Unternehmensporträt
Profil und Tätigkeit
- Hauptfachgebiet
- Immobilienmakler
- Standort
- Amsterdam
- Schwerpunkt
- –
- Weitere Fachgebiete
- –
- Online-Beratung
- Keine Angabe
- Tätigkeitsgebiet
- Regional
- Sprachen
- English
- Profilstatus
- Redaktionell dokumentiert
- Website
- batenburgrealestate.com/
Profil im Überblick
- Fachgebiet
- Immobilienmakler
- Schwerpunkte
- Keine Angabe
- Ort
- Amsterdam
- Sprachen
- English
- Online-Beratung
- Keine Angabe
- Stand der Daten
- 6.10.2026
- Google-Daten geprüft am
- 6.10.2026
Worauf Sie in Amsterdam achten sollten
Achten Sie bei Maklern in Amsterdam auf Ortskenntnis im jeweiligen Stadtteil, nachvollziehbare Wertermittlung und einen klaren Maklervertrag. Die Erlaubnis nach § 34c GewO ist Pflicht.
Redaktioneller Hinweis zur Orientierung – keine Rechts- oder Anlageberatung.
So läuft die Kontaktaufnahme ab
- 1
Anliegen schildern: Verkauf, Vermietung oder Suche, Objektart und Zeitrahmen.
- 2
Rückmeldung des Büros mit Rückfragen und Terminvorschlag.
- 3
Besichtigung bzw. Bewertungstermin vor Ort.
- 4
Maklervertrag und Provision schriftlich klären, erst dann Auftrag erteilen.
Typische Fragen vor der Anfrage
Wer zahlt die Maklerprovision beim Kauf?
Beim Verkauf von Wohnungen und Einfamilienhäusern an Verbraucher wird die Provision in der Regel hälftig geteilt (§ 656c BGB). Der Maklervertrag braucht Textform.
Welche Unterlagen sollte ich bereithalten?
Grundbuchauszug, Grundrisse, Wohnflächenberechnung, Energieausweis und bei Wohnungen Teilungserklärung sowie die letzten Protokolle der Eigentümerversammlung.
Ist die erste Einschätzung kostenlos?
Viele Makler bieten eine unverbindliche Ersteinschätzung an. Fragen Sie vorab nach, ob Kosten entstehen.
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Maklerprovision: wer zahlt was?
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Kurzporträt
Batenburg Real Estate im Überblick
Batenburg Real Estate ist ein Immobilienmakler in Amsterdam mit Schwerpunkt auf Vermietung und Immobilienverwaltung. Die Website nennt Kai Batenburg als Gründer. Das Unternehmen beschreibt einen weitgehend digitalen Arbeitsablauf: Wohnungsrundgänge werden als Videos aus der Ich-Perspektive bereitgestellt, Besichtigungstermine lassen sich über einen Online-Kalender buchen und Unterlagen können elektronisch unterschrieben werden. Dieses Vorgehen richtet sich auch an Personen, die eine Wohnung aus dem Ausland anmieten möchten.
Für Eigentümer bietet Batenburg Real Estate die Abwicklung der Vermietung einschließlich Fotografie und Video an. Auf der Website wird dafür ein Preis von 1.250 Euro zuzüglich Mehrwertsteuer genannt. Die Immobilienverwaltung ist mit 49 Euro monatlich zuzüglich Mehrwertsteuer ausgewiesen. Dazu zählen laut Anbieter die Kommunikation mit Mietern sowie die finanzielle und technische Verwaltung. Für Probleme an der Immobilie steht nach eigener Darstellung ein Wartungsteam zur Verfügung.
Die gelieferten Google-Daten weisen 4,8 von 5 Sternen bei 111 Bewertungen aus. In den ausgewählten Rezensionen berichten Wohnungssuchende insbesondere über schnelle Rückmeldungen und Unterstützung während der Wohnungssuche.
Automatisch aus den öffentlich zugänglichen Angaben des Unternehmens zusammengefasst, Stand 6.10.2026. Redaktionell nicht einzeln nachgeprüft. Quellen: batenburgrealestate.com, batenburgrealestate.com
Leistungen laut Unternehmensangaben
- Abwicklung der Wohnungsvermietung für Eigentümer
- Fotografie und Video im Rahmen der Vermietung
- Videorundgänge aus der Ich-Perspektive
- Online-Terminbuchung für Besichtigungen
- Digitale Bereitstellung und Unterzeichnung von Unterlagen
- Immobilienverwaltung
- Ansprechpartner für Mieter
- Finanzielle Verwaltung
- Technische Verwaltung
- Behebung von Immobilienproblemen durch ein eigenes Wartungsteam
Einordnung der Redaktion
Beratung in Amsterdam – worauf es ankommt
Bei der Auswahl eines Immobilienmaklers in Amsterdam sollte zunächst geklärt werden, ob Unterstützung bei der eigenen Wohnungssuche, bei der Vermietung einer Immobilie oder bei deren laufender Verwaltung benötigt wird. Batenburg Real Estate beschreibt auf seiner Website vor allem Leistungen für Vermieter und digitale Abläufe für Mietinteressenten. Die ausgewählten Rezensionen ergänzen dieses Bild um Erfahrungen von Wohnungssuchenden, darunter Personen, die aus dem Ausland nach Amsterdam gezogen sind.
Wer eine Wohnung aus der Ferne sucht, sollte prüfen, wie aktuell und vollständig die angebotenen Videorundgänge sind. Videos können einen ersten Eindruck vermitteln, ersetzen aber nicht jede Prüfung von Zustand, Ausstattung und Umgebung. Vor einer digitalen Unterschrift sollten sämtliche Unterlagen vollständig vorliegen und offene Fragen zu Mietbeginn, Zahlungen und Übergabe geklärt sein. Auch die Verfügbarkeit einer persönlichen Besichtigung sollte vorab abgestimmt werden.
Eigentümer sollten sich den konkreten Umfang der Vermietung und Verwaltung schriftlich erläutern lassen. Bei den veröffentlichten Preisen ist zu beachten, dass sie zuzüglich Mehrwertsteuer angegeben werden. Zu klären sind insbesondere mögliche Zusatzkosten, die Abwicklung von Reparaturen, Freigabegrenzen für Wartungsarbeiten und der Umfang der finanziellen Berichterstattung. Aussagen der Website zur Vermietung innerhalb von 14 Tagen und zum Prinzip „No cure no pay“ sollten hinsichtlich Voraussetzungen und Vertragsbedingungen erfragt werden. Google-Bewertungen liefern ergänzende Erfahrungsberichte, ersetzen jedoch keine Prüfung des konkreten Angebots.
Redaktionelle Einordnung auf Grundlage der belegten Profilangaben, Stand 6.10.2026. Allgemeine Information, keine Rechts- oder Anlageberatung.
Öffnungszeiten
- Monday: 9:00 AM – 9:00 PM
- Tuesday: 9:00 AM – 9:00 PM
- Wednesday: 9:00 AM – 9:00 PM
- Thursday: 9:00 AM – 9:00 PM
- Friday: 9:00 AM – 9:00 PM
- Saturday: 9:00 AM – 9:00 PM
- Sunday: 9:00 AM – 9:00 PM
Quelle: Google, Stand 6.10.2026
Fragen & Antworten
Welche Leistungen bietet Batenburg Real Estate in Amsterdam an?
Die Website nennt Wohnungsvermietung für Eigentümer und Immobilienverwaltung. Für Mietinteressenten werden Videorundgänge, online buchbare Besichtigungen und die digitale Unterzeichnung von Unterlagen beschrieben. Die ausgewählten Rezensionen berichten außerdem über Unterstützung bei der Wohnungssuche.
Welche Preise veröffentlicht der Anbieter?
Die Website nennt 1.250 Euro zuzüglich Mehrwertsteuer für die Vermietung einer Immobilie und 49 Euro monatlich zuzüglich Mehrwertsteuer für die Immobilienverwaltung. Fotografie und Video werden im Vermietungsangebot als kostenlos aufgeführt. Die aktuellen Konditionen und mögliche Zusatzkosten sollten direkt über das Kontaktformular angefragt werden.
Kann ich die Anmietung aus dem Ausland vorbereiten?
Ja. Die Website richtet ihre Videorundgänge ausdrücklich auch an Personen, die aus dem Ausland eine Wohnung anmieten möchten. Zudem werden online buchbare Besichtigungen und elektronisch unterschreibbare Unterlagen angeboten. Welche Schritte im Einzelfall vollständig aus der Ferne möglich sind, sollte über das Kontaktformular geklärt werden.
Was umfasst die Immobilienverwaltung?
Laut Website übernimmt Batenburg Real Estate die Rolle als Ansprechpartner für Mieter sowie die finanzielle und technische Verwaltung. Der Anbieter nennt außerdem ein eigenes Wartungsteam zur Behebung von Problemen an der Immobilie. Einzelheiten zum Leistungsumfang und zur Abrechnung von Reparaturen sind über das Kontaktformular zu erfragen.
Wer ist der Gründer, und wie groß ist das Team?
Die Website nennt Kai Batenburg als Gründer. In den ausgewählten Google-Rezensionen werden Kai und Thomas erwähnt. Eine verlässliche Angabe zur gesamten Teamgröße enthalten die gelieferten Quellen nicht; diese kann direkt über das Kontaktformular angefragt werden.
Erfahrungen & Bewertungen
Erfahrungen und Bewertungen zu Batenburg Real Estate
Hier sammeln wir Erfahrungen von Kundinnen und Kunden sowie öffentlich verfügbare Bewertungen. Jede Bewertung auf unserer Seite wird vor der Veröffentlichung redaktionell geprüft.
Bewertungen auf unserer Seite
Für Batenburg Real Estate liegen hier noch keine geprüften Bewertungen vor.
Die Balken füllen sich, sobald die erste geprüfte Bewertung veröffentlicht ist.
Google-Bewertungen des Unternehmens
4,8von 5 bei Google · 111 Bewertungen
Google veröffentlicht zu diesen 111 Bewertungen nur die Gesamtnote und die Anzahl, keine Aufschlüsselung nach Sternen und höchstens 5 einzelne Bewertungstexte. Eine Sterneverteilung wäre deshalb nicht belegbar. Stand 6.10.2026.
Alle Bewertungen bei Google ansehenPositive Stimmen
Noch keine positiven Bewertungen veröffentlicht.
Kritische Stimmen
Bislang liegen keine kritischen Bewertungen vor.
Ausgewählte Rezensionen bei Google
Die vorliegende Auswahl umfasst fünf Rezensionen mit jeweils fünf Sternen. Wiederkehrende Themen sind schnelle und klare Kommunikation, freundliche Betreuung und Unterstützung in den einzelnen Schritten der Wohnungssuche. Kai und Thomas werden mehrfach namentlich erwähnt. Mehrere Rezensenten berichten von einer zügigen Wohnungsvermittlung; einige beschreiben Unterstützung beim Umzug aus dem Ausland und beim Einleben in Amsterdam. Kritische Erfahrungen werden in dieser Auswahl nicht genannt. Sie bildet nicht sämtliche 111 Google-Bewertungen ab; die gelieferten Google-Daten nennen insgesamt 4,8 von 5 Sternen.
I had a great experience with Batenburg Real Estate! Kai and Thomas were extremely professional, friendly, and supportive throughout the entire process. They were always quick to respond, very transparent, and took the time to explain everything clearly, which made the experience smooth and stress-free after months looking for the right place to move in Amsterdam! It’s clear they genuinely care about their clients and go the extra mile to make sure everything goes well. As an expat, I would highly recommend Batenburg Real Estate to anyone looking for reliable and professional real estate support in Amsterdam.
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We are two girls who moved to Amsterdam in December, and finding a place to live here was definitely not easy. Luckily, we had the support of Kai and Thomas, who made a big difference in our experience. They were incredibly helpful, attentive to our needs, and always available to answer our questions. They also gave us great advice to live in the city, which really helped us settle in and feel more at home. Thanks to their support, our move to Amsterdam has been much smoother and more positive than we expected. We truly appreciate everything they've done for us and hope to be able to count on them again in the future!
Auswahl von bis zu fünf Rezensionen, bereitgestellt von Google und unverändert wiedergegeben; Zusammenfassung automatisch erstellt. Diese Rezensionen fließen nicht in die Bewertung auf unserer Seite ein.
Beleidigende Beiträge, anonyme Schmähkritik und Beiträge ohne erkennbaren Kundenbezug werden nicht veröffentlicht. Bewertungen sind subjektive Erfahrungen Einzelner.
Leistungen in diesem Fachgebiet erklärt
Eine Bewertung schätzt den am Markt erzielbaren Preis einer Immobilie. Grundlage sind Lage, Zustand, Größe, Ausstattung und vergleichbare Verkäufe.
Was kostet eine Immobilienbewertung? Viele Makler bieten eine Ersteinschätzung ohne Kosten an. Ein Verkehrswertgutachten durch Sachverständige ist kostenpflichtig; die Höhe hängt vom Objekt und Aufwand ab.
Beim Verkauf begleitet ein Makler Bewertung, Exposé, Besichtigungen, Preisverhandlung und Notartermin.
Wer zahlt die Maklerprovision? Beim Verkauf von Wohnungen und Einfamilienhäusern an Verbraucher wird die Provision in der Regel zwischen Verkäufer und Käufer geteilt (§ 656c BGB).
Bei der Vermietung übernimmt ein Makler Inserat, Besichtigungen, Mieterauswahl und Mietvertrag.
Wer zahlt den Makler bei der Vermietung? Seit 2015 gilt bei Wohnraum das Bestellerprinzip: In der Regel zahlt der Vermieter, wenn er den Makler beauftragt hat.
Erreichbarkeit
- Koningsplein· ca. 200 m
- Amsterdam, Koningsplein· ca. 230 m
- Keizersgracht· ca. 330 m
- Rokin· ca. 400 m
Haltestellen in der Nähe laut Google, Luftlinie.
Fragen an das Unternehmen
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