Unternehmensporträt
Profil und Tätigkeit
- Hauptfachgebiet
- Immobilienmakler
- Standort
- Petit-Lancy
- Schwerpunkt
- –
- Weitere Fachgebiete
- –
- Online-Beratung
- Keine Angabe
- Tätigkeitsgebiet
- Regional
- Sprachen
- English
- Profilstatus
- Redaktionell dokumentiert
- Website
- www.naef.ch/
Profil im Überblick
- Fachgebiet
- Immobilienmakler
- Schwerpunkte
- Keine Angabe
- Ort
- Petit-Lancy
- Sprachen
- English
- Online-Beratung
- Keine Angabe
- Stand der Daten
- 4.10.2026
- Google-Daten geprüft am
- 4.10.2026
Worauf Sie in Petit-Lancy achten sollten
Achten Sie bei Maklern in Petit-Lancy auf Ortskenntnis im jeweiligen Stadtteil, nachvollziehbare Wertermittlung und einen klaren Maklervertrag. Die Erlaubnis nach § 34c GewO ist Pflicht.
Redaktioneller Hinweis zur Orientierung – keine Rechts- oder Anlageberatung.
So läuft die Kontaktaufnahme ab
- 1
Anliegen schildern: Verkauf, Vermietung oder Suche, Objektart und Zeitrahmen.
- 2
Rückmeldung des Büros mit Rückfragen und Terminvorschlag.
- 3
Besichtigung bzw. Bewertungstermin vor Ort.
- 4
Maklervertrag und Provision schriftlich klären, erst dann Auftrag erteilen.
Typische Fragen vor der Anfrage
Wer zahlt die Maklerprovision beim Kauf?
Beim Verkauf von Wohnungen und Einfamilienhäusern an Verbraucher wird die Provision in der Regel hälftig geteilt (§ 656c BGB). Der Maklervertrag braucht Textform.
Welche Unterlagen sollte ich bereithalten?
Grundbuchauszug, Grundrisse, Wohnflächenberechnung, Energieausweis und bei Wohnungen Teilungserklärung sowie die letzten Protokolle der Eigentümerversammlung.
Ist die erste Einschätzung kostenlos?
Viele Makler bieten eine unverbindliche Ersteinschätzung an. Fragen Sie vorab nach, ob Kosten entstehen.
Ratgeber zu diesem Fachgebiet
Immobilie verkaufen: der Ablauf Schritt für Schritt
Von der Bewertung bis zum Notartermin – was beim Verkauf einer Wohnung oder eines Hauses wann passiert.
Den passenden Immobilienmakler auswählen
Woran Sie Qualifikation, Marktkenntnis und einen fairen Maklervertrag erkennen.
Maklerprovision: wer zahlt was?
Die Regeln für Kauf und Miete verständlich zusammengefasst.
Kurzporträt
Naef Immobilier Genève SA (Siège & location) im Überblick
Naef Immobilier Genève SA (Siège & location) ist als Immobilienanbieter in Petit-Lancy verzeichnet. Die Standortbezeichnung verweist auf den Sitz und die Vermietung. Die vorliegende Website beschreibt das Angebot der Naef-Gruppe; eine vollständige Leistungsübersicht speziell für diesen Standort enthält der Quellenauszug nicht.
Zu den auf der Website genannten Tätigkeiten gehören Vermietung, Verkauf und Immobilienverwaltung. Die Immobiliensuche umfasst unter anderem Wohnungen, Häuser, Parkplätze, Gewerbeflächen und Lagerflächen. Für Verkaufsinteressenten bietet Naef eine erste Online-Wertschätzung und anschließend eine vertiefende Einschätzung mit einem Makler an. Die Verwaltung richtet sich an private und institutionelle Kunden und umfasst administrative, technische, finanzielle und energetische Aufgaben sowie die Verwaltung von Stockwerkeigentum.
Genf gehört zu den ausdrücklich genannten Tätigkeitsgebieten der Gruppe in der Westschweiz. Ergänzend stellt die Website Immobilienexpertisen, Anlageberatung und Asset Management vor. Welche Fachleistungen unmittelbar über den Standort Petit-Lancy betreut werden, sollte vor einer Beauftragung geklärt werden. In den gelieferten Google-Daten erreicht der Eintrag 4,1 von 5 Sternen bei 436 Bewertungen.
Automatisch aus den öffentlich zugänglichen Angaben des Unternehmens zusammengefasst, Stand 4.10.2026. Redaktionell nicht einzeln nachgeprüft. Quellen: naef.ch
Leistungen laut Unternehmensangaben
- Vermietung von Immobilien
- Immobilienverkauf und Vermarktung
- Online-Wertschätzung und Bewertung mit einem Makler
- Administrative, technische, finanzielle und energetische Immobilienverwaltung
- Verwaltung von Stockwerkeigentum (PPE)
- Immobilien- und Portfolioexpertisen
- Renditeanalysen und Immobilienanlageberatung
- Asset Management
- Vermittlung von Gewerbeimmobilien
Einordnung der Redaktion
Beratung in Petit-Lancy – worauf es ankommt
Bei der Auswahl eines Immobilienmaklers in Petit-Lancy sollte zunächst geklärt werden, ob es um die Suche nach einer Mietwohnung, den Verkauf eines Objekts oder die laufende Verwaltung geht. Diese Aufgaben erfordern unterschiedliche Abläufe und Ansprechpartner. Da die vorliegende Naef-Website gruppenweite Leistungen beschreibt, ist insbesondere zu prüfen, welche Aufgaben der Standort selbst übernimmt und wann andere Fachbereiche eingebunden werden.
Für einen Verkauf ist es sinnvoll, die Grundlage der Bewertung, die berücksichtigten Vergleichsobjekte und das geplante Vermarktungskonzept zu besprechen. Eine erste Online-Schätzung dient der Orientierung; für die weitere Preisfindung sollten Objektzustand, Lage und Besonderheiten im persönlichen Austausch berücksichtigt werden. Ebenso sollten Leistungsumfang, Vergütung, mögliche Zusatzkosten und die vorgesehene Berichterstattung vorab nachvollziehbar festgehalten werden.
Bei Vermietung und Verwaltung sind klare Zuständigkeiten wichtig: Wer bearbeitet Bewerbungen, organisiert Besichtigungen oder begleitet einen Mieterwechsel? Eigentümer sollten außerdem klären, welche administrativen, technischen, finanziellen und energetischen Aufgaben enthalten sind und wie Freigaben für Arbeiten erfolgen. Bei Stockwerkeigentum lohnt sich eine gesonderte Abstimmung über den Umfang der Administration.
Die angebotenen digitalen Kundenbereiche können Anlass sein, nach den dort verfügbaren Unterlagen und Bearbeitungsständen zu fragen. Ergänzend empfiehlt es sich, Erreichbarkeit, Vertretungsregelungen und Kommunikationswege zu besprechen. Bewertungen können Hinweise auf Erfahrungen einzelner Kunden geben, ersetzen aber nicht die Prüfung des konkreten Angebots und der vereinbarten Zuständigkeiten.
Redaktionelle Einordnung auf Grundlage der belegten Profilangaben, Stand 4.10.2026. Allgemeine Information, keine Rechts- oder Anlageberatung.
Öffnungszeiten
- Montag: 08:00–17:30 Uhr
- Dienstag: 08:00–17:30 Uhr
- Mittwoch: 08:00–17:30 Uhr
- Donnerstag: 08:00–17:30 Uhr
- Freitag: 08:00–14:00 Uhr
- Samstag: Geschlossen
- Sonntag: Geschlossen
Quelle: Google, Stand 4.10.2026
Fragen & Antworten
Welche Mietobjekte lassen sich auf der Naef-Website suchen?
Die Mietsuche umfasst Wohnungen, Häuser, Parkplätze, Gewerbeflächen und Lagerflächen. Welche Objekte aktuell in Petit-Lancy verfügbar sind, geht aus dem gelieferten Auszug nicht hervor.
Kann ich meine Immobilie vor einem Verkauf bewerten lassen?
Ja. Die Website bietet eine erste Online-Wertschätzung an, die anschließend in einem Termin mit einem Makler vertieft werden kann.
Übernimmt Naef auch die Verwaltung von Mietliegenschaften und Stockwerkeigentum?
Die Website nennt die Verwaltung von Mietliegenschaften und privaten Immobilienbeständen sowie die Administration von Stockwerkeigentum (PPE). Beschrieben werden administrative, technische, finanzielle und energetische Aufgaben. Die konkrete Zuständigkeit des Standorts Petit-Lancy sollte über das Kontaktformular angefragt werden.
Sind alle auf der Website genannten Fachleistungen direkt in Petit-Lancy verfügbar?
Der Quellenauszug beschreibt das gruppenweite Angebot und nennt Genf als Tätigkeitsgebiet. Er ordnet jedoch nicht sämtliche Fachleistungen dem Standort Petit-Lancy zu. Für die zuständige Ansprechstelle empfiehlt sich eine direkte Anfrage über das Kontaktformular.
Welche Gebühren und Vertragsbedingungen gelten für einen Auftrag?
Die gelieferten Quellen enthalten keine Angaben zu Honoraren oder konkreten Vertragsbedingungen. Ein Angebot mit Leistungsumfang und Kosten sollte direkt über das Kontaktformular angefragt werden.
Erfahrungen & Bewertungen
Erfahrungen und Bewertungen zu Naef Immobilier Genève SA (Siège & location)
Hier sammeln wir Erfahrungen von Kundinnen und Kunden sowie öffentlich verfügbare Bewertungen. Jede Bewertung auf unserer Seite wird vor der Veröffentlichung redaktionell geprüft.
Bewertungen auf unserer Seite
Für Naef Immobilier Genève SA (Siège & location) liegen hier noch keine geprüften Bewertungen vor.
Die Balken füllen sich, sobald die erste geprüfte Bewertung veröffentlicht ist.
Google-Bewertungen des Unternehmens
4,1von 5 bei Google · 436 Bewertungen
Google veröffentlicht zu diesen 436 Bewertungen nur die Gesamtnote und die Anzahl, keine Aufschlüsselung nach Sternen und höchstens 5 einzelne Bewertungstexte. Eine Sterneverteilung wäre deshalb nicht belegbar. Stand 4.10.2026.
Alle Bewertungen bei Google ansehenPositive Stimmen
Noch keine positiven Bewertungen veröffentlicht.
Kritische Stimmen
Bislang liegen keine kritischen Bewertungen vor.
Ausgewählte Rezensionen bei Google
Die bereitgestellte Auswahl der Google-Rezensionen ist überwiegend positiv. Wiederkehrend genannt werden die Erreichbarkeit und Reaktionsgeschwindigkeit der Mitarbeitenden, eine als professionell wahrgenommene Verwaltung sowie eine zügige Bearbeitung von Anliegen. Mehrere Rezensenten heben die Betreuung durch einzelne Ansprechpersonen hervor. Eine kritische Rezension beschreibt dagegen stark wechselnde Erfahrungen je nach zuständiger Person und bemängelt die Vertretung während einer Abwesenheit, die Berücksichtigung des bisherigen Dossiers und die Organisation eines bevorstehenden Auszugs. Diese Auswahl bildet nicht sämtliche 436 Bewertungen ab; die angegebene Gesamtbewertung beträgt 4,1 von 5 Sternen.
Je tiens à remercier chaleureusement la régie pour la qualité de son suivi et de son professionnalisme. Les demandes sont traitées avec sérieux et efficacité, ce qui est très appréciable. Un merci tout particulier à Monsieur Laifi, Madame Greco et Madame Moine pour leur disponibilité, leur réactivité et leur sens du service. Leur accompagnement fait vraiment la différence. C’est un vrai plaisir d’être en contact avec une équipe aussi compétente et attentive. Je recommande vivement.
Je recommande vivement la régie Naef pour la qualité de sa gestion et son professionnalisme. Toute l'équipe fait preuve d'une grande disponibilité et efficacité. Je tiens à remercier tout particulièrement Monsieur Almeida pour ses compétences et sa bienveillance. Un service humain, réactif et efficace très apprécié.
Merci aux gérants Mathias Godfroid, Aurore Grandvoinet et Carmine Imbriaco pour leur disponibilité et réactivité dans tout ce qui concerne la gestion de notre logement. La communication se fait facilement et les demandes sont traitées rapidement et efficacement. Merci à eux!
J’ai pu avoir contact avec Monsieur Poumeaud à Genève qui s’est montré d’une efficacité et sympathie particulièrement remarquable, rarement j’ai eu affaire à une personne aussi impliquée au sein d’une régie. Je le remercie chaleureusement pour son travail et sa rapidité.
Naef est malheureusement une histoire de « jour et nuit » selon la personne avec qui l’on traite. Lorsque Lauraline s’occupait de notre dossier, tout se passait très bien — elle était professionnelle, réactive et vraiment serviable. Dès qu’elle est partie en congé, tout s’est effondré. Naef is unfortunately a story of “night and day” depending on who you deal with. When Lauraline was handling our case, everything went smoothly — she was professional, responsive, and genuinely helpful. The moment she went on leave, everything started falling apart. We are in the process of leaving our apartment, and this should have been handled in an organized way. Instead, a person X (not to hurt her), who took over, has made it a nightmare. She doesn’t look at the history of the file, gives careless comments, and creates unnecessary problems instead of solving them. It feels like she has no idea what
Auswahl von bis zu fünf Rezensionen, bereitgestellt von Google und unverändert wiedergegeben; Zusammenfassung automatisch erstellt. Diese Rezensionen fließen nicht in die Bewertung auf unserer Seite ein.
Beleidigende Beiträge, anonyme Schmähkritik und Beiträge ohne erkennbaren Kundenbezug werden nicht veröffentlicht. Bewertungen sind subjektive Erfahrungen Einzelner.
Leistungen in diesem Fachgebiet erklärt
Eine Bewertung schätzt den am Markt erzielbaren Preis einer Immobilie. Grundlage sind Lage, Zustand, Größe, Ausstattung und vergleichbare Verkäufe.
Was kostet eine Immobilienbewertung? Viele Makler bieten eine Ersteinschätzung ohne Kosten an. Ein Verkehrswertgutachten durch Sachverständige ist kostenpflichtig; die Höhe hängt vom Objekt und Aufwand ab.
Beim Verkauf begleitet ein Makler Bewertung, Exposé, Besichtigungen, Preisverhandlung und Notartermin.
Wer zahlt die Maklerprovision? Beim Verkauf von Wohnungen und Einfamilienhäusern an Verbraucher wird die Provision in der Regel zwischen Verkäufer und Käufer geteilt (§ 656c BGB).
Bei der Vermietung übernimmt ein Makler Inserat, Besichtigungen, Mieterauswahl und Mietvertrag.
Wer zahlt den Makler bei der Vermietung? Seit 2015 gilt bei Wohnraum das Bestellerprinzip: In der Regel zahlt der Vermieter, wenn er den Makler beauftragt hat.
Erreichbarkeit
- Petit-Lancy, Quidort· ca. 50 m
- Petit Lancy, Claire Vue· ca. 260 m
- Queue d'Arve· ca. 430 m
- Petit-Lancy, place· ca. 550 m
- Petit Lancy, Les Marbriers· ca. 580 m
Haltestellen in der Nähe laut Google, Luftlinie.
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