Unternehmensporträt
Profil und Tätigkeit
- Hauptfachgebiet
- Immobilienmakler
- Standort
- Vancouver
- Schwerpunkt
- –
- Weitere Fachgebiete
- –
- Online-Beratung
- Keine Angabe
- Tätigkeitsgebiet
- Regional
- Sprachen
- English
- Profilstatus
- Redaktionell dokumentiert
- Website
- www.thealigngroup.ca/
Profil im Überblick
- Fachgebiet
- Immobilienmakler
- Schwerpunkte
- Keine Angabe
- Ort
- Vancouver
- Sprachen
- English
- Online-Beratung
- Keine Angabe
- Stand der Daten
- 5.10.2026
- Google-Daten geprüft am
- 5.10.2026
Worauf Sie in Vancouver achten sollten
Achten Sie bei Maklern in Vancouver auf Ortskenntnis im jeweiligen Stadtteil, nachvollziehbare Wertermittlung und einen klaren Maklervertrag. Die Erlaubnis nach § 34c GewO ist Pflicht.
Redaktioneller Hinweis zur Orientierung – keine Rechts- oder Anlageberatung.
So läuft die Kontaktaufnahme ab
- 1
Anliegen schildern: Verkauf, Vermietung oder Suche, Objektart und Zeitrahmen.
- 2
Rückmeldung des Büros mit Rückfragen und Terminvorschlag.
- 3
Besichtigung bzw. Bewertungstermin vor Ort.
- 4
Maklervertrag und Provision schriftlich klären, erst dann Auftrag erteilen.
Typische Fragen vor der Anfrage
Wer zahlt die Maklerprovision beim Kauf?
Beim Verkauf von Wohnungen und Einfamilienhäusern an Verbraucher wird die Provision in der Regel hälftig geteilt (§ 656c BGB). Der Maklervertrag braucht Textform.
Welche Unterlagen sollte ich bereithalten?
Grundbuchauszug, Grundrisse, Wohnflächenberechnung, Energieausweis und bei Wohnungen Teilungserklärung sowie die letzten Protokolle der Eigentümerversammlung.
Ist die erste Einschätzung kostenlos?
Viele Makler bieten eine unverbindliche Ersteinschätzung an. Fragen Sie vorab nach, ob Kosten entstehen.
Wichtige Stellen in Vancouver
- BC Assessment
Grundstücksbewertung für British Columbia
- City of Vancouver
Genehmigungen, Vorschriften und lokale Dienste
Links zu offiziellen Websites; Angaben können sich ändern.
Marktdaten für Vancouver
Wir veröffentlichen keine eigenen Preisangaben. Aktuelle Kaufpreise, Mieten und Bodenrichtwerte finden Sie in den offiziellen Quellen.
Ratgeber zu diesem Fachgebiet
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Von der Bewertung bis zum Notartermin – was beim Verkauf einer Wohnung oder eines Hauses wann passiert.
Den passenden Immobilienmakler auswählen
Woran Sie Qualifikation, Marktkenntnis und einen fairen Maklervertrag erkennen.
Maklerprovision: wer zahlt was?
Die Regeln für Kauf und Miete verständlich zusammengefasst.
Kurzporträt
The Align Group - eXp Realty im Überblick
The Align Group – eXp Realty ist ein Immobilienmaklerteam in Vancouver, British Columbia, mit einem Tätigkeitsgebiet im Großraum Greater Vancouver. Die Website nennt Luxuswohnimmobilien, Immobilienkäufe im Zusammenhang mit einem Wohnortwechsel, Anlageobjekte und die Begleitung von Erstkäufern als Schwerpunkte. Für Verkaufsinteressenten werden außerdem Immobilienbewertungen angeboten.
Nach eigener Darstellung setzt das Team bei der Vermarktung auf datenbasierte Methoden und KI-gestützte Strategien. Auch die Verhandlungsführung gehört zum beschriebenen Leistungsumfang. Auf der Website sind Immobilienangebote abrufbar.
Die Teamseite führt John Tsai als Teamleiter und Axel Ziba als Teammanager, Partner und Associate Broker auf. Bonnie Ng wird als Partnerin und REALTOR® genannt; Renee Yam übernimmt die Teamadministration. Die veröffentlichten Profile weisen unterschiedliche Sprachkenntnisse aus, darunter Englisch, Mandarin, Kantonesisch, Farsi und Vietnamesisch.
Die gelieferten Google-Daten verzeichnen 4,9 von 5 Punkten bei 260 Bewertungen. In der vorliegenden Rezensionsauswahl werden unter anderem die Begleitung beim ersten Immobilienkauf, bei aufeinanderfolgenden Verkäufen und Käufen sowie bei der Suche nach einer Anlageimmobilie beschrieben. Angaben zum Gründungsjahr und zur vollständigen aktuellen Teamgröße sind aus den gelieferten Texten nicht gesichert ableitbar.
Automatisch aus den öffentlich zugänglichen Angaben des Unternehmens zusammengefasst, Stand 5.10.2026. Redaktionell nicht einzeln nachgeprüft. Quellen: thealigngroup.ca, thealigngroup.ca, thealigngroup.ca, thealigngroup.ca
Leistungen laut Unternehmensangaben
- Begleitung beim Immobilienkauf
- Begleitung beim Immobilienverkauf
- Vermittlung von Luxuswohnimmobilien
- Immobiliensuche bei Wohnortwechsel
- Begleitung beim Erwerb von Anlageimmobilien
- Betreuung von Erstkäufern
- Immobilienbewertung für Verkaufsinteressenten
- Datenbasierte Immobilienvermarktung
- KI-gestützte Vermarktungsstrategien
- Verhandlungsführung bei Immobilientransaktionen
Einordnung der Redaktion
Beratung in Vancouver – worauf es ankommt
Bei der Auswahl eines Immobilienmaklers in Vancouver sollte zunächst geklärt werden, welche Erfahrung die zuständige Person mit dem konkreten Vorhaben und dem gewünschten Teilmarkt hat. The Align Group nennt Luxuswohnimmobilien, Wohnortwechsel, Anlageobjekte und Erstkäufer als Schwerpunkte. Interessenten sollten deshalb nach vergleichbaren betreuten Objekten fragen und festlegen, wer ihre persönliche Ansprechperson ist, wie häufig Rückmeldungen erfolgen und welche Leistungen der Auftrag umfasst.
Für Erstkäufer ist eine verständliche Erläuterung der einzelnen Schritte sinnvoll: von der Suchstrategie über Besichtigungen bis zur Angebotsabgabe. Bei einem Wohnortwechsel sollten zusätzlich Zeitplan, Besichtigungsmöglichkeiten und die Abstimmung aus der Ferne besprochen werden. Die auf der Teamseite genannten Sprachkenntnisse können die Kommunikation erleichtern; die Verfügbarkeit einer passenden Ansprechperson sollte jedoch vorab bestätigt werden.
Bei Eigentumswohnungen und Anlageobjekten verdienen neben Kaufpreis und Lage auch Gebäudezustand, laufende Kosten, Verwaltungsunterlagen und Rücklagen Aufmerksamkeit. Eine der vorliegenden Rezensionen beschreibt ausdrücklich die Berücksichtigung von Gebäudeverwaltung und Rücklagen. Daraus lässt sich allerdings kein verbindlicher Prüfungsumfang für jeden Auftrag ableiten.
Verkäufer sollten sich erklären lassen, auf welchen Vergleichsdaten eine Bewertung beruht und welche Vermarktungsmaßnahmen tatsächlich vereinbart werden. Die Website nennt datenbasierte und KI-gestützte Ansätze; entscheidend bleiben deren konkrete Umsetzung, Kosten und Berichterstattung. Vergütung und Leistungsgrenzen sollten vor Beauftragung schriftlich geklärt werden. Google-Bewertungen können ergänzende Anhaltspunkte liefern, ersetzen aber kein persönliches Gespräch. Diese Hinweise dienen der allgemeinen Orientierung und sind keine Rechtsberatung.
Redaktionelle Einordnung auf Grundlage der belegten Profilangaben, Stand 5.10.2026. Allgemeine Information, keine Rechts- oder Anlageberatung.
Öffnungszeiten
- Monday: 7:00 AM – 5:00 PM
- Tuesday: 7:00 AM – 5:00 PM
- Wednesday: 7:00 AM – 5:00 PM
- Thursday: 7:00 AM – 5:00 PM
- Friday: 7:00 AM – 5:00 PM
- Saturday: 7:00 AM – 5:00 PM
- Sunday: 7:00 AM – 5:00 PM
Quelle: Google, Stand 5.10.2026
Fragen & Antworten
In welcher Region ist The Align Group tätig?
Die Website nennt Greater Vancouver in British Columbia als Tätigkeitsgebiet. Ob ein konkreter Standort betreut wird, sollte direkt über das Kontaktformular angefragt werden.
Begleitet The Align Group auch Erstkäufer und Käufer von Anlageimmobilien?
Ja. Beide Zielgruppen werden auf der Website ausdrücklich genannt. Weitere Schwerpunkte sind Luxuswohnimmobilien und Immobilienkäufe im Zusammenhang mit einem Wohnortwechsel.
Welche Leistungen werden für Immobilienverkäufer beschrieben?
Die Website nennt Immobilienbewertungen, datenbasierte Vermarktung, KI-gestützte Strategien und Verhandlungsführung. Eine ausgewählte Rezension berichtet außerdem von Fotos und einem individuellen Video für einen Wohnungsverkauf; ein allgemeiner Anspruch auf diese Maßnahmen ist daraus nicht ableitbar.
Welche Sprachen sind auf der Teamseite ausgewiesen?
Die Profile nennen Englisch, Mandarin, Taiwanesisch, Kantonesisch, Farsi, Uigurisch, Hindi, Punjabi, Vietnamesisch, Türkisch, Portugiesisch, Spanisch und Koreanisch. Welche Person für eine Betreuung in der gewünschten Sprache verfügbar ist, sollte über das Kontaktformular geklärt werden.
Welche Provisionen und weiteren Kosten fallen an?
Die gelieferten Quellen enthalten keine Angaben zu Provisionen oder weiteren Kosten. Ein konkretes Angebot und der enthaltene Leistungsumfang sollten direkt über das Kontaktformular angefragt werden.
Erfahrungen & Bewertungen
Erfahrungen und Bewertungen zu The Align Group - eXp Realty
Hier sammeln wir Erfahrungen von Kundinnen und Kunden sowie öffentlich verfügbare Bewertungen. Jede Bewertung auf unserer Seite wird vor der Veröffentlichung redaktionell geprüft.
Bewertungen auf unserer Seite
Für The Align Group - eXp Realty liegen hier noch keine geprüften Bewertungen vor.
Die Balken füllen sich, sobald die erste geprüfte Bewertung veröffentlicht ist.
Google-Bewertungen des Unternehmens
4,9von 5 bei Google · 260 Bewertungen
Google veröffentlicht zu diesen 260 Bewertungen nur die Gesamtnote und die Anzahl, keine Aufschlüsselung nach Sternen und höchstens 5 einzelne Bewertungstexte. Eine Sterneverteilung wäre deshalb nicht belegbar. Stand 5.10.2026.
Alle Bewertungen bei Google ansehenPositive Stimmen
Noch keine positiven Bewertungen veröffentlicht.
Kritische Stimmen
Bislang liegen keine kritischen Bewertungen vor.
Ausgewählte Rezensionen bei Google
Die gelieferten Google-Daten weisen 4,9 von 5 Punkten bei 260 Bewertungen aus. In der vorliegenden Auswahl von fünf ausschließlich mit fünf Sternen bewerteten Rezensionen kehren Geduld, persönliche Betreuung, Verständnis für individuelle Anforderungen und Vertrauen wieder. Mehrere Beiträge heben außerdem Erreichbarkeit, laufende Informationen und die Begleitung durch komplexe Kauf- oder Verkaufsabläufe hervor. Einzelne Rezensionen beschreiben Fotos und ein individuelles Video für einen Wohnungsverkauf, die Beachtung von Gebäudeverwaltung und Rücklagen bei einem Anlageobjekt sowie Unterstützung bei der Suche nach Büroräumen. Eine Rezension schildert einen langen und teilweise schwierigen Ablauf, ohne dies als Kritik am betreuenden Makler zu formulieren. Konkrete Kritik am Anbieter enthält die Auswahl nicht. Sie bildet nicht sämtliche 260 Bewertungen ab.
Let's face it, buying a home is insanely stressful and whoever you choose you need to feel like you have complete trust. I can say unequivocally that the team at Align will go above and beyond to help you. We worked with Bonnie Ng, who outside of being an incredible real estate agent is also an absolutely WONDERFUL person! She has been our realtor for a couple of years now. She helped my wife and I buy our first home 2 years ago and subsequently sell and buy a new home recently. She worked around the clock for us and was always super responsive to us. Without her help throughout this whole process there's no way we would have ended up in the beautiful home we have now. Bonnie is a shining star at Align. John Tsai is also fantastic and great resource. Truly, I can't say enough good things about Bonnie. My wife and I adore her. And are so grateful for all her hard work!
We couldn’t be happier with Nidish! He got our place listed right away with amazing photos and a personalized video, and made the whole process so easy. We were able to trust him to take care of everything while keeping us updated along the way. Our condo sold quickly, even while other units in our building had been sitting on the market for much longer. He’s hardworking, knowledgeable, and genuinely dedicated to getting the best results for his clients. We’d definitely recommend him to anyone looking to buy or sell a home!
Esther Kim was amazing from start to finish! I was looking for an investment property that was move-in ready and, most importantly, something that would not give me any major issues in the short term for my future tenant. She made sure the properties we considered were in well-managed buildings with healthy contingency funds and paid close attention to all the details that mattered. Esther has an excellent eye for detail, and every property she showed me was genuinely aligned with what I was looking for in terms of space, location, views, and overall feel and I am very picky! At one point, choosing became difficult because she had found so many properties that I loved. I honestly wished I could afford them all! Thank you, Esther, for your patience, all the showings, and for helping me feel confident that I was making the right decision. I truly appreciated your guidance throughout the
I had an excellent experience working with Jennifer Le Soon from the Align Group. She made the entire home-buying process feel smooth and manageable. And I am a first home buyer and an immigrant without family in Canada. I have zero idea of buying property in Canada. Jen is incredibly thorough, attentive, and patient—qualities that truly set her apart. She took the time to understand my needs and ensured every detail was handled with care. Based on my experience, I have great confidence that the rest of her team operates with the same level of professionalism and dedication.
We had a wonderful experience working with Niddish while securing our office space. The entire process was quite long and at times challenging, but Niddish remained incredibly patient, supportive, and professional throughout. He took the time to understand our needs and never rushed us into decisions. His dedication and calm approach made a big difference, especially during uncertain moments. We truly appreciate his commitment and would highly recommend him to anyone looking for a reliable and trustworthy realtor.
Auswahl von bis zu fünf Rezensionen, bereitgestellt von Google und unverändert wiedergegeben; Zusammenfassung automatisch erstellt. Diese Rezensionen fließen nicht in die Bewertung auf unserer Seite ein.
Beleidigende Beiträge, anonyme Schmähkritik und Beiträge ohne erkennbaren Kundenbezug werden nicht veröffentlicht. Bewertungen sind subjektive Erfahrungen Einzelner.
Leistungen in diesem Fachgebiet erklärt
Eine Bewertung schätzt den am Markt erzielbaren Preis einer Immobilie. Grundlage sind Lage, Zustand, Größe, Ausstattung und vergleichbare Verkäufe.
Was kostet eine Immobilienbewertung? Viele Makler bieten eine Ersteinschätzung ohne Kosten an. Ein Verkehrswertgutachten durch Sachverständige ist kostenpflichtig; die Höhe hängt vom Objekt und Aufwand ab.
Beim Verkauf begleitet ein Makler Bewertung, Exposé, Besichtigungen, Preisverhandlung und Notartermin.
Wer zahlt die Maklerprovision? Beim Verkauf von Wohnungen und Einfamilienhäusern an Verbraucher wird die Provision in der Regel zwischen Verkäufer und Käufer geteilt (§ 656c BGB).
Bei der Vermietung übernimmt ein Makler Inserat, Besichtigungen, Mieterauswahl und Mietvertrag.
Wer zahlt den Makler bei der Vermietung? Seit 2015 gilt bei Wohnraum das Bestellerprinzip: In der Regel zahlt der Vermieter, wenn er den Makler beauftragt hat.
Erreichbarkeit
- NB Granville St @ Dunsmuir St· ca. 70 m
- Southbound Howe St @ Dunsmuir St· ca. 80 m
- Southbound Granville St @ W Georgia St· ca. 80 m
- WB W Georgia St @ Granville St· ca. 90 m
- Granville St NS w Georgia St· ca. 110 m
Haltestellen in der Nähe laut Google, Luftlinie.
Fragen an das Unternehmen
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