Unternehmensporträt
Profil und Tätigkeit
- Hauptfachgebiet
- Immobilienmakler
- Standort
- Katy
- Schwerpunkt
- –
- Weitere Fachgebiete
- –
- Online-Beratung
- Keine Angabe
- Tätigkeitsgebiet
- Regional
- Sprachen
- English
- Profilstatus
- Redaktionell dokumentiert
- Website
- www.thefranklinteaminc.com/
Profil im Überblick
- Fachgebiet
- Immobilienmakler
- Schwerpunkte
- Keine Angabe
- Ort
- Katy
- Sprachen
- English
- Online-Beratung
- Keine Angabe
- Stand der Daten
- 4.10.2026
- Google-Daten geprüft am
- 4.10.2026
Worauf Sie in Katy achten sollten
Achten Sie bei Maklern in Katy auf Ortskenntnis im jeweiligen Stadtteil, nachvollziehbare Wertermittlung und einen klaren Maklervertrag. Die Erlaubnis nach § 34c GewO ist Pflicht.
Redaktioneller Hinweis zur Orientierung – keine Rechts- oder Anlageberatung.
So läuft die Kontaktaufnahme ab
- 1
Anliegen schildern: Verkauf, Vermietung oder Suche, Objektart und Zeitrahmen.
- 2
Rückmeldung des Büros mit Rückfragen und Terminvorschlag.
- 3
Besichtigung bzw. Bewertungstermin vor Ort.
- 4
Maklervertrag und Provision schriftlich klären, erst dann Auftrag erteilen.
Typische Fragen vor der Anfrage
Wer zahlt die Maklerprovision beim Kauf?
Beim Verkauf von Wohnungen und Einfamilienhäusern an Verbraucher wird die Provision in der Regel hälftig geteilt (§ 656c BGB). Der Maklervertrag braucht Textform.
Welche Unterlagen sollte ich bereithalten?
Grundbuchauszug, Grundrisse, Wohnflächenberechnung, Energieausweis und bei Wohnungen Teilungserklärung sowie die letzten Protokolle der Eigentümerversammlung.
Ist die erste Einschätzung kostenlos?
Viele Makler bieten eine unverbindliche Ersteinschätzung an. Fragen Sie vorab nach, ob Kosten entstehen.
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Kurzporträt
The Franklin Team im Überblick
The Franklin Team ist ein Immobilienmakler-Anbieter für Katy, dessen Website den Raum Houston als Tätigkeitsgebiet beschreibt. Das Angebot umfasst die Begleitung beim Hauskauf sowie unterschiedliche Wege für den Hausverkauf. Auf der Website stehen eine Immobiliensuche nach Gebiet oder Adresse und eine kostenlose Einschätzung des Immobilienwerts zur Verfügung.
Für den klassischen Verkauf nennt das Unternehmen eine vergleichende Marktanalyse, professionelle Foto- und Videoaufnahmen sowie die Vermarktung über MLS, Immobilienportale, soziale Medien und digitale Anzeigen. Ein persönlicher Ansprechpartner soll den Prozess bis zum Abschluss begleiten; außerdem werden wöchentliche Informationen und Rückmeldungen zu Besichtigungen angekündigt.
Daneben bietet The Franklin Team ein „Guaranteed Offer“-Programm für bestimmte Einfamilienhäuser an. Nach Prüfung der Voraussetzungen und einer kurzen Innenbesichtigung wird ein Barangebot vorgesehen. Laut Website ist ein Abschluss bereits nach 21 Tagen möglich; Reparaturen oder Staging werden für dieses Programm nicht verlangt.
Die gelieferten Google-Daten weisen 5 von 5 Sternen bei 1.292 Bewertungen aus. In den ausgewählten Rezensionen werden insbesondere Kommunikation, Erreichbarkeit und Unterstützung während Kauf und Verkauf hervorgehoben.
Automatisch aus den öffentlich zugänglichen Angaben des Unternehmens zusammengefasst, Stand 4.10.2026. Redaktionell nicht einzeln nachgeprüft. Quellen: thefranklinteaminc.com, thefranklinteaminc.com, thefranklinteaminc.com, thefranklinteaminc.com
Leistungen laut Unternehmensangaben
- Begleitung beim Hauskauf
- Klassische Vermarktung und Vermittlung von Wohnimmobilien
- Immobiliensuche nach Gebiet oder Adresse
- Kostenlose Immobilienwerteinschätzung
- Vergleichende Marktanalyse zur Preisfindung
- Professionelle Immobilienfotografie und Videoaufnahmen
- Vermarktung über MLS, Partnerportale und digitale Anzeigen
- Verhandlungsführung und Begleitung bis zum Verkaufsabschluss
- „Guaranteed Offer“-Programm für geeignete Einfamilienhäuser
- „Guaranteed Sale“-Programm bei bestehender Maklerbeauftragung
Einordnung der Redaktion
Beratung in Katy – worauf es ankommt
Wer in Katy einen Immobilienmakler beauftragen möchte, sollte zunächst klären, ob ein Hauskauf, ein regulärer Verkauf oder ein Verkauf mit möglichst planbarem Zeitablauf im Vordergrund steht. Bei einem Anbieter mit mehreren Verkaufsmodellen wie The Franklin Team lohnt sich ein Vergleich der konkreten Leistungen, Kosten und zeitlichen Bedingungen. Ein angekündigtes Barangebot ist dabei nicht mit einem unabhängig ermittelten Marktwert gleichzusetzen. Die kostenlose Werteinschätzung und die angebotene vergleichende Marktanalyse können Gesprächsgrundlagen liefern; entscheidend sind die zugrunde gelegten Vergleichsobjekte und deren Bezug zur jeweiligen Nachbarschaft.
Beim klassischen Verkauf sollten Eigentümer nachfragen, welche Foto- und Videoleistungen, Portalveröffentlichungen und Anzeigen tatsächlich zum vereinbarten Umfang gehören. Auch die Zuständigkeit des persönlichen Ansprechpartners und die angekündigten wöchentlichen Rückmeldungen sollten konkret besprochen werden.
Für das „Guaranteed Offer“-Programm sind die veröffentlichten Objektvoraussetzungen relevant. Interessenten sollten vorab prüfen lassen, ob ihr Haus darunter fällt, und sich den Ablauf der Innenbesichtigung sowie die Bedingungen des Angebots erläutern lassen. Der genannte Abschluss ab 21 Tagen ist eine Möglichkeit laut Website, kein für jedes Objekt belegter Zeitplan. Die auf der Startseite erwähnte Weiternutzung des Hauses für bis zu 90 Tage sollte ebenfalls für den Einzelfall geklärt werden.
Käufer können nach der Organisation von Besichtigungen und der Abstimmung mit Finanzierungsbeteiligten fragen. Rezensionen liefern dazu Erfahrungsberichte, ersetzen jedoch weder ein Erstgespräch noch eine klare Leistungsvereinbarung.
Redaktionelle Einordnung auf Grundlage der belegten Profilangaben, Stand 4.10.2026. Allgemeine Information, keine Rechts- oder Anlageberatung.
Öffnungszeiten
- Monday: 8:30 AM – 5:30 PM
- Tuesday: 8:30 AM – 5:30 PM
- Wednesday: 8:30 AM – 5:30 PM
- Thursday: 8:30 AM – 5:30 PM
- Friday: 8:30 AM – 5:30 PM
- Saturday: 8:30 AM – 5:00 PM
- Sunday: 1:00 – 5:00 PM
Quelle: Google, Stand 4.10.2026
Fragen & Antworten
Welche Verkaufswege bietet The Franklin Team an?
Die Website nennt den klassischen Verkauf mit Vermarktung, das „Guaranteed Offer“-Programm mit Barangebot und das „Guaranteed Sale“-Programm. Letzteres richtet sich auch an Eigentümer, die bereits mit einem Makler arbeiten; laut Website können sie diesen behalten, und dessen Provision bleibt erhalten. Weitere Bedingungen sollten über das Kontaktformular direkt angefragt werden.
Welche Häuser kommen für das „Guaranteed Offer“-Programm infrage?
Genannt werden Einfamilienhäuser mit einem Wert zwischen 200.000 und 1.500.000 US-Dollar, Baujahr 1950 oder später und einem Grundstück unter fünf Acres. Das Haus muss konventionelle Finanzierungsstandards erfüllen und in einer fertiggestellten Nachbarschaft liegen. Solaranlagen müssen abbezahlt oder vor dem Abschluss ordnungsgemäß entfernt sein. Die Eignung wird vom Team geprüft.
Wie läuft das Barangebotsprogramm ab, und sind Reparaturen nötig?
Eigentümer übermitteln zunächst die Objektdaten über ein Onlineformular. Danach werden die Programmvoraussetzungen geprüft und eine kurze Innenbesichtigung durch einen lizenzierten Makler durchgeführt. Nach Annahme des Angebots ist laut Website ein Abschluss bereits nach 21 Tagen möglich; auch ein späterer Termin wird angeboten. Reparaturen, Anstrich oder Staging sind nach den Programmbeschreibungen nicht erforderlich.
Wie wird ein Haus beim klassischen Verkauf vermarktet?
Die Website nennt professionelle Fotos und Videos, MLS-Veröffentlichung sowie die Verbreitung über Portale wie Zillow, Realtor.com und Homes.com. Hinzu kommen Anzeigen auf Facebook, Instagram und Google sowie ein eigenes Käufernetzwerk. Eine vergleichende Marktanalyse unterstützt die Preisfindung; ein persönlicher Ansprechpartner und wöchentliche Informationen werden ebenfalls angekündigt.
Begleitet The Franklin Team auch Käufer und überregionale Umzüge?
Die Website bietet eine Immobiliensuche, und die ausgewählten Rezensionen berichten über begleitete Hauskäufe. Eine Rezension beschreibt einen Umzug von Wisconsin nach Fulshear, bei dem persönliche Besichtigungen und Video-Rundgänge genutzt wurden. Ob diese Betreuung für eine konkrete Suche verfügbar ist, sollte direkt über das Kontaktformular angefragt werden.
Erfahrungen & Bewertungen
Erfahrungen und Bewertungen zu The Franklin Team
Hier sammeln wir Erfahrungen von Kundinnen und Kunden sowie öffentlich verfügbare Bewertungen. Jede Bewertung auf unserer Seite wird vor der Veröffentlichung redaktionell geprüft.
Bewertungen auf unserer Seite
Für The Franklin Team liegen hier noch keine geprüften Bewertungen vor.
Die Balken füllen sich, sobald die erste geprüfte Bewertung veröffentlicht ist.
Google-Bewertungen des Unternehmens
5,0von 5 bei Google · 1292 Bewertungen
Google veröffentlicht zu diesen 1292 Bewertungen nur die Gesamtnote und die Anzahl, keine Aufschlüsselung nach Sternen und höchstens 5 einzelne Bewertungstexte. Eine Sterneverteilung wäre deshalb nicht belegbar. Stand 4.10.2026.
Alle Bewertungen bei Google ansehenPositive Stimmen
Noch keine positiven Bewertungen veröffentlicht.
Kritische Stimmen
Bislang liegen keine kritischen Bewertungen vor.
Ausgewählte Rezensionen bei Google
Die gelieferten Google-Daten nennen 5 von 5 Sternen bei 1.292 Bewertungen. In der vorliegenden Auswahl von fünf durchweg mit fünf Sternen bewerteten Rezensionen wiederholen sich Lob für schnelle Antworten, regelmäßige Informationen, Fachkenntnis und persönliche Begleitung. Sowohl Käufer als auch Verkäufer beschreiben die Abläufe als gut unterstützt. Mehrere Berichte heben Verhandlungsgeschick und Einsatz für die Interessen der Kunden hervor. Einzelne Rezensionen erwähnen Unterstützung bei der Abstimmung zur Finanzierung sowie persönliche Besichtigungen und Video-Rundgänge bei einem überregionalen Umzug. Kritische Themen sind in dieser Auswahl nicht enthalten; daraus lässt sich keine Aussage über sämtliche Rezensionen ableiten.
We had an amazing home buying experience. Our realtor Matt Solis was very informative, kept us updated and encouraged and never gave up until he found someone that worked with us until our loan was secured. Our mortgage consultant Tammie Caballero went above and beyond to help us get our home. She is extremely positive, knowledgeable and informative and helped us get through the mortgage process with laughter, encouragement and some prayer on our part! She felt like a member of the family after it was all said and done and I will be contacting her when it comes to refinancing our home. We were very blessed to work with this pair of wonderful individuals and highly recommend them to anyone wanting to purchase a home.
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We had an excellent experience working with David and his team. From start to finish, the entire home-buying process was smooth and stress-free. David was always responsive, knowledgeable, and sharp when it came to negotiations. He consistently looked out for our best interests and helped us secure a great deal. His guidance and professionalism made a huge difference throughout the process. We highly recommend David to anyone looking for a trustworthy and skilled realtor. Thank you for helping us find our new home!
If there was a way to rate Jason Franklin and his team 10/5 stars, we would! They are incredibly professional, honest, and accurate in all things related to staging, pricing, and selling a home. Their negotiation skills truly stood out, ensuring we got the best possible outcome during multiple offers. They were always incredibly responsive, answering all our questions with patience and expertise. Closing day was an absolute joy. We absolutely loved working with them. If ever I'm in a conversation about buying or selling a home I will make it a point to give out Jason's number, saved in my contacts. Highly recommend him and his team.
Missy was an absolutely amazing buying agent for our family. We were in the process of selling our home in Wisconsin and buying a home in Fulshear. With Missy’s dedication on finding us the right house through showings in person and on video walkthroughs we found our house. Through the whole process she had our best interests in mind and was very honest with everything. Her “bulldog” work ethic made sure everything was being done in a timely manner to ensure we closed at the date promised. Would highly recommend Missy Janzow to anyone looking and we believe she is an incredible asset to her firm. Thanks Missy!!
Auswahl von bis zu fünf Rezensionen, bereitgestellt von Google und unverändert wiedergegeben; Zusammenfassung automatisch erstellt. Diese Rezensionen fließen nicht in die Bewertung auf unserer Seite ein.
Beleidigende Beiträge, anonyme Schmähkritik und Beiträge ohne erkennbaren Kundenbezug werden nicht veröffentlicht. Bewertungen sind subjektive Erfahrungen Einzelner.
Leistungen in diesem Fachgebiet erklärt
Eine Bewertung schätzt den am Markt erzielbaren Preis einer Immobilie. Grundlage sind Lage, Zustand, Größe, Ausstattung und vergleichbare Verkäufe.
Was kostet eine Immobilienbewertung? Viele Makler bieten eine Ersteinschätzung ohne Kosten an. Ein Verkehrswertgutachten durch Sachverständige ist kostenpflichtig; die Höhe hängt vom Objekt und Aufwand ab.
Beim Verkauf begleitet ein Makler Bewertung, Exposé, Besichtigungen, Preisverhandlung und Notartermin.
Wer zahlt die Maklerprovision? Beim Verkauf von Wohnungen und Einfamilienhäusern an Verbraucher wird die Provision in der Regel zwischen Verkäufer und Käufer geteilt (§ 656c BGB).
Bei der Vermietung übernimmt ein Makler Inserat, Besichtigungen, Mieterauswahl und Mietvertrag.
Wer zahlt den Makler bei der Vermietung? Seit 2015 gilt bei Wohnraum das Bestellerprinzip: In der Regel zahlt der Vermieter, wenn er den Makler beauftragt hat.
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