Unternehmensporträt
Profil und Tätigkeit
- Hauptfachgebiet
- Immobilienmakler
- Standort
- Madrid
- Schwerpunkt
- –
- Weitere Fachgebiete
- –
- Online-Beratung
- Keine Angabe
- Tätigkeitsgebiet
- Regional
- Sprachen
- English
- Profilstatus
- Redaktionell dokumentiert
- Website
- www.tengacasa.es/
Profil im Überblick
- Fachgebiet
- Immobilienmakler
- Schwerpunkte
- Keine Angabe
- Ort
- Madrid
- Sprachen
- English
- Online-Beratung
- Keine Angabe
- Stand der Daten
- 4.10.2026
- Google-Daten geprüft am
- 4.10.2026
Worauf Sie in Madrid achten sollten
Achten Sie bei Maklern in Madrid auf Ortskenntnis im jeweiligen Stadtteil, nachvollziehbare Wertermittlung und einen klaren Maklervertrag. Die Erlaubnis nach § 34c GewO ist Pflicht.
Redaktioneller Hinweis zur Orientierung – keine Rechts- oder Anlageberatung.
So läuft die Kontaktaufnahme ab
- 1
Anliegen schildern: Verkauf, Vermietung oder Suche, Objektart und Zeitrahmen.
- 2
Rückmeldung des Büros mit Rückfragen und Terminvorschlag.
- 3
Besichtigung bzw. Bewertungstermin vor Ort.
- 4
Maklervertrag und Provision schriftlich klären, erst dann Auftrag erteilen.
Typische Fragen vor der Anfrage
Wer zahlt die Maklerprovision beim Kauf?
Beim Verkauf von Wohnungen und Einfamilienhäusern an Verbraucher wird die Provision in der Regel hälftig geteilt (§ 656c BGB). Der Maklervertrag braucht Textform.
Welche Unterlagen sollte ich bereithalten?
Grundbuchauszug, Grundrisse, Wohnflächenberechnung, Energieausweis und bei Wohnungen Teilungserklärung sowie die letzten Protokolle der Eigentümerversammlung.
Ist die erste Einschätzung kostenlos?
Viele Makler bieten eine unverbindliche Ersteinschätzung an. Fragen Sie vorab nach, ob Kosten entstehen.
Wichtige Stellen in Madrid
- Sede Electrónica del Catastro
Grundstücksverzeichnis und Referenzwerte
- Ayuntamiento de Madrid
Genehmigungen und lokale Vorschriften
Links zu offiziellen Websites; Angaben können sich ändern.
Marktdaten für Madrid
Wir veröffentlichen keine eigenen Preisangaben. Aktuelle Kaufpreise, Mieten und Bodenrichtwerte finden Sie in den offiziellen Quellen.
Ratgeber zu diesem Fachgebiet
Immobilie verkaufen: der Ablauf Schritt für Schritt
Von der Bewertung bis zum Notartermin – was beim Verkauf einer Wohnung oder eines Hauses wann passiert.
Den passenden Immobilienmakler auswählen
Woran Sie Qualifikation, Marktkenntnis und einen fairen Maklervertrag erkennen.
Maklerprovision: wer zahlt was?
Die Regeln für Kauf und Miete verständlich zusammengefasst.
Kurzporträt
Real Estate Agency in Madrid Tengacasa im Überblick
Tengacasa ist eine Immobilienagentur in Madrid, die auf ihrer Website unter dem Namen „Tengacasa Soluciones Inmobiliarias“ auftritt. Als Gesellschaft wird TENGACASA GUINDALERA SL genannt; die angegebene Geschäftsadresse liegt in der Calle Azcona 7, 28028 Madrid. Die Website hebt Madrid, Guindalera und das Barrio de Salamanca als räumliche Bezugspunkte hervor.
Das veröffentlichte Angebot umfasst Immobilien zum Kauf und zur Miete. Die Suchfunktion unterscheidet zwischen Wohnungen, Grundstücken, Gewerbelokalen und Garagen. Im vorliegenden Website-Auszug sind vor allem Wohnungen aufgeführt, darunter Objekte in Guindalera, Parque de las Avenidas, mehreren Teilgebieten von Chamberí sowie Pueblo Nuevo–Barrio Bilbao.
Die bereitgestellten Google-Daten weisen eine Bewertung von 4,7 von 5 Sternen bei 305 Bewertungen aus. In den ausgewählten Rezensionen berichten Kunden über die Begleitung beim Wohnungsverkauf und bei der Anmietung. Wiederholt werden persönliche Betreuung, Erreichbarkeit und Unterstützung bei organisatorischen Abläufen genannt. Angaben zum Gründungsjahr, zur Teamgröße oder zu Mitgliedschaften enthalten die vorliegenden Quellen nicht.
Automatisch aus den öffentlich zugänglichen Angaben des Unternehmens zusammengefasst, Stand 4.10.2026. Redaktionell nicht einzeln nachgeprüft. Quellen: tengacasa.es
Leistungen laut Unternehmensangaben
- Vermittlung von Wohnimmobilien zum Kauf
- Vermittlung von Wohnimmobilien zur Miete
- Begleitung von Eigentümern beim Wohnungsverkauf
- Organisation und Durchführung von Besichtigungen, laut Kundenrezensionen
- Unterstützung bei der Abstimmung mit Gestoren und Notaren, laut Kundenrezensionen
Einordnung der Redaktion
Beratung in Madrid – worauf es ankommt
Bei der Auswahl eines Immobilienmaklers in Madrid ist es sinnvoll, die Erfahrung im konkreten Viertel und mit der jeweiligen Objektart zu prüfen. Tengacasa nennt Guindalera und das Barrio de Salamanca ausdrücklich; die veröffentlichten Angebote zeigen außerdem Wohnungen in weiteren Madrider Wohnlagen. Für Eigentümer und Suchende bietet das einen Ausgangspunkt, ersetzt aber nicht die Nachfrage nach vergleichbaren Vermittlungen im eigenen Teilmarkt.
Vor einer Verkaufsbeauftragung sollten Leistungsumfang, Vergütung, Laufzeit und eine mögliche Exklusivität verständlich und schriftlich geklärt werden. Wichtig ist auch, auf welcher Grundlage ein Angebotspreis vorgeschlagen wird, wie Besichtigungen organisiert werden und in welchen Abständen Eigentümer Rückmeldungen erhalten. Die ausgewählten Rezensionen erwähnen Unterstützung bei Besichtigungen und organisatorischen Schritten. Welche Aufgaben tatsächlich zum vereinbarten Auftrag gehören, sollte dennoch direkt abgestimmt werden.
Bei Mietobjekten empfiehlt es sich, Verfügbarkeit, Gesamtkosten, verlangte Unterlagen und den Ablauf bis zur Übergabe frühzeitig zu erfragen. Da die Website neben Wohnungen auch Grundstücke, Gewerbelokale und Garagen als Suchkategorien führt, sollte bei diesen Objektarten besonders nach aktuell verfügbaren Angeboten und passender Vermittlungserfahrung gefragt werden.
Online-Bewertungen können Hinweise auf Kommunikation und Betreuung liefern. Sie sind jedoch individuelle Erfahrungsberichte und keine Zusage für Dauer oder Ergebnis einer künftigen Vermittlung. Maßgeblich bleiben das konkrete Angebot und die nachvollziehbar vereinbarten Leistungen.
Redaktionelle Einordnung auf Grundlage der belegten Profilangaben, Stand 4.10.2026. Allgemeine Information, keine Rechts- oder Anlageberatung.
Öffnungszeiten
- Monday: 9:30 AM – 2:00 PM, 5:00 – 8:30 PM
- Tuesday: 9:30 AM – 2:00 PM, 5:00 – 8:30 PM
- Wednesday: 9:30 AM – 2:00 PM, 5:00 – 8:30 PM
- Thursday: 9:30 AM – 2:00 PM, 5:00 – 8:30 PM
- Friday: 9:30 AM – 2:00 PM, 5:00 – 8:30 PM
- Saturday: 10:30 AM – 2:00 PM
- Sunday: Closed
Quelle: Google, Stand 4.10.2026
Fragen & Antworten
In welchen Teilen Madrids ist Tengacasa vertreten?
Die Website hebt Madrid, Guindalera und das Barrio de Salamanca hervor. Der vorliegende Angebotsauszug enthält außerdem Wohnungen in Parque de las Avenidas, Chamberí und Pueblo Nuevo–Barrio Bilbao. Ob ein konkreter Standort betreut wird, sollte über das Kontaktformular direkt angefragt werden.
Vermittelt Tengacasa sowohl Kauf- als auch Mietobjekte?
Ja. Die Website veröffentlicht Angebote zum Kauf und zur Miete. Im bereitgestellten Auszug sind insbesondere Wohnungen aufgeführt.
Welche Immobilienarten lassen sich auf der Website suchen?
Die Suchfunktion führt Wohnungen, Grundstücke, Gewerbelokale und Garagen als Kategorien. Konkrete Angebote im gelieferten Auszug betreffen Wohnungen; die aktuelle Verfügbarkeit anderer Objektarten sollte über das Kontaktformular erfragt werden.
Welche Unterstützung beim Verkauf wird beschrieben?
Kundenrezensionen berichten von der Betreuung während des Verkaufs, der Organisation und Durchführung von Besichtigungen sowie der Abstimmung mit Gestoren und Notaren. Der verbindliche Leistungsumfang und die Vergütung sind in den gelieferten Quellen nicht angegeben und sollten über das Kontaktformular angefragt werden.
Wo befindet sich das Büro von Tengacasa?
Die Website nennt für TENGACASA GUINDALERA SL die Adresse Calle Azcona 7, 28028 Madrid.
Erfahrungen & Bewertungen
Erfahrungen und Bewertungen zu Real Estate Agency in Madrid Tengacasa
Hier sammeln wir Erfahrungen von Kundinnen und Kunden sowie öffentlich verfügbare Bewertungen. Jede Bewertung auf unserer Seite wird vor der Veröffentlichung redaktionell geprüft.
Bewertungen auf unserer Seite
Für Real Estate Agency in Madrid Tengacasa liegen hier noch keine geprüften Bewertungen vor.
Die Balken füllen sich, sobald die erste geprüfte Bewertung veröffentlicht ist.
Google-Bewertungen des Unternehmens
4,7von 5 bei Google · 305 Bewertungen
Google veröffentlicht zu diesen 305 Bewertungen nur die Gesamtnote und die Anzahl, keine Aufschlüsselung nach Sternen und höchstens 5 einzelne Bewertungstexte. Eine Sterneverteilung wäre deshalb nicht belegbar. Stand 4.10.2026.
Alle Bewertungen bei Google ansehenPositive Stimmen
Noch keine positiven Bewertungen veröffentlicht.
Kritische Stimmen
Bislang liegen keine kritischen Bewertungen vor.
Ausgewählte Rezensionen bei Google
Die bereitgestellten Google-Daten nennen 4,7 von 5 Sternen bei 305 Bewertungen. Die vorliegende Auswahl umfasst fünf Rezensionen, alle mit fünf Sternen. Wiederkehrende Themen sind persönliche und freundliche Betreuung, als professionell wahrgenommene Abwicklung sowie Unterstützung bei Besichtigungen und organisatorischen Schritten. Mehrere Verkäufer berichten von einem zügigen Ablauf und einem für sie zufriedenstellenden Ergebnis. Eine Rezension zur Anmietung hebt schnelle Antworten, Transparenz und Kontakt auch nach dem Einzug hervor. Kritische Erfahrungen werden in dieser Auswahl nicht geschildert; daraus lässt sich nicht auf den Inhalt aller Bewertungen schließen.
I instructed Paolo to sell my flat in Madrid, I could not have asked for a more profesional and helpful agent. Thank you Paolo!
Elegimos a Tengacasa para poner en venta nuestra vivienda y ha sido un acierto. Gracias a Julia por su atención en todo el proceso. Su profesionalidad, buen hacer y amabilidad ha facilitado todo, con un resultado satisfactorio y rápido. Muy contentos de que nos haya acompañado y facilitado en esta operación tan importante. La recordaremos siempre con afecto y por supuesto también a la empresa de la que forma parte. Muy recomendable
Cuando tratas con procesionales, las cosas son más sencillas y, lógicamente, más satisfactorias. Todo un equipo al servicio del cliente, pendientes de necesidades y gestiones. Es de justicia destacar el trabajo de Julia, la persona que se ha encargado de gestionar y realizar visitas con los posibles compradores, trámites con gestores y notarios. Ha puesto mucha dedicación, muchos conocimientos y mucho cariño en ello. Eso se nota, concluyendo la venta con el mejor de los resultados. Nos descargó de cualquier gestión, tramite o desplazamiento innecesario. Y, desde luego, recomendamos la inmobiliaria Soluciones TENGACASA tanto para vender, como para adquirir una vivienda. Tendrán un trato cercano y profesional, muy alejado de lo impersonal de las franquicias. Nosotros acabamos de vender nuestra vivienda, en un plazo corto y con unas condiciones económicas muy satisfactorias.
Gente estupenda, amable y volcada con su trabajo, muy por encima de lo que se espera de ellos. Todo ha resultado sencillo porque tanto Julia como Hugo han estado, continuamente, pendientes de cada detalle, y de facilitarme cada uno de los trámites. Muy agradecida por su trato cercano. Los recomiendo sin ninguna duda.
Gracias a Hugo y su equipo por toda su ayuda. Fui presencialmente a la inmobiliaria, sin ninguna agenda previa, y Hugo fue quien personalmente me acompano y mostro el piso que alquilamos. Desde el principio fueron muy hamables, rapidos para responder, resolutivos y 100% transparentes. Incluso despues de alquilar el piso, se ponen regularmente en contacto conmigo para asegurarse que todo este en orden. Si consideran alquilar un piso en madrid, recomiendo altamente la agencia de Tengacasa!
Auswahl von bis zu fünf Rezensionen, bereitgestellt von Google und unverändert wiedergegeben; Zusammenfassung automatisch erstellt. Diese Rezensionen fließen nicht in die Bewertung auf unserer Seite ein.
Beleidigende Beiträge, anonyme Schmähkritik und Beiträge ohne erkennbaren Kundenbezug werden nicht veröffentlicht. Bewertungen sind subjektive Erfahrungen Einzelner.
Leistungen in diesem Fachgebiet erklärt
Eine Bewertung schätzt den am Markt erzielbaren Preis einer Immobilie. Grundlage sind Lage, Zustand, Größe, Ausstattung und vergleichbare Verkäufe.
Was kostet eine Immobilienbewertung? Viele Makler bieten eine Ersteinschätzung ohne Kosten an. Ein Verkehrswertgutachten durch Sachverständige ist kostenpflichtig; die Höhe hängt vom Objekt und Aufwand ab.
Beim Verkauf begleitet ein Makler Bewertung, Exposé, Besichtigungen, Preisverhandlung und Notartermin.
Wer zahlt die Maklerprovision? Beim Verkauf von Wohnungen und Einfamilienhäusern an Verbraucher wird die Provision in der Regel zwischen Verkäufer und Käufer geteilt (§ 656c BGB).
Bei der Vermietung übernimmt ein Makler Inserat, Besichtigungen, Mieterauswahl und Mietvertrag.
Wer zahlt den Makler bei der Vermietung? Seit 2015 gilt bei Wohnraum das Bestellerprinzip: In der Regel zahlt der Vermieter, wenn er den Makler beauftragt hat.
Erreichbarkeit
- Azcona - Francisco Silvela· ca. 70 m
- Martínez Izquierdo - Francisco Silvela· ca. 90 m
- Plaza San Cayetano· ca. 110 m
- Francisco Silvela - Juan Bravo· ca. 110 m
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