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Angaben anhand offizieller Quelle dokumentiert

The Capital Avenue Real Estate

ImmobilienmaklerAbu Dhabi

Unternehmensporträt

Profil und Tätigkeit

Hauptfachgebiet
Immobilienmakler
Standort
Abu Dhabi
Schwerpunkt
–
Weitere Fachgebiete
–
Online-Beratung
Keine Angabe
Tätigkeitsgebiet
Regional
Sprachen
English
Profilstatus
Redaktionell dokumentiert
Website
thecapitalavenue.com/

Profil im Überblick

Fachgebiet
Immobilienmakler
Schwerpunkte
Keine Angabe
Ort
Abu Dhabi
Sprachen
English
Online-Beratung
Keine Angabe
Stand der Daten
4.10.2026
Google-Daten geprüft am
4.10.2026

Worauf Sie in Abu Dhabi achten sollten

Achten Sie bei Maklern in Abu Dhabi auf Ortskenntnis im jeweiligen Stadtteil, nachvollziehbare Wertermittlung und einen klaren Maklervertrag. Die Erlaubnis nach § 34c GewO ist Pflicht.

Redaktioneller Hinweis zur Orientierung – keine Rechts- oder Anlageberatung.

So läuft die Kontaktaufnahme ab

  1. 1

    Anliegen schildern: Verkauf, Vermietung oder Suche, Objektart und Zeitrahmen.

  2. 2

    Rückmeldung des Büros mit Rückfragen und Terminvorschlag.

  3. 3

    Besichtigung bzw. Bewertungstermin vor Ort.

  4. 4

    Maklervertrag und Provision schriftlich klären, erst dann Auftrag erteilen.

Typische Fragen vor der Anfrage

Wer zahlt die Maklerprovision beim Kauf?

Beim Verkauf von Wohnungen und Einfamilienhäusern an Verbraucher wird die Provision in der Regel hälftig geteilt (§ 656c BGB). Der Maklervertrag braucht Textform.

Welche Unterlagen sollte ich bereithalten?

Grundbuchauszug, Grundrisse, Wohnflächenberechnung, Energieausweis und bei Wohnungen Teilungserklärung sowie die letzten Protokolle der Eigentümerversammlung.

Ist die erste Einschätzung kostenlos?

Viele Makler bieten eine unverbindliche Ersteinschätzung an. Fragen Sie vorab nach, ob Kosten entstehen.

Wichtige Stellen in Abu Dhabi

Links zu offiziellen Websites; Angaben können sich ändern.

Marktdaten für Abu Dhabi

Wir veröffentlichen keine eigenen Preisangaben. Aktuelle Kaufpreise, Mieten und Bodenrichtwerte finden Sie in den offiziellen Quellen.

Ratgeber zu diesem Fachgebiet

Kurzporträt

The Capital Avenue Real Estate im Überblick

The Capital Avenue Real Estate ist ein Immobilienmakler in Abu Dhabi. Die Website nennt Wohn- und Gewerbeimmobilien sowie Immobilienverwaltung als Tätigkeitsbereiche. Zum beschriebenen Angebot gehören die Begleitung von Immobilienkäufen und -verkäufen, Immobilienbewertungen und Vermarktungsmaßnahmen. Nach eigenen Angaben verfügt das Unternehmen über mehr als fünf Jahre Erfahrung; ein konkretes Gründungsjahr geht aus den vorliegenden Quellen nicht hervor.

Das präsentierte Immobilienangebot umfasst unter anderem Wohnungen und Villen. Als Projekte werden Talay Beach Villas und Sei Saadiyat auf Saadiyat Island sowie Wadeem Gardens auf Hudayriyat Island vorgestellt. Weitere auf der Website genannte Standorte sind Reem Island, Yas Island, Fahid Island, Ramhan Island und Masdar City. Für ausgewählte Projekte stehen Broschüren und Möglichkeiten zur Kontaktaufnahme beziehungsweise Terminvereinbarung bereit.

Auf der Unternehmensseite wird Rachad Fouad als Gründer und CEO genannt. Daneben stellt das Unternehmen Verantwortliche für Vertrieb und Immobilienangebote sowie mehrere Vertriebsmitarbeiter vor. Die gelieferten Google-Daten weisen 4,9 von 5 Sternen bei 480 Bewertungen aus. Die vorgelegte Auswahl von Rezensionen beschreibt vor allem Kommunikation, Beratung und die Begleitung von Transaktionen.

Automatisch aus den öffentlich zugänglichen Angaben des Unternehmens zusammengefasst, Stand 4.10.2026. Redaktionell nicht einzeln nachgeprüft. Quellen: thecapitalavenue.com, thecapitalavenue.com, thecapitalavenue.com

Leistungen laut Unternehmensangaben

  • Begleitung beim Immobilienkauf
  • Begleitung beim Immobilienverkauf
  • Vermittlung von Wohnimmobilien
  • Vermittlung von Gewerbeimmobilien
  • Immobilienverwaltung
  • Immobilienbewertung
  • Immobilienvermarktung
  • Immobilienberatung

Einordnung der Redaktion

Beratung in Abu Dhabi – worauf es ankommt

Bei der Auswahl eines Immobilienmaklers in Abu Dhabi sollten Interessenten zunächst klären, ob dessen Tätigkeit zum gewünschten Standort, Immobilientyp und Vorhaben passt. The Capital Avenue Real Estate nennt Wohn- und Gewerbeimmobilien sowie Immobilienverwaltung und zeigt unter anderem Wohnungen und Villen auf Saadiyat Island und Hudayriyat Island. Für eine konkrete Beauftragung empfiehlt sich daher die Frage nach vergleichbaren Objekten und nach der Erfahrung des zuständigen Ansprechpartners im jeweiligen Teilmarkt.

Bei den vorgestellten Projekten sollten Broschüren und Website-Angaben als Ausgangspunkt für weitere Prüfungen dienen. Verfügbarkeit, aktueller Angebotspreis, Flächenangaben, Ausstattung und gegebenenfalls Fertigstellungsstand sollten objektbezogen bestätigt werden. Gerade bei unterschiedlichen Flächeneinheiten ist eine einheitliche Vergleichsgrundlage hilfreich. Zusätzlich sollten Interessenten klären, welche laufenden Kosten und welche einmaligen Kosten neben dem Kaufpreis anfallen können.

Da das Unternehmen auch Bewertungen und Vermarktung beschreibt, sollten Eigentümer nach der Bewertungsgrundlage, geeigneten Vergleichsobjekten und dem vorgesehenen Vermarktungsumfang fragen. Bei Immobilienverwaltung sind Leistungsumfang, Zuständigkeiten, Berichterstattung und Vergütung vorab abzustimmen. Für Gewerbeobjekte sollte außerdem geklärt werden, ob das konkrete Objekt zur geplanten Nutzung passt.

Unabhängig vom Vorhaben ist es sinnvoll, Maklerberechtigung, Auftrag, Provision und Ansprechpartner zu prüfen und Vereinbarungen schriftlich festzuhalten. Google-Rezensionen können Hinweise auf Kommunikation und Betreuung geben, ersetzen aber keine Prüfung des konkreten Angebots. Diese Hinweise dienen der allgemeinen Orientierung und sind keine Rechtsberatung.

Redaktionelle Einordnung auf Grundlage der belegten Profilangaben, Stand 4.10.2026. Allgemeine Information, keine Rechts- oder Anlageberatung.

Öffnungszeiten

  • Monday: 9:00 AM – 6:00 PM
  • Tuesday: 9:00 AM – 6:00 PM
  • Wednesday: 9:00 AM – 6:00 PM
  • Thursday: 9:00 AM – 6:00 PM
  • Friday: 9:00 AM – 6:00 PM
  • Saturday: Closed
  • Sunday: 9:00 AM – 6:00 PM

Quelle: Google, Stand 4.10.2026

Fragen & Antworten

Welche Immobilienarten betreut The Capital Avenue Real Estate?

Die Website nennt Wohn- und Gewerbeimmobilien. Im vorgestellten Projektangebot finden sich insbesondere Wohnungen und Villen. Immobilienverwaltung wird ebenfalls als Tätigkeitsbereich aufgeführt.

Welche Standorte in Abu Dhabi werden auf der Website genannt?

Genannt werden Reem Island, Saadiyat Island, Yas Island, Fahid Island, Hudayriyat Island, Ramhan Island und Masdar City. Konkrete Projektbeispiele sind Talay Beach Villas und Sei Saadiyat auf Saadiyat Island sowie Wadeem Gardens auf Hudayriyat Island.

Bietet das Unternehmen Immobilienbewertungen und Vermarktung an?

Ja. Die Website beschreibt Immobilienbewertungen und Beratung zu Möglichkeiten der Wertsteigerung. Außerdem nennt sie Vermarktungsstrategien. Der genaue Leistungsumfang und die Vergütung sollten über das Kontaktformular angefragt werden.

Unterstützt der Anbieter auch bei Mietvertragsverlängerungen?

Eine der gelieferten Google-Rezensionen berichtet von Unterstützung bei der Verlängerung eines Mietvertrags für ein Unternehmen. Ob diese Leistung für den eigenen Fall angeboten wird und welche Aufgaben sie umfasst, sollte direkt über das Kontaktformular geklärt werden.

Welche Provisionen fallen an und wie lässt sich eine Beratung anfragen?

Die vorliegenden Website-Texte enthalten keine konkrete Provisionsübersicht. Auf der Unternehmensseite gibt es ein Formular für eine als kostenlos bezeichnete Beratung. Provisionen und weitere mögliche Entgelte sollten darüber direkt angefragt werden.

Erfahrungen & Bewertungen

Erfahrungen und Bewertungen zu The Capital Avenue Real Estate

Hier sammeln wir Erfahrungen von Kundinnen und Kunden sowie öffentlich verfügbare Bewertungen. Jede Bewertung auf unserer Seite wird vor der Veröffentlichung redaktionell geprüft.

Bewertungen auf unserer Seite

Für The Capital Avenue Real Estate liegen hier noch keine geprüften Bewertungen vor.

5 Sterne0
4 Sterne0
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1 Sterne0

Die Balken füllen sich, sobald die erste geprüfte Bewertung veröffentlicht ist.

Google-Bewertungen des Unternehmens

4,9von 5 bei Google · 480 Bewertungen

Google veröffentlicht zu diesen 480 Bewertungen nur die Gesamtnote und die Anzahl, keine Aufschlüsselung nach Sternen und höchstens 5 einzelne Bewertungstexte. Eine Sterneverteilung wäre deshalb nicht belegbar. Stand 4.10.2026.

Alle Bewertungen bei Google ansehen

Positive Stimmen

Noch keine positiven Bewertungen veröffentlicht.

Kritische Stimmen

Bislang liegen keine kritischen Bewertungen vor.

Ausgewählte Rezensionen bei Google

Die gelieferten Google-Daten nennen 4,9 von 5 Sternen bei 480 Bewertungen. In der vorgelegten Auswahl werden wiederholt professionelle Betreuung, gute Erreichbarkeit, klare Kommunikation und regelmäßige Rückmeldungen hervorgehoben. Mehrere Rezensenten berichten von einer Beratung, die ihre Anforderungen berücksichtigt habe, sowie von transparenter Unterstützung bei Immobiliensuche und Kaufabwicklung. Eine Rezension beschreibt außerdem Hilfe bei der Verlängerung eines Mietvertrags für ein Unternehmen. Kritische Erfahrungen sind in der gelieferten Auswahl nicht enthalten. Die Zusammenfassung bezieht sich nur auf diese Auswahl und bildet nicht sämtliche Bewertungen ab.

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Ryan Ames · a month ago · Bewertung auf Google
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Home.Shinde · 6 months ago · Bewertung auf Google
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Abdulkarim ALZarouni · 6 months ago · Bewertung auf Google

Auswahl von bis zu fünf Rezensionen, bereitgestellt von Google und unverändert wiedergegeben; Zusammenfassung automatisch erstellt. Diese Rezensionen fließen nicht in die Bewertung auf unserer Seite ein.

Beleidigende Beiträge, anonyme Schmähkritik und Beiträge ohne erkennbaren Kundenbezug werden nicht veröffentlicht. Bewertungen sind subjektive Erfahrungen Einzelner.

Leistungen in diesem Fachgebiet erklärt

Immobilienbewertung

Eine Bewertung schätzt den am Markt erzielbaren Preis einer Immobilie. Grundlage sind Lage, Zustand, Größe, Ausstattung und vergleichbare Verkäufe.

Was kostet eine Immobilienbewertung? Viele Makler bieten eine Ersteinschätzung ohne Kosten an. Ein Verkehrswertgutachten durch Sachverständige ist kostenpflichtig; die Höhe hängt vom Objekt und Aufwand ab.

Immobilie verkaufen

Beim Verkauf begleitet ein Makler Bewertung, Exposé, Besichtigungen, Preisverhandlung und Notartermin.

Wer zahlt die Maklerprovision? Beim Verkauf von Wohnungen und Einfamilienhäusern an Verbraucher wird die Provision in der Regel zwischen Verkäufer und Käufer geteilt (§ 656c BGB).

Vermietung

Bei der Vermietung übernimmt ein Makler Inserat, Besichtigungen, Mieterauswahl und Mietvertrag.

Wer zahlt den Makler bei der Vermietung? Seit 2015 gilt bei Wohnraum das Bestellerprinzip: In der Regel zahlt der Vermieter, wenn er den Makler beauftragt hat.

Erreichbarkeit

  • Al Yazwah St / Al Khubeirah Garden· ca. 110 m
  • Corniche St / Family Beach· ca. 160 m
  • Al Yazwah St / Police Station· ca. 210 m

Haltestellen in der Nähe laut Google, Luftlinie.

Fragen an das Unternehmen

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