Unternehmensporträt
Profil und Tätigkeit
- Hauptfachgebiet
- Immobilienmakler
- Standort
- Bruxelles
- Schwerpunkt
- –
- Weitere Fachgebiete
- –
- Online-Beratung
- Keine Angabe
- Tätigkeitsgebiet
- Regional
- Sprachen
- English
- Profilstatus
- Redaktionell dokumentiert
- Website
- www.bytheway.be/
Profil im Überblick
- Fachgebiet
- Immobilienmakler
- Schwerpunkte
- Keine Angabe
- Ort
- Bruxelles
- Sprachen
- English
- Online-Beratung
- Keine Angabe
- Stand der Daten
- 6.10.2026
- Google-Daten geprüft am
- 6.10.2026
Worauf Sie in Bruxelles achten sollten
Achten Sie bei Maklern in Bruxelles auf Ortskenntnis im jeweiligen Stadtteil, nachvollziehbare Wertermittlung und einen klaren Maklervertrag. Die Erlaubnis nach § 34c GewO ist Pflicht.
Redaktioneller Hinweis zur Orientierung – keine Rechts- oder Anlageberatung.
So läuft die Kontaktaufnahme ab
- 1
Anliegen schildern: Verkauf, Vermietung oder Suche, Objektart und Zeitrahmen.
- 2
Rückmeldung des Büros mit Rückfragen und Terminvorschlag.
- 3
Besichtigung bzw. Bewertungstermin vor Ort.
- 4
Maklervertrag und Provision schriftlich klären, erst dann Auftrag erteilen.
Typische Fragen vor der Anfrage
Wer zahlt die Maklerprovision beim Kauf?
Beim Verkauf von Wohnungen und Einfamilienhäusern an Verbraucher wird die Provision in der Regel hälftig geteilt (§ 656c BGB). Der Maklervertrag braucht Textform.
Welche Unterlagen sollte ich bereithalten?
Grundbuchauszug, Grundrisse, Wohnflächenberechnung, Energieausweis und bei Wohnungen Teilungserklärung sowie die letzten Protokolle der Eigentümerversammlung.
Ist die erste Einschätzung kostenlos?
Viele Makler bieten eine unverbindliche Ersteinschätzung an. Fragen Sie vorab nach, ob Kosten entstehen.
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Immobilie verkaufen: der Ablauf Schritt für Schritt
Von der Bewertung bis zum Notartermin – was beim Verkauf einer Wohnung oder eines Hauses wann passiert.
Den passenden Immobilienmakler auswählen
Woran Sie Qualifikation, Marktkenntnis und einen fairen Maklervertrag erkennen.
Maklerprovision: wer zahlt was?
Die Regeln für Kauf und Miete verständlich zusammengefasst.
Kurzporträt
By the Way ⎜Louise im Überblick
By the Way ⎜Louise ist ein Immobilienmaklerbüro an der Avenue Louise in Bruxelles. Nach der Unternehmensdarstellung entstand By the Way aus dem Zusammenschluss von drei Unternehmern mit Berufserfahrung im Immobilienbereich. Als Tätigkeitsgebiet nennt die Website Bruxelles, Wallonisch-Brabant und Flämisch-Brabant. Neben dem Büro Louise werden Standorte in Waterloo und Woluwe-Saint-Lambert beschrieben.
Das Angebot richtet sich an Eigentümer sowie an Kauf- und Mietinteressenten. Die Website führt Verkauf, Vermietung, Kauf, Miete, Immobilieninvestitionen und den Erwerb von Neubauimmobilien auf. Zu den genannten Objektarten gehören Häuser, Wohnungen und Grundstücke. Ergänzend bietet das Unternehmen die Aufwertung und das Home Staging von Immobilien an, insbesondere bei unbewohnten oder präsentationsbedürftigen Objekten. Nach eigener Darstellung wird jedes Dossier von einem einzelnen Makler betreut.
Die gelieferten Google-Daten weisen für den Anbieter 4,8 von 5 Sternen bei 134 Bewertungen aus. In der vorliegenden Rezensionsauswahl werden insbesondere die Kommunikation, die Erreichbarkeit und die Begleitung bei Miet- und Kaufvorgängen positiv beschrieben. Ein Gründungsjahr und die aktuelle Teamgröße gehen aus den Quellen nicht hervor.
Automatisch aus den öffentlich zugänglichen Angaben des Unternehmens zusammengefasst, Stand 6.10.2026. Redaktionell nicht einzeln nachgeprüft. Quellen: bytheway.be
Leistungen laut Unternehmensangaben
- Vermittlung von Immobilienverkäufen
- Vermittlung von Vermietungen
- Begleitung beim Immobilienkauf
- Unterstützung bei der Suche nach Mietimmobilien
- Vermittlung von Neubauimmobilien
- Home Staging
- Aufwertung der Immobilienpräsentation
- Unterstützung bei der Nachmietersuche laut Kundenrezension
Einordnung der Redaktion
Beratung in Bruxelles – worauf es ankommt
Wer in Bruxelles einen Immobilienmakler beauftragt, sollte zunächst klären, welche Leistung für das konkrete Vorhaben benötigt wird: Verkauf, Vermietung, Suche nach einem Kaufobjekt oder Anmietung. By the Way nennt diese Bereiche auf seiner Website und führt außerdem Immobilieninvestitionen sowie Neubaukäufe auf. Daraus lässt sich jedoch nicht ableiten, welche Leistungen in einem einzelnen Auftrag enthalten sind. Leistungsumfang, Vergütung, mögliche Zusatzkosten und Ablauf sollten deshalb vorab schriftlich festgehalten werden.
Bei einem Tätigkeitsgebiet, das Bruxelles und beide Brabant-Provinzen umfasst, ist die Erfahrung im jeweiligen Viertel und mit der betreffenden Objektart ein sinnvoller Gesprächspunkt. Eigentümer können nach vergleichbaren Vermittlungen und der Begründung einer vorgeschlagenen Preispositionierung fragen. Kauf- und Mietinteressenten sollten ihre Anforderungen an Lage, Budget, Nutzung und gegebenenfalls Haustierhaltung früh benennen, damit die Eignung eines Objekts rechtzeitig geprüft werden kann.
Da By the Way Home Staging und die Aufwertung der Immobilienpräsentation anbietet, sollten Eigentümer den konkreten Umfang, die Kosten und die geplanten Maßnahmen klären. Die angekündigte Betreuung durch einen einzelnen Makler bietet außerdem Anlass, Zuständigkeit, Vertretung und Rückmeldungsrhythmus zu besprechen.
Google-Bewertungen können ergänzende Hinweise auf Kommunikation und Abläufe geben. Eine ausgewählte Gruppe von Rezensionen ersetzt jedoch weder das persönliche Gespräch noch die Prüfung des konkreten Angebots. Diese Hinweise dienen der allgemeinen Orientierung und sind keine Rechtsberatung.
Redaktionelle Einordnung auf Grundlage der belegten Profilangaben, Stand 6.10.2026. Allgemeine Information, keine Rechts- oder Anlageberatung.
Öffnungszeiten
- Monday: 9:00 AM – 1:00 PM, 2:00 – 6:00 PM
- Tuesday: 9:00 AM – 1:00 PM, 2:00 – 6:00 PM
- Wednesday: 9:00 AM – 1:00 PM, 2:00 – 6:00 PM
- Thursday: 9:00 AM – 1:00 PM, 2:00 – 6:00 PM
- Friday: 9:00 AM – 1:00 PM, 2:00 – 5:30 PM
- Saturday: Closed
- Sunday: Closed
Quelle: Google, Stand 6.10.2026
Fragen & Antworten
Welche Immobilien und Vorhaben betreut By the Way?
Die Website nennt Häuser, Wohnungen und Grundstücke sowie Verkauf, Vermietung, Kauf und Miete. Auch Immobilieninvestitionen und der Kauf von Neubauimmobilien werden aufgeführt. Der konkrete Leistungsumfang sollte über das Kontaktformular angefragt werden.
In welchen Regionen ist By the Way tätig?
Als Tätigkeitsgebiet nennt das Unternehmen Bruxelles, Wallonisch-Brabant und Flämisch-Brabant. Die Unternehmensdarstellung beschreibt Büros an der Avenue Louise sowie in Waterloo und Woluwe-Saint-Lambert.
Bietet By the Way Home Staging an?
Ja. Die Website nennt Home Staging und die Aufwertung der Immobilienpräsentation, insbesondere für unbewohnte Immobilien oder Objekte, deren Präsentation verbessert werden soll. Preise und genauer Umfang sind im gelieferten Text nicht angegeben und sollten über das Kontaktformular erfragt werden.
Gibt es einen festen Ansprechpartner für ein Dossier?
Nach eigener Darstellung wird jedes Dossier von einem einzelnen Makler betreut. Wer den konkreten Auftrag übernimmt und wie Vertretungen organisiert werden, geht aus den Quellen nicht hervor; dies sollte über das Kontaktformular geklärt werden.
Welche Maklergebühren fallen an?
Die gelieferten Quellen enthalten keine Angaben zu Provisionen, Honoraren oder möglichen Zusatzkosten. Ein konkretes Angebot sollte direkt über das Kontaktformular angefragt werden.
Erfahrungen & Bewertungen
Erfahrungen und Bewertungen zu By the Way ⎜Louise
Hier sammeln wir Erfahrungen von Kundinnen und Kunden sowie öffentlich verfügbare Bewertungen. Jede Bewertung auf unserer Seite wird vor der Veröffentlichung redaktionell geprüft.
Bewertungen auf unserer Seite
Für By the Way ⎜Louise liegen hier noch keine geprüften Bewertungen vor.
Die Balken füllen sich, sobald die erste geprüfte Bewertung veröffentlicht ist.
Google-Bewertungen des Unternehmens
4,8von 5 bei Google · 134 Bewertungen
Google veröffentlicht zu diesen 134 Bewertungen nur die Gesamtnote und die Anzahl, keine Aufschlüsselung nach Sternen und höchstens 5 einzelne Bewertungstexte. Eine Sterneverteilung wäre deshalb nicht belegbar. Stand 6.10.2026.
Alle Bewertungen bei Google ansehenPositive Stimmen
Noch keine positiven Bewertungen veröffentlicht.
Kritische Stimmen
Bislang liegen keine kritischen Bewertungen vor.
Ausgewählte Rezensionen bei Google
Die gelieferten Google-Daten nennen 4,8 von 5 Sternen bei 134 Bewertungen. In der vorliegenden Auswahl von fünf Rezensionen werden wiederholt freundlicher Umgang, Erreichbarkeit, klare Kommunikation und die Beantwortung von Fragen hervorgehoben. Weitere positive Themen sind die Vorbereitung von Unterlagen sowie eine als effizient und unterstützend beschriebene Begleitung bei Miete, Kauf und der Suche nach einem Nachmieter. Eine Rezension schildert eine positive Betreuung, obwohl die Wohnung wegen ihrer fehlenden Eignung für den eigenen Hund nicht angemietet wurde. Wiederkehrende Kritik an der Dienstleistung ist in dieser Auswahl nicht erkennbar. Die Auswahl bildet nicht sämtliche Bewertungen ab.
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Auswahl von bis zu fünf Rezensionen, bereitgestellt von Google und unverändert wiedergegeben; Zusammenfassung automatisch erstellt. Diese Rezensionen fließen nicht in die Bewertung auf unserer Seite ein.
Beleidigende Beiträge, anonyme Schmähkritik und Beiträge ohne erkennbaren Kundenbezug werden nicht veröffentlicht. Bewertungen sind subjektive Erfahrungen Einzelner.
Leistungen in diesem Fachgebiet erklärt
Eine Bewertung schätzt den am Markt erzielbaren Preis einer Immobilie. Grundlage sind Lage, Zustand, Größe, Ausstattung und vergleichbare Verkäufe.
Was kostet eine Immobilienbewertung? Viele Makler bieten eine Ersteinschätzung ohne Kosten an. Ein Verkehrswertgutachten durch Sachverständige ist kostenpflichtig; die Höhe hängt vom Objekt und Aufwand ab.
Beim Verkauf begleitet ein Makler Bewertung, Exposé, Besichtigungen, Preisverhandlung und Notartermin.
Wer zahlt die Maklerprovision? Beim Verkauf von Wohnungen und Einfamilienhäusern an Verbraucher wird die Provision in der Regel zwischen Verkäufer und Käufer geteilt (§ 656c BGB).
Bei der Vermietung übernimmt ein Makler Inserat, Besichtigungen, Mieterauswahl und Mietvertrag.
Wer zahlt den Makler bei der Vermietung? Seit 2015 gilt bei Wohnraum das Bestellerprinzip: In der Regel zahlt der Vermieter, wenn er den Makler beauftragt hat.
Erreichbarkeit
- Legrand· ca. 120 m
- Abbaye· ca. 170 m
Haltestellen in der Nähe laut Google, Luftlinie.
Fragen an das Unternehmen
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