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Angaben anhand offizieller Quelle dokumentiert

Nesting Realty

ImmobilienmaklerSaint-Gilles

Unternehmensporträt

Profil und Tätigkeit

Hauptfachgebiet
Immobilienmakler
Standort
Saint-Gilles
Schwerpunkt
–
Weitere Fachgebiete
–
Online-Beratung
Keine Angabe
Tätigkeitsgebiet
Regional
Sprachen
English
Profilstatus
Redaktionell dokumentiert
Website
www.nesting-realty.be/fr/

Profil im Überblick

Fachgebiet
Immobilienmakler
Schwerpunkte
Keine Angabe
Ort
Saint-Gilles
Sprachen
English
Online-Beratung
Keine Angabe
Stand der Daten
6.10.2026
Google-Daten geprüft am
6.10.2026

Worauf Sie in Saint-Gilles achten sollten

Achten Sie bei Maklern in Saint-Gilles auf Ortskenntnis im jeweiligen Stadtteil, nachvollziehbare Wertermittlung und einen klaren Maklervertrag. Die Erlaubnis nach § 34c GewO ist Pflicht.

Redaktioneller Hinweis zur Orientierung – keine Rechts- oder Anlageberatung.

So läuft die Kontaktaufnahme ab

  1. 1

    Anliegen schildern: Verkauf, Vermietung oder Suche, Objektart und Zeitrahmen.

  2. 2

    Rückmeldung des Büros mit Rückfragen und Terminvorschlag.

  3. 3

    Besichtigung bzw. Bewertungstermin vor Ort.

  4. 4

    Maklervertrag und Provision schriftlich klären, erst dann Auftrag erteilen.

Typische Fragen vor der Anfrage

Wer zahlt die Maklerprovision beim Kauf?

Beim Verkauf von Wohnungen und Einfamilienhäusern an Verbraucher wird die Provision in der Regel hälftig geteilt (§ 656c BGB). Der Maklervertrag braucht Textform.

Welche Unterlagen sollte ich bereithalten?

Grundbuchauszug, Grundrisse, Wohnflächenberechnung, Energieausweis und bei Wohnungen Teilungserklärung sowie die letzten Protokolle der Eigentümerversammlung.

Ist die erste Einschätzung kostenlos?

Viele Makler bieten eine unverbindliche Ersteinschätzung an. Fragen Sie vorab nach, ob Kosten entstehen.

Ratgeber zu diesem Fachgebiet

Kurzporträt

Nesting Realty im Überblick

Nesting Realty ist eine Immobilienagentur mit Sitz in Saint-Gilles, die sich laut Website auf die Region Brüssel und deren Umland konzentriert. Das Angebot richtet sich an Eigentümer, Mietinteressenten und Kaufinteressenten. Zu den Tätigkeitsfeldern gehören Verkauf, Vermietung, Mietverwaltung und die Begleitung von Immobilieninvestitionen.

Die Website beschreibt die Agentur als ein von Sacha Ingels entwickeltes Projekt. Seit 2022 arbeitet seine Schwester Zoé mit ihm zusammen. Ein Gründungsjahr oder eine vollständige Teamgröße geht aus den vorliegenden Angaben nicht hervor.

Beim Verkauf reicht die angebotene Begleitung von der Wertermittlung bis zu den administrativen Formalitäten. Für Vermieter übernimmt Nesting unter anderem die Einschätzung der Miethöhe, die Bewerbung des Objekts, die Mietersuche und die Abwicklung von Mietvertragsformalitäten. Die Mietverwaltung umfasst auch die Überwachung von Mietzahlungen und die Auszugsbesichtigung am Ende des Mietverhältnisses.

Ergänzend nennt die Website Beratung zur Bewertung eines möglichen Kaufobjekts sowie Coaching für Eigentümer, die selbst verkaufen möchten. Zur Immobilienpräsentation werden virtuelles Staging, Fotos, Drohnenvideos und Pläne aufgeführt. Suchinteressenten können ihre Kriterien übermitteln, um Benachrichtigungen über neue Angebote zu erhalten.

Automatisch aus den öffentlich zugänglichen Angaben des Unternehmens zusammengefasst, Stand 6.10.2026. Redaktionell nicht einzeln nachgeprüft. Quellen: nesting-realty.be, nesting-realty.be

Leistungen laut Unternehmensangaben

  • Immobilienverkauf mit Wertermittlung und administrativer Begleitung
  • Vermietung mit Mietpreiseinschätzung, Vermarktung und Mietersuche
  • Abwicklung von Mietvertragsformalitäten
  • Mietverwaltung einschließlich Überwachung von Mietzahlungen und Auszugsbesichtigung
  • Begleitung beim Immobilienerwerb
  • Beratung und Begleitung bei Immobilieninvestitionen
  • Bewertung eines zum Kauf vorgesehenen Objekts
  • Coaching für Eigentümer beim Eigenverkauf
  • Immobilienpräsentation mit virtuellem Staging, Fotos, Drohnenvideos und Plänen
  • Benachrichtigungen über neue Angebote anhand übermittelter Suchkriterien

Einordnung der Redaktion

Beratung in Saint-Gilles – worauf es ankommt

Wer einen Immobilienmakler in Saint-Gilles beauftragen möchte, sollte zunächst klären, ob es um Verkauf, Vermietung, laufende Mietverwaltung oder einen geplanten Kauf geht. Nesting Realty nennt diese Bereiche ausdrücklich, ergänzt um Investitionsberatung und Coaching für den Eigenverkauf. Da sich die Agentur auf Brüssel und das Umland konzentriert, ist eine Nachfrage nach Erfahrungen mit der konkreten Lage und Objektart sinnvoll.

Bei einem Verkaufsauftrag sollten Eigentümer nachvollziehen können, auf welchen Vergleichsobjekten und Objektmerkmalen die Preiseinschätzung beruht. Ebenso sollte vorab feststehen, welche Vermarktungsmaßnahmen tatsächlich zum vereinbarten Leistungsumfang gehören. Die Website nennt beispielsweise virtuelles Staging, Fotos, Drohnenvideos und Pläne; daraus lässt sich jedoch nicht ableiten, dass sämtliche Maßnahmen bei jedem Auftrag enthalten sind.

Bei Vermietung und Mietverwaltung empfiehlt sich eine klare Abgrenzung der Aufgaben: Wer organisiert Besichtigungen, bearbeitet Bewerbungen, verfolgt Mietzahlungen und übernimmt die Kommunikation während des Mietverhältnisses? Für Mietinteressenten sind außerdem ein bestätigter Verfügbarkeitstermin und transparente Informationen zum Bewerbungsablauf wichtig.

Kauf- und Investitionsinteressenten sollten erläutern, ob sie Unterstützung bei der Suche oder die Bewertung eines bereits gefundenen Objekts benötigen. Beim Coaching für den Eigenverkauf ist zu klären, welche Schritte die Eigentümer selbst erledigen. Vergütung, mögliche Zusatzkosten, Laufzeit und Berichterstattung sollten für jeden Auftrag schriftlich festgehalten werden. Online-Bewertungen können ergänzende Hinweise liefern, ersetzen aber nicht die Prüfung des konkreten Angebots.

Redaktionelle Einordnung auf Grundlage der belegten Profilangaben, Stand 6.10.2026. Allgemeine Information, keine Rechts- oder Anlageberatung.

Öffnungszeiten

  • Monday: 9:30 AM – 1:00 PM, 2:00 – 5:30 PM
  • Tuesday: 9:30 AM – 1:00 PM, 2:00 – 5:30 PM
  • Wednesday: 9:30 AM – 1:00 PM, 2:00 – 5:30 PM
  • Thursday: 9:30 AM – 1:00 PM, 2:00 – 5:30 PM
  • Friday: 9:30 AM – 1:00 PM
  • Saturday: Closed
  • Sunday: Closed

Quelle: Google, Stand 6.10.2026

Fragen & Antworten

In welchem Gebiet ist Nesting Realty tätig?

Die Agentur hat ihren Sitz in Saint-Gilles und nennt die Region Brüssel sowie deren Umland als Schwerpunkt. Ob ein konkretes Objekt außerhalb dieses Gebiets betreut wird, sollte direkt über das Kontaktformular angefragt werden.

Welche Aufgaben übernimmt Nesting bei der Mietverwaltung?

Laut Website reicht das Angebot von der Mietersuche über die Verwaltung der Mietzahlungen und administrativen Formalitäten bis zur Auszugsbesichtigung am Ende des Mietverhältnisses.

Kann Nesting auch unterstützen, wenn Eigentümer selbst verkaufen möchten?

Ja. Die Website nennt ein Coaching für den Eigenverkauf. Die Beratung kann je nach Bedarf von der Erstellung der Anzeige bis zu administrativen Formalitäten reichen.

Begleitet die Agentur auch Immobilienkäufe und Investitionen?

Ja. Die Website nennt Unterstützung beim Erwerb und bei Immobilieninvestitionen, darunter Häuser, Wohnungen und Grundstücke. Außerdem bietet Nesting Beratung zur Bewertung eines Objekts an, dessen Kauf erwogen wird.

Welche Provision und sonstigen Kosten fallen an?

Der gelieferte Website-Text nennt eine Provision von 2 % für März und April, jedoch ohne Jahresangabe oder nähere Bedingungen. Daraus lässt sich keine aktuell gültige allgemeine Vergütung ableiten. Die Website bewirbt zudem eine kostenlose Immobilienbewertung. Ein konkretes Angebot und die jeweils geltenden Bedingungen sollten direkt über das Kontaktformular angefragt werden.

Erfahrungen & Bewertungen

Erfahrungen und Bewertungen zu Nesting Realty

Hier sammeln wir Erfahrungen von Kundinnen und Kunden sowie öffentlich verfügbare Bewertungen. Jede Bewertung auf unserer Seite wird vor der Veröffentlichung redaktionell geprüft.

Bewertungen auf unserer Seite

Für Nesting Realty liegen hier noch keine geprüften Bewertungen vor.

5 Sterne0
4 Sterne0
3 Sterne0
2 Sterne0
1 Sterne0

Die Balken füllen sich, sobald die erste geprüfte Bewertung veröffentlicht ist.

Google-Bewertungen des Unternehmens

4,9von 5 bei Google · 101 Bewertungen

Google veröffentlicht zu diesen 101 Bewertungen nur die Gesamtnote und die Anzahl, keine Aufschlüsselung nach Sternen und höchstens 5 einzelne Bewertungstexte. Eine Sterneverteilung wäre deshalb nicht belegbar. Stand 6.10.2026.

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Positive Stimmen

Noch keine positiven Bewertungen veröffentlicht.

Kritische Stimmen

Bislang liegen keine kritischen Bewertungen vor.

Ausgewählte Rezensionen bei Google

Die gelieferten Google-Daten weisen 4,9 von 5 Sternen bei 101 Bewertungen aus. In der vorliegenden Auswahl werden wiederholt schnelle Rückmeldungen, Hilfsbereitschaft, verständliche Kommunikation und eine reibungslose Begleitung hervorgehoben. Eine Rezension berichtet von einer Wohnungssuche aus Spanien, eine weitere lobt die Kommunikation auf Englisch. Die enthaltene kritische Bewertung beschreibt eine zunächst angenehm verlaufene Besichtigung, nach der die Wohnung laut Rückmeldung wegen eines verlängerten Aufenthalts der bisherigen Mieter vorerst nicht verfügbar gewesen sei. Die bewertende Person bezweifelt diese Erklärung; ihre Vermutung anderer Entscheidungsgründe ist durch die vorliegenden Quellen nicht belegt. Die Zusammenfassung bezieht sich auf eine Auswahl, nicht auf sämtliche Rezensionen.

We found our absolute dream apartment with Nesting Agency and Karolina, and it truly was love at first sight from the very first viewing! The apartment was exactly what we had been hoping and looking for, and we immediately knew it was the right place for us. The entire process was incredibly smooth, professional and pleasant from beginning to end. Everything went very efficiently, without any delays, complications or unpleasant surprises. Communication was clear and transparent throughout, which made the whole experience feel very easy and stress-free. Karolina was fantastic to work with. She was always very responsive, flexible and helpful whenever we had questions or needed clarification. We really appreciated how reliable and supportive she was during the whole process. Overall, we could not have wished for a better experience. Everything was handled perfectly from start to finish
Julia Wagner · 4 months ago · Bewertung auf Google
Excellent collaboration, our agent Zoe has been very reactive and helpful through the whole process.
Myrto Kolyva · 4 weeks ago · Bewertung auf Google
Top notch Brussels-based real estate agency. Super-responsive, honest, helpful and clear. Also perfect English. I highly recommend Sacha and his Team. I will be keeping in touch for future property management and searches.
Mike · a year ago · Bewertung auf Google
I recently viewed a property listed by Nesting-Realty during my search for a rental. The visit went smoothly and the apartment was already empty as the current tenants were in the process of moving out. The agent who showed us the property was friendly, however after submitting my application, I received a response stating that the current tenants had decided to extend their stay for a couple of months, even though the apartment was empty. I can't help but suspect that there may have been other factors at play in their decision, unrelated to my application.
Islam Zanaty · 3 years ago · Bewertung auf Google
Zoe helped us to find an appartment while we were in Spain, the process was perfect she guided us in all the steps. Easy and trustable. Don’t hesitate in choose Nesting.
Laura Cerezo · 3 years ago · Bewertung auf Google

Auswahl von bis zu fünf Rezensionen, bereitgestellt von Google und unverändert wiedergegeben; Zusammenfassung automatisch erstellt. Diese Rezensionen fließen nicht in die Bewertung auf unserer Seite ein.

Beleidigende Beiträge, anonyme Schmähkritik und Beiträge ohne erkennbaren Kundenbezug werden nicht veröffentlicht. Bewertungen sind subjektive Erfahrungen Einzelner.

Leistungen in diesem Fachgebiet erklärt

Immobilienbewertung

Eine Bewertung schätzt den am Markt erzielbaren Preis einer Immobilie. Grundlage sind Lage, Zustand, Größe, Ausstattung und vergleichbare Verkäufe.

Was kostet eine Immobilienbewertung? Viele Makler bieten eine Ersteinschätzung ohne Kosten an. Ein Verkehrswertgutachten durch Sachverständige ist kostenpflichtig; die Höhe hängt vom Objekt und Aufwand ab.

Immobilie verkaufen

Beim Verkauf begleitet ein Makler Bewertung, Exposé, Besichtigungen, Preisverhandlung und Notartermin.

Wer zahlt die Maklerprovision? Beim Verkauf von Wohnungen und Einfamilienhäusern an Verbraucher wird die Provision in der Regel zwischen Verkäufer und Käufer geteilt (§ 656c BGB).

Vermietung

Bei der Vermietung übernimmt ein Makler Inserat, Besichtigungen, Mieterauswahl und Mietvertrag.

Wer zahlt den Makler bei der Vermietung? Seit 2015 gilt bei Wohnraum das Bestellerprinzip: In der Regel zahlt der Vermieter, wenn er den Makler beauftragt hat.

Erreichbarkeit

  • Sint-Gillis Moris· ca. 120 m
  • Prison· ca. 130 m
  • SAINT-GILLES Rue Moris· ca. 130 m
  • Sint-Gillis Gevangenis (MIVB)· ca. 150 m
  • Moris· ca. 150 m

Haltestellen in der Nähe laut Google, Luftlinie.

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