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Angaben anhand offizieller Quelle dokumentiert

XSITE REAL ESTATE BROKERS

ImmobilienmaklerDubai

Unternehmensporträt

Profil und Tätigkeit

Hauptfachgebiet
Immobilienmakler
Standort
Dubai
Schwerpunkt
–
Weitere Fachgebiete
–
Online-Beratung
Keine Angabe
Tätigkeitsgebiet
Regional
Sprachen
English
Profilstatus
Redaktionell dokumentiert
Website
xsite.ae/

Profil im Überblick

Fachgebiet
Immobilienmakler
Schwerpunkte
Keine Angabe
Ort
Dubai
Sprachen
English
Online-Beratung
Keine Angabe
Stand der Daten
4.10.2026
Google-Daten geprüft am
4.10.2026

Worauf Sie in Dubai achten sollten

Achten Sie bei Maklern in Dubai auf Ortskenntnis im jeweiligen Stadtteil, nachvollziehbare Wertermittlung und einen klaren Maklervertrag. Die Erlaubnis nach § 34c GewO ist Pflicht.

Redaktioneller Hinweis zur Orientierung – keine Rechts- oder Anlageberatung.

So läuft die Kontaktaufnahme ab

  1. 1

    Anliegen schildern: Verkauf, Vermietung oder Suche, Objektart und Zeitrahmen.

  2. 2

    Rückmeldung des Büros mit Rückfragen und Terminvorschlag.

  3. 3

    Besichtigung bzw. Bewertungstermin vor Ort.

  4. 4

    Maklervertrag und Provision schriftlich klären, erst dann Auftrag erteilen.

Typische Fragen vor der Anfrage

Wer zahlt die Maklerprovision beim Kauf?

Beim Verkauf von Wohnungen und Einfamilienhäusern an Verbraucher wird die Provision in der Regel hälftig geteilt (§ 656c BGB). Der Maklervertrag braucht Textform.

Welche Unterlagen sollte ich bereithalten?

Grundbuchauszug, Grundrisse, Wohnflächenberechnung, Energieausweis und bei Wohnungen Teilungserklärung sowie die letzten Protokolle der Eigentümerversammlung.

Ist die erste Einschätzung kostenlos?

Viele Makler bieten eine unverbindliche Ersteinschätzung an. Fragen Sie vorab nach, ob Kosten entstehen.

Wichtige Stellen in Dubai

Links zu offiziellen Websites; Angaben können sich ändern.

Marktdaten für Dubai

Wir veröffentlichen keine eigenen Preisangaben. Aktuelle Kaufpreise, Mieten und Bodenrichtwerte finden Sie in den offiziellen Quellen.

Ratgeber zu diesem Fachgebiet

Kurzporträt

XSITE REAL ESTATE BROKERS im Überblick

XSITE REAL ESTATE BROKERS ist ein Immobilienmaklerunternehmen mit Sitz in Dubai. Nach eigener Darstellung unterstützt es Käufer, Verkäufer, Mieter und Vermieter sowie Kunden bei der Verwaltung ihrer Immobilienportfolios. Das Angebot umfasst Wohnimmobilien, Gewerbeimmobilien, Einzelhandelsflächen und Grundstücke. Als Beispiele für Wohnobjekte nennt die Website Häuser, Apartments und Villen; außerdem enthält sie einen Bereich für Off-Plan-Projekte.

Das Unternehmen beschreibt sein Beratungsteam als mehrsprachig und multinational. Konkrete Sprachen, eine Teamgröße oder ein Gründungsjahr gehen aus den vorliegenden Quellen nicht hervor. Auf der Website bezeichnet sich XSITE als RERA-lizenziert. Der dargestellte Arbeitsablauf reicht von der Ermittlung des Kundenbedarfs über Immobilienrecherche, Marktanalyse und Objektauswahl bis zur Begleitung des Kaufprozesses. Für Verkäufe nennt XSITE zudem Marketingmaßnahmen und die Zusammenarbeit mit Entwicklern und anderen Maklern.

Die bereitgestellten Google-Daten weisen eine Bewertung von 4,8 von 5 bei 878 Rezensionen aus. Die vorliegende Rezensionsauswahl behandelt überwiegend Wohnungsmieten und beschreibt insbesondere Kommunikation, Verhandlungsbegleitung und Unterstützung bei oder nach der Übergabe.

Automatisch aus den öffentlich zugänglichen Angaben des Unternehmens zusammengefasst, Stand 4.10.2026. Redaktionell nicht einzeln nachgeprüft. Quellen: xsite.ae, xsite.ae

Leistungen laut Unternehmensangaben

  • Vermittlung von Immobilienkäufen
  • Begleitung von Immobilienverkäufen
  • Vermittlung von Mietobjekten
  • Unterstützung von Eigentümern bei der Vermietung
  • Verwaltung von Immobilienportfolios
  • Bedarfsermittlung und Immobilienrecherche
  • Marktanalyse und Objektauswahl
  • Begleitung von Verhandlungen
  • Immobilienvermarktung

Einordnung der Redaktion

Beratung in Dubai – worauf es ankommt

Bei der Auswahl eines Immobilienmaklers in Dubai sollte zunächst geklärt werden, welche Rolle der Anbieter im konkreten Auftrag übernimmt. XSITE nennt Kauf, Verkauf, Miete, Vermietung und Portfolioverwaltung. Diese Bereiche bringen unterschiedliche Aufgaben mit sich. Interessenten sollten deshalb festhalten, ob sie lediglich eine Objektvermittlung oder auch Unterstützung bei Verhandlungen, Unterlagen und Übergabe wünschen. Die auf der Website angegebene RERA-Lizenzierung sollte anhand aktueller Nachweise überprüft werden; eine Selbstauskunft ersetzt diese Prüfung nicht.

Da XSITE Wohn- und Gewerbeimmobilien, Einzelhandelsflächen und Grundstücke aufführt, empfiehlt sich die Frage nach Erfahrung mit der jeweiligen Objektart und dem gewünschten Stadtteil. Bei der Objektauswahl helfen vergleichbare Angebote, eine Besichtigung und eine nachvollziehbare Aufstellung der laufenden Kosten. Provisionen, zusätzliche Entgelte, Zahlungszeitpunkte und der genaue Leistungsumfang sollten vor einer Beauftragung schriftlich geklärt werden.

Für die ebenfalls auf der Website vertretenen Off-Plan-Projekte sind Projektstatus, Entwickler, Zahlungsplan und vorgesehene Übergabe besonders wichtige Prüfpunkte. Bei der Portfolioverwaltung ist zu unterscheiden, welche organisatorischen und wirtschaftlichen Aufgaben tatsächlich übernommen werden und wie die Berichterstattung erfolgt.

Die ausgewählten Rezensionen zu XSITE sprechen mehrfach Unterstützung nach dem Einzug an. Daraus lässt sich jedoch kein verbindlicher Leistungsanspruch ableiten. Wer eine solche Betreuung erwartet, sollte Zuständigkeiten und Dauer ausdrücklich vereinbaren. Bei einem als mehrsprachig beschriebenen Team ist zudem die Verfügbarkeit der gewünschten Beratungssprache vorab zu erfragen. Diese Hinweise dienen der allgemeinen Orientierung und ersetzen keine individuelle Rechts- oder Steuerberatung.

Redaktionelle Einordnung auf Grundlage der belegten Profilangaben, Stand 4.10.2026. Allgemeine Information, keine Rechts- oder Anlageberatung.

Öffnungszeiten

  • Monday: 10:00 AM – 7:00 PM
  • Tuesday: 10:00 AM – 7:00 PM
  • Wednesday: 10:00 AM – 7:00 PM
  • Thursday: 10:00 AM – 7:00 PM
  • Friday: 10:00 AM – 7:00 PM
  • Saturday: 10:00 AM – 7:00 PM
  • Sunday: Closed

Quelle: Google, Stand 4.10.2026

Fragen & Antworten

Welche Immobilienarten vermittelt XSITE in Dubai?

Die Website nennt Wohnimmobilien, Gewerbeimmobilien, Einzelhandelsflächen und Grundstücke. Bei Wohnimmobilien werden unter anderem Häuser, Apartments und Villen aufgeführt. XSITE beschreibt Leistungen für Kauf, Verkauf, Miete und Vermietung.

Unterstützt XSITE auch bei der Verwaltung eines Immobilienportfolios?

Ja, die Verwaltung von Immobilienportfolios in Dubai wird ausdrücklich als Leistung genannt. Welche Aufgaben, Berichte und Gebühren damit verbunden sind, erläutern die vorliegenden Texte nicht. Diese Einzelheiten sollten über das Kontaktformular direkt angefragt werden.

Sind Off-Plan-Projekte Teil des Angebots?

Die Website enthält einen eigenen Bereich für Off-Plan-Projekte und nennt diese als Investitionsmöglichkeit. Konkrete Projekte, Verfügbarkeiten und Konditionen sind in den gelieferten Texten nicht beschrieben; hierzu empfiehlt sich eine direkte Anfrage über das Kontaktformular.

In welchen Sprachen kann XSITE beraten?

XSITE beschreibt das Team als mehrsprachig und multinational, nennt in den vorliegenden Quellen aber keine konkreten Beratungssprachen. Die gewünschte Sprache sollte über das Kontaktformular angefragt werden.

Wie hoch ist die Maklerprovision bei XSITE?

Die gelieferten Website-Texte enthalten keine Provisionssätze oder Gebührenübersicht. Ein Rezensent beschreibt die Provision zunächst als vergleichsweise hoch, nennt jedoch keinen Betrag oder Prozentsatz. Ein konkretes Angebot mit Leistungsumfang und Kosten sollte über das Kontaktformular angefragt werden.

Erfahrungen & Bewertungen

Erfahrungen und Bewertungen zu XSITE REAL ESTATE BROKERS

Hier sammeln wir Erfahrungen von Kundinnen und Kunden sowie öffentlich verfügbare Bewertungen. Jede Bewertung auf unserer Seite wird vor der Veröffentlichung redaktionell geprüft.

Bewertungen auf unserer Seite

Für XSITE REAL ESTATE BROKERS liegen hier noch keine geprüften Bewertungen vor.

5 Sterne0
4 Sterne0
3 Sterne0
2 Sterne0
1 Sterne0

Die Balken füllen sich, sobald die erste geprüfte Bewertung veröffentlicht ist.

Google-Bewertungen des Unternehmens

4,8von 5 bei Google · 878 Bewertungen

Google veröffentlicht zu diesen 878 Bewertungen nur die Gesamtnote und die Anzahl, keine Aufschlüsselung nach Sternen und höchstens 5 einzelne Bewertungstexte. Eine Sterneverteilung wäre deshalb nicht belegbar. Stand 4.10.2026.

Alle Bewertungen bei Google ansehen

Positive Stimmen

Noch keine positiven Bewertungen veröffentlicht.

Kritische Stimmen

Bislang liegen keine kritischen Bewertungen vor.

Ausgewählte Rezensionen bei Google

Die bereitgestellten Google-Daten nennen 4,8 von 5 Sternen bei 878 Bewertungen. In der vorliegenden Auswahl ausschließlich mit fünf Sternen bewerteter Rezensionen kehren gute Erreichbarkeit, verständliche Kommunikation und eine als professionell empfundene Begleitung des Mietprozesses wieder. Mehrere Rezensenten berichten außerdem von Unterstützung bei der Übergabe oder nach dem Einzug, etwa bei Zustands- und Wartungsfragen. Ein Bericht hebt die Vermittlung bei zunächst schwierigen Verhandlungen mit dem Vermieter hervor. Als Einschränkung erwähnt ein Rezensent eine anfangs als vergleichsweise hoch empfundene Provision, bewertet sie angesichts der erhaltenen Betreuung jedoch nachträglich als gerechtfertigt. Die Auswahl bildet nicht sämtliche Google-Rezensionen ab und erlaubt keine umfassende Aussage über mögliche Kritikpunkte.

I had the most pleasant experience dealing with Nakash for my apartment in JVC. What truly sets him apart is that he doesn’t see you simply as a tenant or landlord, but as a person. He is not the kind of agent who completes the transaction, collects his commission and disappears. From start to finish, Nakash has been incredibly accommodating and genuinely involved. He took full ownership of ensuring my apartment was handed over in excellent condition, and whenever an issue arose, he made sure it was resolved promptly—without me having to follow up even once. Initially, I felt their commission was on the higher side, but after experiencing the level of service, commitment and relationship they maintain, I can honestly say that every dirham is worth it. What I also really appreciate is that Nakash ensures the landlord’s interests are taken care of just as much as the tenant’s, making th
Neelam Serai · a month ago · Bewertung auf Google
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nourhen slimen · a month ago · Bewertung auf Google
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AHMED HUSSIEN · 3 months ago · Bewertung auf Google
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Yomi · 3 months ago · Bewertung auf Google
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Crystal Hernani · 4 months ago · Bewertung auf Google

Auswahl von bis zu fünf Rezensionen, bereitgestellt von Google und unverändert wiedergegeben; Zusammenfassung automatisch erstellt. Diese Rezensionen fließen nicht in die Bewertung auf unserer Seite ein.

Beleidigende Beiträge, anonyme Schmähkritik und Beiträge ohne erkennbaren Kundenbezug werden nicht veröffentlicht. Bewertungen sind subjektive Erfahrungen Einzelner.

Leistungen in diesem Fachgebiet erklärt

Immobilienbewertung

Eine Bewertung schätzt den am Markt erzielbaren Preis einer Immobilie. Grundlage sind Lage, Zustand, Größe, Ausstattung und vergleichbare Verkäufe.

Was kostet eine Immobilienbewertung? Viele Makler bieten eine Ersteinschätzung ohne Kosten an. Ein Verkehrswertgutachten durch Sachverständige ist kostenpflichtig; die Höhe hängt vom Objekt und Aufwand ab.

Immobilie verkaufen

Beim Verkauf begleitet ein Makler Bewertung, Exposé, Besichtigungen, Preisverhandlung und Notartermin.

Wer zahlt die Maklerprovision? Beim Verkauf von Wohnungen und Einfamilienhäusern an Verbraucher wird die Provision in der Regel zwischen Verkäufer und Käufer geteilt (§ 656c BGB).

Vermietung

Bei der Vermietung übernimmt ein Makler Inserat, Besichtigungen, Mieterauswahl und Mietvertrag.

Wer zahlt den Makler bei der Vermietung? Seit 2015 gilt bei Wohnraum das Bestellerprinzip: In der Regel zahlt der Vermieter, wenn er den Makler beauftragt hat.

Erreichbarkeit

  • JVC, Community Park 1· ca. 350 m
  • JVC, Emirates Garden Rose 2 Apartments 1· ca. 380 m
  • Sports City, Dubai Sports City Offices 2· ca. 450 m
  • Sports City, Dubai Sports City Offices 1· ca. 460 m
  • Sports City, Dubai Cricket Stadium 2· ca. 650 m

Haltestellen in der Nähe laut Google, Luftlinie.

Fragen an das Unternehmen

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Quelle und Transparenz

Der Status ist keine Garantie für Qualität, Wirtschaftskraft oder Überlegenheit. Mehr dazu in unseren Hinweisen zur Profilaufnahme.

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