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Angaben anhand offizieller Quelle dokumentiert

VIVERE Real Estate - Agenzia immobiliare Roma

ImmobilienmaklerRoma

Unternehmensporträt

Profil und Tätigkeit

Hauptfachgebiet
Immobilienmakler
Standort
Roma
Schwerpunkt
–
Weitere Fachgebiete
–
Online-Beratung
Keine Angabe
Tätigkeitsgebiet
Regional
Sprachen
English
Profilstatus
Redaktionell dokumentiert
Website
www.vivererealestate.it/

Profil im Überblick

Fachgebiet
Immobilienmakler
Schwerpunkte
Keine Angabe
Ort
Roma
Sprachen
English
Online-Beratung
Keine Angabe
Stand der Daten
6.10.2026
Google-Daten geprüft am
6.10.2026

Worauf Sie in Roma achten sollten

Achten Sie bei Maklern in Roma auf Ortskenntnis im jeweiligen Stadtteil, nachvollziehbare Wertermittlung und einen klaren Maklervertrag. Die Erlaubnis nach § 34c GewO ist Pflicht.

Redaktioneller Hinweis zur Orientierung – keine Rechts- oder Anlageberatung.

So läuft die Kontaktaufnahme ab

  1. 1

    Anliegen schildern: Verkauf, Vermietung oder Suche, Objektart und Zeitrahmen.

  2. 2

    Rückmeldung des Büros mit Rückfragen und Terminvorschlag.

  3. 3

    Besichtigung bzw. Bewertungstermin vor Ort.

  4. 4

    Maklervertrag und Provision schriftlich klären, erst dann Auftrag erteilen.

Typische Fragen vor der Anfrage

Wer zahlt die Maklerprovision beim Kauf?

Beim Verkauf von Wohnungen und Einfamilienhäusern an Verbraucher wird die Provision in der Regel hälftig geteilt (§ 656c BGB). Der Maklervertrag braucht Textform.

Welche Unterlagen sollte ich bereithalten?

Grundbuchauszug, Grundrisse, Wohnflächenberechnung, Energieausweis und bei Wohnungen Teilungserklärung sowie die letzten Protokolle der Eigentümerversammlung.

Ist die erste Einschätzung kostenlos?

Viele Makler bieten eine unverbindliche Ersteinschätzung an. Fragen Sie vorab nach, ob Kosten entstehen.

Ratgeber zu diesem Fachgebiet

Kurzporträt

VIVERE Real Estate - Agenzia immobiliare Roma im Überblick

VIVERE Real Estate ist eine Immobilienagentur in Rom. Der vorliegende Website-Auszug bezeichnet das Angebot allgemein als Immobiliendienstleistungen, enthält jedoch kaum nähere Angaben zu einzelnen Leistungen. Konkretere Einblicke geben die bereitgestellten Google-Rezensionen: Kunden berichten über die Begleitung beim Kauf und Verkauf von Wohnimmobilien, die Suche nach Mietwohnungen sowie die Bewertung einer Immobilie.

Mehrere Erfahrungsberichte beschreiben Unterstützung über die reine Objektsuche hinaus. Genannt werden die Abstimmung mit Eigentümern, die Begleitung bei Vertragsfragen, die Kontrolle von Unterlagen und der Kontakt zu einem Hypothekenvermittler. Eine englischsprachige Rezension berichtet außerdem, dass Michele Fonnesu auf Englisch kommuniziert und einen Vertrag zum besseren Verständnis ins Englische übersetzt habe. Diese Angaben dokumentieren individuelle Kundenerfahrungen und ersetzen keine verbindliche Leistungsbeschreibung.

In den gelieferten Google-Daten erreicht die Agentur 4,8 von 5 Sternen bei 104 Bewertungen. Angaben zum Gründungsjahr, zur Teamgröße oder zu Mitgliedschaften sind in den vorliegenden Quellen nicht enthalten. Auch konkrete Konditionen und ein abgegrenztes Einsatzgebiet innerhalb Roms bleiben offen.

Automatisch aus den öffentlich zugänglichen Angaben des Unternehmens zusammengefasst, Stand 6.10.2026. Redaktionell nicht einzeln nachgeprüft. Quellen: vivererealestate.it

Leistungen laut Unternehmensangaben

  • Begleitung beim Immobilienkauf laut Kundenrezensionen
  • Unterstützung beim Immobilienverkauf laut Kundenrezensionen
  • Suche und Vermittlung von Mietwohnungen laut Kundenrezensionen
  • Immobilienbewertung laut Kundenrezension
  • Abstimmung und Verhandlungen mit Eigentümern laut Kundenrezensionen
  • Begleitung bei Vertragsfragen und Vertragsabschluss laut Kundenrezensionen
  • Kontrolle von Immobilienunterlagen laut Kundenrezension
  • Unterstützung im Kontakt mit einem Hypothekenvermittler laut Kundenrezension
  • Englischsprachige Begleitung und Vertragsübersetzung laut Kundenrezension

Einordnung der Redaktion

Beratung in Roma – worauf es ankommt

Wer einen Immobilienmakler in Rom beauftragt, sollte zunächst klären, welche Aufgaben die Agentur im konkreten Fall übernimmt. Bei VIVERE Real Estate betreffen die vorliegenden Kundenberichte sowohl Kauf und Verkauf als auch die Mietwohnungssuche. Daraus lässt sich jedoch nicht ableiten, dass jeder Auftrag denselben Leistungsumfang umfasst. Sinnvoll ist eine schriftliche Abstimmung zu Suchgebiet, Immobilienart, Budget, Zeitrahmen und zuständiger Ansprechperson.

Bei einem Verkauf sollte nachvollziehbar sein, auf welcher Grundlage eine vorgeschlagene Bewertung beruht und welche Vermarktungsschritte vorgesehen sind. Kaufinteressenten sollten erfragen, welche Objektunterlagen die Agentur sichtet und welche Prüfungen gegebenenfalls andere Fachleute übernehmen müssen. Da Rezensionen die Zusammenarbeit mit einem Hypothekenvermittler erwähnen, empfiehlt sich außerdem eine klare Trennung zwischen Immobilienvermittlung und Finanzierungsleistungen: Wer erbringt welche Leistung, und welche zusätzlichen Kosten können entstehen?

Bei der Mietwohnungssuche sollten Anforderungen an die Wohnung, laufende Kosten und die Unterstützung bei der Abstimmung mit dem Eigentümer früh besprochen werden. Die erwähnte englischsprachige Begleitung kann für internationale Interessenten relevant sein; ihre Verfügbarkeit sollte für den jeweiligen Auftrag ausdrücklich bestätigt werden. Eine Verständnishilfe zu Vertragsinhalten ist nicht automatisch eine rechtliche Prüfung.

Vor der Beauftragung sollten außerdem Vergütung, Zahlungszeitpunkt, Laufzeit und mögliche Exklusivität des Auftrags geklärt werden. Google-Bewertungen liefern ergänzende Erfahrungen, ersetzen aber weder eine aktuelle Leistungsbeschreibung noch das persönliche Gespräch. Diese Hinweise dienen der allgemeinen Orientierung und sind keine Rechtsberatung.

Redaktionelle Einordnung auf Grundlage der belegten Profilangaben, Stand 6.10.2026. Allgemeine Information, keine Rechts- oder Anlageberatung.

Öffnungszeiten

  • Monday: 9:00 AM – 1:00 PM, 3:30 – 7:30 PM
  • Tuesday: 9:00 AM – 1:00 PM, 3:30 – 7:30 PM
  • Wednesday: 9:00 AM – 1:00 PM, 3:30 – 7:30 PM
  • Thursday: 9:00 AM – 1:00 PM, 3:30 – 7:30 PM
  • Friday: 9:00 AM – 1:00 PM, 3:30 – 7:30 PM
  • Saturday: 9:00 AM – 1:00 PM
  • Sunday: Closed

Quelle: Google, Stand 6.10.2026

Fragen & Antworten

Unterstützt VIVERE Real Estate auch bei der Suche nach einer Mietwohnung?

Ja, mehrere der bereitgestellten Rezensionen beschreiben die Suche und Vermittlung von Mietwohnungen sowie die Abstimmung mit dem Eigentümer. Aktuelle Angebote und den konkreten Suchauftrag sollten Interessenten direkt über das Kontaktformular anfragen.

Welche Unterstützung beim Immobilienkauf wird beschrieben?

Ein Kundenbericht nennt die Begleitung bei der Immobiliensuche, im Kontakt mit einem Hypothekenvermittler und bei der Kontrolle von Unterlagen. Der verbindliche Leistungsumfang für einen neuen Auftrag geht aus den Quellen nicht hervor und sollte über das Kontaktformular erfragt werden.

Kann ich meine Immobilie durch die Agentur bewerten und verkaufen lassen?

Eine Rezension berichtet von einer Immobilienbewertung durch Michele und einem anschließenden Verkauf. Angaben zur Bewertungsmethode, zu Vermarktungsmaßnahmen oder zu den Kosten fehlen. Diese Punkte sollten direkt über das Kontaktformular geklärt werden.

Ist eine Betreuung auf Englisch möglich?

Eine englischsprachige Rezension berichtet, dass Michele Fonnesu fließend Englisch spricht und einen Vertrag zum Verständnis ins Englische übersetzt hat. Ob diese Unterstützung für den gewünschten Auftrag verfügbar ist, sollte über das Kontaktformular bestätigt werden.

Wie hoch ist die Maklervergütung bei VIVERE Real Estate?

Die gelieferten Quellen enthalten keine Angaben zur Vergütung oder zu weiteren Auftragsbedingungen. Eine konkrete Auskunft sollte direkt über das Kontaktformular angefragt werden.

Erfahrungen & Bewertungen

Erfahrungen und Bewertungen zu VIVERE Real Estate - Agenzia immobiliare Roma

Hier sammeln wir Erfahrungen von Kundinnen und Kunden sowie öffentlich verfügbare Bewertungen. Jede Bewertung auf unserer Seite wird vor der Veröffentlichung redaktionell geprüft.

Bewertungen auf unserer Seite

Für VIVERE Real Estate - Agenzia immobiliare Roma liegen hier noch keine geprüften Bewertungen vor.

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Die Balken füllen sich, sobald die erste geprüfte Bewertung veröffentlicht ist.

Google-Bewertungen des Unternehmens

4,8von 5 bei Google · 104 Bewertungen

Google veröffentlicht zu diesen 104 Bewertungen nur die Gesamtnote und die Anzahl, keine Aufschlüsselung nach Sternen und höchstens 5 einzelne Bewertungstexte. Eine Sterneverteilung wäre deshalb nicht belegbar. Stand 6.10.2026.

Alle Bewertungen bei Google ansehen

Positive Stimmen

Noch keine positiven Bewertungen veröffentlicht.

Kritische Stimmen

Bislang liegen keine kritischen Bewertungen vor.

Ausgewählte Rezensionen bei Google

Die bereitgestellte Auswahl umfasst fünf überwiegend ausführliche, positive Rezensionen. Wiederkehrende Themen sind die persönliche Begleitung, die Erreichbarkeit beziehungsweise Hilfsbereitschaft der Mitarbeitenden und die Unterstützung während mehrerer Schritte der Immobiliensuche oder Transaktion. Mehrere Kunden beschreiben eine zügige Vermittlung oder Wohnungssuche. Genannt werden außerdem Erläuterungen zu Vertragsfragen und Unterstützung bei Unterlagen beziehungsweise Finanzierungskontakten. Ein Erfahrungsbericht hebt englischsprachige Kommunikation und eine Vertragsübersetzung hervor. Konkrete Kritikpunkte enthält diese Auswahl nicht; auch die Vier-Sterne-Rezension äußert sich positiv. Die Auswahl bildet nicht sämtliche 104 Bewertungen ab. Der angegebene Google-Gesamtwert beträgt 4,8 von 5 Sternen.

Michele Fonnesu found the apartment for me.He was very gentle and gave me many options.He had a clear vision about the apartment I was really looking for.Finally he found the best apartment for me and negotiated with the owner and rectified the contract for a better condition and translated it to English so that I could understand completely.He speaks English fluently,so it was really helpful for me.I really appreciate his work.I can recommend "vivere real estate" for these reasons.
雄太森田 · 5 years ago · Bewertung auf Google
Staff is always great!
เกศินี เกิดศักดิ์ · a year ago · Bewertung auf Google
VIVERE è oramai più di una garanzia. Conosciuti in occasione di una compravendita dei miei genitori seguita passo dopo passo e arricchita dall’esperienza della puntuale consulenza mutuo ricevuta da mio fratello. Non ho quindi esitato nel rivolgermi a loro per la ricerca di un immobile in affitto. La felice combinazione di un appartamento “scovato” in brevissimo tempo da Luca, agente entusiasta e dinamico, ha incontrato la preziosissima guida di Donato che in una manciata di giorni mi ha fatto incontrare il proprietario aiutando entrambi nella stipula del contratto. Sono stato colpito dalla dovizia di dettagli che hanno caratterizzato questa fase, informando entrambe le parti circa le possibili opzioni. Questo è indice di un lavoro svolto con passione, aggiornamento sulle normative (cosa mai banale in un Paese come l’Italia) e assoluta volontà di rendere davvero felice chi si rivolge a lo
Luca Morgera · 8 months ago · Bewertung auf Google
Ottima esperienza con VIVERE Real Estate. Fin dall’inizio mi sono sentito seguito e affiancato nel percorso di ricerca e acquisto dell'immobile. Un particolare ringraziamento a Donato Cutecchia, che si è dimostrato una persona estremamente professionale, disponibile e attenta, affiancandomi passo dopo passo nella ricerca dell’immobile, nel rapporto con il broker mutui e nel controllo della documentazione. Il suo aiuto è stato fondamentale per affrontare con maggiore serenità aspetti che da solo sarebbero stati difficili e stressanti. Un professionista serio e affidabile, consiglio assolutamente.
Alessandro Morgera · 8 months ago · Bewertung auf Google
Ho avuto la fortuna di rivolgermi a Michele per una valutazione del mio immobile. Incredibile. Alla prima visita due acquirenti. La bravura e la professionalità di Michele sono stati determinanti per la vendita. Ma non finisce qui. Ho chiesto aiuto per trovare un appartamento in altra zona di Roma e oltre a Michele si sono adoperati anche Yasmina e Corrado. E anche qui la loro professionalità e competenza ha fatto sì che trovassi un appartamento in poco tempo. Mi hanno seguito in tutto anche nella parte giuridica. Che dire? Consiglio a chi cerca o vende casa di farvi seguire dai professionisti di Vivere Real Estare. Bravi, competenti, presenti. In una parola eccezionali. . Grazie. Grazie. Grazie!!
Daniela Di Sotto · a year ago · Bewertung auf Google

Auswahl von bis zu fünf Rezensionen, bereitgestellt von Google und unverändert wiedergegeben; Zusammenfassung automatisch erstellt. Diese Rezensionen fließen nicht in die Bewertung auf unserer Seite ein.

Beleidigende Beiträge, anonyme Schmähkritik und Beiträge ohne erkennbaren Kundenbezug werden nicht veröffentlicht. Bewertungen sind subjektive Erfahrungen Einzelner.

Leistungen in diesem Fachgebiet erklärt

Immobilienbewertung

Eine Bewertung schätzt den am Markt erzielbaren Preis einer Immobilie. Grundlage sind Lage, Zustand, Größe, Ausstattung und vergleichbare Verkäufe.

Was kostet eine Immobilienbewertung? Viele Makler bieten eine Ersteinschätzung ohne Kosten an. Ein Verkehrswertgutachten durch Sachverständige ist kostenpflichtig; die Höhe hängt vom Objekt und Aufwand ab.

Immobilie verkaufen

Beim Verkauf begleitet ein Makler Bewertung, Exposé, Besichtigungen, Preisverhandlung und Notartermin.

Wer zahlt die Maklerprovision? Beim Verkauf von Wohnungen und Einfamilienhäusern an Verbraucher wird die Provision in der Regel zwischen Verkäufer und Käufer geteilt (§ 656c BGB).

Vermietung

Bei der Vermietung übernimmt ein Makler Inserat, Besichtigungen, Mieterauswahl und Mietvertrag.

Wer zahlt den Makler bei der Vermietung? Seit 2015 gilt bei Wohnraum das Bestellerprinzip: In der Regel zahlt der Vermieter, wenn er den Makler beauftragt hat.

Erreichbarkeit

  • Zambarelli/Ceresi· ca. 70 m
  • Bilancioni· ca. 80 m

Haltestellen in der Nähe laut Google, Luftlinie.

Fragen an das Unternehmen

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