Unternehmensporträt
Profil und Tätigkeit
- Hauptfachgebiet
- Immobilienmakler
- Standort
- Birmingham
- Schwerpunkt
- –
- Weitere Fachgebiete
- –
- Online-Beratung
- Keine Angabe
- Tätigkeitsgebiet
- Regional
- Sprachen
- English
- Profilstatus
- Redaktionell dokumentiert
- Website
- www.theopa.co.uk/
Profil im Überblick
- Fachgebiet
- Immobilienmakler
- Schwerpunkte
- Keine Angabe
- Ort
- Birmingham
- Sprachen
- English
- Online-Beratung
- Keine Angabe
- Stand der Daten
- 5.10.2026
- Google-Daten geprüft am
- 5.10.2026
Worauf Sie in Birmingham achten sollten
Achten Sie bei Maklern in Birmingham auf Ortskenntnis im jeweiligen Stadtteil, nachvollziehbare Wertermittlung und einen klaren Maklervertrag. Die Erlaubnis nach § 34c GewO ist Pflicht.
Redaktioneller Hinweis zur Orientierung – keine Rechts- oder Anlageberatung.
So läuft die Kontaktaufnahme ab
- 1
Anliegen schildern: Verkauf, Vermietung oder Suche, Objektart und Zeitrahmen.
- 2
Rückmeldung des Büros mit Rückfragen und Terminvorschlag.
- 3
Besichtigung bzw. Bewertungstermin vor Ort.
- 4
Maklervertrag und Provision schriftlich klären, erst dann Auftrag erteilen.
Typische Fragen vor der Anfrage
Wer zahlt die Maklerprovision beim Kauf?
Beim Verkauf von Wohnungen und Einfamilienhäusern an Verbraucher wird die Provision in der Regel hälftig geteilt (§ 656c BGB). Der Maklervertrag braucht Textform.
Welche Unterlagen sollte ich bereithalten?
Grundbuchauszug, Grundrisse, Wohnflächenberechnung, Energieausweis und bei Wohnungen Teilungserklärung sowie die letzten Protokolle der Eigentümerversammlung.
Ist die erste Einschätzung kostenlos?
Viele Makler bieten eine unverbindliche Ersteinschätzung an. Fragen Sie vorab nach, ob Kosten entstehen.
Wichtige Stellen in Birmingham
- HM Land Registry (England und Wales)
Grundbuch, tatsächliche Kaufpreise (Price Paid Data)
- Gerichte und Tribunale finden
Zuständiges Gericht ermitteln
Links zu offiziellen Websites; Angaben können sich ändern.
Marktdaten für Birmingham
Wir veröffentlichen keine eigenen Preisangaben. Aktuelle Kaufpreise, Mieten und Bodenrichtwerte finden Sie in den offiziellen Quellen.
Ratgeber zu diesem Fachgebiet
Immobilie verkaufen: der Ablauf Schritt für Schritt
Von der Bewertung bis zum Notartermin – was beim Verkauf einer Wohnung oder eines Hauses wann passiert.
Den passenden Immobilienmakler auswählen
Woran Sie Qualifikation, Marktkenntnis und einen fairen Maklervertrag erkennen.
Maklerprovision: wer zahlt was?
Die Regeln für Kauf und Miete verständlich zusammengefasst.
Kurzporträt
The OPA im Überblick
The OPA ist ein Immobilienmakler in Birmingham. Der vorliegende Website-Titel stellt den Verkauf von Häusern ohne Gebühren für Verkäufer in den Mittelpunkt. Welche Voraussetzungen und Kostenabgrenzungen dafür gelten, geht aus dem gelieferten Website-Auszug nicht hervor. Dieser enthält neben dem Titel überwiegend technische Formatierungsangaben und nur wenige Unternehmensinformationen.
Die ausgewählten Google-Rezensionen beschreiben Erfahrungen mit dem Kauf und Verkauf von Immobilien sowie mit Anlageimmobilien. Mehrere Bewertende berichten über regelmäßige Informationen zum Transaktionsverlauf, verständliche Erläuterungen und Unterstützung bei Rückfragen. Wiederholt wird eine Ansprechpartnerin namens Zara genannt. Einzelne Rezensionen beziehen sich auf Investments mit geringem eigenem Betreuungsaufwand und regelmäßigen Mieteinnahmen; dies sind persönliche Erfahrungsberichte, keine belegten Ertragszusagen des Unternehmens.
Die gelieferten Google-Daten weisen 4,6 von 5 Sternen bei 201 Bewertungen aus. Angaben zu Gründungsjahr, Teamgröße, Mitgliedschaften und dem genauen räumlichen Tätigkeitsgebiet über Birmingham hinaus sind in den vorliegenden Quellen nicht enthalten.
Automatisch aus den öffentlich zugänglichen Angaben des Unternehmens zusammengefasst, Stand 5.10.2026. Redaktionell nicht einzeln nachgeprüft. Quellen: theopa.co.uk
Leistungen laut Unternehmensangaben
- Immobilienverkauf
- Vermittlung von Immobilienkäufen, laut Rezensionen
- Vermittlung von Anlageimmobilien, laut Rezensionen
- Begleitung von Kauf- und Verkaufsabläufen, laut Rezensionen
Einordnung der Redaktion
Beratung in Birmingham – worauf es ankommt
Bei der Auswahl eines Immobilienmaklers in Birmingham sollten Eigentümer und Kaufinteressenten zunächst klären, welche Leistungen tatsächlich zum Auftrag gehören und wer welche Kosten trägt. Bei The OPA ist dies besonders relevant, weil der Website-Titel einen gebührenfreien Hausverkauf bewirbt, während eine der bereitgestellten Rezensionen eine Käufergebühr zur Reservierung einer Immobilie beschreibt. Daraus lässt sich keine vollständige oder allgemein gültige Gebührenordnung ableiten. Sinnvoll ist eine schriftliche Aufstellung der Maklerleistungen, möglicher Zusatzkosten und Zahlungszeitpunkte.
Für Käufer von Anlageimmobilien sollten die konkreten Objektunterlagen und die Annahmen hinter einer Renditeberechnung im Vordergrund stehen. Zu prüfen sind beispielsweise laufende Ausgaben, Instandhaltungsbedarf, mögliche Leerstände und die Zuständigkeit für Vermietung oder Verwaltung. Berichte über pünktliche Mietzahlungen und geringen eigenen Aufwand ersetzen keine Prüfung des jeweiligen Angebots. Ebenso sollte geklärt werden, welche laufenden Leistungen tatsächlich vereinbart werden und welche Aufgaben beim Eigentümer verbleiben.
Für den Ablauf eines Kaufs oder Verkaufs sind feste Ansprechpartner, nachvollziehbare Statusmeldungen und klare Übergaben an die beteiligten Fachleute hilfreich. Bei einer Reservierungszahlung sollten Interessenten vorab nach Höhe, Zweck, Bedingungen und möglichen Erstattungen fragen. Aussagen einzelner Rezensionen über die Bindung von Käufer oder Verkäufer sind keine verlässliche Grundlage für die Bewertung konkreter Vertragsbedingungen. Diese Einordnung ersetzt keine individuelle rechtliche oder finanzielle Beratung.
Redaktionelle Einordnung auf Grundlage der belegten Profilangaben, Stand 5.10.2026. Allgemeine Information, keine Rechts- oder Anlageberatung.
Öffnungszeiten
- Monday: 9:00 AM – 5:30 PM
- Tuesday: 9:00 AM – 5:30 PM
- Wednesday: 9:00 AM – 5:30 PM
- Thursday: 9:00 AM – 5:30 PM
- Friday: 9:00 AM – 5:30 PM
- Saturday: Closed
- Sunday: Closed
Quelle: Google, Stand 5.10.2026
Fragen & Antworten
Ist der Hausverkauf über The OPA für Verkäufer kostenlos?
Der Website-Titel bewirbt den Hausverkauf als kostenlos. Welche Leistungen davon erfasst sind und welche Voraussetzungen oder weiteren Kosten bestehen, erläutert der gelieferte Auszug nicht. Diese Details sollten über das Kontaktformular direkt angefragt werden.
Unterstützt The OPA auch Käufer von Anlageimmobilien?
Mehrere der ausgewählten Google-Rezensionen berichten über den Kauf von Anlageimmobilien über The OPA. Ein aktuelles Angebot oder eine genaue Leistungsbeschreibung enthält das bereitgestellte Material nicht; dazu empfiehlt sich eine direkte Anfrage über das Kontaktformular.
Fällt beim Immobilienkauf über The OPA eine Reservierungsgebühr an?
Eine der gelieferten Rezensionen beschreibt eine Gebühr, mit der eine Immobilie reserviert werde. Höhe, Geltungsbereich und Erstattungsbedingungen sind nicht belegt. Die für ein konkretes Objekt geltenden Bedingungen sollten über das Kontaktformular angefragt werden.
Übernimmt The OPA die laufende Verwaltung von Anlageimmobilien?
Einzelne Rezensionen berichten von geringem eigenem Betreuungsaufwand und regelmäßigen Mieteinnahmen. Daraus geht jedoch nicht eindeutig hervor, ob und in welchem Umfang The OPA selbst die Verwaltung übernimmt. Eine genaue Leistungsabgrenzung sollte über das Kontaktformular angefragt werden.
Wie wird The OPA auf Google bewertet?
Die gelieferten Google-Daten nennen 4,6 von 5 Sternen bei 201 Bewertungen. Die fünf bereitgestellten Rezensionen sind alle positiv; sie stellen lediglich eine Auswahl dar.
Erfahrungen & Bewertungen
Erfahrungen und Bewertungen zu The OPA
Hier sammeln wir Erfahrungen von Kundinnen und Kunden sowie öffentlich verfügbare Bewertungen. Jede Bewertung auf unserer Seite wird vor der Veröffentlichung redaktionell geprüft.
Bewertungen auf unserer Seite
Für The OPA liegen hier noch keine geprüften Bewertungen vor.
Die Balken füllen sich, sobald die erste geprüfte Bewertung veröffentlicht ist.
Google-Bewertungen des Unternehmens
4,6von 5 bei Google · 201 Bewertungen
Google veröffentlicht zu diesen 201 Bewertungen nur die Gesamtnote und die Anzahl, keine Aufschlüsselung nach Sternen und höchstens 5 einzelne Bewertungstexte. Eine Sterneverteilung wäre deshalb nicht belegbar. Stand 5.10.2026.
Alle Bewertungen bei Google ansehenPositive Stimmen
Noch keine positiven Bewertungen veröffentlicht.
Kritische Stimmen
Bislang liegen keine kritischen Bewertungen vor.
Ausgewählte Rezensionen bei Google
Die bereitgestellte Auswahl umfasst fünf ausschließlich mit fünf Sternen bewertete Rezensionen. Wiederkehrende Themen sind eine als klar und zeitnah empfundene Kommunikation, ein gut organisierter Kauf- oder Verkaufsablauf und die Beantwortung von Fragen. Mehrere Bewertende heben die Unterstützung durch Zara hervor. Bei Anlageimmobilien berichten mehrere Kunden über regelmäßige Mieteinnahmen und Erträge entsprechend ihren Erwartungen. Eine Rezension beschreibt eine Käufergebühr und positiv wahrgenommene Informationen vor der Zahlung. Wiederkehrende kritische Themen sind in dieser Auswahl nicht erkennbar; eine Rezension erwähnt Belastungen während der Kaufabwicklung, bewertet die Unterstützung dabei jedoch positiv. Die Auswahl bildet nicht sämtliche 201 Google-Bewertungen ab und erlaubt keine Aussage über das gesamte Spektrum der Erfahrungen.
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Auswahl von bis zu fünf Rezensionen, bereitgestellt von Google und unverändert wiedergegeben; Zusammenfassung automatisch erstellt. Diese Rezensionen fließen nicht in die Bewertung auf unserer Seite ein.
Beleidigende Beiträge, anonyme Schmähkritik und Beiträge ohne erkennbaren Kundenbezug werden nicht veröffentlicht. Bewertungen sind subjektive Erfahrungen Einzelner.
Leistungen in diesem Fachgebiet erklärt
Eine Bewertung schätzt den am Markt erzielbaren Preis einer Immobilie. Grundlage sind Lage, Zustand, Größe, Ausstattung und vergleichbare Verkäufe.
Was kostet eine Immobilienbewertung? Viele Makler bieten eine Ersteinschätzung ohne Kosten an. Ein Verkehrswertgutachten durch Sachverständige ist kostenpflichtig; die Höhe hängt vom Objekt und Aufwand ab.
Beim Verkauf begleitet ein Makler Bewertung, Exposé, Besichtigungen, Preisverhandlung und Notartermin.
Wer zahlt die Maklerprovision? Beim Verkauf von Wohnungen und Einfamilienhäusern an Verbraucher wird die Provision in der Regel zwischen Verkäufer und Käufer geteilt (§ 656c BGB).
Bei der Vermietung übernimmt ein Makler Inserat, Besichtigungen, Mieterauswahl und Mietvertrag.
Wer zahlt den Makler bei der Vermietung? Seit 2015 gilt bei Wohnraum das Bestellerprinzip: In der Regel zahlt der Vermieter, wenn er den Makler beauftragt hat.
Erreichbarkeit
- Vittoria Street (Stop NH7)· ca. 20 m
- George St· ca. 40 m
- Vittoria Street (Stop NH6)· ca. 80 m
- Graham Street· ca. 140 m
- Regent Place· ca. 170 m
Haltestellen in der Nähe laut Google, Luftlinie.
Fragen an das Unternehmen
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