WERNER IMMO

Wer in Antwerpen einen Immobilienmakler beauftragt, sollte zunächst klären, welche Unterstützung tatsächlich benötigt wird: Verkauf, Vermietung, Begleitung beim Kauf oder die laufende Verwaltung einer Immobilie. WERNER IMMO nennt alle diese Bereiche. Da der vorliegende Website-Text vor allem Verkaufs- und Vermietungshonorare erläutert, empfiehlt sich für Kaufbegleitung und Verwaltung eine konkrete Leistungsbeschreibung über das Kontaktformular.

Bei einem Verkaufsauftrag ist der Unterschied zwischen exklusiver und nicht exklusiver Beauftragung wichtig. Die veröffentlichten Prozentsätze und Mindesthonorare unterscheiden sich. Interessenten sollten deshalb vorab nachfragen, welche Leistungen im jeweiligen Honorar enthalten sind, wie lange der Auftrag läuft und welche Abweichungen für das konkrete Objekt vorgesehen sind. Die Website weist ausdrücklich darauf hin, dass Honorare je nach Auftrag und Schwierigkeitsgrad abweichen können.

Auch die Objektart verdient Aufmerksamkeit: Im dokumentierten Angebot stehen neben Wohnungen Garagen, Büro- und Lagerflächen. Für Garagen und Lagerimmobilien nennt die Honorarübersicht teilweise eigene Mindestbeträge. Ein Vergleich sollte daher stets zur betreffenden Immobilie passen.

Bei einer Wertermittlung ist zwischen einer mündlichen Einschätzung beziehungsweise Beratung und einem schriftlichen Bericht zu unterscheiden. Das kostenlose Angebot von WERNER IMMO enthält ausdrücklich keinen Bericht. Wohnungssuchende und Vermieter sollten außerdem den Ablauf von Besichtigungen, die benötigten Unterlagen und die Kommunikation während der Vermittlung abstimmen. Einzelne Rezensionen zu schneller Vermietung oder Erreichbarkeit ersetzen keine verbindliche Vereinbarung. Diese Hinweise dienen der allgemeinen Orientierung und sind keine Rechtsberatung.