Unternehmensporträt
Profil und Tätigkeit
- Hauptfachgebiet
- Immobilienmakler
- Standort
- Düsseldorf
- Schwerpunkt
- –
- Weitere Fachgebiete
- –
- Online-Beratung
- Keine Angabe
- Tätigkeitsgebiet
- Regional
- Sprachen
- Deutsch
- Profilstatus
- Redaktionell dokumentiert
- Website
- spormann-realestate.com/
Profil im Überblick
- Fachgebiet
- Immobilienmakler
- Schwerpunkte
- Keine Angabe
- Ort
- Düsseldorf
- Sprachen
- Deutsch
- Online-Beratung
- Keine Angabe
- Stand der Daten
- 4.10.2026
- Google-Daten geprüft am
- 4.10.2026
Worauf Sie in Düsseldorf achten sollten
Achten Sie bei Maklern in Düsseldorf auf Ortskenntnis im jeweiligen Stadtteil, nachvollziehbare Wertermittlung und einen klaren Maklervertrag. Die Erlaubnis nach § 34c GewO ist Pflicht.
Redaktioneller Hinweis zur Orientierung – keine Rechts- oder Anlageberatung.
So läuft die Kontaktaufnahme ab
- 1
Anliegen schildern: Verkauf, Vermietung oder Suche, Objektart und Zeitrahmen.
- 2
Rückmeldung des Büros mit Rückfragen und Terminvorschlag.
- 3
Besichtigung bzw. Bewertungstermin vor Ort.
- 4
Maklervertrag und Provision schriftlich klären, erst dann Auftrag erteilen.
Typische Fragen vor der Anfrage
Wer zahlt die Maklerprovision beim Kauf?
Beim Verkauf von Wohnungen und Einfamilienhäusern an Verbraucher wird die Provision in der Regel hälftig geteilt (§ 656c BGB). Der Maklervertrag braucht Textform.
Welche Unterlagen sollte ich bereithalten?
Grundbuchauszug, Grundrisse, Wohnflächenberechnung, Energieausweis und bei Wohnungen Teilungserklärung sowie die letzten Protokolle der Eigentümerversammlung.
Ist die erste Einschätzung kostenlos?
Viele Makler bieten eine unverbindliche Ersteinschätzung an. Fragen Sie vorab nach, ob Kosten entstehen.
Wichtige Stellen in Düsseldorf
- Gutachterausschuss für Grundstückswerte in der Landeshauptstadt Düsseldorf
Bodenrichtwerte, Immobilienrichtwerte, Marktbericht
- Energieberatung der Verbraucherzentrale
Anbieterunabhängige Erstberatung
- Grundbuchämter (Justizportal NRW)
Zuständig nach Lage des Grundstücks
- IT.NRW – Statistisches Amt
Einwohner-, Bau- und Wohnungswesenstatistik
- Landeshauptstadt Düsseldorf
Offizielles Stadtportal
Links zu offiziellen Websites; Angaben können sich ändern.
Marktdaten für Düsseldorf
Wir veröffentlichen keine eigenen Preisangaben. Aktuelle Kaufpreise, Mieten und Bodenrichtwerte finden Sie in den offiziellen Quellen.
Ratgeber zu diesem Fachgebiet
Immobilie verkaufen: der Ablauf Schritt für Schritt
Von der Bewertung bis zum Notartermin – was beim Verkauf einer Wohnung oder eines Hauses wann passiert.
Den passenden Immobilienmakler auswählen
Woran Sie Qualifikation, Marktkenntnis und einen fairen Maklervertrag erkennen.
Maklerprovision: wer zahlt was?
Die Regeln für Kauf und Miete verständlich zusammengefasst.
Kurzporträt
SPORMANN REAL ESTATE GmbH im Überblick
Die SPORMANN REAL ESTATE GmbH ist ein inhabergeführtes Immobilienmaklerunternehmen mit Büro an der Königsallee 80 in Düsseldorf. Laut Unternehmenswebsite wurde es 2020 von Matthias Spormann gegründet, der als Geschäftsführer tätig ist und auf mehr als 20 Jahre Branchenerfahrung verweist. Das Unternehmen beschreibt sich als unabhängig von Finanzinstituten und Franchiseunternehmen. Auf der Teamseite werden fünf Personen vorgestellt.
Der Vermittlungsschwerpunkt liegt auf Ein- und Mehrfamilienhäusern sowie Miet- und Eigentumswohnungen in Düsseldorf und Umgebung. Das Leistungsangebot umfasst Verkauf und Vermietung, Beratung, Immobilienbewertung, Marketing und Unterstützung bei der Vertragsgestaltung. Für die Vermarktung nennt die Website professionelle Fotografie, aufbereitete Grundrisse, virtuelle Einrichtung und Home Staging. Beim Verkauf wird eine Begleitung bis zum Notartermin beschrieben.
Nach eigener Darstellung arbeitet das Unternehmen mit örtlichen Notaren, Banken, Architekten und Handwerkern zusammen. Ergänzend stellt die Website Ratgeber, Formulare und Broschüren bereit. Die gelieferten Google-Daten weisen eine Bewertung von 4,9 von 5 Punkten bei 314 Bewertungen aus. In der vorliegenden Rezensionenauswahl stehen insbesondere Besichtigungen und die Betreuung bei der Vermietung im Mittelpunkt.
Automatisch aus den öffentlich zugänglichen Angaben des Unternehmens zusammengefasst, Stand 4.10.2026. Redaktionell nicht einzeln nachgeprüft. Quellen: spormann-realestate.com, spormann-realestate.com, spormann-realestate.com, spormann-realestate.com
Leistungen laut Unternehmensangaben
- Immobilienverkauf
- Immobilienvermietung
- Beratung zu Verkauf und Vermietung
- Immobilienbewertung
- Entwicklung objektspezifischer Vermarktungsstrategien
- Professionelle Immobilienfotografie
- Aufbereitung von Vermarktungsgrundrissen
- Virtuelle Einrichtung und Home Staging
- Organisation und Durchführung von Besichtigungen
- Unterstützung bei der Vertragsgestaltung und Begleitung bis zum Notartermin
Einordnung der Redaktion
Beratung in Düsseldorf – worauf es ankommt
Wer in Düsseldorf einen Immobilienmakler für Verkauf oder Vermietung beauftragt, sollte zunächst klären, welche Erfahrung mit der jeweiligen Objektart und dem konkreten Standort vorliegt. Bei den hier genannten Ein- und Mehrfamilienhäusern sowie Miet- und Eigentumswohnungen unterscheiden sich Zielgruppen, benötigte Unterlagen und Vermarktungswege. Aussagekräftig ist deshalb eine nachvollziehbare Erläuterung, wie der Angebotspreis beziehungsweise die angesetzte Miete hergeleitet wird und welche Vergleichsobjekte berücksichtigt werden.
Da SPORMANN REAL ESTATE Immobilienbewertung und mehrere Formen der Objektpräsentation nennt, lohnt sich eine genaue Abstimmung des Leistungsumfangs. Eigentümer sollten fragen, ob Fotografie, Grundrissaufbereitung, virtuelle Einrichtung und Home Staging im konkreten Auftrag enthalten sind oder gesondert vereinbart werden. Bei bearbeiteten Bildern sollte für Interessenten erkennbar bleiben, was den tatsächlichen Zustand zeigt und was eine Gestaltungsmöglichkeit veranschaulicht.
Für die Vermietung sind außerdem die Organisation von Besichtigungen, die Auswahl geeigneter Interessenten und die Dokumentation der Übergabe wichtige Gesprächsthemen. Eine Rezension berichtet über englischsprachige Kommunikation; der Umfang einer solchen Betreuung sollte vorab bestätigt werden.
Beim Verkauf empfiehlt es sich, Zuständigkeiten, Rückmeldungen zum Vermarktungsstand und die Begleitung bis zum Notartermin festzuhalten. Auch Vergütung, mögliche Zusatzkosten, Laufzeit und Beendigung des Maklerauftrags sollten vor der Beauftragung verständlich erläutert sein. Google-Bewertungen können ergänzende Eindrücke vermitteln, ersetzen aber nicht die Prüfung des konkreten Angebots. Diese Hinweise dienen der allgemeinen Orientierung und sind keine Rechtsberatung.
Redaktionelle Einordnung auf Grundlage der belegten Profilangaben, Stand 4.10.2026. Allgemeine Information, keine Rechts- oder Anlageberatung.
Öffnungszeiten
- Montag: 09:00–17:00 Uhr
- Dienstag: 09:00–17:00 Uhr
- Mittwoch: 09:00–17:00 Uhr
- Donnerstag: 09:00–17:00 Uhr
- Freitag: 09:00–17:00 Uhr
- Samstag: 09:00–17:00 Uhr
- Sonntag: Geschlossen
Quelle: Google, Stand 4.10.2026
Fragen & Antworten
Welche Immobilien vermittelt SPORMANN REAL ESTATE und in welchem Gebiet?
Laut Website vermittelt das Unternehmen Immobilien in Düsseldorf und Umgebung. Der Schwerpunkt liegt auf Ein- und Mehrfamilienhäusern sowie Miet- und Eigentumswohnungen.
Welche Leistungen werden beim Immobilienverkauf angeboten?
Die Website nennt Beratung, Immobilienbewertung, eine objektspezifische Verkaufsstrategie, Marketing, die Auswahl geeigneter Kaufinteressenten und Unterstützung bei der Vertragsgestaltung. Außerdem wird eine Begleitung bis zum Notartermin beschrieben.
Wie werden Immobilien für die Vermarktung präsentiert?
Genannt werden Immobilientexte, professionelle Fotografie, aufbereitete Grundrisse, virtuelle Einrichtung und Home Staging. Welche Maßnahmen für ein bestimmtes Objekt vorgesehen sind, sollte über das Kontaktformular direkt angefragt werden.
Ist eine Betreuung auf Englisch möglich?
Eine der gelieferten Google-Rezensionen berichtet, dass die Kommunikation bei einem Mieterwechsel vollständig auf Englisch erfolgte. Ob dies für den eigenen Auftrag angeboten werden kann, sollte über das Kontaktformular bestätigt werden.
Welche Maklervergütung und Zusatzkosten fallen an?
Die gelieferten Quellen enthalten keine konkreten Angaben zu Provisionen oder Zusatzkosten. Ein auf den jeweiligen Verkauf oder die Vermietung bezogenes Angebot sollte direkt über das Kontaktformular angefragt werden.
Erfahrungen & Bewertungen
Erfahrungen und Bewertungen zu SPORMANN REAL ESTATE GmbH
Hier sammeln wir Erfahrungen von Kundinnen und Kunden sowie öffentlich verfügbare Bewertungen. Jede Bewertung auf unserer Seite wird vor der Veröffentlichung redaktionell geprüft.
Bewertungen auf unserer Seite
Für SPORMANN REAL ESTATE GmbH liegen hier noch keine geprüften Bewertungen vor.
Die Balken füllen sich, sobald die erste geprüfte Bewertung veröffentlicht ist.
Google-Bewertungen des Unternehmens
4,9von 5 bei Google · 314 Bewertungen
Google veröffentlicht zu diesen 314 Bewertungen nur die Gesamtnote und die Anzahl, keine Aufschlüsselung nach Sternen und höchstens 5 einzelne Bewertungstexte. Eine Sterneverteilung wäre deshalb nicht belegbar. Stand 4.10.2026.
Alle Bewertungen bei Google ansehenPositive Stimmen
Noch keine positiven Bewertungen veröffentlicht.
Kritische Stimmen
Bislang liegen keine kritischen Bewertungen vor.
Ausgewählte Rezensionen bei Google
Die gelieferten Google-Daten nennen 4,9 von 5 Punkten bei 314 Bewertungen. In der vorliegenden Auswahl von fünf durchweg mit fünf Sternen bewerteten Rezensionen werden wiederholt freundliche Betreuung, gut organisierte Besichtigungen und geduldige, verständliche Antworten auf Fragen hervorgehoben. Mehrere Berichte beschreiben ausreichend Zeit bei Besichtigungen und eine Atmosphäre ohne Druck. Einzelne Rezensionen nennen eine kurzfristige Wohnungsvermittlung sowie einen begleiteten Mieterwechsel mit Inserat und Übergabedokumentation. Bei diesem Mieterwechsel wird auch die Kommunikation auf Englisch positiv erwähnt. Kritische Erfahrungen kommen in der gelieferten Auswahl nicht vor; daraus lässt sich keine Aussage über sämtliche Bewertungen ableiten. Die Website weist darauf hin, dass sie die Echtheit der importierten Google-Bewertungen nicht überprüft hat.
Wir hatten kürzlich eine Wohnungsbesichtigung mit Herrn Derix und waren sehr zufrieden. Von Anfang bis Ende war er äußerst professionell, freundlich und gut organisiert. Er hat sich Zeit genommen, uns die Wohnung ausführlich zu zeigen, all unsere Fragen verständlich zu beantworten und hilfreiche Informationen zu geben – ganz ohne Druck. Die Besichtigung war angenehm und informativ, was wir sehr geschätzt haben. Man merkt, dass Herr Derix großen Wert auf seine Arbeit legt und wirklich bemüht ist, einen hohen Servicestandard zu bieten. Wir können ihn jedem, der eine reibungslose und professionelle Besichtigung sucht, uneingeschränkt weiterempfehlen. We recently had a flat viewing with Mr Derix and had a very positive experience. From start to finish, he was extremely professional, friendly, and well-organised. He took the time to walk us through the property in detail, answered all our qu
Absolute Empfehlung für die Spormann Real Estate GmbH in Düsseldorf! Ich habe das Team mit dem Mieterwechsel einer 100-qm-Wohnung beauftragt und wurde in allen Bereichen vollends überzeugt: Kommunikation: Offen, freundlich und jederzeit erreichbar. Vermarktung: Das Wohnungs-Inserat war hochprofessionell gestaltet. Abwicklung: Von der Besichtigung bis zur Übergabedokumentation lief alles reibungslos. Besonders hervorzuheben: Da sowohl der alte als auch der neue Mieter kein Deutsch sprachen, lief die gesamte Kommunikation komplett problemlos auf Englisch ab – ein echter Mehrwert! Ein großes Dankeschön geht an Herrn Haluza für die hervorragende Unterstützung. Wir sind sehr zufrieden und werden für zukünftige Mieterwechsel definitiv wieder mit Spormann Real Estate zusammenarbeiten. M.Leuchtenberg
Herr Derix hat mich bei der Wohnungssuche optimal beraten und mir kurzfristig innerhalb weniger Wochen eine passende Wohnung in Düsseldorf vermittelt zur Miete. Die Wohnungen sind sehr gepflegt und gut renoviert! Ich kann den Service und das Angebot nur wärmstens empfehlen! Beim nächsten Mal wieder!
Wir haben von Herrn Derix eine Wohnung in Düsseldorf besichtigt und waren absolut begeistert. Er ist super nett, authentisch und extrem freundlich. Besonders beeindruckt hat uns, dass er sich sehr viel Zeit genommen hat, uns alles in Ruhe zu zeigen, ganz ohne den üblichen Massenbesichtigungs Druck. Man fühlt sich hier wirklich als Mensch wertgeschätzt. Uneingeschränkte Weiterempfehlung!
Wir wurden bei der Besichtigung durch Herrn Haluza sehr gut betreut. Freundlich und engagiert hat er all unsere Fragen bezüglich der Wohnung und des Hauses kompetent und geduldig beantwortet. Wir können ihn uneingeschränkt weiterempfehlen.
Auswahl von bis zu fünf Rezensionen, bereitgestellt von Google und unverändert wiedergegeben; Zusammenfassung automatisch erstellt. Diese Rezensionen fließen nicht in die Bewertung auf unserer Seite ein.
Beleidigende Beiträge, anonyme Schmähkritik und Beiträge ohne erkennbaren Kundenbezug werden nicht veröffentlicht. Bewertungen sind subjektive Erfahrungen Einzelner.
Leistungen in diesem Fachgebiet erklärt
Eine Bewertung schätzt den am Markt erzielbaren Preis einer Immobilie. Grundlage sind Lage, Zustand, Größe, Ausstattung und vergleichbare Verkäufe.
Was kostet eine Immobilienbewertung? Viele Makler bieten eine Ersteinschätzung ohne Kosten an. Ein Verkehrswertgutachten durch Sachverständige ist kostenpflichtig; die Höhe hängt vom Objekt und Aufwand ab.
Beim Verkauf begleitet ein Makler Bewertung, Exposé, Besichtigungen, Preisverhandlung und Notartermin.
Wer zahlt die Maklerprovision? Beim Verkauf von Wohnungen und Einfamilienhäusern an Verbraucher wird die Provision in der Regel zwischen Verkäufer und Käufer geteilt (§ 656c BGB).
Bei der Vermietung übernimmt ein Makler Inserat, Besichtigungen, Mieterauswahl und Mietvertrag.
Wer zahlt den Makler bei der Vermietung? Seit 2015 gilt bei Wohnraum das Bestellerprinzip: In der Regel zahlt der Vermieter, wenn er den Makler beauftragt hat.
Erreichbarkeit
- D-Berliner Allee· ca. 240 m
- D-Graf-Adolf-Platz U· ca. 250 m
- D-Steinstraße U· ca. 260 m
Haltestellen in der Nähe laut Google, Luftlinie.
Fragen an das Unternehmen
Noch keine öffentlichen Fragen. Stellen Sie die erste.
Ähnliche Anbieter mit vergleichbarem Schwerpunkt
Auswahl nach Fachgebiet, Stadt und Schwerpunkt – keine Rangfolge, keine bezahlte Platzierung.
Quelle und Transparenz
Der Status ist keine Garantie für Qualität, Wirtschaftskraft oder Überlegenheit. Mehr dazu in unseren Hinweisen zur Profilaufnahme.
Offizielle Quelle ansehen