Unternehmensporträt
Profil und Tätigkeit
- Hauptfachgebiet
- Immobilienmakler
- Standort
- Carlton North
- Schwerpunkt
- –
- Weitere Fachgebiete
- –
- Online-Beratung
- Keine Angabe
- Tätigkeitsgebiet
- Regional
- Sprachen
- English
- Profilstatus
- Redaktionell dokumentiert
Profil im Überblick
- Fachgebiet
- Immobilienmakler
- Schwerpunkte
- Keine Angabe
- Ort
- Carlton North
- Sprachen
- English
- Online-Beratung
- Keine Angabe
- Stand der Daten
- 4.10.2026
- Google-Daten geprüft am
- 4.10.2026
Worauf Sie in Carlton North achten sollten
Achten Sie bei Maklern in Carlton North auf Ortskenntnis im jeweiligen Stadtteil, nachvollziehbare Wertermittlung und einen klaren Maklervertrag. Die Erlaubnis nach § 34c GewO ist Pflicht.
Redaktioneller Hinweis zur Orientierung – keine Rechts- oder Anlageberatung.
So läuft die Kontaktaufnahme ab
- 1
Anliegen schildern: Verkauf, Vermietung oder Suche, Objektart und Zeitrahmen.
- 2
Rückmeldung des Büros mit Rückfragen und Terminvorschlag.
- 3
Besichtigung bzw. Bewertungstermin vor Ort.
- 4
Maklervertrag und Provision schriftlich klären, erst dann Auftrag erteilen.
Typische Fragen vor der Anfrage
Wer zahlt die Maklerprovision beim Kauf?
Beim Verkauf von Wohnungen und Einfamilienhäusern an Verbraucher wird die Provision in der Regel hälftig geteilt (§ 656c BGB). Der Maklervertrag braucht Textform.
Welche Unterlagen sollte ich bereithalten?
Grundbuchauszug, Grundrisse, Wohnflächenberechnung, Energieausweis und bei Wohnungen Teilungserklärung sowie die letzten Protokolle der Eigentümerversammlung.
Ist die erste Einschätzung kostenlos?
Viele Makler bieten eine unverbindliche Ersteinschätzung an. Fragen Sie vorab nach, ob Kosten entstehen.
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Kurzporträt
Woodards Real Estate Carlton im Überblick
Woodards Real Estate Carlton wird auf der Website als Woodards Carlton North geführt. Das Büro befindet sich in der 631–633 Nicholson Street in Carlton North, Victoria. Seine Tätigkeit umfasst Immobilienverkauf, Vermietung und Immobilienverwaltung im inneren Norden Melbournes. Zu den genannten Gebieten gehören unter anderem Carlton, Brunswick, Fitzroy, Parkville und North Melbourne.
Die Standortseite nennt Jason Sharpe und Sam Abboud als leitende Direktoren. Im Team sind Funktionen für Verkauf, Auktionen und Mietverwaltung sowie für die Vermietung und Verwaltung von Gewerbeimmobilien vertreten. Über die Website können Interessenten eine Immobilienpreiseinschätzung anfragen. Die veröffentlichten Angebote umfassen Wohnungen und Häuser; Verkaufs-, Vermietungs- und Auktionseinträge werden getrennt dargestellt.
Das Büro ist montags bis freitags von 9:00 bis 17:30 Uhr geöffnet, samstags nach Vereinbarung. Ein Kontaktformular bietet unter anderem Auswahlmöglichkeiten für Verkaufsanfragen und Immobilienverwaltung. Laut Standortseite fließt ein Teil jeder Gebühr an die Woodards Foundation, die Initiativen gegen Obdachlosigkeit unterstützt.
Die gelieferten Google-Daten weisen 4,7 von 5 Sternen bei 895 Bewertungen aus. Die vorgelegten Rezensionen betreffen überwiegend Vermietung und laufende Verwaltung.
Automatisch aus den öffentlich zugänglichen Angaben des Unternehmens zusammengefasst, Stand 4.10.2026. Redaktionell nicht einzeln nachgeprüft. Quellen: woodards.com.au, woodards.com.au, woodards.com.au, woodards.com.au
Leistungen laut Unternehmensangaben
- Immobilienverkauf
- Immobilienvermietung
- Verwaltung von Mietimmobilien
- Immobilienauktionen
- Immobilienpreiseinschätzung auf Anfrage
- Immobilienvermarktung
- Vermietung von Gewerbeimmobilien
- Verwaltung von Gewerbeimmobilien
Einordnung der Redaktion
Beratung in Carlton North – worauf es ankommt
Bei der Auswahl eines Immobilienmaklers in Carlton North sollte zunächst geklärt werden, ob ein Verkauf, eine Neuvermietung oder die laufende Verwaltung im Mittelpunkt steht. Woodards Carlton North nennt diese Tätigkeitsbereiche und führt außerdem Funktionen für Gewerbeimmobilien auf. Interessenten sollten deshalb nach der zuständigen Person und deren Erfahrung mit der jeweiligen Objektart und Lage fragen. Ein breites Tätigkeitsgebiet ersetzt nicht den Vergleich konkreter Referenzobjekte.
Für einen Verkauf ist es sinnvoll, die Grundlage der vorgeschlagenen Preiseinschätzung, die Vermarktungsschritte und den vorgesehenen Verkaufsweg zu besprechen. Da beim Anbieter auch Auktionatoren genannt werden, kann die Abwägung zwischen Auktion und anderen Verkaufsformen Teil des Erstgesprächs sein. Gebühren, zusätzliche Vermarktungskosten und der Umfang der Betreuung sollten vor der Beauftragung nachvollziehbar erläutert werden.
Bei Vermietung und Verwaltung sind die Auswahl von Mietinteressenten, regelmäßige Informationen an Eigentümer und der Umgang mit Instandhaltungsbedarf wichtige Gesprächsthemen. Die gelieferten Rezensionen greifen insbesondere Kommunikation, Mieterauswahl und Reparaturabwicklung auf. Daraus lassen sich Fragen für das Gespräch ableiten, jedoch keine verbindlichen Leistungszusagen. Sinnvoll sind konkrete Absprachen zu Zuständigkeiten, Freigaben für Arbeiten und Vertretung bei Abwesenheit.
Wer eine Gewerbeimmobilie betreuen lassen möchte, sollte den dafür angebotenen Leistungsumfang gesondert klären. Google-Bewertungen können ergänzende Eindrücke liefern; die vorgelegte Auswahl bildet aber nicht alle Erfahrungen ab. Entscheidend bleiben ein objektspezifisches Angebot und verständliche Vereinbarungen über Leistungen und Kosten.
Redaktionelle Einordnung auf Grundlage der belegten Profilangaben, Stand 4.10.2026. Allgemeine Information, keine Rechts- oder Anlageberatung.
Öffnungszeiten
- Monday: 9:00 AM – 5:30 PM
- Tuesday: 9:00 AM – 5:30 PM
- Wednesday: 9:00 AM – 5:30 PM
- Thursday: 9:00 AM – 5:30 PM
- Friday: 9:00 AM – 5:30 PM
- Saturday: Closed
- Sunday: Closed
Quelle: Google, Stand 4.10.2026
Fragen & Antworten
Wo befindet sich Woodards Carlton North und wann ist das Büro geöffnet?
Das Büro liegt in der 631–633 Nicholson Street, Carlton North, VIC 3054. Die angegebenen Öffnungszeiten sind Montag bis Freitag von 9:00 bis 17:30 Uhr; samstags sind Termine nach Vereinbarung möglich.
Welche Gebiete nennt der Standort als Tätigkeitsgebiet?
Neben dem Standort Carlton North nennt die Website Brunswick, Brunswick East, Brunswick West, Carlton, Clifton Hill, Collingwood, Fitzroy, Fitzroy North, North Melbourne, Parkville und West Melbourne.
Übernimmt das Büro auch Vermietung und Verwaltung von Gewerbeimmobilien?
Ja. Die Standortseite führt Teamfunktionen für Gewerbevermietung, gewerbliche Immobilienverwaltung und Commercial Asset Management auf. Der konkrete Leistungsumfang für ein bestimmtes Objekt sollte über das Kontaktformular angefragt werden.
Kann ich eine Preiseinschätzung oder einen Verkauf per Auktion anfragen?
Die Website bietet die Anfrage einer Immobilienpreiseinschätzung an. Außerdem führt das Büro Auktionatoren im Team und veröffentlicht Auktionseinträge. Ob eine Auktion für das jeweilige Objekt angeboten wird, lässt sich über das Kontaktformular klären.
Welche Gebühren fallen für Verkauf oder Immobilienverwaltung an?
Die gelieferten Quellen enthalten keine konkreten Gebührensätze oder vollständigen Kostenübersichten. Ein objektspezifisches Angebot sollte direkt über das Kontaktformular angefragt werden; dort gibt es Auswahlmöglichkeiten für Verkauf und Immobilienverwaltung.
Erfahrungen & Bewertungen
Erfahrungen und Bewertungen zu Woodards Real Estate Carlton
Hier sammeln wir Erfahrungen von Kundinnen und Kunden sowie öffentlich verfügbare Bewertungen. Jede Bewertung auf unserer Seite wird vor der Veröffentlichung redaktionell geprüft.
Bewertungen auf unserer Seite
Für Woodards Real Estate Carlton liegen hier noch keine geprüften Bewertungen vor.
Die Balken füllen sich, sobald die erste geprüfte Bewertung veröffentlicht ist.
Google-Bewertungen des Unternehmens
4,7von 5 bei Google · 895 Bewertungen
Google veröffentlicht zu diesen 895 Bewertungen nur die Gesamtnote und die Anzahl, keine Aufschlüsselung nach Sternen und höchstens 5 einzelne Bewertungstexte. Eine Sterneverteilung wäre deshalb nicht belegbar. Stand 4.10.2026.
Alle Bewertungen bei Google ansehenPositive Stimmen
Noch keine positiven Bewertungen veröffentlicht.
Kritische Stimmen
Bislang liegen keine kritischen Bewertungen vor.
Ausgewählte Rezensionen bei Google
Die gelieferten Google-Daten nennen 4,7 von 5 Sternen bei 895 Bewertungen. In der vorgelegten Auswahl von fünf durchweg mit fünf Sternen bewerteten Rezensionen wiederholen sich positive Aussagen zu Kommunikation, Erreichbarkeit, Professionalität und verlässlicher Betreuung. Mehrere Eigentümer beschreiben Erfahrungen mit der Vermietung und Verwaltung von Anlageimmobilien, darunter die Begleitung bei der ersten Vermietung. Eine langjährige Kundenbeziehung wird mit zufriedenstellender Mieterauswahl, zügiger und fairer Bearbeitung von Instandhaltungsfragen sowie geordneter Administration verbunden. Eine weitere Rezension stammt aus der Perspektive eines kooperierenden Dienstleisters und hebt Organisation und Zusammenarbeit hervor. Kritische Erfahrungen werden in dieser Auswahl nicht geschildert. Sie ist kein vollständiges Abbild aller 895 Bewertungen; eine der gelieferten Rezensionen ist zudem am Ende abgeschnitten.
Woodards Carlton North have managed an investment property (now being sold) for me for the last ten years. I wish to express my great satisfaction with the property managers, Tamie, Rachael and Susie over this period. Their tenant selection process has proven to be excellent. Maintenance issued have always been resolved quickly and fairly for me and the tenants. Finally the Woodards team who support the managers have always run the admin side second to none! I appreciate all the service provided. Best regards, Gary
I had a fantastic experience dealing with Douglas King as my property agent. He was professional, friendly, responsive, and genuinely helpful throughout the entire process. Douglas always communicated clearly, handled everything efficiently, and made the whole experience smooth and stress-free. It’s not easy to find an agent who is both professional and approachable, but Douglas went above and beyond to make sure everything was taken care of. I really appreciate his honesty, reliability, and excellent customer service. I would highly recommend Douglas King to anyone looking for a trustworthy and professional property agent. Excellent service from start to finish! Thanks to Woodards as well.
I recently used Woodards Carlton North to lease my investment townhouse and couldn't be happier with the experience. Daniel, Caterina and Lara were fantastic from start to finish — professional, approachable and incredibly communicative throughout the entire process. What stood out most was how well they kept me informed at every stage. As a property investor, it's reassuring to know exactly what's happening with your property, and the team made sure I was never left wondering. I have no hesitation in recommending Woodards Carlton North to any property investor looking for a leasing agent who genuinely cares about delivering a great result. Thank you, Daniel, Caterina and Lara!
We’ve worked with a number of real estate agencies over the years, and without hesitation, Woodards has stood out as one of the best teams we’ve had the pleasure of working with. Our relationship started with Daniel, who was fantastic from day one. After seeing the quality of our work and service, he generously shared our details internally, which gave us the opportunity to work alongside Amelia and Samantha as well. From there, things grew rapidly, and we were fortunate enough to expand across another two Woodards locations. What has impressed us most is the professionalism, communication, and responsiveness from everyone involved. The entire team genuinely values strong relationships, reliability, and high-quality service. Values that align perfectly with our own business. It’s rare to come across a property management team that is so organised, supportive, and easy to work with acr
Daniel was great to deal with. Along with his associate Lara, they made me feel comfortable as a new investor leasing out my property for the first time. Would highly recommend Daniel and Lara for their professionalism and great communication. Look forward to working with them for the foreseeable future.
Auswahl von bis zu fünf Rezensionen, bereitgestellt von Google und unverändert wiedergegeben; Zusammenfassung automatisch erstellt. Diese Rezensionen fließen nicht in die Bewertung auf unserer Seite ein.
Beleidigende Beiträge, anonyme Schmähkritik und Beiträge ohne erkennbaren Kundenbezug werden nicht veröffentlicht. Bewertungen sind subjektive Erfahrungen Einzelner.
Leistungen in diesem Fachgebiet erklärt
Eine Bewertung schätzt den am Markt erzielbaren Preis einer Immobilie. Grundlage sind Lage, Zustand, Größe, Ausstattung und vergleichbare Verkäufe.
Was kostet eine Immobilienbewertung? Viele Makler bieten eine Ersteinschätzung ohne Kosten an. Ein Verkehrswertgutachten durch Sachverständige ist kostenpflichtig; die Höhe hängt vom Objekt und Aufwand ab.
Beim Verkauf begleitet ein Makler Bewertung, Exposé, Besichtigungen, Preisverhandlung und Notartermin.
Wer zahlt die Maklerprovision? Beim Verkauf von Wohnungen und Einfamilienhäusern an Verbraucher wird die Provision in der Regel zwischen Verkäufer und Käufer geteilt (§ 656c BGB).
Bei der Vermietung übernimmt ein Makler Inserat, Besichtigungen, Mieterauswahl und Mietvertrag.
Wer zahlt den Makler bei der Vermietung? Seit 2015 gilt bei Wohnraum das Bestellerprinzip: In der Regel zahlt der Vermieter, wenn er den Makler beauftragt hat.
Erreichbarkeit
- Nicholson St/Richardson St· ca. 60 m
- Nicholson St/Reid St· ca. 70 m
- Reid St/Nicholson St· ca. 90 m
- 17-Reid St/Nicholson St· ca. 100 m
Haltestellen in der Nähe laut Google, Luftlinie.
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