Unternehmensporträt
Profil und Tätigkeit
- Hauptfachgebiet
- Immobilienmakler
- Standort
- Bruxelles
- Schwerpunkt
- –
- Weitere Fachgebiete
- –
- Online-Beratung
- Keine Angabe
- Tätigkeitsgebiet
- Regional
- Sprachen
- English
- Profilstatus
- Redaktionell dokumentiert
- Website
- www.era.be/fr/era-chatelain
Profil im Überblick
- Fachgebiet
- Immobilienmakler
- Schwerpunkte
- Keine Angabe
- Ort
- Bruxelles
- Sprachen
- English
- Online-Beratung
- Keine Angabe
- Stand der Daten
- 6.10.2026
- Google-Daten geprüft am
- 6.10.2026
Worauf Sie in Bruxelles achten sollten
Achten Sie bei Maklern in Bruxelles auf Ortskenntnis im jeweiligen Stadtteil, nachvollziehbare Wertermittlung und einen klaren Maklervertrag. Die Erlaubnis nach § 34c GewO ist Pflicht.
Redaktioneller Hinweis zur Orientierung – keine Rechts- oder Anlageberatung.
So läuft die Kontaktaufnahme ab
- 1
Anliegen schildern: Verkauf, Vermietung oder Suche, Objektart und Zeitrahmen.
- 2
Rückmeldung des Büros mit Rückfragen und Terminvorschlag.
- 3
Besichtigung bzw. Bewertungstermin vor Ort.
- 4
Maklervertrag und Provision schriftlich klären, erst dann Auftrag erteilen.
Typische Fragen vor der Anfrage
Wer zahlt die Maklerprovision beim Kauf?
Beim Verkauf von Wohnungen und Einfamilienhäusern an Verbraucher wird die Provision in der Regel hälftig geteilt (§ 656c BGB). Der Maklervertrag braucht Textform.
Welche Unterlagen sollte ich bereithalten?
Grundbuchauszug, Grundrisse, Wohnflächenberechnung, Energieausweis und bei Wohnungen Teilungserklärung sowie die letzten Protokolle der Eigentümerversammlung.
Ist die erste Einschätzung kostenlos?
Viele Makler bieten eine unverbindliche Ersteinschätzung an. Fragen Sie vorab nach, ob Kosten entstehen.
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Kurzporträt
ERA Châtelain Schuman im Überblick
ERA Châtelain Schuman wird auf der Website von ERA CHÂTELAIN als einer der Standorte im Raum Bruxelles aufgeführt. Die gemeinsame Unternehmensseite nennt außerdem Büros in Ixelles–Châtelain, Ixelles–Université, Auderghem, Uccle, Saint-Gilles und Schaerbeek. Als Tätigkeitsgebiet beschreibt ERA CHÂTELAIN die Region Brüssel und hebt insbesondere Ixelles, Uccle, Schuman, Saint-Gilles und Schaerbeek hervor.
Das auf der Website dargestellte Leistungsangebot umfasst den Verkauf und die Vermietung von Immobilien, eine kostenlose Wertermittlung sowie die Begleitung von Kauf- und Mietinteressenten. Darüber hinaus werden Mietverwaltung und Unterstützung beim Erwerb von Neubauimmobilien genannt. Das Immobilienangebot ist unter anderem nach Kauf, Miete und Neubau gegliedert.
Für den Anbieter weisen die übermittelten Google-Daten 4,8 von 5 Sternen bei 177 Bewertungen aus. Die vorliegenden Website-Angaben beziehen sich überwiegend auf ERA CHÂTELAIN insgesamt; eine gesonderte Leistungsbeschreibung oder Teamgröße für den Standort Schuman lässt sich daraus nicht ableiten. Interessenten sollten deshalb den konkreten Leistungsumfang und die Zuständigkeit des Standorts direkt klären.
Automatisch aus den öffentlich zugänglichen Angaben des Unternehmens zusammengefasst, Stand 6.10.2026. Redaktionell nicht einzeln nachgeprüft. Quellen: era.be
Leistungen laut Unternehmensangaben
- Immobilienverkauf
- Kostenlose Immobilienwertermittlung
- Vermietung von Immobilien
- Begleitung beim Immobilienkauf
- Unterstützung bei der Mietimmobiliensuche
- Mietverwaltung
- Begleitung beim Erwerb von Neubauimmobilien
Einordnung der Redaktion
Beratung in Bruxelles – worauf es ankommt
Wer in Bruxelles einen Immobilienmakler beauftragt, sollte zunächst klären, welche Aufgabe übernommen werden soll: Verkauf, Vermietung, Immobiliensuche oder laufende Mietverwaltung. ERA CHÂTELAIN führt diese Bereiche auf seiner Website auf. Für eine Beauftragung des Standorts Schuman empfiehlt es sich, die zuständige Ansprechperson und den tatsächlich angebotenen Leistungsumfang vorab bestätigen zu lassen. Die gemeinsame Darstellung mehrerer Büros ersetzt keine standortbezogene Abstimmung.
Bei einem Verkauf ist eine nachvollziehbare Wertermittlung eine wichtige Entscheidungsgrundlage. Zur angebotenen kostenlosen Schätzung können Eigentümer erfragen, welche Vergleichsobjekte und Objektmerkmale berücksichtigt werden und wie daraus ein Angebotspreis abgeleitet wird. Ebenso sollten Vermarktungsmaßnahmen, Besichtigungsorganisation, Rückmeldungen an Eigentümer und Vergütung vor Beginn der Zusammenarbeit besprochen werden. Für Objekte in den genannten Brüsseler Teilgebieten ist konkrete Erfahrung mit vergleichbaren Immobilien besonders relevant.
Bei Vermietung und Mietverwaltung sollte klar sein, welche Aufgaben der Makler übernimmt und welche beim Eigentümer bleiben. Dazu gehören etwa die Kommunikation bei Mängeln, die Dokumentation der Übergabe und die Erfassung ausgehändigter Schlüssel. Zuständigkeiten im Zusammenhang mit der Mietkaution sollten ebenfalls ausdrücklich besprochen werden, ohne Vermittlung und laufende Verwaltung gleichzusetzen.
Kauf- und Mietinteressenten können außerdem klären, wie Suchkriterien aufgenommen und Besichtigungen abgestimmt werden. Bei Neubauten lohnt sich eine genaue Nachfrage zum Umfang der angebotenen Begleitung. Schriftlich festgehaltene Leistungen, Kosten und Kommunikationswege erleichtern den Vergleich zwischen Anbietern.
Redaktionelle Einordnung auf Grundlage der belegten Profilangaben, Stand 6.10.2026. Allgemeine Information, keine Rechts- oder Anlageberatung.
Öffnungszeiten
- Monday: 9:00 AM – 7:00 PM
- Tuesday: 9:00 AM – 7:00 PM
- Wednesday: 9:00 AM – 7:00 PM
- Thursday: 9:00 AM – 7:00 PM
- Friday: 9:00 AM – 7:00 PM
- Saturday: Closed
- Sunday: Closed
Quelle: Google, Stand 6.10.2026
Fragen & Antworten
Welche Leistungen nennt ERA CHÂTELAIN für Eigentümer und Wohnungssuchende?
Die gemeinsame Website nennt Verkauf, Vermietung, kostenlose Wertermittlung, Begleitung beim Kauf und bei der Mietsuche, Mietverwaltung sowie Unterstützung beim Erwerb von Neubauten. Welche dieser Leistungen konkret das Büro Schuman übernimmt, sollte über das Kontaktformular erfragt werden.
Bietet ERA CHÂTELAIN eine kostenlose Immobilienbewertung an?
Ja, die Website führt ausdrücklich eine kostenlose Wertermittlung auf. Angaben zu Ablauf, Terminverfügbarkeit und einem möglichen schriftlichen Bewertungsergebnis fehlen im gelieferten Text; diese Details sollten über das Kontaktformular angefragt werden.
In welchen Gebieten ist ERA CHÂTELAIN tätig?
Die Website nennt die Region Brüssel und hebt Ixelles, Uccle, Schuman, Saint-Gilles und Schaerbeek hervor. Schuman ist außerdem als Bürostandort aufgeführt. Die Zuständigkeit für eine konkrete Immobilie sollte direkt über das Kontaktformular geklärt werden.
Übernimmt ERA CHÂTELAIN auch die laufende Mietverwaltung?
Mietverwaltung wird auf der Website als Leistung genannt. Welche Verwaltungsaufgaben enthalten sind und welche Rolle das Büro Schuman dabei übernimmt, geht aus dem gelieferten Text nicht hervor. Dazu empfiehlt sich eine direkte Anfrage über das Kontaktformular.
Welche Provisionen oder sonstigen Kosten fallen an?
Der gelieferte Website-Text enthält keine Angaben zu Provisionen oder sonstigen Entgelten. Lediglich die Wertermittlung wird als kostenlos bezeichnet. Ein konkretes Angebot für die gewünschte Leistung sollte über das Kontaktformular angefragt werden.
Erfahrungen & Bewertungen
Erfahrungen und Bewertungen zu ERA Châtelain Schuman
Hier sammeln wir Erfahrungen von Kundinnen und Kunden sowie öffentlich verfügbare Bewertungen. Jede Bewertung auf unserer Seite wird vor der Veröffentlichung redaktionell geprüft.
Bewertungen auf unserer Seite
Für ERA Châtelain Schuman liegen hier noch keine geprüften Bewertungen vor.
Die Balken füllen sich, sobald die erste geprüfte Bewertung veröffentlicht ist.
Google-Bewertungen des Unternehmens
4,8von 5 bei Google · 177 Bewertungen
Google veröffentlicht zu diesen 177 Bewertungen nur die Gesamtnote und die Anzahl, keine Aufschlüsselung nach Sternen und höchstens 5 einzelne Bewertungstexte. Eine Sterneverteilung wäre deshalb nicht belegbar. Stand 6.10.2026.
Alle Bewertungen bei Google ansehenPositive Stimmen
Noch keine positiven Bewertungen veröffentlicht.
Kritische Stimmen
Bislang liegen keine kritischen Bewertungen vor.
Ausgewählte Rezensionen bei Google
Die übermittelten Google-Daten nennen 4,8 von 5 Sternen bei 177 Bewertungen. In der vorliegenden Auswahl werden mehrfach Professionalität, Hilfsbereitschaft, persönliche Betreuung und verständliche Kommunikation hervorgehoben. Positive Beiträge zum Verkauf von Wohnungen und Häusern beschreiben zudem zügige Rückmeldungen, Beratung und eine aktive Begleitung des Verkaufsprozesses. Ein weiterer Beitrag erwähnt eine Nachfrage nach der Schlüsselübergabe. Eine kritische Rezension berichtet dagegen von Problemen mit dem Vermieter bei Kaution und Reparaturen sowie aus Sicht der rezensierenden Person unzureichender Unterstützung durch die Agentur. Sie bemängelt außerdem die Dokumentation übergebener Schlüssel und den Umgangston. Diese Vorwürfe lassen sich anhand der gelieferten Quellen nicht überprüfen. Die Zusammenfassung beruht auf einer Auswahl und bildet nicht sämtliche Bewertungen ab.
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Auswahl von bis zu fünf Rezensionen, bereitgestellt von Google und unverändert wiedergegeben; Zusammenfassung automatisch erstellt. Diese Rezensionen fließen nicht in die Bewertung auf unserer Seite ein.
Beleidigende Beiträge, anonyme Schmähkritik und Beiträge ohne erkennbaren Kundenbezug werden nicht veröffentlicht. Bewertungen sind subjektive Erfahrungen Einzelner.
Leistungen in diesem Fachgebiet erklärt
Eine Bewertung schätzt den am Markt erzielbaren Preis einer Immobilie. Grundlage sind Lage, Zustand, Größe, Ausstattung und vergleichbare Verkäufe.
Was kostet eine Immobilienbewertung? Viele Makler bieten eine Ersteinschätzung ohne Kosten an. Ein Verkehrswertgutachten durch Sachverständige ist kostenpflichtig; die Höhe hängt vom Objekt und Aufwand ab.
Beim Verkauf begleitet ein Makler Bewertung, Exposé, Besichtigungen, Preisverhandlung und Notartermin.
Wer zahlt die Maklerprovision? Beim Verkauf von Wohnungen und Einfamilienhäusern an Verbraucher wird die Provision in der Regel zwischen Verkäufer und Käufer geteilt (§ 656c BGB).
Bei der Vermietung übernimmt ein Makler Inserat, Besichtigungen, Mieterauswahl und Mietvertrag.
Wer zahlt den Makler bei der Vermietung? Seit 2015 gilt bei Wohnraum das Bestellerprinzip: In der Regel zahlt der Vermieter, wenn er den Makler beauftragt hat.
Erreichbarkeit
- Schuman· ca. 10 m
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