Unternehmensporträt
Profil und Tätigkeit
- Hauptfachgebiet
- Immobilienmakler
- Standort
- Montréal
- Schwerpunkt
- –
- Weitere Fachgebiete
- –
- Online-Beratung
- Keine Angabe
- Tätigkeitsgebiet
- Regional
- Sprachen
- English
- Profilstatus
- Redaktionell dokumentiert
- Website
- www.ljrealties.com/
Profil im Überblick
- Fachgebiet
- Immobilienmakler
- Schwerpunkte
- Keine Angabe
- Ort
- Montréal
- Sprachen
- English
- Online-Beratung
- Keine Angabe
- Stand der Daten
- 5.10.2026
- Google-Daten geprüft am
- 5.10.2026
Worauf Sie in Montréal achten sollten
Achten Sie bei Maklern in Montréal auf Ortskenntnis im jeweiligen Stadtteil, nachvollziehbare Wertermittlung und einen klaren Maklervertrag. Die Erlaubnis nach § 34c GewO ist Pflicht.
Redaktioneller Hinweis zur Orientierung – keine Rechts- oder Anlageberatung.
So läuft die Kontaktaufnahme ab
- 1
Anliegen schildern: Verkauf, Vermietung oder Suche, Objektart und Zeitrahmen.
- 2
Rückmeldung des Büros mit Rückfragen und Terminvorschlag.
- 3
Besichtigung bzw. Bewertungstermin vor Ort.
- 4
Maklervertrag und Provision schriftlich klären, erst dann Auftrag erteilen.
Typische Fragen vor der Anfrage
Wer zahlt die Maklerprovision beim Kauf?
Beim Verkauf von Wohnungen und Einfamilienhäusern an Verbraucher wird die Provision in der Regel hälftig geteilt (§ 656c BGB). Der Maklervertrag braucht Textform.
Welche Unterlagen sollte ich bereithalten?
Grundbuchauszug, Grundrisse, Wohnflächenberechnung, Energieausweis und bei Wohnungen Teilungserklärung sowie die letzten Protokolle der Eigentümerversammlung.
Ist die erste Einschätzung kostenlos?
Viele Makler bieten eine unverbindliche Ersteinschätzung an. Fragen Sie vorab nach, ob Kosten entstehen.
Wichtige Stellen in Montréal
- Ville de Montréal
Rolle der Grundstücksbewertung, Genehmigungen, lokale Dienste
Links zu offiziellen Websites; Angaben können sich ändern.
Marktdaten für Montréal
Wir veröffentlichen keine eigenen Preisangaben. Aktuelle Kaufpreise, Mieten und Bodenrichtwerte finden Sie in den offiziellen Quellen.
Ratgeber zu diesem Fachgebiet
Immobilie verkaufen: der Ablauf Schritt für Schritt
Von der Bewertung bis zum Notartermin – was beim Verkauf einer Wohnung oder eines Hauses wann passiert.
Den passenden Immobilienmakler auswählen
Woran Sie Qualifikation, Marktkenntnis und einen fairen Maklervertrag erkennen.
Maklerprovision: wer zahlt was?
Die Regeln für Kauf und Miete verständlich zusammengefasst.
Kurzporträt
LJ Immobilier im Überblick
LJ Immobilier ist ein Immobilienmakler-Anbieter in Montréal. Die vorliegenden Informationen stammen aus Google-Daten und einer Auswahl von Kundenrezensionen; der Website-Text war nicht abrufbar. Bei Google wird der Anbieter mit 4,9 von 5 Punkten aus 234 Bewertungen geführt.
Die ausgewählten Erfahrungsberichte beschreiben die Begleitung beim Kauf und Verkauf von Wohnimmobilien, darunter Häuser und Eigentumswohnungen. Wiederholt genannt werden eine strukturierte Vorgehensweise, die Erläuterung von Unterlagen und Abläufen sowie die Orientierung an Marktdaten und Vergleichsobjekten bei Preisempfehlungen. Ein Verkaufsbericht erwähnt Immobilienfotos, Social-Media-Inhalte und die Organisation von Besichtigungen. Eine weitere Rezension schildert Unterstützung bei einer privaten Immobilientransaktion, einschließlich der Durchsicht von Dokumenten.
Neben LJ werden in den Berichten Amanda, Julie und Marina genannt. Eine vollständige Teamübersicht oder Angaben zu formalen Zuständigkeiten liegen nicht vor. Auch Gründungsjahr, angebotene Beratungssprachen und Vergütungsmodelle lassen sich aus den gelieferten Quellen nicht entnehmen. Das beschriebene Leistungsbild beruht damit auf Kundenerfahrungen, nicht auf einer überprüfbaren Leistungsübersicht der Website.
Automatisch aus den öffentlich zugänglichen Angaben des Unternehmens zusammengefasst, Stand 5.10.2026. Redaktionell nicht einzeln nachgeprüft.
Leistungen laut Unternehmensangaben
- Begleitung beim Verkauf von Häusern und Eigentumswohnungen
- Begleitung beim Kauf von Wohnimmobilien
- Preisberatung anhand von Marktdaten und Vergleichsobjekten
- Immobilienfotografie für die Vermarktung
- Social-Media-Inhalte zur Immobilienvermarktung
- Organisation von Immobilienbesichtigungen
- Erläuterung von Transaktionsabläufen und Unterlagen
- Unterstützung bei privaten Immobilientransaktionen einschließlich Dokumentendurchsicht
Einordnung der Redaktion
Beratung in Montréal – worauf es ankommt
Bei der Auswahl eines Immobilienmaklers in Montréal sollten Interessenten zunächst klären, ob dessen Erfahrung zur konkreten Immobilie und zum geplanten Vorhaben passt. Für LJ Immobilier enthalten die vorliegenden Rezensionen Hinweise auf Haus- und Eigentumswohnungsverkäufe sowie auf die Begleitung von Käufern. Daraus lässt sich jedoch keine Spezialisierung auf bestimmte Stadtteile oder Preissegmente ableiten. Entsprechende Referenzen und das tatsächliche Tätigkeitsgebiet sollten direkt erfragt werden.
Da mehrere Berichte die Preisberatung hervorheben, ist ein Gespräch über die Bewertungsgrundlagen sinnvoll: Welche Vergleichsobjekte werden herangezogen, wie aktuell sind die Daten und wie werden Unterschiede bei Lage, Zustand und Ausstattung berücksichtigt? Eine nachvollziehbare Herleitung des Angebotspreises ist aussagekräftiger als eine unverbindliche Aussicht auf einen schnellen Verkauf.
Für Verkäufer lohnt sich außerdem die Klärung des Vermarktungsumfangs. Fotos, Social-Media-Inhalte und Besichtigungen werden in den Quellen beschrieben; ob diese Maßnahmen grundsätzlich enthalten sind und welche Kosten entstehen, bleibt offen. Käufer sollten nach Suchablauf, Ansprechpartnern und Unterstützung bei Unterlagen fragen. Bei Eigentumswohnungen ist zusätzlich zu klären, welche objektspezifischen Dokumente in die Vorbereitung einbezogen werden.
Vor einer Beauftragung sollten Leistungsumfang, Vergütung, Vertragsdauer, Kommunikation und Zuständigkeiten verständlich dokumentiert sein. Auch die erforderliche berufliche Berechtigung lässt sich über die zuständige Stelle prüfen. Die Google-Bewertung kann ergänzende Orientierung bieten, ersetzt aber weder das persönliche Gespräch noch die Prüfung der vereinbarten Leistungen. Einzelne Verkaufserfolge sind keine Zusage für künftige Ergebnisse.
Redaktionelle Einordnung auf Grundlage der belegten Profilangaben, Stand 5.10.2026. Allgemeine Information, keine Rechts- oder Anlageberatung.
Öffnungszeiten
- Monday: 9:00 AM – 5:00 PM
- Tuesday: 9:00 AM – 5:00 PM
- Wednesday: 9:00 AM – 5:00 PM
- Thursday: 9:00 AM – 5:00 PM
- Friday: 9:00 AM – 5:00 PM
- Saturday: 10:00 AM – 5:00 PM
- Sunday: 10:00 AM – 5:00 PM
Quelle: Google, Stand 5.10.2026
Fragen & Antworten
Begleitet LJ Immobilier sowohl Käufer als auch Verkäufer?
Ja. Die ausgewählten Rezensionen beschreiben sowohl Immobilienkäufe als auch Verkäufe mit LJ Immobilier. Genannt werden unter anderem Häuser und Eigentumswohnungen.
Wie unterstützt LJ Immobilier die Vermarktung einer Immobilie?
Ein Verkaufsbericht nennt Immobilienfotos, Social-Media-Inhalte und Besichtigungen. Weitere Berichte beschreiben Preisempfehlungen anhand von Marktdaten und Vergleichsobjekten. Welcher Umfang für einen konkreten Auftrag angeboten wird, sollte direkt über das Kontaktformular angefragt werden.
Wer übernimmt die Betreuung bei LJ Immobilier?
In den Rezensionen werden LJ, Amanda, Julie und Marina genannt. Julie wird im Zusammenhang mit Fotos und Social-Media-Inhalten erwähnt, Marina bei der Käuferbetreuung. Die konkrete Zuständigkeit für einen neuen Auftrag ist nicht belegt und sollte über das Kontaktformular erfragt werden.
Gibt es Unterstützung bei einer privaten Immobilientransaktion?
Eine Rezension berichtet, dass LJ bei einer privaten Transaktion Fragen beantwortete, Dokumente durchsah und den Ablauf erläuterte. Ob diese Unterstützung als eigenständige Leistung angeboten wird und zu welchen Bedingungen, sollte direkt über das Kontaktformular angefragt werden.
Welche Provisionen oder sonstigen Kosten fallen an?
Die gelieferten Quellen enthalten keine Angaben zu Provisionen, Honoraren oder zusätzlichen Vermarktungskosten. Eine konkrete Leistungs- und Kostenübersicht sollte direkt über das Kontaktformular angefragt werden.
Erfahrungen & Bewertungen
Erfahrungen und Bewertungen zu LJ Immobilier
Hier sammeln wir Erfahrungen von Kundinnen und Kunden sowie öffentlich verfügbare Bewertungen. Jede Bewertung auf unserer Seite wird vor der Veröffentlichung redaktionell geprüft.
Bewertungen auf unserer Seite
Für LJ Immobilier liegen hier noch keine geprüften Bewertungen vor.
Die Balken füllen sich, sobald die erste geprüfte Bewertung veröffentlicht ist.
Google-Bewertungen des Unternehmens
4,9von 5 bei Google · 234 Bewertungen
Google veröffentlicht zu diesen 234 Bewertungen nur die Gesamtnote und die Anzahl, keine Aufschlüsselung nach Sternen und höchstens 5 einzelne Bewertungstexte. Eine Sterneverteilung wäre deshalb nicht belegbar. Stand 5.10.2026.
Alle Bewertungen bei Google ansehenPositive Stimmen
Noch keine positiven Bewertungen veröffentlicht.
Kritische Stimmen
Bislang liegen keine kritischen Bewertungen vor.
Ausgewählte Rezensionen bei Google
In der bereitgestellten Auswahl von fünf durchweg mit fünf Sternen bewerteten Google-Rezensionen werden wiederholt Professionalität, Erreichbarkeit, verständliche Begleitung und fundierte Beratung hervorgehoben. Mehrere Berichte betonen eine strukturierte Abwicklung sowie markt- oder datenbasierte Empfehlungen. Einzelne Rezensionen nennen Fotos und Social-Media-Inhalte, Unterstützung bei einer privaten Transaktion oder eine besonders sorgfältige Käuferbetreuung. Kritische Erfahrungen werden in dieser Auswahl nicht beschrieben. Sie bildet nicht sämtliche 234 Bewertungen ab; die angegebene Google-Gesamtbewertung beträgt 4,9 von 5 Punkten.
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Auswahl von bis zu fünf Rezensionen, bereitgestellt von Google und unverändert wiedergegeben; Zusammenfassung automatisch erstellt. Diese Rezensionen fließen nicht in die Bewertung auf unserer Seite ein.
Beleidigende Beiträge, anonyme Schmähkritik und Beiträge ohne erkennbaren Kundenbezug werden nicht veröffentlicht. Bewertungen sind subjektive Erfahrungen Einzelner.
Leistungen in diesem Fachgebiet erklärt
Eine Bewertung schätzt den am Markt erzielbaren Preis einer Immobilie. Grundlage sind Lage, Zustand, Größe, Ausstattung und vergleichbare Verkäufe.
Was kostet eine Immobilienbewertung? Viele Makler bieten eine Ersteinschätzung ohne Kosten an. Ein Verkehrswertgutachten durch Sachverständige ist kostenpflichtig; die Höhe hängt vom Objekt und Aufwand ab.
Beim Verkauf begleitet ein Makler Bewertung, Exposé, Besichtigungen, Preisverhandlung und Notartermin.
Wer zahlt die Maklerprovision? Beim Verkauf von Wohnungen und Einfamilienhäusern an Verbraucher wird die Provision in der Regel zwischen Verkäufer und Käufer geteilt (§ 656c BGB).
Bei der Vermietung übernimmt ein Makler Inserat, Besichtigungen, Mieterauswahl und Mietvertrag.
Wer zahlt den Makler bei der Vermietung? Seit 2015 gilt bei Wohnraum das Bestellerprinzip: In der Regel zahlt der Vermieter, wenn er den Makler beauftragt hat.
Erreichbarkeit
- Charlevoix / Grand Trunk· ca. 50 m
- Station Charlevoix· ca. 70 m
- Charlevoix· ca. 100 m
Haltestellen in der Nähe laut Google, Luftlinie.
Fragen an das Unternehmen
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