Unternehmensporträt
Profil und Tätigkeit
- Hauptfachgebiet
- Immobilienmakler
- Standort
- Berlin
- Schwerpunkt
- –
- Weitere Fachgebiete
- –
- Online-Beratung
- Keine Angabe
- Tätigkeitsgebiet
- Regional
- Sprachen
- Deutsch
- Profilstatus
- Redaktionell dokumentiert
- Website
- www.mueller-merkle.de/
Profil im Überblick
- Fachgebiet
- Immobilienmakler
- Schwerpunkte
- Keine Angabe
- Ort
- Berlin
- Sprachen
- Deutsch
- Online-Beratung
- Keine Angabe
- Stand der Daten
- 4.10.2026
- Google-Daten geprüft am
- 4.10.2026
Worauf Sie in Berlin achten sollten
Achten Sie bei Maklern in Berlin auf Ortskenntnis im jeweiligen Stadtteil, nachvollziehbare Wertermittlung und einen klaren Maklervertrag. Die Erlaubnis nach § 34c GewO ist Pflicht.
Redaktioneller Hinweis zur Orientierung – keine Rechts- oder Anlageberatung.
So läuft die Kontaktaufnahme ab
- 1
Anliegen schildern: Verkauf, Vermietung oder Suche, Objektart und Zeitrahmen.
- 2
Rückmeldung des Büros mit Rückfragen und Terminvorschlag.
- 3
Besichtigung bzw. Bewertungstermin vor Ort.
- 4
Maklervertrag und Provision schriftlich klären, erst dann Auftrag erteilen.
Typische Fragen vor der Anfrage
Wer zahlt die Maklerprovision beim Kauf?
Beim Verkauf von Wohnungen und Einfamilienhäusern an Verbraucher wird die Provision in der Regel hälftig geteilt (§ 656c BGB). Der Maklervertrag braucht Textform.
Welche Unterlagen sollte ich bereithalten?
Grundbuchauszug, Grundrisse, Wohnflächenberechnung, Energieausweis und bei Wohnungen Teilungserklärung sowie die letzten Protokolle der Eigentümerversammlung.
Ist die erste Einschätzung kostenlos?
Viele Makler bieten eine unverbindliche Ersteinschätzung an. Fragen Sie vorab nach, ob Kosten entstehen.
Berlin in Zahlen
- Einwohner
- rund 3,9 Mio. (Ende 2024) Quelle: Amt für Statistik Berlin-Brandenburg
- Grunderwerbsteuer
- 6,0 % Quelle: Senatsverwaltung für Finanzen Berlin
- Maklerprovision beim Kauf
- bei Wohnungen/Einfamilienhäusern hälftige Teilung (§ 656c BGB) Quelle: BGB
- Mietpreisbremse
- gilt im gesamten Stadtgebiet Quelle: Senatsverwaltung für Stadtentwicklung
Wichtige Stellen in Berlin
- Gutachterausschuss für Grundstückswerte in Berlin
Bodenrichtwerte, Kaufpreissammlung, Grundstücksmarktbericht
- Bodenrichtwerte (BORIS Berlin / Geoportal)
Kostenlose Online-Abfrage
- Grundbuchämter bei den Amtsgerichten
Zuständig nach Lage des Grundstücks
- Bauaufsicht der Bezirksämter
Bauanträge und Bauakten je Bezirk
- Energieberatung der Verbraucherzentrale Berlin
Anbieterunabhängige Erstberatung
Links zu offiziellen Websites; Angaben können sich ändern.
Marktdaten für Berlin
Wir veröffentlichen keine eigenen Preisangaben. Aktuelle Kaufpreise, Mieten und Bodenrichtwerte finden Sie in den offiziellen Quellen.
- Grundstücksmarktbericht Berlin (Gutachterausschuss)
- Berliner Mietspiegel
- Bodenrichtwerte im Geoportal Berlin
Bezirke
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Maklerprovision: wer zahlt was?
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Kurzporträt
Müller Merkle Immobilien im Überblick
Müller Merkle Immobilien ist ein 2013 gegründetes Immobilienunternehmen mit bundesweiter Tätigkeit. Der Schwerpunkt liegt auf der Erstvermietung von Neubauprojekten sowie der Vermietung von Bestandsimmobilien. Das Unternehmen beschreibt sein Leistungsspektrum als zusammenhängenden Prozess aus Marktanalyse, Immobilienmarketing und Vermittlung. Als Gründer und Mitglieder der Geschäftsführung nennt die Website Moritz Müller und David Merkle.
In Berlin führt die Projektübersicht unter anderem Europacity Ensembles, HH74 an der Hasenheide, Sunside Carré, Trio am Park, LUI und Be Max auf. Die dokumentierten Berliner Projekte umfassen damit mehrere größere Wohnanlagen. Für Auftraggeber gehören Standort- und Wettbewerbsanalysen, die Untersuchung marktüblicher Preise sowie die Entwicklung projektbezogener Vermarktungskonzepte zum Angebot. Das Marketing umfasst beispielsweise Namensentwicklung, Gestaltung, Projektwebsites und Werbung über digitale und klassische Kanäle.
Wohnungssuchende können auf der Website Angebote nach verschiedenen Kriterien filtern und ein Suchprofil mit Objekt-Alarm anlegen. Die vorliegenden Google-Daten weisen 4,9 von 5 Sternen bei 582 Bewertungen aus. Die ausgewählten Rezensionen schildern überwiegend positive Erfahrungen mit Besichtigungen und digitalen Abläufen, enthalten aber auch Kritik an Rückmeldungen im Bewerbungsprozess.
Automatisch aus den öffentlich zugänglichen Angaben des Unternehmens zusammengefasst, Stand 4.10.2026. Redaktionell nicht einzeln nachgeprüft. Quellen: mueller-merkle.de, mueller-merkle.de, mueller-merkle.de, mueller-merkle.de
Leistungen laut Unternehmensangaben
- Erstvermietung von Neubauprojekten
- Vermietung von Bestandsimmobilien
- Markt-, Standort- und Wettbewerbsanalysen
- Analyse marktüblicher Miet- und Kaufpreise
- Projektbezogene Vermarktungskonzepte
- Immobilienbranding mit Namensentwicklung, Design und Logo
- Projektwebsites sowie digitale und klassische Werbung
- Wohnungsbesichtigungen
- Suchprofile mit Objekt-Alarm
Einordnung der Redaktion
Beratung in Berlin – worauf es ankommt
Bei der Auswahl eines Immobilienmaklers in Berlin sollte zunächst geklärt werden, ob dessen Schwerpunkt zum eigenen Anliegen passt. Müller Merkle Immobilien dokumentiert insbesondere die Erstvermietung größerer Neubauprojekte und die Vermietung von Bestandsimmobilien. Für Eigentümer solcher Objekte ist deshalb relevant, welche Schritte von der Marktanalyse bis zur Vermittlung tatsächlich Bestandteil des konkreten Auftrags sind.
Vor einer Beauftragung empfiehlt es sich, Leistungsumfang, Vergütung, Zuständigkeiten und Berichtsintervalle schriftlich festzuhalten. Bei projektbezogener Vermietung sollten außerdem die Annahmen zur Zielgruppe, zum Mietniveau und zum Vermarktungszeitraum nachvollziehbar erläutert werden. Referenzprojekte können bei der Einordnung helfen; ihre Größe oder ihr Standort allein belegen jedoch nicht, dass sich Ergebnisse auf ein anderes Objekt übertragen lassen. Bei Neubauten lohnt sich zusätzlich die Abstimmung zwischen Vermarktungsbeginn, Besichtigungsmöglichkeiten und geplantem Bezugstermin.
Wohnungssuchende sollten bei einem digital organisierten Bewerbungsprozess frühzeitig nach benötigten Unterlagen, dem weiteren Ablauf und den vorgesehenen Rückmeldungen fragen. Vor der Übermittlung persönlicher Informationen ist es sinnvoll, die Datenschutzhinweise und den vorgesehenen Übermittlungsweg zu prüfen. Ebenso sollten die Angaben zu Miete, Nebenkosten, Ausstattung und Verfügbarkeit anhand des jeweiligen Angebots geklärt werden.
Die vorliegenden Rezensionen sprechen sowohl die einfache Terminbuchung und freundliche Betreuung als auch ausbleibende Rückmeldungen an. Für Interessenten ist daher eine klare Absprache über Ansprechpartner und Kommunikationswege besonders hilfreich. Bewertungen ergänzen die eigene Prüfung, ersetzen sie aber nicht.
Redaktionelle Einordnung auf Grundlage der belegten Profilangaben, Stand 4.10.2026. Allgemeine Information, keine Rechts- oder Anlageberatung.
Öffnungszeiten
- Montag: 09:00–17:00 Uhr
- Dienstag: 09:00–17:00 Uhr
- Mittwoch: 09:00–17:00 Uhr
- Donnerstag: 09:00–17:00 Uhr
- Freitag: 09:00–17:00 Uhr
- Samstag: Geschlossen
- Sonntag: Geschlossen
Quelle: Google, Stand 4.10.2026
Fragen & Antworten
Vermietet Müller Merkle Immobilien ausschließlich Neubauwohnungen?
Nein. Die Leistungsseite nennt ausdrücklich die Vermietung von Neubau- und Bestandsimmobilien. Ein besonderer Schwerpunkt der Unternehmensdarstellung ist die Erstvermietung von Neubauprojekten.
Welche Berliner Projekte werden auf der Website genannt?
Aufgeführt werden unter anderem Europacity Ensembles mit 169 Wohneinheiten, HH74 an der Hasenheide mit 114, Sunside Carré mit 263, Trio am Park mit 145, LUI mit 167 und Be Max mit 253 Wohneinheiten. Die Projektgrößen sind nicht mit der Zahl aktuell verfügbarer Wohnungen gleichzusetzen.
Welche Leistungen bietet das Unternehmen Eigentümern an?
Die Website nennt Markt- und Standortanalysen, die Untersuchung von Wettbewerb und marktüblichen Preisen, Immobilienbranding, Vermarktungsplanung sowie Vermittlung. Als Marketingmaßnahmen werden unter anderem Projektwebsites, Onlinewerbung, Banner, Zeitungsanzeigen, Broschüren und Immobilienportale aufgeführt.
Wie können Wohnungssuchende Angebote finden und Besichtigungen organisieren?
Die Website bietet eine Suche mit Filtern wie Ort, Zimmerzahl und Objekttyp sowie Suchprofile mit Objekt-Alarm. In den ausgewählten Rezensionen werden außerdem Online-Terminbuchungen und ein Bewerberportal beschrieben. Den konkreten Ablauf für ein bestimmtes Angebot sollten Interessenten über das Kontaktformular erfragen.
Welche Unterlagen werden für eine Bewerbung benötigt und wann erfolgt eine Rückmeldung?
Die gelieferten Website-Texte enthalten weder eine verbindliche Unterlagenliste noch feste Rückmeldefristen. Die ausgewählten Rezensionen schildern hierzu unterschiedliche Erfahrungen. Die Anforderungen und den vorgesehenen Zeitablauf sollten Interessenten direkt über das Kontaktformular erfragen.
Erfahrungen & Bewertungen
Erfahrungen und Bewertungen zu Müller Merkle Immobilien
Hier sammeln wir Erfahrungen von Kundinnen und Kunden sowie öffentlich verfügbare Bewertungen. Jede Bewertung auf unserer Seite wird vor der Veröffentlichung redaktionell geprüft.
Bewertungen auf unserer Seite
Für Müller Merkle Immobilien liegen hier noch keine geprüften Bewertungen vor.
Die Balken füllen sich, sobald die erste geprüfte Bewertung veröffentlicht ist.
Google-Bewertungen des Unternehmens
4,9von 5 bei Google · 582 Bewertungen
Google veröffentlicht zu diesen 582 Bewertungen nur die Gesamtnote und die Anzahl, keine Aufschlüsselung nach Sternen und höchstens 5 einzelne Bewertungstexte. Eine Sterneverteilung wäre deshalb nicht belegbar. Stand 4.10.2026.
Alle Bewertungen bei Google ansehenPositive Stimmen
Noch keine positiven Bewertungen veröffentlicht.
Kritische Stimmen
Bislang liegen keine kritischen Bewertungen vor.
Ausgewählte Rezensionen bei Google
Die vorliegenden Google-Daten nennen 4,9 von 5 Sternen bei 582 Bewertungen. In der bereitgestellten Auswahl werden wiederholt freundliche Betreuung, angenehme Besichtigungen, schnelle Antworten und unkomplizierte Abläufe hervorgehoben. Mehrere Rezensionen loben die Online-Terminbuchung beziehungsweise das übersichtliche Bewerberportal. Eine kritische Rezension berichtet dagegen über zwei Bewerbungen mit verzögerten oder erst auf Nachfrage erfolgten Rückmeldungen und bemängelt fehlende Transparenz bei Absagen nach Einreichung persönlicher Unterlagen. Die Zusammenfassung bezieht sich ausschließlich auf die gelieferte Auswahl, nicht auf sämtliche Bewertungen.
Leider habe ich mit diesem Unternehmen sehr enttäuschende Erfahrungen gemacht. Ich habe mich inzwischen auf zwei Wohnungen beworben. Bei beiden Bewerbungen wurden zunächst zahlreiche Unterlagen und persönliche Informationen angefordert. Natürlich ist das bei einer Wohnungsbewerbung normal, allerdings erwartet man dann auch eine transparente und professionelle Kommunikation. Bei der ersten Wohnung musste ich mehrfach telefonisch und per E-Mail nachfragen, bevor ich überhaupt eine Rückmeldung erhalten habe. Am Ende wurde ich ohne Begründung abgelehnt. Bei der zweiten Wohnung hatte ich bereits alle Unterlagen vollständig vorbereitet und habe diese noch am Abend der Besichtigung eingereicht. Danach erhielt ich über vier Werktage keinerlei Rückmeldung. Erst nachdem ich selbst telefonisch nachgefragt hatte, wurde mir mitgeteilt, dass ich nicht berücksichtigt werde. Dass man in Berlin bei d
Sehr empfehlenswert (zumindest Herr Flieger) Wir hatten heute unsere Wohnungsbesichtigung mit Herrn Flieger und waren wirklich rundum begeistert. Er war super freundlich, sympathisch und professionell. Man hat sich direkt gut aufgehoben gefühlt, alle Fragen wurden geduldig beantwortet und die Besichtigung war sehr angenehm und unkompliziert. Herr Flieger hat sich Zeit genommen, alles transparent erklärt und eine total positive Atmosphäre geschaffen. Wirklich ein sehr netter und kompetenter Ansprechpartner. Vielen Dank für die tolle Besichtigung!
Die Kollegen waren immer schnell bei Rückfragen und haben den ganzen Prozess sehr gut begleitet. Auch die Terminbuchungen haben reibungslos geklappt. Jederzeit wieder! Hätte nie gedacht dass ich so schnell und einfach eine Wohnung in Berlin finde.
Wir haben einer sehr netten jungen Frau (Frederike Brandt) eine Wohnung besichtigt und der Service war super. Man kann online einfach Termine buchen und bekommt dann auch gleich eine Bestätigung per Mail. Alle Kommunikation lief sehr zuvorkommend und problemlos ab. Müller Merkle würde ich absolut jedem der in Berlin eine Bleibe Sucht und möglichst schnell und unkompliziert etwas finden will empfehlen.
Der gesamte Ablauf war schnell, unkompliziert und sehr freundlich. Das Bewerberportal ist übersichtlich und einfach zu bedienen, was den gesamten Prozess deutlich erleichtert hat. Auch Frau Jakob hat sich stets sehr schnell zurückgemeldet und war jederzeit hilfsbereit. Insgesamt ein sehr professioneller und angenehmer Service – vielen Dank!
Auswahl von bis zu fünf Rezensionen, bereitgestellt von Google und unverändert wiedergegeben; Zusammenfassung automatisch erstellt. Diese Rezensionen fließen nicht in die Bewertung auf unserer Seite ein.
Beleidigende Beiträge, anonyme Schmähkritik und Beiträge ohne erkennbaren Kundenbezug werden nicht veröffentlicht. Bewertungen sind subjektive Erfahrungen Einzelner.
Leistungen in diesem Fachgebiet erklärt
Eine Bewertung schätzt den am Markt erzielbaren Preis einer Immobilie. Grundlage sind Lage, Zustand, Größe, Ausstattung und vergleichbare Verkäufe.
Was kostet eine Immobilienbewertung? Viele Makler bieten eine Ersteinschätzung ohne Kosten an. Ein Verkehrswertgutachten durch Sachverständige ist kostenpflichtig; die Höhe hängt vom Objekt und Aufwand ab.
Beim Verkauf begleitet ein Makler Bewertung, Exposé, Besichtigungen, Preisverhandlung und Notartermin.
Wer zahlt die Maklerprovision? Beim Verkauf von Wohnungen und Einfamilienhäusern an Verbraucher wird die Provision in der Regel zwischen Verkäufer und Käufer geteilt (§ 656c BGB).
Bei der Vermietung übernimmt ein Makler Inserat, Besichtigungen, Mieterauswahl und Mietvertrag.
Wer zahlt den Makler bei der Vermietung? Seit 2015 gilt bei Wohnraum das Bestellerprinzip: In der Regel zahlt der Vermieter, wenn er den Makler beauftragt hat.
Erreichbarkeit
- Berlin, Bleibtreustr.· ca. 90 m
- Olivaer Platz· ca. 390 m
- Mommsenstr.· ca. 430 m
Haltestellen in der Nähe laut Google, Luftlinie.
Fragen an das Unternehmen
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