Unternehmensporträt
Profil und Tätigkeit
- Hauptfachgebiet
- Immobilienmakler
- Standort
- Miami
- Schwerpunkt
- –
- Weitere Fachgebiete
- –
- Online-Beratung
- Keine Angabe
- Tätigkeitsgebiet
- Regional
- Sprachen
- English
- Profilstatus
- Redaktionell dokumentiert
- Website
- www.opesre.com/
Profil im Überblick
- Fachgebiet
- Immobilienmakler
- Schwerpunkte
- Keine Angabe
- Ort
- Miami
- Sprachen
- English
- Online-Beratung
- Keine Angabe
- Stand der Daten
- 5.10.2026
- Google-Daten geprüft am
- 5.10.2026
Worauf Sie in Miami achten sollten
Achten Sie bei Maklern in Miami auf Ortskenntnis im jeweiligen Stadtteil, nachvollziehbare Wertermittlung und einen klaren Maklervertrag. Die Erlaubnis nach § 34c GewO ist Pflicht.
Redaktioneller Hinweis zur Orientierung – keine Rechts- oder Anlageberatung.
So läuft die Kontaktaufnahme ab
- 1
Anliegen schildern: Verkauf, Vermietung oder Suche, Objektart und Zeitrahmen.
- 2
Rückmeldung des Büros mit Rückfragen und Terminvorschlag.
- 3
Besichtigung bzw. Bewertungstermin vor Ort.
- 4
Maklervertrag und Provision schriftlich klären, erst dann Auftrag erteilen.
Typische Fragen vor der Anfrage
Wer zahlt die Maklerprovision beim Kauf?
Beim Verkauf von Wohnungen und Einfamilienhäusern an Verbraucher wird die Provision in der Regel hälftig geteilt (§ 656c BGB). Der Maklervertrag braucht Textform.
Welche Unterlagen sollte ich bereithalten?
Grundbuchauszug, Grundrisse, Wohnflächenberechnung, Energieausweis und bei Wohnungen Teilungserklärung sowie die letzten Protokolle der Eigentümerversammlung.
Ist die erste Einschätzung kostenlos?
Viele Makler bieten eine unverbindliche Ersteinschätzung an. Fragen Sie vorab nach, ob Kosten entstehen.
Wichtige Stellen in Miami
- Miami-Dade Property Appraiser
Grundstücksbewertung und Steuerdaten
- Miami-Dade County
Genehmigungen, Grundbuch und örtliche Dienste
Links zu offiziellen Websites; Angaben können sich ändern.
Marktdaten für Miami
Wir veröffentlichen keine eigenen Preisangaben. Aktuelle Kaufpreise, Mieten und Bodenrichtwerte finden Sie in den offiziellen Quellen.
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Maklerprovision: wer zahlt was?
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Kurzporträt
The Opes Group at Compass I Miami Real Estate Agents im Überblick
The Opes Group at Compass ist ein Immobilienmaklerteam für Miami und weitere Teile Südfloridas. Laut Website liegt ein Schwerpunkt auf Einfamilienhäusern in Pinecrest, Palmetto Bay, Kendall und anderen Vororten der Region. Das veröffentlichte Immobilienangebot umfasst außerdem Eigentumswohnungen und Reihenhäuser, unter anderem in Miami, Miami Beach und Aventura.
Das Team begleitet Käufer bei der Immobiliensuche und unterstützt Eigentümer beim Verkauf. Als Bestandteile seiner Arbeit nennt der Anbieter lokale Marktanalysen, datenbasierte Preisstrategien, Immobilienmarketing und die Begleitung von Verhandlungen. Ein internes Unterstützungsteam soll die Abläufe ergänzen. Auf der Website stehen zudem Informationen zu verschiedenen Wohngebieten in Südflorida bereit.
In den bereitgestellten Google-Rezensionen berichten Kunden über Kauf- und Verkaufsbegleitung, Unterstützung bei Immobilieninvestitionen sowie die Vermittlung einer Vermietung. Wiederholt werden Kommunikation, Erreichbarkeit und organisatorische Unterstützung angesprochen. Die gelieferten Google-Daten weisen einen Durchschnitt von 5 von 5 Sternen bei 268 Bewertungen aus. Ein Gründungsjahr, die genaue Teamgröße und angebotene Beratungssprachen gehen aus den vorliegenden Quellen nicht hervor.
Automatisch aus den öffentlich zugänglichen Angaben des Unternehmens zusammengefasst, Stand 5.10.2026. Redaktionell nicht einzeln nachgeprüft. Quellen: opesre.com
Leistungen laut Unternehmensangaben
- Begleitung beim Kauf von Wohnimmobilien
- Begleitung beim Verkauf von Wohnimmobilien
- Immobiliensuche für Käufer
- Lokale Marktanalysen
- Datenbasierte Preisstrategien für den Verkauf
- Immobilienmarketing
- Begleitung von Verhandlungen
- Informationen zu Wohngebieten in Südflorida
- Koordination von Besichtigungen und Unterlagen laut Kundenrezensionen
- Vermietungsvermittlung laut Kundenrezension
Einordnung der Redaktion
Beratung in Miami – worauf es ankommt
Bei der Auswahl eines Immobilienmaklers in Miami ist es sinnvoll, die Erfahrung mit dem konkreten Teilmarkt und der jeweiligen Immobilienart zu prüfen. Einfamilienhäuser in Pinecrest, Palmetto Bay oder Kendall lassen sich nicht ohne Weiteres mit Eigentumswohnungen in dichter bebauten Stadtlagen vergleichen. Da The Opes Group diese Vororte als Schwerpunkt nennt und zugleich Wohnungen und Reihenhäuser präsentiert, sollten Interessenten nach vergleichbaren, bereits betreuten Objekten im gewünschten Gebiet fragen.
Für Verkäufer ist wichtig, wie eine vorgeschlagene Angebotspreisspanne hergeleitet wird. Vergleichsverkäufe, konkurrierende Angebote und der Zustand der Immobilie sollten nachvollziehbar in die Einschätzung einfließen. Bei der vom Anbieter beschriebenen datenbasierten Vermarktung lohnt es sich außerdem, konkrete Maßnahmen, Berichtsintervalle und Zuständigkeiten vorab zu klären.
Käufer sollten Suchkriterien, Budget und Zeitplan abstimmen und neben dem Kaufpreis auch laufende Kosten berücksichtigen. Bei Eigentumswohnungen können insbesondere Gemeinschaftsgebühren, vorhandene Unterlagen und mögliche Nutzungsbeschränkungen für die Entscheidung relevant sein. Wer eine Immobilie als Anlage erwerben oder vermieten möchte, sollte zusätzlich klären, welche Leistungen der Makler tatsächlich übernimmt. Eine Vermietungsvermittlung ist nicht automatisch eine laufende Immobilienverwaltung.
Da die Quellen ein internes Unterstützungsteam erwähnen, empfiehlt sich eine klare Absprache darüber, wer Besichtigungen, Rückfragen und Unterlagen koordiniert. Vergütung, Leistungsumfang und Kommunikationswege sollten vor der Beauftragung transparent vereinbart werden. Bewertungen können dabei ergänzende Hinweise liefern, ersetzen aber nicht das persönliche Vorgespräch. Diese Hinweise dienen der allgemeinen Orientierung und sind keine Rechtsberatung.
Redaktionelle Einordnung auf Grundlage der belegten Profilangaben, Stand 5.10.2026. Allgemeine Information, keine Rechts- oder Anlageberatung.
Öffnungszeiten
- Monday: 9:00 AM – 6:00 PM
- Tuesday: 9:00 AM – 6:00 PM
- Wednesday: 9:00 AM – 6:00 PM
- Thursday: 9:00 AM – 6:00 PM
- Friday: 9:00 AM – 6:00 PM
- Saturday: 9:00 AM – 3:00 PM
- Sunday: Closed
Quelle: Google, Stand 5.10.2026
Fragen & Antworten
Auf welche Gebiete und Immobilienarten konzentriert sich The Opes Group?
Die Website nennt Einfamilienhäuser in Pinecrest, Palmetto Bay, Kendall und weiteren Vororten Südfloridas als Schwerpunkt. Das veröffentlichte Angebot enthält außerdem Eigentumswohnungen und Reihenhäuser, unter anderem in Miami, Miami Beach und Aventura.
Unterstützt das Team sowohl Käufer als auch Verkäufer?
Ja. Die Website beschreibt die Begleitung von Käufern bei der Suche und Auswahl einer Immobilie sowie Leistungen für Verkäufer, darunter Preisstrategie, Marketing und Verhandlungsbegleitung.
Kann The Opes Group auch bei einer Vermietung oder Immobilieninvestition helfen?
Eine der bereitgestellten Google-Rezensionen berichtet, dass das Team nach einem Hauskauf die Vermietung des bisherigen Hauses übernimmt. Eine weitere beschreibt eine mehrjährige Zusammenarbeit mit einem Immobilieninvestor. Der genaue Leistungsumfang ist in den Quellen nicht erläutert und sollte direkt über das Kontaktformular angefragt werden.
Wer kümmert sich um Besichtigungen und organisatorische Aufgaben?
Die Website nennt ein internes Unterstützungsteam. In den Rezensionen wird Unterstützung bei Unterlagen und Besichtigungen beschrieben; dabei wird unter anderem Adriana Briceño genannt. Wer im konkreten Auftrag zuständig ist, sollte direkt über das Kontaktformular geklärt werden.
Welche Gebühren fallen an und in welchen Sprachen ist eine Beratung möglich?
Die vorliegenden Quellen enthalten weder konkrete Gebührenangaben noch eine Liste der Beratungssprachen. Beides sollte vor einer Beauftragung direkt über das Kontaktformular angefragt werden.
Erfahrungen & Bewertungen
Erfahrungen und Bewertungen zu The Opes Group at Compass I Miami Real Estate Agents
Hier sammeln wir Erfahrungen von Kundinnen und Kunden sowie öffentlich verfügbare Bewertungen. Jede Bewertung auf unserer Seite wird vor der Veröffentlichung redaktionell geprüft.
Bewertungen auf unserer Seite
Für The Opes Group at Compass I Miami Real Estate Agents liegen hier noch keine geprüften Bewertungen vor.
Die Balken füllen sich, sobald die erste geprüfte Bewertung veröffentlicht ist.
Google-Bewertungen des Unternehmens
5,0von 5 bei Google · 268 Bewertungen
Google veröffentlicht zu diesen 268 Bewertungen nur die Gesamtnote und die Anzahl, keine Aufschlüsselung nach Sternen und höchstens 5 einzelne Bewertungstexte. Eine Sterneverteilung wäre deshalb nicht belegbar. Stand 5.10.2026.
Alle Bewertungen bei Google ansehenPositive Stimmen
Noch keine positiven Bewertungen veröffentlicht.
Kritische Stimmen
Bislang liegen keine kritischen Bewertungen vor.
Ausgewählte Rezensionen bei Google
Die bereitgestellten Google-Daten nennen 5 von 5 Sternen bei 268 Bewertungen. In der vorliegenden Auswahl von fünf Rezensionen werden wiederholt gute Erreichbarkeit, verständliche Kommunikation, Marktkenntnis und eine strukturierte Begleitung bis zum Abschluss hervorgehoben. Mehrere Kunden beschreiben die Zusammenarbeit im Team sowie die Koordination von Terminen, Besichtigungen und Unterlagen positiv. Einzelne Berichte betreffen eine längerfristige Zusammenarbeit bei Immobilieninvestitionen oder die Kombination aus Hauskauf und anschließender Vermietung des bisherigen Zuhauses. Kritische Themen kommen in dieser ausschließlich mit fünf Sternen bewerteten Auswahl nicht vor. Die Auswahl bildet nicht zwingend sämtliche Kundenerfahrungen ab; geschilderte Verhandlungsergebnisse und Vermarktungszeiten sind Einzelfälle.
Carly was amazing to work with throughout the entire sale. She was responsive, knowledgeable, easy to communicate with, and really helped keep everything moving smoothly from start to finish. I also really appreciated the whole Opes Group team. Everyone was professional, helpful, and made the process feel easy. Such a great experience overall and I would absolutely recommend Carly and the team to anyone buying or selling in South Florida!
The team at Opes Group was highly professional and efficient. Their support with administrative and documentation tasks was seamless, and their coordination—especially Adriana Briceño’s presence during property visits—made a real difference. Her efforts, optimism, and enthusiasm helped generate strong interest, leading to multiple showings and a purchase offer within six weeks of listing.”
I’ve been working with Joanna for the last six years as an investor in real estate and it’s been a great experience. She is very knowledgeable on the current market And always finding great deals for us to invest in. If you’re looking for a company that has great communication, follow up and executes on what they say, this is a great company to go with. they’re always on time to every appointment and put in the time and work needed to close on the deal.
I am beyond overjoyed to have met the Opes Group at Compass. This team worked in perfect harmony to ensure client satisfaction at every step. They listened attentively, guided me when I felt uncertain, and made the entire process of choosing and closing on our home feel seamless and supported. Every appointment was honored, every need was met, and throughout it all, they made me feel like both a top priority and a member of their family. Rafael Beltran is outstanding in every way—truly a remarkable representative of the Compass experience. Working with the Opes Group at Compass was a win from start to finish. I look forward to continuing our relationship with this marvelous team—more than a team, a Family. God bless you all!
Joanna and Adriana were incredible from start to finish! They helped us find our dream home at an amazing price — we saved over $30,000 and even negotiated over $40,000 worth of furniture into the deal. It was exactly what we were looking for, and my family couldn’t be happier. On top of that, they’re now handling the rental of our old home, making the whole transition seamless. Truly professional, knowledgeable, and a pleasure to work with! Service: realtor buyer agent and rental.
Auswahl von bis zu fünf Rezensionen, bereitgestellt von Google und unverändert wiedergegeben; Zusammenfassung automatisch erstellt. Diese Rezensionen fließen nicht in die Bewertung auf unserer Seite ein.
Beleidigende Beiträge, anonyme Schmähkritik und Beiträge ohne erkennbaren Kundenbezug werden nicht veröffentlicht. Bewertungen sind subjektive Erfahrungen Einzelner.
Leistungen in diesem Fachgebiet erklärt
Eine Bewertung schätzt den am Markt erzielbaren Preis einer Immobilie. Grundlage sind Lage, Zustand, Größe, Ausstattung und vergleichbare Verkäufe.
Was kostet eine Immobilienbewertung? Viele Makler bieten eine Ersteinschätzung ohne Kosten an. Ein Verkehrswertgutachten durch Sachverständige ist kostenpflichtig; die Höhe hängt vom Objekt und Aufwand ab.
Beim Verkauf begleitet ein Makler Bewertung, Exposé, Besichtigungen, Preisverhandlung und Notartermin.
Wer zahlt die Maklerprovision? Beim Verkauf von Wohnungen und Einfamilienhäusern an Verbraucher wird die Provision in der Regel zwischen Verkäufer und Käufer geteilt (§ 656c BGB).
Bei der Vermietung übernimmt ein Makler Inserat, Besichtigungen, Mieterauswahl und Mietvertrag.
Wer zahlt den Makler bei der Vermietung? Seit 2015 gilt bei Wohnraum das Bestellerprinzip: In der Regel zahlt der Vermieter, wenn er den Makler beauftragt hat.
Erreichbarkeit
- SW 72 St & Yumuri St· ca. 80 m
- SW 72 St & SW 54 Av· ca. 120 m
- SW 72 St & SW 57 Av· ca. 200 m
- SW 72 St@SW 57 Av· ca. 200 m
Haltestellen in der Nähe laut Google, Luftlinie.
Fragen an das Unternehmen
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