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Angaben anhand offizieller Quelle dokumentiert

Agencia inmobiliaria en Sant Martí - Rambla de Guipúzcoa | La Casa Agency

ImmobilienmaklerBarcelona

Unternehmensporträt

Profil und Tätigkeit

Hauptfachgebiet
Immobilienmakler
Standort
Barcelona
Schwerpunkt
–
Weitere Fachgebiete
–
Online-Beratung
Keine Angabe
Tätigkeitsgebiet
Regional
Sprachen
English
Profilstatus
Redaktionell dokumentiert
Website
www.lacasa.net/inmobiliarias/65-sant-marti-real-estate-s-l

Profil im Überblick

Fachgebiet
Immobilienmakler
Schwerpunkte
Keine Angabe
Ort
Barcelona
Sprachen
English
Online-Beratung
Keine Angabe
Stand der Daten
4.10.2026
Google-Daten geprüft am
4.10.2026

Worauf Sie in Barcelona achten sollten

Achten Sie bei Maklern in Barcelona auf Ortskenntnis im jeweiligen Stadtteil, nachvollziehbare Wertermittlung und einen klaren Maklervertrag. Die Erlaubnis nach § 34c GewO ist Pflicht.

Redaktioneller Hinweis zur Orientierung – keine Rechts- oder Anlageberatung.

So läuft die Kontaktaufnahme ab

  1. 1

    Anliegen schildern: Verkauf, Vermietung oder Suche, Objektart und Zeitrahmen.

  2. 2

    Rückmeldung des Büros mit Rückfragen und Terminvorschlag.

  3. 3

    Besichtigung bzw. Bewertungstermin vor Ort.

  4. 4

    Maklervertrag und Provision schriftlich klären, erst dann Auftrag erteilen.

Typische Fragen vor der Anfrage

Wer zahlt die Maklerprovision beim Kauf?

Beim Verkauf von Wohnungen und Einfamilienhäusern an Verbraucher wird die Provision in der Regel hälftig geteilt (§ 656c BGB). Der Maklervertrag braucht Textform.

Welche Unterlagen sollte ich bereithalten?

Grundbuchauszug, Grundrisse, Wohnflächenberechnung, Energieausweis und bei Wohnungen Teilungserklärung sowie die letzten Protokolle der Eigentümerversammlung.

Ist die erste Einschätzung kostenlos?

Viele Makler bieten eine unverbindliche Ersteinschätzung an. Fragen Sie vorab nach, ob Kosten entstehen.

Wichtige Stellen in Barcelona

Links zu offiziellen Websites; Angaben können sich ändern.

Marktdaten für Barcelona

Wir veröffentlichen keine eigenen Preisangaben. Aktuelle Kaufpreise, Mieten und Bodenrichtwerte finden Sie in den offiziellen Quellen.

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Kurzporträt

Agencia inmobiliaria en Sant Martí - Rambla de Guipúzcoa | La Casa Agency im Überblick

Sant Martí Real Estate, S.L. tritt unter der Marke La Casa Agency auf und ist an der Rambla de Guipúscoa 154 in Barcelona ansässig. Während der Google-Eintrag den Standort als Sant Martí – Rambla de Guipúzcoa bezeichnet, führt die Website das Büro unter La Verneda i la Pau. Der belegte örtliche Schwerpunkt liegt damit im Bezirk Sant Martí.

Die Website stellt sechs Personen mit unterschiedlichen Zuständigkeiten vor: Julian Velasquez als Büroleiter, Javier Skrie als Bereichsverantwortlichen, Olga Vanegas als Bürokoordinatorin sowie Enzo Piriz, Nicolas Anselmo und Florencia Rubio als Immobilienmakler. Nach eigener Darstellung verfügt das Team über mehr als 20 Jahre Erfahrung; ein Gründungsjahr des Unternehmens wird nicht genannt.

Im bereitgestellten Website-Auszug finden sich Verkaufsangebote für Wohnungen in Barcelona. Kundenberichte beschreiben Unterstützung bei der Wohnungssuche, beim Kauf sowie beim Verkauf von Wohnungen und einem Parkplatz. Für Anfragen stehen ein Kontaktformular sowie Optionen für einen Rückruf und einen persönlichen Termin zur Verfügung. Die angegebenen Öffnungszeiten umfassen Montag bis Samstag. In den gelieferten Google-Daten erreicht der Standort 4,8 von 5 Sternen bei 969 Bewertungen.

Automatisch aus den öffentlich zugänglichen Angaben des Unternehmens zusammengefasst, Stand 4.10.2026. Redaktionell nicht einzeln nachgeprüft. Quellen: lacasa.net

Leistungen laut Unternehmensangaben

  • Vermittlung von Wohnungen zum Verkauf
  • Unterstützung bei der Wohnungssuche, laut Kundenberichten
  • Begleitung beim Wohnungskauf, laut Kundenberichten
  • Begleitung beim Wohnungsverkauf, laut Kundenberichten
  • Vermittlung eines Parkplatzverkaufs, laut Kundenbericht
  • Immobilienbesichtigungen
  • Persönliche Termine nach Anfrage
  • Rückruf auf Anfrage

Einordnung der Redaktion

Beratung in Barcelona – worauf es ankommt

Bei der Auswahl eines Immobilienmaklers in Barcelona sollte zunächst geklärt werden, wie gut dessen örtlicher Schwerpunkt zur gesuchten oder zu verkaufenden Immobilie passt. Für dieses Büro sind Sant Martí und insbesondere La Verneda i la Pau belegt. Interessenten können deshalb gezielt nach vergleichbaren Objekten im jeweiligen Viertel und nach der Betreuung außerhalb dieses Schwerpunkts fragen. Die veröffentlichten Wohnungsangebote geben einen Einblick in das Angebot, ersetzen aber keine Bestätigung der aktuellen Verfügbarkeit.

Für Kaufinteressenten empfiehlt sich ein klarer Suchauftrag mit Budget, Lage, Größe und akzeptablem Renovierungsbedarf. Vor einer Besichtigung sollten Verfügbarkeit, Zustand und die wichtigsten Objektdaten bestätigt werden. Das ist hier auch deshalb sinnvoll, weil die vorgelegte Rezensionsauswahl neben positiven Erfahrungen einen kritischen Bericht über widersprüchliche Objektinformationen und eine ausgebliebene Rückmeldung enthält.

Verkäufer sollten vor der Beauftragung den Leistungsumfang, die Vermarktungsschritte, die Vergütung und die vorgesehenen Rückmeldungen schriftlich abstimmen. Kundenberichte erwähnen Wohnungs- und Parkplatzverkäufe; daraus lässt sich jedoch kein vollständiger Leistungskatalog ableiten. Auch Zusatzleistungen sollten ausdrücklich erfragt werden.

Da die Website verschiedene Zuständigkeiten im Team ausweist, ist ein fester Ansprechpartner mit vereinbarten Kommunikationswegen hilfreich. Für Besichtigungen und Termine lohnt sich die vorherige Abstimmung über das Kontaktformular. Bewertungen liefern ergänzende Hinweise auf Erfahrungen einzelner Kunden, sind aber keine Garantie für den eigenen Verlauf. Vertragsbezogene oder rechtliche Einzelfragen sollten unabhängig fachlich geprüft werden.

Redaktionelle Einordnung auf Grundlage der belegten Profilangaben, Stand 4.10.2026. Allgemeine Information, keine Rechts- oder Anlageberatung.

Öffnungszeiten

  • Monday: 9:30 AM – 2:00 PM, 3:00 – 8:00 PM
  • Tuesday: 9:30 AM – 2:00 PM, 3:00 – 8:00 PM
  • Wednesday: 9:30 AM – 2:00 PM, 3:00 – 8:00 PM
  • Thursday: 9:30 AM – 2:00 PM, 3:00 – 8:00 PM
  • Friday: 9:30 AM – 2:00 PM, 3:00 – 8:00 PM
  • Saturday: 10:00 AM – 2:00 PM
  • Sunday: Closed

Quelle: Google, Stand 4.10.2026

Fragen & Antworten

Wo befindet sich das Büro und welches Gebiet steht im Mittelpunkt?

Das Büro befindet sich an der Rambla de Guipúscoa 154, 08020 Barcelona. Die Website bezeichnet den Standort als La Verneda i la Pau; der Google-Eintrag nennt Sant Martí – Rambla de Guipúzcoa. Für die Betreuung weiterer Gebiete empfiehlt sich eine direkte Anfrage über das Kontaktformular.

Welche Immobiliengeschäfte sind für diesen Standort belegt?

Die Website enthält Verkaufsangebote für Wohnungen in Barcelona. Die gelieferten Kundenberichte schildern Unterstützung bei Wohnungssuche und Kauf sowie beim Verkauf von Wohnungen und einem Parkplatz. Ob ein konkreter anderer Auftrag übernommen wird, sollte über das Kontaktformular geklärt werden.

Wer gehört zum auf der Website vorgestellten Team?

Genannt werden Julian Velasquez als Büroleiter, Javier Skrie als Bereichsverantwortlicher, Olga Vanegas als Bürokoordinatorin und Enzo Piriz, Nicolas Anselmo sowie Florencia Rubio als Immobilienmakler.

Wann ist das Büro geöffnet und wie lässt sich ein Termin anfragen?

Laut Website ist das Büro montags bis freitags von 9:30 bis 14:00 Uhr und von 16:30 bis 20:30 Uhr geöffnet. Samstags werden 10:00 bis 14:00 Uhr und 16:00 bis 19:00 Uhr angegeben. Über das Website-Formular können Informationen, ein Rückruf oder ein persönlicher Termin angefragt werden.

Welche Maklergebühren und Vertragsbedingungen gelten?

Die gelieferten Quellen enthalten keine Angaben zu Maklergebühren oder konkreten Vertragsbedingungen. Diese sollten für den jeweiligen Auftrag direkt über das Kontaktformular angefragt werden.

Erfahrungen & Bewertungen

Erfahrungen und Bewertungen zu Agencia inmobiliaria en Sant Martí - Rambla de Guipúzcoa | La Casa Agency

Hier sammeln wir Erfahrungen von Kundinnen und Kunden sowie öffentlich verfügbare Bewertungen. Jede Bewertung auf unserer Seite wird vor der Veröffentlichung redaktionell geprüft.

Bewertungen auf unserer Seite

Für Agencia inmobiliaria en Sant Martí - Rambla de Guipúzcoa | La Casa Agency liegen hier noch keine geprüften Bewertungen vor.

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Google-Bewertungen des Unternehmens

4,8von 5 bei Google · 969 Bewertungen

Google veröffentlicht zu diesen 969 Bewertungen nur die Gesamtnote und die Anzahl, keine Aufschlüsselung nach Sternen und höchstens 5 einzelne Bewertungstexte. Eine Sterneverteilung wäre deshalb nicht belegbar. Stand 4.10.2026.

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Positive Stimmen

Noch keine positiven Bewertungen veröffentlicht.

Kritische Stimmen

Bislang liegen keine kritischen Bewertungen vor.

Ausgewählte Rezensionen bei Google

Die bereitgestellten Google-Daten weisen 4,8 von 5 Sternen bei 969 Bewertungen aus. In der vorliegenden Auswahl werden wiederholt Hilfsbereitschaft, Geduld, Erreichbarkeit und die Begleitung bei Wohnungssuche und Kauf positiv beschrieben. Mehrere Rezensenten erwähnen verständliche Antworten auf Fragen; eine Rezension hebt Pünktlichkeit bei einer Besichtigung hervor. Ein kritischer Bericht bemängelt dagegen mangelnde Berücksichtigung der Kundenwünsche, widersprüchliche Angaben zu bereits verkauften oder renovierungsbedürftigen Wohnungen sowie eine ausbleibende Rückmeldung. Die Zusammenfassung bezieht sich ausschließlich auf die gelieferte Auswahl, nicht auf sämtliche Bewertungen.

I recently had deal closed with help of Florencia, Honestly things went very smooth experience .. she is very patient and skillfull with what she do . Definitely recommend her . Thank you
In am · 8 months ago · Bewertung auf Google
Met Olga at the property. She was on time and very friendly. Answered all my questions. Thanks
Dave · 6 months ago · Bewertung auf Google
Nothing against this company as they do have good apartments with good prices . Just some staff here is really not into customer needs , doesn’t pay attention to customer service. I sent 3 apartments to one staff , I’m told that 2 of them need to be renovated, 1 is sold. Later he sent me another 3 apartments, and 1 of them is I sent him before which is sold or need renovation according to him . That’s so interesting lol . Next day I call this office to ask another apartment, I was told that they will add my WhatsApp , by now no one has contacted me at all. Apparently they are not lack of customers:)
Lin · a year ago · Bewertung auf Google
So have been looking around for apartments etc, and there is Florencia R. very good and helpful. Always happy always supportive. In my experience she is very good with customers and keeps looking for the amazing pisos!
Weihong Zhang · 2 years ago · Bewertung auf Google
Jesus, Xavi and Miguel have been very helpful during all the process of finding and buying our first flat in Barcelona. They were always available for any questions and the support we needed. Many thanks to them!
FredandPina D · 6 years ago · Bewertung auf Google

Auswahl von bis zu fünf Rezensionen, bereitgestellt von Google und unverändert wiedergegeben; Zusammenfassung automatisch erstellt. Diese Rezensionen fließen nicht in die Bewertung auf unserer Seite ein.

Beleidigende Beiträge, anonyme Schmähkritik und Beiträge ohne erkennbaren Kundenbezug werden nicht veröffentlicht. Bewertungen sind subjektive Erfahrungen Einzelner.

Leistungen in diesem Fachgebiet erklärt

Immobilienbewertung

Eine Bewertung schätzt den am Markt erzielbaren Preis einer Immobilie. Grundlage sind Lage, Zustand, Größe, Ausstattung und vergleichbare Verkäufe.

Was kostet eine Immobilienbewertung? Viele Makler bieten eine Ersteinschätzung ohne Kosten an. Ein Verkehrswertgutachten durch Sachverständige ist kostenpflichtig; die Höhe hängt vom Objekt und Aufwand ab.

Immobilie verkaufen

Beim Verkauf begleitet ein Makler Bewertung, Exposé, Besichtigungen, Preisverhandlung und Notartermin.

Wer zahlt die Maklerprovision? Beim Verkauf von Wohnungen und Einfamilienhäusern an Verbraucher wird die Provision in der Regel zwischen Verkäufer und Käufer geteilt (§ 656c BGB).

Vermietung

Bei der Vermietung übernimmt ein Makler Inserat, Besichtigungen, Mieterauswahl und Mietvertrag.

Wer zahlt den Makler bei der Vermietung? Seit 2015 gilt bei Wohnraum das Bestellerprinzip: In der Regel zahlt der Vermieter, wenn er den Makler beauftragt hat.

Fragen an das Unternehmen

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