Unternehmensporträt
Profil und Tätigkeit
- Hauptfachgebiet
- Immobilienmakler
- Standort
- Docklands
- Schwerpunkt
- –
- Weitere Fachgebiete
- –
- Online-Beratung
- Keine Angabe
- Tätigkeitsgebiet
- Regional
- Sprachen
- English
- Profilstatus
- Redaktionell dokumentiert
- Website
- www.lucasre.com.au/
Profil im Überblick
- Fachgebiet
- Immobilienmakler
- Schwerpunkte
- Keine Angabe
- Ort
- Docklands
- Sprachen
- English
- Online-Beratung
- Keine Angabe
- Stand der Daten
- 4.10.2026
- Google-Daten geprüft am
- 4.10.2026
Worauf Sie in Docklands achten sollten
Achten Sie bei Maklern in Docklands auf Ortskenntnis im jeweiligen Stadtteil, nachvollziehbare Wertermittlung und einen klaren Maklervertrag. Die Erlaubnis nach § 34c GewO ist Pflicht.
Redaktioneller Hinweis zur Orientierung – keine Rechts- oder Anlageberatung.
So läuft die Kontaktaufnahme ab
- 1
Anliegen schildern: Verkauf, Vermietung oder Suche, Objektart und Zeitrahmen.
- 2
Rückmeldung des Büros mit Rückfragen und Terminvorschlag.
- 3
Besichtigung bzw. Bewertungstermin vor Ort.
- 4
Maklervertrag und Provision schriftlich klären, erst dann Auftrag erteilen.
Typische Fragen vor der Anfrage
Wer zahlt die Maklerprovision beim Kauf?
Beim Verkauf von Wohnungen und Einfamilienhäusern an Verbraucher wird die Provision in der Regel hälftig geteilt (§ 656c BGB). Der Maklervertrag braucht Textform.
Welche Unterlagen sollte ich bereithalten?
Grundbuchauszug, Grundrisse, Wohnflächenberechnung, Energieausweis und bei Wohnungen Teilungserklärung sowie die letzten Protokolle der Eigentümerversammlung.
Ist die erste Einschätzung kostenlos?
Viele Makler bieten eine unverbindliche Ersteinschätzung an. Fragen Sie vorab nach, ob Kosten entstehen.
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Maklerprovision: wer zahlt was?
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Kurzporträt
Lucas Real Estate im Überblick
Lucas Real Estate ist ein Immobilienunternehmen mit Schwerpunkt auf Apartments in Docklands, Melbourne CBD und Southbank. Zum Angebot gehören der Verkauf, die Vermietung und die Verwaltung von Wohnimmobilien. Die Website beschreibt die Spezialisierung als „Vertical Living“, also das Wohnen in mehrgeschossigen Apartmentgebäuden.
Glen Lucas gründete das Unternehmen 2003, nachdem er für die MAB Corporation Apartments vom Plan verkauft hatte. Nach Angaben der Unternehmenswebsite beschäftigt die Lucas Group inzwischen mehr als 30 Mitarbeitende. Glen Lucas ist nicht mehr im Tagesgeschäft tätig, steht Baden Lucas und Dylan Emmett jedoch beratend zur Seite.
In der Mietverwaltung nennt Lucas Real Estate insbesondere Mieterauswahl, Instandhaltungskoordination und regelmäßige Berichterstattung. Das Angebot richtet sich an Eigentümer vor Ort, in anderen australischen Bundesstaaten und im Ausland. Für internationale Kunden werden unter anderem Übersetzungsleistungen in Mandarin, Kantonesisch, Hokkien und Malaiisch sowie Unterstützung bei Fragen zu ausländischen Investitionen und FIRB-Anforderungen beschrieben.
Die bereitgestellten Google-Daten weisen 4,6 von 5 Sternen bei 548 Bewertungen aus. Die vorliegende Rezensionsauswahl thematisiert vor allem Kommunikation, Verkaufsbegleitung und Mietverwaltung.
Automatisch aus den öffentlich zugänglichen Angaben des Unternehmens zusammengefasst, Stand 4.10.2026. Redaktionell nicht einzeln nachgeprüft. Quellen: lucasre.com.au, lucasre.com.au, lucasre.com.au, lucasre.com.au
Leistungen laut Unternehmensangaben
- Verkauf von Apartments
- Vermietung von Wohnimmobilien
- Mietverwaltung für Eigentümer
- Mieterauswahl
- Koordination von Instandhaltungsmaßnahmen
- Regelmäßige Berichterstattung zur Mietverwaltung
- Begleitung internationaler Kunden beim Kauf, Verkauf und bei der Vermietung
- Unterstützung zu ausländischen Investitionsregeln und FIRB-Anforderungen
- Übersetzungsunterstützung in Mandarin, Kantonesisch, Hokkien und Malaiisch
- Zugang zu einem Netzwerk chinesischer Rechtsanwälte und Broker
Einordnung der Redaktion
Beratung in Docklands – worauf es ankommt
Bei der Auswahl eines Immobilienmaklers in Docklands sollte die Erfahrung mit dem jeweiligen Immobilientyp zum Auftrag passen. Da Lucas Real Estate Apartments und „Vertical Living“ als Schwerpunkt nennt, bietet es sich an, nach vergleichbaren Verkäufen oder Vermietungen im betreffenden Gebäude und dessen Umfeld zu fragen. Eine Preis- oder Mieteinschätzung sollte nachvollziehbar erläutert werden; allgemeine Aussagen zur Marktkenntnis ersetzen keine objektbezogene Begründung.
Für einen Verkaufsauftrag sind außerdem die geplante Vermarktung, die Betreuung von Besichtigungen, der Umgang mit Kaufangeboten und die Kommunikation bis zum Abschluss wichtige Vergleichspunkte. Interessenten sollten vorab klären, wer den Auftrag betreut, wie häufig Rückmeldungen erfolgen und welche Provisionen sowie zusätzlichen Vermarktungskosten anfallen. Die gelieferten Quellen enthalten hierzu keine konkrete Gebührenübersicht.
Bei der Mietverwaltung lohnt sich ein genauer Blick auf den vereinbarten Leistungsumfang. Passend zu den von Lucas genannten Aufgaben sollten Eigentümer nach dem Verfahren zur Mieterauswahl, der Freigabe von Reparaturen und dem Inhalt der Abrechnungen und Berichte fragen. Ebenso ist zu klären, welche Leistungen gesondert berechnet werden und wie dringende Instandhaltungsfälle bearbeitet werden.
Für im Ausland lebende Eigentümer können feste Ansprechpartner und passende Sprachunterstützung relevant sein. Die angebotene Hilfe zu FIRB-Anforderungen sollte hinsichtlich ihres Umfangs von einer gegebenenfalls erforderlichen unabhängigen Fachberatung abgegrenzt werden. Google-Bewertungen liefern ergänzende Erfahrungsberichte, ersetzen aber weder den Angebotsvergleich noch die Prüfung der Vertragsbedingungen.
Redaktionelle Einordnung auf Grundlage der belegten Profilangaben, Stand 4.10.2026. Allgemeine Information, keine Rechts- oder Anlageberatung.
Öffnungszeiten
- Monday: 9:00 AM – 5:30 PM
- Tuesday: 9:00 AM – 5:30 PM
- Wednesday: 9:00 AM – 5:30 PM
- Thursday: 9:00 AM – 5:30 PM
- Friday: 9:00 AM – 5:30 PM
- Saturday: Closed
- Sunday: Closed
Quelle: Google, Stand 4.10.2026
Fragen & Antworten
Auf welche Immobilien und Gebiete ist Lucas Real Estate ausgerichtet?
Die Website nennt Apartments in Docklands, Melbourne CBD und Southbank als Schwerpunkt. Das Unternehmen beschreibt diese Ausrichtung als „Vertical Living“ und bietet Verkauf, Vermietung und Verwaltung an.
Welche Aufgaben übernimmt Lucas Real Estate in der Mietverwaltung?
Laut Website gehören Mieterauswahl, Instandhaltungskoordination, zeitnahe Berichterstattung und die Kommunikation zwischen Eigentümern und Mietern dazu. Der konkrete Umfang für eine einzelne Immobilie sollte über das Kontaktformular angefragt werden.
Betreut Lucas Real Estate auch Eigentümer und Käufer im Ausland?
Ja. Die International Services richten sich auch an im Ausland lebende Kunden. Genannt werden Unterstützung beim Kauf, Verkauf und bei der Vermietung sowie Hilfe zu ausländischen Investitionsregeln, FIRB-Anforderungen und Verhandlungen.
Welche Sprachunterstützung bietet das Unternehmen an?
Für internationale Kunden nennt die Website Übersetzungsunterstützung in Mandarin, Kantonesisch, Hokkien und Malaiisch, sofern diese benötigt oder gewünscht wird.
Wie hoch sind die Verkaufsprovisionen und Verwaltungsgebühren?
Die bereitgestellten Quellen enthalten keine konkrete Gebührenübersicht. Provisionen, Verwaltungsgebühren und mögliche Zusatzkosten sollten direkt über das Kontaktformular angefragt werden.
Erfahrungen & Bewertungen
Erfahrungen und Bewertungen zu Lucas Real Estate
Hier sammeln wir Erfahrungen von Kundinnen und Kunden sowie öffentlich verfügbare Bewertungen. Jede Bewertung auf unserer Seite wird vor der Veröffentlichung redaktionell geprüft.
Bewertungen auf unserer Seite
Für Lucas Real Estate liegen hier noch keine geprüften Bewertungen vor.
Die Balken füllen sich, sobald die erste geprüfte Bewertung veröffentlicht ist.
Google-Bewertungen des Unternehmens
4,6von 5 bei Google · 548 Bewertungen
Google veröffentlicht zu diesen 548 Bewertungen nur die Gesamtnote und die Anzahl, keine Aufschlüsselung nach Sternen und höchstens 5 einzelne Bewertungstexte. Eine Sterneverteilung wäre deshalb nicht belegbar. Stand 4.10.2026.
Alle Bewertungen bei Google ansehenPositive Stimmen
Noch keine positiven Bewertungen veröffentlicht.
Kritische Stimmen
Bislang liegen keine kritischen Bewertungen vor.
Ausgewählte Rezensionen bei Google
Die bereitgestellten Google-Daten nennen 4,6 von 5 Sternen bei 548 Bewertungen. In der vorliegenden Auswahl von fünf durchweg mit fünf Sternen bewerteten Rezensionen werden wiederholt proaktive Kommunikation, verständliche Erklärungen und eine als gut organisiert beschriebene Betreuung hervorgehoben. Verkaufs- und Kaufkunden berichten von regelmäßigen Informationen und Unterstützung bis zum Abschluss. In der Mietverwaltung stehen Erreichbarkeit, Mietersuche sowie die Koordination von Reparaturen, kleineren Renovierungen und Abrechnungen im Vordergrund. Einzelne Beiträge erwähnen Schwierigkeiten mit Bank, Kaufabwicklung oder einem Gerät kurz vor Abschluss, bewerten die Unterstützung des Teams dabei jedoch positiv. Wiederkehrende Kritik am Anbieter ist in dieser Auswahl nicht enthalten. Sie bildet nicht sämtliche Google-Rezensionen ab.
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Auswahl von bis zu fünf Rezensionen, bereitgestellt von Google und unverändert wiedergegeben; Zusammenfassung automatisch erstellt. Diese Rezensionen fließen nicht in die Bewertung auf unserer Seite ein.
Beleidigende Beiträge, anonyme Schmähkritik und Beiträge ohne erkennbaren Kundenbezug werden nicht veröffentlicht. Bewertungen sind subjektive Erfahrungen Einzelner.
Leistungen in diesem Fachgebiet erklärt
Eine Bewertung schätzt den am Markt erzielbaren Preis einer Immobilie. Grundlage sind Lage, Zustand, Größe, Ausstattung und vergleichbare Verkäufe.
Was kostet eine Immobilienbewertung? Viele Makler bieten eine Ersteinschätzung ohne Kosten an. Ein Verkehrswertgutachten durch Sachverständige ist kostenpflichtig; die Höhe hängt vom Objekt und Aufwand ab.
Beim Verkauf begleitet ein Makler Bewertung, Exposé, Besichtigungen, Preisverhandlung und Notartermin.
Wer zahlt die Maklerprovision? Beim Verkauf von Wohnungen und Einfamilienhäusern an Verbraucher wird die Provision in der Regel zwischen Verkäufer und Käufer geteilt (§ 656c BGB).
Bei der Vermietung übernimmt ein Makler Inserat, Besichtigungen, Mieterauswahl und Mietvertrag.
Wer zahlt den Makler bei der Vermietung? Seit 2015 gilt bei Wohnraum das Bestellerprinzip: In der Regel zahlt der Vermieter, wenn er den Makler beauftragt hat.
Erreichbarkeit
- New Quay Prom/Docklands Dr· ca. 30 m
- NewQuay - Stop D10· ca. 80 m
- NewQuay Prom/Docklands Dr· ca. 130 m
- Waterfront City/Docklands Dr· ca. 140 m
- Waterfront City/Docklands Dr #D11· ca. 150 m
Haltestellen in der Nähe laut Google, Luftlinie.
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