und begleitet Investitionen sowie Projektentwicklungen. Auf seiner Website verweist es auf 30 Jahre Erfahrung im regionalen Immobilienmarkt. Als Geschäftsführer werden Nina Lenz und Roland Kampmeyer genannt.

Für Eigentümer umfasst das Angebot eine datengestützte Immobilienbewertung, die Vermarktung sowie die Begleitung von Verkauf und Vermietung. Zur Objektpräsentation setzt KAMPMEYER professionelle Fotografie, Home-Staging und virtuelle 360°-Touren ein. Über ein persönliches Eigentümer-Cockpit sollen Auftraggeber die Vermarktungsaktivitäten in Echtzeit verfolgen können. Für Vermieter beschreibt die Website zudem eine Vermietungs-Flat: Zieht der Mieter innerhalb des ersten Jahres aus, ist die Anschlussvermietung laut Anbieter kostenfrei.

Ein weiterer Schwerpunkt sind Dienstleistungen für Projektentwickler, Bauträger, Investoren und Grundstückseigentümer. Dazu zählen Standort-, Markt- und Produktanalysen, projektbegleitende Planung, Zielgruppenanalysen und die Entwicklung eines Angebotsmixes. Hinzu kommen marktorientierte Preiseinordnungen, Potenzial- und Risikoanalysen sowie Prognosen zur Vermarktung. Damit richtet sich das Leistungsangebot sowohl an private Eigentümer und Wohnungssuchende als auch an gewerbliche Auftraggeber.

Automatisch aus den öffentlich zugänglichen Angaben des Unternehmens zusammengefasst, Stand 4.10.2026. Redaktionell nicht einzeln nachgeprüft. Quellen: kampmeyer.com, kampmeyer.com, kampmeyer.com, kampmeyer.com

Leistungen laut Unternehmensangaben

  • Verkauf und Vermietung von Wohnimmobilien
  • Datengestützte Immobilienbewertung
  • Professionelle Immobilienfotografie und Home-Staging
  • Virtuelle 360°-Touren
  • Nachverfolgung von Vermarktungsaktivitäten im Eigentümer-Cockpit
  • Vermietungs-Flat mit kostenfreier Anschlussvermietung bei Mieterauszug innerhalb des ersten Jahres
  • Standort-, Markt- und Produktanalysen für Projektentwicklungen
  • Projektbegleitende Planung, Zielgruppenanalyse und Entwicklung des Angebotsmixes
  • Marktorientierte Preiseinordnung geplanter Einheiten
  • Potenzial- und Risikoanalysen sowie Vermarktungsprognosen

Einordnung der Redaktion

Beratung in Köln – worauf es ankommt

Bei der Auswahl eines Immobilienmaklers in Köln sollte zunächst geklärt werden, welche Leistungen für das konkrete Vorhaben benötigt werden: Verkauf, Vermietung, Wohnungssuche oder die Begleitung eines Neubauprojekts. Bei einem regional tätigen Anbieter wie KAMPMEYER ist insbesondere relevant, auf welchen Vergleichsobjekten und Marktinformationen die Preiseinschätzung für die jeweilige Lage und Objektart beruht. Eine datengestützte Bewertung sollte hinsichtlich ihrer Annahmen und Datengrundlagen nachvollziehbar erläutert werden.

Für Eigentümer empfiehlt es sich, den Vermarktungsumfang vor der Beauftragung schriftlich festzuhalten. Bei den von KAMPMEYER genannten Leistungen betrifft dies beispielsweise Fotografie, Home-Staging und virtuelle Rundgänge. Zu klären ist, welche Maßnahmen enthalten sind, welche zusätzlichen Kosten entstehen können und wie Besichtigungen sowie Rückmeldungen organisiert werden. Beim Eigentümer-Cockpit lohnt die Frage, welche Aktivitäten und Ergebnisse tatsächlich sichtbar sind und wer als feste Ansprechperson zur Verfügung steht.

Vermieter sollten sich die Voraussetzungen und den genauen Umfang der beworbenen kostenfreien Anschlussvermietung erläutern lassen. Für Projektentwickler sind dagegen die verwendeten Zielgruppenannahmen, Preisansätze und Vermarktungszeiträume entscheidend. Prognosen sollten mit ihren Unsicherheiten betrachtet und im Projektverlauf überprüft werden.

Unabhängig vom Leistungsumfang sollten Vergütung, Vertragsdauer, Kündigungsmöglichkeiten und Zuständigkeiten vorab verständlich dokumentiert sein. Rezensionen können ergänzende Hinweise auf Kommunikation und Betreuung geben; eine Auswahl positiver Erfahrungen ersetzt jedoch weder das persönliche Gespräch noch die Prüfung des konkreten Angebots. Diese Hinweise dienen der allgemeinen Orientierung und sind keine Rechtsberatung.

Redaktionelle Einordnung auf Grundlage der belegten Profilangaben, Stand 4.10.2026. Allgemeine Information, keine Rechts- oder Anlageberatung.

Öffnungszeiten

  • Montag: 09:00–18:00 Uhr
  • Dienstag: 09:00–18:00 Uhr
  • Mittwoch: 09:00–18:00 Uhr
  • Donnerstag: 09:00–18:00 Uhr
  • Freitag: 09:00–18:00 Uhr
  • Samstag: 10:00–14:00 Uhr
  • Sonntag: Geschlossen

Quelle: Google, Stand 4.10.2026

Fragen & Antworten

In welchen Regionen ist KAMPMEYER tätig?

Die Website nennt Köln, Bonn und die Metropolregion Rheinland als Tätigkeitsgebiet.

Welche Maßnahmen bietet KAMPMEYER für die Vermarktung meiner Immobilie an?

Genannt werden datengestützte Immobilienbewertung, professionelle Fotografie, Home-Staging und virtuelle 360°-Touren. Ein persönliches Eigentümer-Cockpit ermöglicht laut Website die Nachverfolgung der Vermarktungsaktivitäten in Echtzeit.

Was beinhaltet die Vermietungs-Flat?

Laut Website ist die Anschlussvermietung kostenfrei, wenn der Mieter innerhalb des ersten Jahres auszieht. Weitere Voraussetzungen und Einzelheiten sind im gelieferten Text nicht erläutert und sollten über das Kontaktformular direkt angefragt werden.

Welche Unterstützung erhalten Projektentwickler?

KAMPMEYER beschreibt Standort-, Markt- und Produktanalysen, projektbegleitende Planung, Zielgruppenanalysen und die Entwicklung eines Angebotsmixes. Hinzu kommen Preiseinordnungen für geplante Einheiten, Potenzial- und Risikoanalysen sowie Vermarktungsprognosen.

Welche Maklergebühren fallen an und wie lange läuft ein Auftrag?

Die gelieferten Quellen enthalten keine konkreten Angaben zu Maklergebühren oder Vertragslaufzeiten. Ein Angebot mit den für das Vorhaben geltenden Konditionen sollte direkt über das Kontaktformular angefragt werden.

Erfahrungen & Bewertungen

Erfahrungen und Bewertungen zu KAMPMEYER Immobilien | Immobilienmakler Köln

Hier sammeln wir Erfahrungen von Kundinnen und Kunden sowie öffentlich verfügbare Bewertungen. Jede Bewertung auf unserer Seite wird vor der Veröffentlichung redaktionell geprüft.

Bewertungen auf unserer Seite

Für KAMPMEYER Immobilien | Immobilienmakler Köln liegen hier noch keine geprüften Bewertungen vor.

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Google-Bewertungen des Unternehmens

4,9von 5 bei Google · 659 Bewertungen

Google veröffentlicht zu diesen 659 Bewertungen nur die Gesamtnote und die Anzahl, keine Aufschlüsselung nach Sternen und höchstens 5 einzelne Bewertungstexte. Eine Sterneverteilung wäre deshalb nicht belegbar. Stand 4.10.2026.

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Positive Stimmen

Noch keine positiven Bewertungen veröffentlicht.

Kritische Stimmen

Bislang liegen keine kritischen Bewertungen vor.

Ausgewählte Rezensionen bei Google

Die bereitgestellten Google-Daten nennen 4,9 von 5 Sternen bei 659 Bewertungen. In der vorliegenden Auswahl von Google-Rezensionen werden wiederholt freundliche und transparente Kommunikation, gute Erreichbarkeit sowie schnelle Antworten hervorgehoben. Weitere Themen sind die Begleitung vom Besichtigungstermin bis zum Abschluss, die Unterstützung bei Unterlagen und Fragen sowie die Berücksichtigung individueller Terminwünsche. Auch eine Person, die sich gegen den Kauf des besichtigten Hauses entschied, bewertet die Betreuung positiv. Kritische Erfahrungen werden in dieser Auswahl nicht geschildert. Die ausgewählten Rezensionen bilden nicht zwangsläufig das gesamte Bewertungsspektrum ab.

Wir möchten uns herzlich bei Herrn Zelaskowska für die hervorragende Betreuung während des gesamten Hauskaufs bedanken. Von Anfang bis Ende war die Kommunikation stets freundlich, transparent und zuverlässig. Besonders schätzen wir das große Engagement, die Hilfsbereitschaft und das Entgegenkommen, das uns jederzeit entgegengebracht wurde. Alle unsere Fragen wurden schnell und kompetent beantwortet, sodass wir uns während des gesamten Prozesses bestens aufgehoben gefühlt haben. Dank der professionellen Unterstützung verlief der Hauskauf reibungslos und angenehm. Wir können Herrn Zelaskowska uneingeschränkt weiterempfehlen und bedanken uns nochmals herzlich für die ausgezeichnete Zusammenarbeit!
Rabia · vor 2 Monaten · Bewertung auf Google
Dank Herrn Schwarzmann haben wir unsere Traumwohnung gefunden. Von der ersten Besichtigung bis zum erfolgreichen Abschluss hat er uns jederzeit kompetent, freundlich und zuverlässig begleitet. Besonders geschätzt haben wir seine schnelle Kommunikation, seine ehrliche Beratung und sein großes Engagement. Man merkt, dass ihm die Zufriedenheit seiner Kunden wirklich am Herzen liegt. Wir bedanken uns herzlich für seinen Einsatz und können Herrn Schwarzmann als Makler uneingeschränkt weiterempfehlen!
Mark Deigel · vor 2 Monaten · Bewertung auf Google
Meine Erfahrungen mit Herrn Jan-Eric Wohlfarth von der KAMPMEYER Immobilien GmbH waren durchweg sehr positiv. Herr Wohlfahrth hat mich perfekt informiert, war immer sofort erreichbar, Nachfragen wurden zeitnah beantwortet und auch meine Bedürfnisse bei der Festlegung des Besichtigungstermins (ich reiste aus Stuttgart nach Bonn an und hatte somit lange An- und Rückreisezeiten) wurden voll berücksichtigt. Herr Wohlfarth ist sehr freundlich und kompetent. Ich fühlte mich sehr gut betreut und freue mich, dass er mir die fragliche Wohnung so schnell vermitteln konnte. Herzlichen Dank dafür, Herr Wohlfarth!
Anja Noukas · vor 3 Monaten · Bewertung auf Google
Mein Freund und ich haben nach einer Wohnung in Köln gesucht und wurden dann von Herrn Schwarzmann zu einer Besichtigung eingeladen. Die Führung war sehr angenehm und wir wurden auf die wichtigsten Dinge hingewiesen. Die Rückmeldung kam sehr schnell und wir wurden gut unterstützt mit den Formularen und Fragen die wir hatten. Herr Schwarzmann hat uns immer schnell geantwortet und stand bei Rückfragen auch telefonisch zur Verfügung. Wir sind sehr dankbar, dass wir im Kölner Wohnungsmarkt so gut durchgeführt worden sind.
Saski · vor einem Monat · Bewertung auf Google
Der zuständige Makler des Objektes, Herr Zelaskowska, war während der gesamten Besichtigung sehr freundlich, professionell und offen. Er hat unsere Fragen ehrlich beantwortet und sich trotz seines vollen Terminkalenders die Zeit genommen, uns die Immobilie kurzfristig zu zeigen. Besonders positiv fanden wir die transparente Kommunikation und den angenehmen Umgang. Auch wenn wir uns aufgrund unserer persönlichen Anforderungen gegen das Haus entschieden haben, würden wir Herrn Zelaskowska jederzeit weiterempfehlen und freuen uns auf weitere passende Immobilienangebote.
Misha · vor 2 Monaten · Bewertung auf Google

Auswahl von bis zu fünf Rezensionen, bereitgestellt von Google und unverändert wiedergegeben; Zusammenfassung automatisch erstellt. Diese Rezensionen fließen nicht in die Bewertung auf unserer Seite ein.

Beleidigende Beiträge, anonyme Schmähkritik und Beiträge ohne erkennbaren Kundenbezug werden nicht veröffentlicht. Bewertungen sind subjektive Erfahrungen Einzelner.

Leistungen in diesem Fachgebiet erklärt

Immobilienbewertung

Eine Bewertung schätzt den am Markt erzielbaren Preis einer Immobilie. Grundlage sind Lage, Zustand, Größe, Ausstattung und vergleichbare Verkäufe.

Was kostet eine Immobilienbewertung? Viele Makler bieten eine Ersteinschätzung ohne Kosten an. Ein Verkehrswertgutachten durch Sachverständige ist kostenpflichtig; die Höhe hängt vom Objekt und Aufwand ab.

Immobilie verkaufen

Beim Verkauf begleitet ein Makler Bewertung, Exposé, Besichtigungen, Preisverhandlung und Notartermin.

Wer zahlt die Maklerprovision? Beim Verkauf von Wohnungen und Einfamilienhäusern an Verbraucher wird die Provision in der Regel zwischen Verkäufer und Käufer geteilt (§ 656c BGB).

Vermietung

Bei der Vermietung übernimmt ein Makler Inserat, Besichtigungen, Mieterauswahl und Mietvertrag.

Wer zahlt den Makler bei der Vermietung? Seit 2015 gilt bei Wohnraum das Bestellerprinzip: In der Regel zahlt der Vermieter, wenn er den Makler beauftragt hat.

Erreichbarkeit

  • Köln Waidmarkt (Bussteig A)· ca. 40 m
  • Köln Waidmarkt (Bussteig B)· ca. 140 m
  • Blaubach· ca. 140 m
  • Köln Blaubach· ca. 190 m
  • Köln Severinstr. (Bussteig A)· ca. 330 m

Haltestellen in der Nähe laut Google, Luftlinie.

Fragen an das Unternehmen

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Quelle und Transparenz

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