Unternehmensporträt
Profil und Tätigkeit
- Hauptfachgebiet
- Immobilienmakler
- Standort
- Barcelona
- Schwerpunkt
- –
- Weitere Fachgebiete
- –
- Online-Beratung
- Keine Angabe
- Tätigkeitsgebiet
- Regional
- Sprachen
- English
- Profilstatus
- Redaktionell dokumentiert
- Website
- www.bcnliving.es/
Profil im Überblick
- Fachgebiet
- Immobilienmakler
- Schwerpunkte
- Keine Angabe
- Ort
- Barcelona
- Sprachen
- English
- Online-Beratung
- Keine Angabe
- Stand der Daten
- 4.10.2026
- Google-Daten geprüft am
- 4.10.2026
Worauf Sie in Barcelona achten sollten
Achten Sie bei Maklern in Barcelona auf Ortskenntnis im jeweiligen Stadtteil, nachvollziehbare Wertermittlung und einen klaren Maklervertrag. Die Erlaubnis nach § 34c GewO ist Pflicht.
Redaktioneller Hinweis zur Orientierung – keine Rechts- oder Anlageberatung.
So läuft die Kontaktaufnahme ab
- 1
Anliegen schildern: Verkauf, Vermietung oder Suche, Objektart und Zeitrahmen.
- 2
Rückmeldung des Büros mit Rückfragen und Terminvorschlag.
- 3
Besichtigung bzw. Bewertungstermin vor Ort.
- 4
Maklervertrag und Provision schriftlich klären, erst dann Auftrag erteilen.
Typische Fragen vor der Anfrage
Wer zahlt die Maklerprovision beim Kauf?
Beim Verkauf von Wohnungen und Einfamilienhäusern an Verbraucher wird die Provision in der Regel hälftig geteilt (§ 656c BGB). Der Maklervertrag braucht Textform.
Welche Unterlagen sollte ich bereithalten?
Grundbuchauszug, Grundrisse, Wohnflächenberechnung, Energieausweis und bei Wohnungen Teilungserklärung sowie die letzten Protokolle der Eigentümerversammlung.
Ist die erste Einschätzung kostenlos?
Viele Makler bieten eine unverbindliche Ersteinschätzung an. Fragen Sie vorab nach, ob Kosten entstehen.
Wichtige Stellen in Barcelona
- Sede Electrónica del Catastro
Grundstücksverzeichnis und Referenzwerte
- Ajuntament de Barcelona
Genehmigungen und lokale Vorschriften
Links zu offiziellen Websites; Angaben können sich ändern.
Marktdaten für Barcelona
Wir veröffentlichen keine eigenen Preisangaben. Aktuelle Kaufpreise, Mieten und Bodenrichtwerte finden Sie in den offiziellen Quellen.
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Maklerprovision: wer zahlt was?
Die Regeln für Kauf und Miete verständlich zusammengefasst.
Kurzporträt
Bcn Living im Überblick
Bcn Living ist ein Immobilienanbieter in Barcelona. Die Website verweist auf Immobilienerfahrung seit 1986. Zum Angebot gehören die Vermittlung von Kauf- und Mietobjekten sowie Dienstleistungen für Eigentümer, darunter die Betreuung von Verkaufs- und Vermietungsprozessen. Die Immobiliensuche auf der Website umfasst Barcelona und Teià in der Region El Maresme; als Suchgebiete werden unter anderem Eixample, Sant Martí und Sarrià–Sant Gervasi aufgeführt.
Über die Vermittlung hinaus nennt Bcn Living Immobilienbewertungen, Vermögensverwaltung, einen Personal-Shopper-Service und Relocation. Letzteres richtet sich laut Website an Berufstätige, deren Aufenthalt und Arbeitsaufnahme in der Stadt erleichtert werden sollen. Architektur und Innenraumgestaltung, einschließlich maßgefertigter Möbel, ergänzen das Angebot. Auch Stadtplanungs- und Genehmigungsmanagement werden als Leistungen aufgeführt.
Für das Verkaufsmodell „Venta B-Smart“ nennt die Website eine feste Vergütung von 4.990 Euro. Beim Vermietungsangebot „Alquiler B-Smart“ werden Bonitätsprüfungen und die Prüfung von Zahlungsrückständen hervorgehoben. Die gelieferten Google-Daten weisen 4,6 von 5 Sternen bei 530 Bewertungen aus. Die ausgewählten Rezensionen beschreiben überwiegend persönliche Unterstützung und gute Kommunikation; eine kritische Rückmeldung betrifft die Transparenz des Reservierungs- und Vertragsverfahrens.
Automatisch aus den öffentlich zugänglichen Angaben des Unternehmens zusammengefasst, Stand 4.10.2026. Redaktionell nicht einzeln nachgeprüft. Quellen: bcnliving.es
Leistungen laut Unternehmensangaben
- Immobilienverkauf
- Vermietung von Immobilien
- Immobilien-Personal-Shopper-Service
- Vermögensverwaltung
- Relocation für Berufstätige
- Immobilienbewertungen und Bewertungsberichte
- Architektur und Innenraumgestaltung einschließlich maßgefertigter Möbel
- Stadtplanungsmanagement
- Genehmigungsmanagement
- Bonitäts- und Zahlungsrückstandsprüfungen im Rahmen der Vermietung
Einordnung der Redaktion
Beratung in Barcelona – worauf es ankommt
Bei der Beauftragung eines Immobilienmaklers in Barcelona sollte zunächst geklärt werden, welche Rolle der Anbieter im konkreten Auftrag übernimmt. Bcn Living nennt sowohl Verkauf und Vermietung für Eigentümer als auch Personal Shopper und Relocation. Interessenten sollten deshalb festhalten, ob eine einzelne Immobilie vermittelt, eine individuelle Suche übernommen oder ein Umzug begleitet werden soll. Ebenso wichtig ist, wer Auftraggeber ist und welche Leistungen die vereinbarte Vergütung umfasst.
Beim auf der Website genannten Festpreismodell für Verkäufe empfiehlt sich eine schriftliche Klärung des Leistungsumfangs, der Zahlungszeitpunkte und möglicher zusätzlicher Kosten. Für Vermietungsaufträge sollte erläutert werden, wie die angekündigten Bonitäts- und Zahlungsrückstandsprüfungen durchgeführt werden und welche Betreuung nach Vertragsabschluss vorgesehen ist.
Wer eine Wohnung anmieten möchte, sollte vor einer Reservierungszahlung die Bedingungen der Zahlung, mögliche Erstattungen und den Zeitpunkt der Einsicht in den Mietvertrag klären. Das ist hier besonders relevant, weil eine der bereitgestellten Rezensionen diesen Ablauf kritisch beschreibt. Daraus lässt sich jedoch keine allgemeine Aussage über sämtliche Vermittlungen ableiten.
Bei Relocation-Aufträgen sind die benötigte Betreuungssprache und die konkreten Schritte bis zum Einzug abzustimmen. Für Bewertungen, Vermögensverwaltung, Architektur oder Genehmigungsmanagement sollten Arbeitsergebnisse, Zuständigkeiten und separate Honorare festgelegt werden. Die Nennung eines Dienstes allein beschreibt noch nicht dessen Umfang. Diese Hinweise dienen der allgemeinen Orientierung und ersetzen keine individuelle rechtliche Prüfung.
Redaktionelle Einordnung auf Grundlage der belegten Profilangaben, Stand 4.10.2026. Allgemeine Information, keine Rechts- oder Anlageberatung.
Öffnungszeiten
- Monday: 9:00 AM – 6:00 PM
- Tuesday: 9:00 AM – 6:00 PM
- Wednesday: 9:00 AM – 6:00 PM
- Thursday: 9:00 AM – 6:00 PM
- Friday: 9:00 AM – 6:00 PM
- Saturday: Closed
- Sunday: Closed
Quelle: Google, Stand 4.10.2026
Fragen & Antworten
In welchen Gebieten bietet Bcn Living Immobilien an?
Die Suchauswahl der Website nennt Barcelona sowie Teià in El Maresme. Innerhalb Barcelonas werden unter anderem Eixample, Sant Martí, Diagonal Mar–Vila Olímpica und Sarrià–Sant Gervasi aufgeführt. Ob ein konkretes Objekt oder Suchgebiet betreut wird, sollte über das Kontaktformular angefragt werden.
Welche Vergütung nennt Bcn Living für den Immobilienverkauf?
Für das Modell „Venta B-Smart“ nennt die Website eine feste Vergütung von 4.990 Euro. Einzelheiten zu enthaltenen Leistungen, Steuern, möglichen Zusatzkosten und Zahlungsbedingungen gehen aus dem gelieferten Text nicht hervor und sollten über das Kontaktformular erfragt werden.
Unterstützt Bcn Living Berufstätige beim Umzug nach Barcelona?
Ja. Die Website führt Relocation auf und beschreibt das Ziel, den Aufenthalt von Berufstätigen in der Stadt und ihre Arbeitsaufnahme zu erleichtern. Welche einzelnen Aufgaben übernommen werden, sollte über das Kontaktformular geklärt werden.
Ist eine Betreuung auf Englisch möglich?
Mehrere der bereitgestellten Google-Rezensionen berichten von englischsprachiger Kommunikation oder Unterstützung für nicht spanischsprachige Kunden. Eine verbindliche Übersicht der Betreuungssprachen enthält der Website-Auszug nicht. Die Verfügbarkeit englischsprachiger Betreuung sollte über das Kontaktformular bestätigt werden.
Welche Bedingungen gelten für eine Reservierungszahlung bei Mietwohnungen?
Der gelieferte Website-Text enthält dazu keine Bedingungen. Eine ausgewählte Rezension kritisiert eine Zahlung vor Einsicht in den Mietvertrag und berichtet von einem Verlustrisiko bei Ablehnung der Vertragsbedingungen. Die aktuell geltenden Zahlungs-, Erstattungs- und Vertragsbedingungen sollten deshalb direkt über das Kontaktformular angefragt werden.
Erfahrungen & Bewertungen
Erfahrungen und Bewertungen zu Bcn Living
Hier sammeln wir Erfahrungen von Kundinnen und Kunden sowie öffentlich verfügbare Bewertungen. Jede Bewertung auf unserer Seite wird vor der Veröffentlichung redaktionell geprüft.
Bewertungen auf unserer Seite
Für Bcn Living liegen hier noch keine geprüften Bewertungen vor.
Die Balken füllen sich, sobald die erste geprüfte Bewertung veröffentlicht ist.
Google-Bewertungen des Unternehmens
4,6von 5 bei Google · 530 Bewertungen
Google veröffentlicht zu diesen 530 Bewertungen nur die Gesamtnote und die Anzahl, keine Aufschlüsselung nach Sternen und höchstens 5 einzelne Bewertungstexte. Eine Sterneverteilung wäre deshalb nicht belegbar. Stand 4.10.2026.
Alle Bewertungen bei Google ansehenPositive Stimmen
Noch keine positiven Bewertungen veröffentlicht.
Kritische Stimmen
Bislang liegen keine kritischen Bewertungen vor.
Ausgewählte Rezensionen bei Google
Die gelieferten Google-Daten nennen 4,6 von 5 Sternen bei 530 Bewertungen. In der vorliegenden Auswahl werden wiederholt freundliche, professionelle Betreuung, Erreichbarkeit und verständliche Kommunikation hervorgehoben. Mehrere Rezensenten beschreiben Unterstützung bei der Wohnungssuche, bei Vertragsfragen oder bis zur Schlüsselübergabe. Englischsprachige Kunden berichten von Bemühungen, Sprachbarrieren zu überwinden. Eine kritische Rezension bemängelt dagegen eine aus ihrer Sicht intransparente Reservierungszahlung vor Einsicht in den Vertrag und das Risiko eines Geldverlusts bei Ablehnung der Vertragsbedingungen. Dies sind individuelle Erfahrungsberichte aus einer Auswahl, keine vollständige Auswertung aller Bewertungen.
The team was very nice, adaptable and professional. As a non Spanish speaker the team always tried to find a way to have transparente and fluide communication ! The administration, process, check in are very smooth and SECURE. I recommend BCN LIVING 100%.
As a UK expat moving to Barcelona, the team were very helpful, kind, and accommodating, even helping to speak English and understand the Barcelona accommodation market. They were great all the way through booking the initial visit, through to understanding the contract options, into signing and getting the keys. Really friendly and helpful. And I must highlight and shoutout Francisco who managed my apartment specifically. Francisco really made me feel welcome, confident about my choices and stay, really went the extra mile, helped me to understand everything I wanted to know as well as just being super friendly. Overall, great service all round!
The application process feels very sketchy. After viewing the apartment, you’re required to place a reservation by paying the equivalent of one month’s rent, without any guarantee that you’ll actually be selected. You only get to see the contract after the landlord chooses you—never before making the payment. If you get selected but disagree with the contract terms, you lose the money. Overall, there’s a serious lack of transparency and professionalism. A bad experience, and I do not recommend it.
I had an exceptional experience working with Eduard. From the very first interaction, Eduard was professional, knowledgeable, and genuinely committed to helping me find the perfect property for me. He took the time to listen to my needs and preferences, ensuring that every option he showed me was a great fit. What stood out most was his dedication, he was always available to answer questions, provided valuable insights about the local market, and guided me through every step of the process. Thanks to Eduard, I felt confident in my decision and was able to find a property that exceeded my expectations. I highly recommend Eduard for anyone looking for a seamless and stress-free real estate experience!
Eduard is very professional agent. Was in touch with us all the time even though there were some difficulties which didn’t depend on any of us. Highly recommend to cooperate with
Auswahl von bis zu fünf Rezensionen, bereitgestellt von Google und unverändert wiedergegeben; Zusammenfassung automatisch erstellt. Diese Rezensionen fließen nicht in die Bewertung auf unserer Seite ein.
Beleidigende Beiträge, anonyme Schmähkritik und Beiträge ohne erkennbaren Kundenbezug werden nicht veröffentlicht. Bewertungen sind subjektive Erfahrungen Einzelner.
Leistungen in diesem Fachgebiet erklärt
Eine Bewertung schätzt den am Markt erzielbaren Preis einer Immobilie. Grundlage sind Lage, Zustand, Größe, Ausstattung und vergleichbare Verkäufe.
Was kostet eine Immobilienbewertung? Viele Makler bieten eine Ersteinschätzung ohne Kosten an. Ein Verkehrswertgutachten durch Sachverständige ist kostenpflichtig; die Höhe hängt vom Objekt und Aufwand ab.
Beim Verkauf begleitet ein Makler Bewertung, Exposé, Besichtigungen, Preisverhandlung und Notartermin.
Wer zahlt die Maklerprovision? Beim Verkauf von Wohnungen und Einfamilienhäusern an Verbraucher wird die Provision in der Regel zwischen Verkäufer und Käufer geteilt (§ 656c BGB).
Bei der Vermietung übernimmt ein Makler Inserat, Besichtigungen, Mieterauswahl und Mietvertrag.
Wer zahlt den Makler bei der Vermietung? Seit 2015 gilt bei Wohnraum das Bestellerprinzip: In der Regel zahlt der Vermieter, wenn er den Makler beauftragt hat.
Erreichbarkeit
- Barcelona Pl.catalunya· ca. 40 m
- Plaça Catalunya Barcelona· ca. 50 m
- Parada autobus e23 direccion Olesa Montserrat· ca. 60 m
- Gran Via - Balmes· ca. 70 m
- Gran Vía de les Corts Catalanes - Balmes· ca. 70 m
Haltestellen in der Nähe laut Google, Luftlinie.
Fragen an das Unternehmen
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