Unternehmensporträt
Profil und Tätigkeit
- Hauptfachgebiet
- Immobilienmakler
- Standort
- Barcelona
- Schwerpunkt
- –
- Weitere Fachgebiete
- –
- Online-Beratung
- Keine Angabe
- Tätigkeitsgebiet
- Regional
- Sprachen
- English
- Profilstatus
- Redaktionell dokumentiert
- Website
- www.locabarcelona.com/es/
Profil im Überblick
- Fachgebiet
- Immobilienmakler
- Schwerpunkte
- Keine Angabe
- Ort
- Barcelona
- Sprachen
- English
- Online-Beratung
- Keine Angabe
- Stand der Daten
- 4.10.2026
- Google-Daten geprüft am
- 4.10.2026
Worauf Sie in Barcelona achten sollten
Achten Sie bei Maklern in Barcelona auf Ortskenntnis im jeweiligen Stadtteil, nachvollziehbare Wertermittlung und einen klaren Maklervertrag. Die Erlaubnis nach § 34c GewO ist Pflicht.
Redaktioneller Hinweis zur Orientierung – keine Rechts- oder Anlageberatung.
So läuft die Kontaktaufnahme ab
- 1
Anliegen schildern: Verkauf, Vermietung oder Suche, Objektart und Zeitrahmen.
- 2
Rückmeldung des Büros mit Rückfragen und Terminvorschlag.
- 3
Besichtigung bzw. Bewertungstermin vor Ort.
- 4
Maklervertrag und Provision schriftlich klären, erst dann Auftrag erteilen.
Typische Fragen vor der Anfrage
Wer zahlt die Maklerprovision beim Kauf?
Beim Verkauf von Wohnungen und Einfamilienhäusern an Verbraucher wird die Provision in der Regel hälftig geteilt (§ 656c BGB). Der Maklervertrag braucht Textform.
Welche Unterlagen sollte ich bereithalten?
Grundbuchauszug, Grundrisse, Wohnflächenberechnung, Energieausweis und bei Wohnungen Teilungserklärung sowie die letzten Protokolle der Eigentümerversammlung.
Ist die erste Einschätzung kostenlos?
Viele Makler bieten eine unverbindliche Ersteinschätzung an. Fragen Sie vorab nach, ob Kosten entstehen.
Wichtige Stellen in Barcelona
- Sede Electrónica del Catastro
Grundstücksverzeichnis und Referenzwerte
- Ajuntament de Barcelona
Genehmigungen und lokale Vorschriften
Links zu offiziellen Websites; Angaben können sich ändern.
Marktdaten für Barcelona
Wir veröffentlichen keine eigenen Preisangaben. Aktuelle Kaufpreise, Mieten und Bodenrichtwerte finden Sie in den offiziellen Quellen.
Ratgeber zu diesem Fachgebiet
Immobilie verkaufen: der Ablauf Schritt für Schritt
Von der Bewertung bis zum Notartermin – was beim Verkauf einer Wohnung oder eines Hauses wann passiert.
Den passenden Immobilienmakler auswählen
Woran Sie Qualifikation, Marktkenntnis und einen fairen Maklervertrag erkennen.
Maklerprovision: wer zahlt was?
Die Regeln für Kauf und Miete verständlich zusammengefasst.
Kurzporträt
LOCA BARCELONA im Überblick
LOCA BARCELONA ist als Immobilienmakler in Barcelona angegeben. Die vorliegenden Google-Rezensionen beschreiben vor allem die Begleitung bei der Wohnungsmiete sowie Aufenthalte in über Airbnb gebuchten Unterkünften. Da der Website-Text nicht abrufbar war, lässt sich das vollständige Leistungsprofil anhand der verfügbaren Quellen nicht überprüfen. Angaben zu Gründung, Teamgröße oder Mitgliedschaften liegen nicht vor.
In den ausgewählten Erfahrungsberichten werden die Kommunikation während der Wohnungssuche, die Unterstützung bei Buchungsunterlagen und die persönliche Übergabe von Apartments angesprochen. Ein Bericht schildert eine Videobesichtigung und einen vollständig aus dem Ausland organisierten Mietprozess. Mehrere Gäste erwähnen Sauberkeit, Ausstattung und die Hilfsbereitschaft ihrer Ansprechpartner. Kritische Hinweise betreffen nächtlichen Straßenlärm bei einer Unterkunft sowie den Wunsch nach klarerer Kommunikation zu möglichen Zusatzkosten.
Die gelieferten Google-Daten weisen eine Bewertung von 4,8 von 5 Punkten bei 3.329 Bewertungen aus. Die hier verfügbaren Rezensionen bilden lediglich eine Auswahl und betreffen überwiegend konkrete Miet- und Aufenthaltserfahrungen.
Automatisch aus den öffentlich zugänglichen Angaben des Unternehmens zusammengefasst, Stand 4.10.2026. Redaktionell nicht einzeln nachgeprüft.
Leistungen laut Unternehmensangaben
- Begleitung bei der Wohnungsmiete laut Rezensionen
- Betreuung von Airbnb-Aufenthalten laut Rezensionen
- Organisation einer Videobesichtigung laut einem Erfahrungsbericht
- Mietabwicklung aus dem Ausland laut einem Erfahrungsbericht
- Unterstützung bei Buchungsunterlagen laut einem Erfahrungsbericht
- Persönlicher Check-in und Wohnungsübergabe laut Rezensionen
Einordnung der Redaktion
Beratung in Barcelona – worauf es ankommt
Bei der Auswahl eines Immobilienmaklers in Barcelona sollten Interessenten zunächst klären, welche Art von Unterkunft und welche Mietdauer sie benötigen. Die vorliegenden Berichte zu LOCA BARCELONA betreffen sowohl Airbnb-Aufenthalte als auch die Anmietung einer Wohnung aus dem Ausland. Diese Situationen können unterschiedliche Anforderungen an Buchung, Unterlagen, Übergabe und Betreuung mit sich bringen. Aus einzelnen Erfahrungsberichten lässt sich deshalb nicht ableiten, dass jeder beschriebene Ablauf für jedes Angebot gilt.
Vor einer Zusage empfiehlt sich eine schriftliche Übersicht über den Gesamtpreis, mögliche Zusatzkosten, Kautionen, Zahlungsfristen und Stornierungsbedingungen. Gerade weil eine ausgewählte Rezension mehr Klarheit bei Zusatzkosten anregt, sollten offene Preisfragen vorab konkret gestellt und beantwortet werden. Auch sollte feststehen, welche Leistungen im vereinbarten Preis enthalten sind und wer während des Aufenthalts oder Mietverhältnisses zuständig ist.
Wer aus dem Ausland sucht, kann nach einer aktuellen Videobesichtigung, vollständigen Objektunterlagen und einem verbindlichen Übergabetermin fragen. Der in einer Rezension beschriebene digitale Ablauf ist ein Anhaltspunkt, aber keine Zusicherung für künftige Buchungen. Bei der Übergabe ist es sinnvoll, Zustand, Ausstattung und vorhandene Schäden gemeinsam zu dokumentieren.
Bei der Objektwahl verdienen Lage, Straßenlärm und tatsächliche Schlafmöglichkeiten besondere Aufmerksamkeit. Der Hinweis auf Lärm betrifft eine einzelne Unterkunft, nicht das gesamte Angebot. Aktuelle Verfügbarkeit und konkrete Bedingungen sollten direkt beim Anbieter erfragt werden. Diese Hinweise dienen der allgemeinen Orientierung und ersetzen keine individuelle rechtliche Prüfung.
Redaktionelle Einordnung auf Grundlage der belegten Profilangaben, Stand 4.10.2026. Allgemeine Information, keine Rechts- oder Anlageberatung.
Öffnungszeiten
- Monday: 9:30 AM – 6:30 PM
- Tuesday: 9:30 AM – 6:30 PM
- Wednesday: 9:30 AM – 6:30 PM
- Thursday: 9:30 AM – 6:30 PM
- Friday: 9:30 AM – 5:30 PM
- Saturday: Closed
- Sunday: Closed
Quelle: Google, Stand 4.10.2026
Fragen & Antworten
Welche Leistungen von LOCA BARCELONA sind durch die Quellen belegt?
Die Rezensionen beschreiben Unterstützung bei Wohnungsmieten, Airbnb-Aufenthalten, Buchungsunterlagen und der Ankunft in der Unterkunft. Eine vollständige Leistungsübersicht liegt nicht vor, da der Website-Text nicht abrufbar war.
Kann eine Wohnung vor der Anreise per Video besichtigt werden?
Ein Rezensent berichtet, dass eine Ansprechpartnerin eine Videobesichtigung organisierte, während die Mietinteressenten noch außerhalb Spaniens waren. Ob dies für ein konkretes Angebot möglich ist, sollte direkt über das Kontaktformular angefragt werden.
Ist eine Mietabwicklung aus dem Ausland möglich?
Ein Erfahrungsbericht schildert einen vollständig aus dem Ausland abgewickelten Mietprozess. Die Interessenten wurden nach ihrer Ankunft am Apartment zur Übergabe empfangen. Dieser Bericht belegt einen Einzelfall, keine allgemeine Zusage für alle Angebote.
Welche Angaben gibt es zu Zusatzkosten?
Eine ausgewählte Rezension regt eine klarere Kommunikation über zusätzliche Kosten an. Konkrete Beträge oder allgemeine Gebührenbedingungen sind in den gelieferten Quellen nicht enthalten. Eine vollständige Kostenaufstellung sollte direkt über das Kontaktformular angefragt werden.
Vermittelt LOCA BARCELONA auch Immobilien zum Kauf?
Die verfügbaren Quellen enthalten keine belegten Angaben zur Kaufvermittlung. Dazu empfiehlt sich eine direkte Anfrage über das Kontaktformular.
Erfahrungen & Bewertungen
Erfahrungen und Bewertungen zu LOCA BARCELONA
Hier sammeln wir Erfahrungen von Kundinnen und Kunden sowie öffentlich verfügbare Bewertungen. Jede Bewertung auf unserer Seite wird vor der Veröffentlichung redaktionell geprüft.
Bewertungen auf unserer Seite
Für LOCA BARCELONA liegen hier noch keine geprüften Bewertungen vor.
Die Balken füllen sich, sobald die erste geprüfte Bewertung veröffentlicht ist.
Google-Bewertungen des Unternehmens
4,8von 5 bei Google · 3329 Bewertungen
Google veröffentlicht zu diesen 3329 Bewertungen nur die Gesamtnote und die Anzahl, keine Aufschlüsselung nach Sternen und höchstens 5 einzelne Bewertungstexte. Eine Sterneverteilung wäre deshalb nicht belegbar. Stand 4.10.2026.
Alle Bewertungen bei Google ansehenPositive Stimmen
Noch keine positiven Bewertungen veröffentlicht.
Kritische Stimmen
Bislang liegen keine kritischen Bewertungen vor.
Ausgewählte Rezensionen bei Google
In der vorliegenden Auswahl von fünf durchweg mit fünf Sternen bewerteten Google-Rezensionen werden wiederholt hilfreiche Ansprechpartner, zügige beziehungsweise klare Kommunikation und Unterstützung bei Buchung und Ankunft hervorgehoben. Mehrere Berichte loben Sauberkeit und Ausstattung der Unterkünfte. Ein Bericht beschreibt eine Videobesichtigung und die Mietabwicklung aus dem Ausland. Trotz der positiven Bewertungen finden sich auch kritische Hinweise: Bei einer Wohnung wird nächtlicher Straßenlärm genannt; ein anderer Bericht wünscht sich klarere Informationen zu möglichen Zusatzkosten. Zwei Rezensionen liegen nur als abgebrochene Auszüge vor. Die Auswahl ist kein vollständiges Bild aller 3.329 Bewertungen.
I had an amazing stay at LOCA BARCELONA! The space was impeccably clean and beautifully decorated every detail felt thoughtful and welcoming. A special shout-out to Jefferson, who was incredibly patient, kind, and helpful throughout our stay. He took the time to explain everything and made us feel truly cared for. I highly recommend this Airbnb to anyone visiting Barcelona. Thank you for such a lovely experience!
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The apartment is really nice, and the hosts are lovely and helpful! Laura followed up with us to complete the documents, and made sure to wait for us outside and welcome us upon arrival. The apartment is not big, but it is just enough. It has two bedrooms, and one baby bedroom which also useful for an adult. it can host up to 4-5 people comfortably if the couch was used too. I also asked Laura about a wine bottle opener, and guess what? she sent someone to open the bottle for us. The kitchen is nice, they give you a small package with necessities for cleaning and washing. We also loved the view! although, for it is located on a main road, Parallel, it is noisy at night, yet very vibrant and accessible. One comment is, if you want to shop around, go to the main supermarkets like Mercadona rather than the small (supermarkets) who sell things for double or triple the price sometimes, especi
We had a very good experience with Loca Barcelona, especially with their service and responsiveness throughout the rental process. They were the only agency that consistently responded quickly and clearly during our search for an apartment. Regina was extremely helpful, always answered our questions, and even arranged a video call with us to show the apartment, since we were still outside Spain at the time. The entire process was handled remotely, which made everything much easier for us. When we arrived directly from the airport, the team met us at the apartment to carry out the check-in inspection, and we were able to move in from our very first day in Spain. This was particularly helpful after such a long trip. One point we would suggest improving is the communication regarding additional costs. We specifically asked whether there would be any extra costs beyond the advertised price a
Excellent experience! Regina was incredibly helpful, friendly, and professional throughout the entire booking process. She was always available to answer our questions and made everything smooth and stress-free. Thank you, Regina, for your outstanding support. Highly recommended!
Auswahl von bis zu fünf Rezensionen, bereitgestellt von Google und unverändert wiedergegeben; Zusammenfassung automatisch erstellt. Diese Rezensionen fließen nicht in die Bewertung auf unserer Seite ein.
Beleidigende Beiträge, anonyme Schmähkritik und Beiträge ohne erkennbaren Kundenbezug werden nicht veröffentlicht. Bewertungen sind subjektive Erfahrungen Einzelner.
Leistungen in diesem Fachgebiet erklärt
Eine Bewertung schätzt den am Markt erzielbaren Preis einer Immobilie. Grundlage sind Lage, Zustand, Größe, Ausstattung und vergleichbare Verkäufe.
Was kostet eine Immobilienbewertung? Viele Makler bieten eine Ersteinschätzung ohne Kosten an. Ein Verkehrswertgutachten durch Sachverständige ist kostenpflichtig; die Höhe hängt vom Objekt und Aufwand ab.
Beim Verkauf begleitet ein Makler Bewertung, Exposé, Besichtigungen, Preisverhandlung und Notartermin.
Wer zahlt die Maklerprovision? Beim Verkauf von Wohnungen und Einfamilienhäusern an Verbraucher wird die Provision in der Regel zwischen Verkäufer und Käufer geteilt (§ 656c BGB).
Bei der Vermietung übernimmt ein Makler Inserat, Besichtigungen, Mieterauswahl und Mietvertrag.
Wer zahlt den Makler bei der Vermietung? Seit 2015 gilt bei Wohnraum das Bestellerprinzip: In der Regel zahlt der Vermieter, wenn er den Makler beauftragt hat.
Erreichbarkeit
- Aragó - Pg de Gràcia· ca. 20 m
- València - Pg de Gràcia· ca. 110 m
- Barcelona-Passeig de Gràcia· ca. 110 m
- Pg de Gràcia - Consell de Cent· ca. 120 m
- Pg de Gràcia - Aragó· ca. 130 m
Haltestellen in der Nähe laut Google, Luftlinie.
Fragen an das Unternehmen
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