Unternehmensporträt
Profil und Tätigkeit
- Hauptfachgebiet
- Immobilienmakler
- Standort
- Hamburg
- Schwerpunkt
- –
- Weitere Fachgebiete
- –
- Online-Beratung
- Keine Angabe
- Tätigkeitsgebiet
- Regional
- Sprachen
- Deutsch
- Profilstatus
- Redaktionell dokumentiert
- Website
- wentzel-dr.de/
Profil im Überblick
- Fachgebiet
- Immobilienmakler
- Schwerpunkte
- Keine Angabe
- Ort
- Hamburg
- Sprachen
- Deutsch
- Online-Beratung
- Keine Angabe
- Stand der Daten
- 4.10.2026
- Google-Daten geprüft am
- 4.10.2026
Worauf Sie in Hamburg achten sollten
Achten Sie bei Maklern in Hamburg auf Ortskenntnis im jeweiligen Stadtteil, nachvollziehbare Wertermittlung und einen klaren Maklervertrag. Die Erlaubnis nach § 34c GewO ist Pflicht.
Redaktioneller Hinweis zur Orientierung – keine Rechts- oder Anlageberatung.
So läuft die Kontaktaufnahme ab
- 1
Anliegen schildern: Verkauf, Vermietung oder Suche, Objektart und Zeitrahmen.
- 2
Rückmeldung des Büros mit Rückfragen und Terminvorschlag.
- 3
Besichtigung bzw. Bewertungstermin vor Ort.
- 4
Maklervertrag und Provision schriftlich klären, erst dann Auftrag erteilen.
Typische Fragen vor der Anfrage
Wer zahlt die Maklerprovision beim Kauf?
Beim Verkauf von Wohnungen und Einfamilienhäusern an Verbraucher wird die Provision in der Regel hälftig geteilt (§ 656c BGB). Der Maklervertrag braucht Textform.
Welche Unterlagen sollte ich bereithalten?
Grundbuchauszug, Grundrisse, Wohnflächenberechnung, Energieausweis und bei Wohnungen Teilungserklärung sowie die letzten Protokolle der Eigentümerversammlung.
Ist die erste Einschätzung kostenlos?
Viele Makler bieten eine unverbindliche Ersteinschätzung an. Fragen Sie vorab nach, ob Kosten entstehen.
Wichtige Stellen in Hamburg
- Gutachterausschuss für Grundstückswerte in Hamburg
Bodenrichtwerte, Immobilienmarktbericht, Gutachten
- Energieberatung der Verbraucherzentrale
Anbieterunabhängige Erstberatung
- Statistisches Amt für Hamburg und Schleswig-Holstein
Einwohner- und Baustatistik
- Hansestadt Hamburg
Offizielles Stadtportal
Links zu offiziellen Websites; Angaben können sich ändern.
Marktdaten für Hamburg
Wir veröffentlichen keine eigenen Preisangaben. Aktuelle Kaufpreise, Mieten und Bodenrichtwerte finden Sie in den offiziellen Quellen.
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Immobilie verkaufen: der Ablauf Schritt für Schritt
Von der Bewertung bis zum Notartermin – was beim Verkauf einer Wohnung oder eines Hauses wann passiert.
Den passenden Immobilienmakler auswählen
Woran Sie Qualifikation, Marktkenntnis und einen fairen Maklervertrag erkennen.
Maklerprovision: wer zahlt was?
Die Regeln für Kauf und Miete verständlich zusammengefasst.
Kurzporträt
Wentzel Dr. | Immobilienmakler Hamburg im Überblick
Wentzel Dr. ist ein Hamburger Immobiliendienstleister, dessen Unternehmensgeschichte laut Website bis 1820 zurückreicht. Das inhabergeführte Unternehmen verbindet die Vermittlung von Immobilien mit Verwaltungsleistungen und technischem Gebäudeservice. Zum Maklerangebot gehören der Verkauf von Häusern, Wohnungen und Anlageimmobilien sowie die Vermietung von Wohnungen. Die bereitgestellten Immobilienangebote umfassen Objekte in Hamburg und umliegenden Orten, darunter Glinde, Norderstedt und Ammersbek.
Beim Immobilienverkauf nennt Wentzel Dr. eine kostenlose Wertermittlung, die Erstellung eines Exposés sowie die Begleitung von Besichtigungen und Verhandlungen. Ein eigener Bereich widmet sich der Vermarktung von Neubauprojekten zum Verkauf oder zur Vermietung. Als Projektreferenzen führt die Website unter anderem VIBES HafenCity und Barenkrug Living auf.
Der Wohn-Wechsel-Service richtet sich an Eigentümer, die ihre Immobilie verkaufen und in eine Mietwohnung wechseln möchten. Er verbindet die Wohnungssuche über eine feste Ansprechpartnerin mit der Bewertung und Vermarktung der bisherigen Immobilie sowie der Abstimmung von Übergabe und Einzug. Daneben bietet das Unternehmen kaufmännische und technische Immobilienverwaltung, digitales Property Management und Facility Management an.
Automatisch aus den öffentlich zugänglichen Angaben des Unternehmens zusammengefasst, Stand 4.10.2026. Redaktionell nicht einzeln nachgeprüft. Quellen: wentzel-dr.de, wentzel-dr.de, wentzel-dr.de, wentzel-dr.de
Leistungen laut Unternehmensangaben
- Verkauf von Häusern, Wohnungen und Anlageimmobilien
- Wohnungsvermietung
- Kostenlose Immobilienwertermittlung
- Exposé-Erstellung
- Begleitung von Besichtigungen und Verhandlungen
- Vermarktung von Neubauprojekten zum Verkauf oder zur Vermietung
- Wohn-Wechsel-Service für Eigentümer mit Mietwohnungssuche
- Kaufmännische und technische Immobilienverwaltung
- Digitales Property Management für professionelle Investoren
- Facility Management und technischer Gebäudeservice
Einordnung der Redaktion
Beratung in Hamburg – worauf es ankommt
Wer einen Immobilienmakler in Hamburg beauftragt, sollte zunächst klären, welche Aufgaben tatsächlich übernommen werden und welche Kosten damit verbunden sind. Beim Verkauf sind insbesondere die Herleitung des Angebotspreises, die benötigten Objektunterlagen, die Vermarktungswege und die Organisation von Besichtigungen relevant. Da Wentzel Dr. eine kostenlose Wertermittlung sowie Exposé-Erstellung und Verhandlungsbegleitung nennt, empfiehlt es sich, Umfang und Ablauf dieser Leistungen vor einer Beauftragung konkret abzustimmen. Auch Zuständigkeiten, Rückmeldungsintervalle und Vertragslaufzeit sollten verständlich festgehalten werden.
Bei einem Wechsel vom Eigentum in eine Mietwohnung kommt es zusätzlich auf die zeitliche Koordination an. Interessenten am Wohn-Wechsel-Service sollten ihr Suchprofil, das verfügbare Mietbudget und mögliche Einzugstermine möglichst genau benennen. Zu klären ist außerdem, wie vorgegangen wird, wenn Verkauf und Wohnungssuche unterschiedlich lange dauern. Ein großes Suchnetzwerk ist nicht mit einer jederzeit verfügbaren passenden Wohnung gleichzusetzen.
Für die Vermarktung eines Neubauprojekts sind andere Fragen wichtig: Welche Zielgruppen sollen angesprochen werden, welche Unterlagen liegen vor und wie werden Anfragen sowie Vermarktungsfortschritte dokumentiert? Bei einem Anbieter mit zusätzlicher Verwaltung und Gebäudeservice sollte ausdrücklich geklärt werden, welche Leistungen Bestandteil des Maklerauftrags sind und welche separat vereinbart werden müssen.
Mietinteressenten sollten nach den erforderlichen Bewerbungsunterlagen und dem Ablauf der Besichtigungsvergabe fragen. Google-Bewertungen können Hinweise auf Kommunikation und Organisation geben, ersetzen aber nicht die Prüfung des konkreten Angebots und der vereinbarten Leistungen.
Redaktionelle Einordnung auf Grundlage der belegten Profilangaben, Stand 4.10.2026. Allgemeine Information, keine Rechts- oder Anlageberatung.
Öffnungszeiten
- Montag: 08:00–18:00 Uhr
- Dienstag: 08:00–18:00 Uhr
- Mittwoch: 08:00–18:00 Uhr
- Donnerstag: 08:00–18:00 Uhr
- Freitag: 08:00–16:00 Uhr
- Samstag: Geschlossen
- Sonntag: Geschlossen
Quelle: Google, Stand 4.10.2026
Fragen & Antworten
Welche Leistungen bietet Wentzel Dr. beim Immobilienverkauf?
Die Website nennt eine kostenlose Wertermittlung, die Erstellung eines Exposés sowie Besichtigungen und Verhandlungen. Verkauft werden Häuser, Wohnungen und Anlageimmobilien.
An wen richtet sich der Wohn-Wechsel-Service?
Der Service richtet sich an Eigentümer, die ihre bisherige Immobilie verkaufen und eine passende Mietwohnung finden möchten. Beschrieben werden eine feste Ansprechpartnerin, die Aufnahme des Suchprofils, die Bewertung und Vermarktung der Bestandsimmobilie sowie die Abstimmung von Übergabetag und Einzug.
Übernimmt Wentzel Dr. auch die Vermarktung von Neubauprojekten?
Ja. Die Website beschreibt die Vermarktung von Bauprojekten zum Verkauf oder zur Vermietung mit einem festen Ansprechpartner je Projekt. Als Referenzen werden unter anderem VIBES HafenCity und Barenkrug Living genannt.
Ist das Immobilienangebot auf Hamburg beschränkt?
Nein. Die bereitgestellten Angebote enthalten neben Hamburger Immobilien auch Objekte in Bargteheide, Glinde, Ammersbek und Norderstedt sowie Tiefgaragenstellplätze in Braunschweig. Ob ein konkreter Vermittlungsauftrag außerhalb Hamburgs übernommen wird, sollte über das Kontaktformular angefragt werden.
Welche Kriterien gelten für eine Einladung zur Wohnungsbesichtigung?
Die bereitgestellten Website-Texte enthalten keine konkreten Angaben zu Auswahlkriterien oder erforderlichen Bewerbungsunterlagen. Interessenten sollten diese Informationen für das jeweilige Mietangebot direkt über das Kontaktformular erfragen.
Erfahrungen & Bewertungen
Erfahrungen und Bewertungen zu Wentzel Dr. | Immobilienmakler Hamburg
Hier sammeln wir Erfahrungen von Kundinnen und Kunden sowie öffentlich verfügbare Bewertungen. Jede Bewertung auf unserer Seite wird vor der Veröffentlichung redaktionell geprüft.
Bewertungen auf unserer Seite
Für Wentzel Dr. | Immobilienmakler Hamburg liegen hier noch keine geprüften Bewertungen vor.
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Google-Bewertungen des Unternehmens
4,5von 5 bei Google · 867 Bewertungen
Google veröffentlicht zu diesen 867 Bewertungen nur die Gesamtnote und die Anzahl, keine Aufschlüsselung nach Sternen und höchstens 5 einzelne Bewertungstexte. Eine Sterneverteilung wäre deshalb nicht belegbar. Stand 4.10.2026.
Alle Bewertungen bei Google ansehenPositive Stimmen
Noch keine positiven Bewertungen veröffentlicht.
Kritische Stimmen
Bislang liegen keine kritischen Bewertungen vor.
Ausgewählte Rezensionen bei Google
Die bereitgestellten Google-Daten weisen 4,5 von 5 Sternen bei 867 Bewertungen aus. In der vorliegenden Auswahl werden wiederholt freundliche und hilfreiche Ansprechpartner, gute Erreichbarkeit, schnelle Rückmeldungen sowie unkomplizierte Abläufe bei der Anmietung hervorgehoben. Auch die Koordination erforderlicher Unterlagen wird positiv beschrieben. Eine kritische Rezension berichtet dagegen von zahlreichen Wohnungsbewerbungen ohne Einladung zu einer Besichtigung und bemängelt die fehlende Nachvollziehbarkeit der Auswahlkriterien. Diese Zusammenfassung bezieht sich ausschließlich auf die bereitgestellte Auswahl, nicht auf sämtliche Bewertungen.
Ich kann die Zusammenarbeit mit Herrn Justin Lorenz nur weiterempfehlen. Bei der Wohnungssuche für mein Studium in Potsdam war er jederzeit sehr freundlich, zuverlässig und hilfsbereit. Auf Fragen und Anliegen hat er schnell reagiert und Rückmeldungen kamen immer zeitnah. Dadurch verlief die gesamte Vermittlung unkompliziert und angenehm. Vielen Dank für die tolle Unterstützung!
Ein großes Dankeschön an Frau Beutel. Sie hat uns während des gesamten Vermietungsprozesses sehr freundlich, professionell und zuverlässig begleitet. Sie war jederzeit hilfsbereit, gut erreichbar und hat sich engagiert um unsere Anliegen gekümmert. Vielen Dank für Ihre Unterstützung, wir haben uns bestens betreut gefühlt!
Super gemacht, mein Lieber! Herr Jastin Lorenz ist ein sehr freundlicher und angenehmer Mensch. Dank seiner Hilfe ging mein Umzug in meine neue Wohnung extrem schnell und einfach. Die Koordination aller notwendigen Dokumente dauerte nur wenige Tage, und ich war wirklich begeistert. Daher kann ich ihn nur empfehlen! 👍
Wir hatten eine sehr positive Erfahrung mit der Anmietung der Wohnung in Rissen. Besonders möchten wir uns bei Kim Beutel bedanken. Sie war während des gesamten Vermietungsprozesses sehr freundlich, professionell und jederzeit erreichbar. Alle Fragen wurden schnell beantwortet und die Kommunikation verlief reibungslos. Dank ihrer Unterstützung war der gesamte Ablauf unkompliziert und angenehm. Wir können Kim Beutel als Ansprechpartnerin uneingeschränkt weiterempfehlen und bedanken uns herzlich für die tolle Betreuung
Ich weiß nicht,welche Kriterien vorausgesetzt werden,um auch nur zu einer Wohnungsbesichtigung eingeladen werden,aber es müssen extrem hohe Kriterien sein. Ich habe mich in den vergangenen 4 Monaten sicherlich auf mindestens 200 Wohnungen beworben. Ich habe jedes Mal gute Bewerbungsanschreiben verfasst,ich verdiene genug um die Wohnungen auf die ich mich beworben habe zu bezahlen,aber ich wurde nicht ein Mal zu einer Besichtigung eingeladen.
Auswahl von bis zu fünf Rezensionen, bereitgestellt von Google und unverändert wiedergegeben; Zusammenfassung automatisch erstellt. Diese Rezensionen fließen nicht in die Bewertung auf unserer Seite ein.
Beleidigende Beiträge, anonyme Schmähkritik und Beiträge ohne erkennbaren Kundenbezug werden nicht veröffentlicht. Bewertungen sind subjektive Erfahrungen Einzelner.
Leistungen in diesem Fachgebiet erklärt
Eine Bewertung schätzt den am Markt erzielbaren Preis einer Immobilie. Grundlage sind Lage, Zustand, Größe, Ausstattung und vergleichbare Verkäufe.
Was kostet eine Immobilienbewertung? Viele Makler bieten eine Ersteinschätzung ohne Kosten an. Ein Verkehrswertgutachten durch Sachverständige ist kostenpflichtig; die Höhe hängt vom Objekt und Aufwand ab.
Beim Verkauf begleitet ein Makler Bewertung, Exposé, Besichtigungen, Preisverhandlung und Notartermin.
Wer zahlt die Maklerprovision? Beim Verkauf von Wohnungen und Einfamilienhäusern an Verbraucher wird die Provision in der Regel zwischen Verkäufer und Käufer geteilt (§ 656c BGB).
Bei der Vermietung übernimmt ein Makler Inserat, Besichtigungen, Mieterauswahl und Mietvertrag.
Wer zahlt den Makler bei der Vermietung? Seit 2015 gilt bei Wohnraum das Bestellerprinzip: In der Regel zahlt der Vermieter, wenn er den Makler beauftragt hat.
Erreichbarkeit
- Sorthmannweg· ca. 90 m
- Wiesingerweg· ca. 270 m
- Eidelstedter Weg· ca. 370 m
Haltestellen in der Nähe laut Google, Luftlinie.
Fragen an das Unternehmen
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