Unternehmensporträt
Profil und Tätigkeit
- Hauptfachgebiet
- Immobilienmakler
- Standort
- San Francisco
- Schwerpunkt
- –
- Weitere Fachgebiete
- –
- Online-Beratung
- Keine Angabe
- Tätigkeitsgebiet
- Regional
- Sprachen
- English
- Profilstatus
- Redaktionell dokumentiert
- Website
- www.ruthkrishnan.com/
Profil im Überblick
- Fachgebiet
- Immobilienmakler
- Schwerpunkte
- Keine Angabe
- Ort
- San Francisco
- Sprachen
- English
- Online-Beratung
- Keine Angabe
- Stand der Daten
- 5.10.2026
- Google-Daten geprüft am
- 5.10.2026
Worauf Sie in San Francisco achten sollten
Achten Sie bei Maklern in San Francisco auf Ortskenntnis im jeweiligen Stadtteil, nachvollziehbare Wertermittlung und einen klaren Maklervertrag. Die Erlaubnis nach § 34c GewO ist Pflicht.
Redaktioneller Hinweis zur Orientierung – keine Rechts- oder Anlageberatung.
So läuft die Kontaktaufnahme ab
- 1
Anliegen schildern: Verkauf, Vermietung oder Suche, Objektart und Zeitrahmen.
- 2
Rückmeldung des Büros mit Rückfragen und Terminvorschlag.
- 3
Besichtigung bzw. Bewertungstermin vor Ort.
- 4
Maklervertrag und Provision schriftlich klären, erst dann Auftrag erteilen.
Typische Fragen vor der Anfrage
Wer zahlt die Maklerprovision beim Kauf?
Beim Verkauf von Wohnungen und Einfamilienhäusern an Verbraucher wird die Provision in der Regel hälftig geteilt (§ 656c BGB). Der Maklervertrag braucht Textform.
Welche Unterlagen sollte ich bereithalten?
Grundbuchauszug, Grundrisse, Wohnflächenberechnung, Energieausweis und bei Wohnungen Teilungserklärung sowie die letzten Protokolle der Eigentümerversammlung.
Ist die erste Einschätzung kostenlos?
Viele Makler bieten eine unverbindliche Ersteinschätzung an. Fragen Sie vorab nach, ob Kosten entstehen.
Wichtige Stellen in San Francisco
- San Francisco Assessor-Recorder
Grundstücksbewertung, Beurkundung von Grundbuchdokumenten
Links zu offiziellen Websites; Angaben können sich ändern.
Marktdaten für San Francisco
Wir veröffentlichen keine eigenen Preisangaben. Aktuelle Kaufpreise, Mieten und Bodenrichtwerte finden Sie in den offiziellen Quellen.
Ratgeber zu diesem Fachgebiet
Immobilie verkaufen: der Ablauf Schritt für Schritt
Von der Bewertung bis zum Notartermin – was beim Verkauf einer Wohnung oder eines Hauses wann passiert.
Den passenden Immobilienmakler auswählen
Woran Sie Qualifikation, Marktkenntnis und einen fairen Maklervertrag erkennen.
Maklerprovision: wer zahlt was?
Die Regeln für Kauf und Miete verständlich zusammengefasst.
Kurzporträt
Ruth Krishnan - San Francisco Real Estate im Überblick
Ruth Krishnan – San Francisco Real Estate ist ein auf den Kauf und Verkauf von Wohnimmobilien in San Francisco ausgerichtetes Maklerteam. Gründerin ist Ruth Krishnan, die nach eigener Darstellung weiterhin Kunden betreut und zugleich die Organisation, Arbeitsabläufe und personelle Entwicklung des Krishnan Teams verantwortet. Ihre persönliche Kundenliste hält sie bewusst klein; nach Angaben der Website ist sie außerdem in die Verhandlungen des gesamten Teams eingebunden.
Für Verkäufer beschreibt das Unternehmen Leistungen zur Verkaufsvorbereitung, Preisstrategie und Vermarktung. Käufer werden bei der Immobiliensuche, der Einordnung des Marktes und der Gestaltung von Angeboten begleitet. Die Website nennt zudem die Suche nach nicht öffentlich angebotenen Immobilien und den Einsatz eigens entwickelter KI-Werkzeuge für die interne Arbeit und die Zuordnung passender Objekte.
Ein weiterer Bestandteil des Internetauftritts sind Informationen und Videos zu Stadtvierteln, darunter Bernal Heights, Noe Valley, Dogpatch und Richmond. Die vorliegenden Google-Daten weisen 5 von 5 Sternen bei 265 Bewertungen aus. Die bereitgestellten Rezensionen schildern überwiegend Kaufbegleitungen und betonen insbesondere Marktvermittlung, Kommunikation und die Besprechung von Objektunterlagen.
Automatisch aus den öffentlich zugänglichen Angaben des Unternehmens zusammengefasst, Stand 5.10.2026. Redaktionell nicht einzeln nachgeprüft. Quellen: ruthkrishnan.com, ruthkrishnan.com
Leistungen laut Unternehmensangaben
- Begleitung beim Kauf von Wohnimmobilien
- Begleitung beim Verkauf von Wohnimmobilien
- Immobiliensuche und Abstimmung von Suchkriterien
- Markteinordnung anhand von Vergleichsverkäufen
- Entwicklung von Preis- und Angebotsstrategien
- Verhandlungsbegleitung
- Verkaufsvorbereitung und Immobilienvermarktung
- Besprechung von Objektunterlagen und Disclosures
- Suche nach nicht öffentlich angebotenen Immobilien
- Informationen zu Stadtvierteln in San Francisco
Einordnung der Redaktion
Beratung in San Francisco – worauf es ankommt
Wer in San Francisco einen Immobilienmakler beauftragt, sollte zunächst klären, welche Person die laufende Betreuung übernimmt und wie Aufgaben im Team verteilt sind. Beim Krishnan Team ist diese Frage besonders relevant, weil Ruth Krishnan laut Website nur eine begrenzte Zahl eigener Kunden betreut, zugleich aber an teamweiten Verhandlungen beteiligt ist. Sinnvoll sind konkrete Absprachen zu Ansprechpartnern, Erreichbarkeit und Vertretung.
Für Käufer ist wichtig, dass die Beratung nicht nur Angebote vermittelt, sondern Budget, Lagewünsche und Kompromissbereitschaft nachvollziehbar zusammenführt. Die hier beschriebenen Vergleiche mit bereits verkauften Immobilien können helfen, Preisvorstellungen einzuordnen. Interessenten sollten sich erläutern lassen, wie Vergleichsobjekte ausgewählt und Unterschiede bei Zustand, Ausstattung und Lage berücksichtigt werden. Ebenso sollte ausreichend Zeit für die Besprechung der vom Verkäufer bereitgestellten Objektinformationen, der sogenannten Disclosures, vorgesehen werden.
Eine der vorliegenden Rezensionen berichtet über den Kauf in einem TIC-Gebäude. Bei solchen gemeinschaftlichen Eigentumsstrukturen sollten Käufer frühzeitig klären, welche Erfahrung die betreuende Person damit hat und welche zusätzliche Finanzierungs- oder Fachberatung erforderlich sein könnte. Das ersetzt keine individuelle rechtliche Prüfung.
Verkäufer sollten sich Umfang, Zeitplan und Kosten der Verkaufsvorbereitung sowie die geplanten Vermarktungsschritte erklären lassen. Bei beiden Seiten gehören Vergütung, Leistungsumfang und mögliche Zusatzkosten vor der Beauftragung auf die Agenda. Veröffentlichte Erfolgskennzahlen und positive Bewertungen können Orientierung geben, sind aber keine Zusage für den Verlauf oder das Ergebnis eines einzelnen Geschäfts.
Redaktionelle Einordnung auf Grundlage der belegten Profilangaben, Stand 5.10.2026. Allgemeine Information, keine Rechts- oder Anlageberatung.
Öffnungszeiten
- Monday: Open 24 hours
- Tuesday: Open 24 hours
- Wednesday: Open 24 hours
- Thursday: Open 24 hours
- Friday: Open 24 hours
- Saturday: Open 24 hours
- Sunday: Open 24 hours
Quelle: Google, Stand 5.10.2026
Fragen & Antworten
Betreut Ruth Krishnan alle Kunden persönlich?
Nach ihrer Darstellung auf der Website betreut Ruth Krishnan bewusst nur eine kleine Zahl eigener Kunden. Zugleich beschreibt sie ihre Beteiligung an den Verhandlungen des gesamten Teams. Wer die persönliche Betreuung eines konkreten Vorhabens übernimmt, sollte direkt über das Kontaktformular angefragt werden.
Welche Unterstützung erhalten Käufer?
Die Website beschreibt Unterstützung bei der Immobiliensuche, der Markteinordnung und der Gestaltung von Angeboten. Die ausgewählten Rezensionen berichten außerdem von Vergleichsverkaufsanalysen, der Besprechung von Disclosures und Verhandlungsbegleitung. Auch ein Erstkauf und ein Kauf in einem TIC-Gebäude werden geschildert.
Welche Leistungen bietet das Team Verkäufern?
Belegt sind Verkaufsvorbereitung, Preisstrategie, Vermarktung und Verhandlungen. Welche konkreten Maßnahmen für ein bestimmtes Objekt vorgesehen sind und welche Kosten entstehen, geht aus dem gelieferten Text nicht hervor und sollte über das Kontaktformular erfragt werden.
Auf welche Region konzentriert sich das Angebot?
Der belegte Schwerpunkt ist San Francisco. Die Website veröffentlicht unter anderem Inhalte zu Bernal Heights, Noe Valley, Dogpatch, Richmond, Hayes Valley und West Portal. Ob das Team auch ein Vorhaben außerhalb von San Francisco übernimmt, sollte direkt über das Kontaktformular geklärt werden.
Wie hoch sind Vergütung und mögliche Zusatzkosten?
Die gelieferten Quellen enthalten keine Angaben zu Provisionen, sonstiger Vergütung oder Zusatzkosten. Ein konkretes Leistungs- und Vergütungsangebot sollte über das Kontaktformular angefragt werden.
Erfahrungen & Bewertungen
Erfahrungen und Bewertungen zu Ruth Krishnan - San Francisco Real Estate
Hier sammeln wir Erfahrungen von Kundinnen und Kunden sowie öffentlich verfügbare Bewertungen. Jede Bewertung auf unserer Seite wird vor der Veröffentlichung redaktionell geprüft.
Bewertungen auf unserer Seite
Für Ruth Krishnan - San Francisco Real Estate liegen hier noch keine geprüften Bewertungen vor.
Die Balken füllen sich, sobald die erste geprüfte Bewertung veröffentlicht ist.
Google-Bewertungen des Unternehmens
5,0von 5 bei Google · 265 Bewertungen
Google veröffentlicht zu diesen 265 Bewertungen nur die Gesamtnote und die Anzahl, keine Aufschlüsselung nach Sternen und höchstens 5 einzelne Bewertungstexte. Eine Sterneverteilung wäre deshalb nicht belegbar. Stand 5.10.2026.
Alle Bewertungen bei Google ansehenPositive Stimmen
Noch keine positiven Bewertungen veröffentlicht.
Kritische Stimmen
Bislang liegen keine kritischen Bewertungen vor.
Ausgewählte Rezensionen bei Google
Die gelieferten Google-Daten zeigen 5 von 5 Sternen bei 265 Bewertungen. In der vorliegenden Auswahl von fünf durchweg mit fünf Sternen bewerteten Rezensionen wiederholen sich Lob für Marktkenntnis, schnelle Kommunikation, geduldige Erläuterungen und eine strukturierte Kaufbegleitung. Mehrere Rezensenten heben die Arbeit mit Vergleichsverkäufen, die Durchsicht von Objektunterlagen und die Unterstützung bei Angebotsstrategien hervor. Einzelne Berichte betreffen einen Erstkauf oder einen Kauf in einem TIC-Gebäude mit besonderen Finanzierungsanforderungen. Kritische Themen sind in diesen Auszügen nicht enthalten. Es handelt sich um eine teilweise gekürzte Auswahl, nicht um eine Auswertung aller 265 Bewertungen.
Buying our first home in San Francisco felt daunting at first, but working with Valerie Del Valle at Compass made the entire experience smooth, enjoyable, and successful. From the very beginning, Valerie was incredibly knowledgeable, responsive, and patient. She took the time to understand exactly what we were looking for, answered every question we had, and guided us through each step of the process with confidence and professionalism. Her deep understanding of the San Francisco market and sharp attention to detail gave us peace of mind throughout our home search and negotiations. What impressed us most was how genuinely invested Valerie was in helping us find the right home—not just any home. She was always honest, never pressured us, and consistently looked out for our best interests. When we found the perfect house, her expertise and strategic guidance were instrumental in helping
Working with Madeline Gibson and the Ruth Krishnan team was an exceptional experience. Having trusted Ruth with a past property sale in the City, I already knew their team standards were high, but Madeline still managed to exceed them. My search started with her colleague, Yesinia Beatriz, who supported me early on and connected me with Madeline who was a great fit for my needs! I wanted a property in a highly competitive, expensive area during a time of low inventory. Madeline never made my goals feel unrealistic. She helped me purchase my dream home in a newly renovated TIC building on the border of Russian Hill and Nob Hill, smoothly navigating the complex TIC financing requirements. Madeline is highly knowledgeable, efficient, and responsive. She educated me using recent comparable sales data and reviewed every document thoroughly. In a multi-bid situation, her strategy secured a h
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We had an awesome experience working with Valerie! She helped us get smart on the current state of the SF market, refine our buying strategy, dive deep into disclosures, and provided lots of helpful guidance along the way. When we found a spot we wanted to go for, Valerie was incredible -- she jumped into action on short notice over a weekend and our offer was accepted! The team was also incredibly thoughtful and thorough during the whole process. We'd highly recommend working with Valerie and the Krishnan team!
Working with Lauren was an absolute game-changer in our San Francisco home-buying search. Right off the bat, her deep expertise and experience were obvious. She is smart, highly capable, and completely in touch with local expectations and hyper-specific neighborhood vibes. What set Lauren apart early on was her thorough education process. She took the time to carefully walk us through documentation, disclosures, and past sold comps so we fully understood the market and felt confident every step of the way. Because of her preparation and clear strategy, we didn't have to spend months writing endless offers. She positioned us to succeed right away (only 2 offers within the span of one week) in a fiercely competitive market. On offer day, Lauren really shone. Her communication was seamless. She stayed on top of the latest updates from the seller's team and gave us clear, concise guidance
Auswahl von bis zu fünf Rezensionen, bereitgestellt von Google und unverändert wiedergegeben; Zusammenfassung automatisch erstellt. Diese Rezensionen fließen nicht in die Bewertung auf unserer Seite ein.
Beleidigende Beiträge, anonyme Schmähkritik und Beiträge ohne erkennbaren Kundenbezug werden nicht veröffentlicht. Bewertungen sind subjektive Erfahrungen Einzelner.
Leistungen in diesem Fachgebiet erklärt
Eine Bewertung schätzt den am Markt erzielbaren Preis einer Immobilie. Grundlage sind Lage, Zustand, Größe, Ausstattung und vergleichbare Verkäufe.
Was kostet eine Immobilienbewertung? Viele Makler bieten eine Ersteinschätzung ohne Kosten an. Ein Verkehrswertgutachten durch Sachverständige ist kostenpflichtig; die Höhe hängt vom Objekt und Aufwand ab.
Beim Verkauf begleitet ein Makler Bewertung, Exposé, Besichtigungen, Preisverhandlung und Notartermin.
Wer zahlt die Maklerprovision? Beim Verkauf von Wohnungen und Einfamilienhäusern an Verbraucher wird die Provision in der Regel zwischen Verkäufer und Käufer geteilt (§ 656c BGB).
Bei der Vermietung übernimmt ein Makler Inserat, Besichtigungen, Mieterauswahl und Mietvertrag.
Wer zahlt den Makler bei der Vermietung? Seit 2015 gilt bei Wohnraum das Bestellerprinzip: In der Regel zahlt der Vermieter, wenn er den Makler beauftragt hat.
Erreichbarkeit
- 24th St & Noe St· ca. 80 m
- 24th St & Sanchez St· ca. 110 m
Haltestellen in der Nähe laut Google, Luftlinie.
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