Unternehmensporträt
Profil und Tätigkeit
- Hauptfachgebiet
- Immobilienmakler
- Standort
- Firenze
- Schwerpunkt
- –
- Weitere Fachgebiete
- –
- Online-Beratung
- Keine Angabe
- Tätigkeitsgebiet
- Regional
- Sprachen
- English
- Profilstatus
- Redaktionell dokumentiert
- Website
- www.lionard.com/
Profil im Überblick
- Fachgebiet
- Immobilienmakler
- Schwerpunkte
- Keine Angabe
- Ort
- Firenze
- Sprachen
- English
- Online-Beratung
- Keine Angabe
- Stand der Daten
- 6.10.2026
- Google-Daten geprüft am
- 6.10.2026
Worauf Sie in Firenze achten sollten
Achten Sie bei Maklern in Firenze auf Ortskenntnis im jeweiligen Stadtteil, nachvollziehbare Wertermittlung und einen klaren Maklervertrag. Die Erlaubnis nach § 34c GewO ist Pflicht.
Redaktioneller Hinweis zur Orientierung – keine Rechts- oder Anlageberatung.
So läuft die Kontaktaufnahme ab
- 1
Anliegen schildern: Verkauf, Vermietung oder Suche, Objektart und Zeitrahmen.
- 2
Rückmeldung des Büros mit Rückfragen und Terminvorschlag.
- 3
Besichtigung bzw. Bewertungstermin vor Ort.
- 4
Maklervertrag und Provision schriftlich klären, erst dann Auftrag erteilen.
Typische Fragen vor der Anfrage
Wer zahlt die Maklerprovision beim Kauf?
Beim Verkauf von Wohnungen und Einfamilienhäusern an Verbraucher wird die Provision in der Regel hälftig geteilt (§ 656c BGB). Der Maklervertrag braucht Textform.
Welche Unterlagen sollte ich bereithalten?
Grundbuchauszug, Grundrisse, Wohnflächenberechnung, Energieausweis und bei Wohnungen Teilungserklärung sowie die letzten Protokolle der Eigentümerversammlung.
Ist die erste Einschätzung kostenlos?
Viele Makler bieten eine unverbindliche Ersteinschätzung an. Fragen Sie vorab nach, ob Kosten entstehen.
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Maklerprovision: wer zahlt was?
Die Regeln für Kauf und Miete verständlich zusammengefasst.
Kurzporträt
Lionard Luxury Real Estate im Überblick
Lionard Luxury Real Estate ist auf die Vermittlung italienischer Luxusimmobilien spezialisiert und richtet sich an nationale sowie internationale Kaufinteressenten und Investoren. Für den Standort Firenze ist insbesondere das Angebot in Florenz, im Chianti und im weiteren toskanischen Umland relevant. Die vorliegenden Inserate umfassen historische Villen, Burgen und größere Anwesen, teilweise mit Weinbergen oder Olivenhainen. Weitere angebotene Objekte liegen unter anderem am Comer See, am Lago Maggiore und auf Sardinien.
Nach eigener Darstellung wählt das Unternehmen Immobilien unter anderem nach historischen, künstlerischen, architektonischen und geografischen Merkmalen aus. Die Vermarktung umfasst professionelle Fotografie, Drohnenvideos, bebilderte Objektbücher, Online-Präsentationen und das eigene Magazin BE LIONARD. Auf Wunsch sind Suchmaschinenkampagnen und die Präsentation in einem zugangsbeschränkten Website-Bereich vorgesehen.
Die Unternehmenswebsite nennt außerdem Geomarketing-Studien, historische und umweltbezogene Recherchen sowie Analysen zu Potenzialen, Risiken und Entwicklungsmöglichkeiten von Immobilien. Welche dieser Leistungen bei einem konkreten Auftrag enthalten sind, geht aus den bereitgestellten Texten nicht hervor. Die gelieferten Google-Daten weisen eine Bewertung von 4,8 von 5 bei 349 Bewertungen aus.
Automatisch aus den öffentlich zugänglichen Angaben des Unternehmens zusammengefasst, Stand 6.10.2026. Redaktionell nicht einzeln nachgeprüft. Quellen: lionard.com, lionard.com, lionard.com, lionard.com
Leistungen laut Unternehmensangaben
- Vermittlung italienischer Luxusimmobilien
- Professionelle Immobilienfotografie
- Drohnenvideos zur Objektpräsentation
- Erstellung bebilderter Objektbücher
- Immobilienpräsentation auf der Website und im Magazin BE LIONARD
- Suchmaschinenmarketing auf Wunsch
- Objektpräsentation in einem zugangsbeschränkten Website-Bereich
- Geomarketing-Studien
- Historische und umweltbezogene Recherchen
- Analysen zu Immobilienpotenzialen, Risiken, Entwicklungsmöglichkeiten und kurzfristiger Investitionsrentabilität
Einordnung der Redaktion
Beratung in Firenze – worauf es ankommt
Bei der Auswahl eines Immobilienmaklers in Firenze sollte zunächst geklärt werden, welche Objektarten und Suchgebiete tatsächlich zum eigenen Vorhaben passen. Bei Lionard sind Luxusimmobilien und historische Anwesen in Florenz und der Toskana belegt. Interessenten sollten deshalb ein konkretes Suchprofil mit Budget, Lage, geplanter Nutzung und gewünschtem Zustand formulieren. Bei größeren Landgütern können außerdem Grundstücksflächen, Nebengebäude sowie Weinberge oder Olivenhaine für die Auswahl entscheidend sein.
Bei historischen Villen und Burgen reicht eine ansprechende Präsentation allein nicht als Entscheidungsgrundlage. Sinnvoll ist, nach verfügbaren Unterlagen zum Gebäudezustand, zu bisherigen Arbeiten und zu laufenden Bewirtschaftungskosten zu fragen. Ob eine Immobilie für private Nutzung, Beherbergung oder Veranstaltungen geeignet ist, sollte objektbezogen durch entsprechend qualifizierte Fachleute geprüft werden. Allgemeine Nutzungsideen in einem Exposé ersetzen diese Prüfung nicht.
Für Verkäufer ist relevant, welche der beschriebenen Marketingmaßnahmen Bestandteil des Auftrags sind und welche gesondert vereinbart werden. Dazu gehören bei Lionard Fotografie, Drohnenvideos, Objektbücher und Suchmaschinenwerbung. Auch die Entscheidung zwischen öffentlicher Vermarktung und einem zugangsbeschränkten Angebot sollte ausdrücklich besprochen werden.
Vor einer Beauftragung empfiehlt es sich, Provision, mögliche Zusatzkosten, Laufzeit, Exklusivität und Berichtsintervalle schriftlich zu klären. Internationale Käufer sollten zudem nach der verfügbaren Betreuungssprache und den Zuständigkeiten bei technischen, steuerlichen oder rechtlichen Fragen fragen. Die genannten Analysen und Recherchen sollten hinsichtlich Umfang und Ergebnis konkret beschrieben werden. Diese Hinweise dienen der allgemeinen Orientierung und sind keine Rechtsberatung.
Redaktionelle Einordnung auf Grundlage der belegten Profilangaben, Stand 6.10.2026. Allgemeine Information, keine Rechts- oder Anlageberatung.
Öffnungszeiten
- Monday: 8:30 AM – 7:30 PM
- Tuesday: 8:30 AM – 7:30 PM
- Wednesday: 8:30 AM – 7:30 PM
- Thursday: 8:30 AM – 7:30 PM
- Friday: 8:30 AM – 7:30 PM
- Saturday: Closed
- Sunday: Closed
Quelle: Google, Stand 6.10.2026
Fragen & Antworten
Welche Immobilien vermittelt Lionard in Florenz und der Toskana?
Die gelieferten Inserate zeigen unter anderem historische Villen, mittelalterliche Burgen und größere Anwesen. Mehrere Objekte liegen in Florenz, im Chianti oder im weiteren toskanischen Umland und verfügen teilweise über Weinberge oder Olivenhaine.
Ist das Angebot auf Firenze beschränkt?
Nein. Lionard beschreibt seine Spezialisierung als italienische Luxusimmobilien. Die vorliegenden Angebote umfassen neben der Toskana beispielsweise den Comer See, den Lago Maggiore, Porto Rotondo auf Sardinien sowie Objekte bei Piacenza und Viterbo.
Welche Vermarktungsmaßnahmen bietet Lionard Eigentümern an?
Die Website nennt professionelle Fotos, Drohnenvideos, bebilderte Objektbücher, Website-Präsentationen und das Magazin BE LIONARD. Auf Wunsch werden außerdem Suchmaschinenkampagnen und die Weitergabe von Marketingmaterial an Kunden der eigenen Datenbank beschrieben.
Kann eine Immobilie ohne frei zugängliches Inserat präsentiert werden?
Die Website nennt die Möglichkeit einer Veröffentlichung in einem privaten Bereich, der nur Nutzern mit bereitgestellten Zugangsdaten offensteht. Die konkrete Umsetzung sollte über das Kontaktformular angefragt werden.
Wie hoch sind die Provision und die Kosten zusätzlicher Leistungen?
Die bereitgestellten Quellen enthalten keine Angaben zu Provisionen oder Preisen einzelner Dienstleistungen. Konditionen und Leistungsumfang sollten direkt über das Kontaktformular angefragt werden.
Erfahrungen & Bewertungen
Erfahrungen und Bewertungen zu Lionard Luxury Real Estate
Hier sammeln wir Erfahrungen von Kundinnen und Kunden sowie öffentlich verfügbare Bewertungen. Jede Bewertung auf unserer Seite wird vor der Veröffentlichung redaktionell geprüft.
Bewertungen auf unserer Seite
Für Lionard Luxury Real Estate liegen hier noch keine geprüften Bewertungen vor.
Die Balken füllen sich, sobald die erste geprüfte Bewertung veröffentlicht ist.
Google-Bewertungen des Unternehmens
4,8von 5 bei Google · 349 Bewertungen
Google veröffentlicht zu diesen 349 Bewertungen nur die Gesamtnote und die Anzahl, keine Aufschlüsselung nach Sternen und höchstens 5 einzelne Bewertungstexte. Eine Sterneverteilung wäre deshalb nicht belegbar. Stand 6.10.2026.
Alle Bewertungen bei Google ansehenPositive Stimmen
Noch keine positiven Bewertungen veröffentlicht.
Kritische Stimmen
Bislang liegen keine kritischen Bewertungen vor.
Ausgewählte Rezensionen bei Google
Die bereitgestellten Google-Daten nennen 4,8 von 5 bei 349 Bewertungen. In der vorliegenden Auswahl von fünf durchweg mit fünf Sternen bewerteten Rezensionen werden wiederholt Professionalität, schnelle Rückmeldungen und Aufmerksamkeit für individuelle Wünsche hervorgehoben. Mehrere Beiträge beschreiben die Betreuung internationaler Interessenten positiv. Einzelne Rezensionen nennen Diskretion, einen reaktionsschnellen KI-gestützten WhatsApp-Agenten sowie Unterstützung bei Preisverhandlungen und der Vermittlung weiterer Fachleute. Ein Beitrag berichtet außerdem, dass die Website-Fotos dem Eindruck bei der Besichtigung entsprachen. Kritische Erfahrungen sind in dieser Auswahl nicht enthalten; sie bildet nicht sämtliche Bewertungen ab.
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Auswahl von bis zu fünf Rezensionen, bereitgestellt von Google und unverändert wiedergegeben; Zusammenfassung automatisch erstellt. Diese Rezensionen fließen nicht in die Bewertung auf unserer Seite ein.
Beleidigende Beiträge, anonyme Schmähkritik und Beiträge ohne erkennbaren Kundenbezug werden nicht veröffentlicht. Bewertungen sind subjektive Erfahrungen Einzelner.
Leistungen in diesem Fachgebiet erklärt
Eine Bewertung schätzt den am Markt erzielbaren Preis einer Immobilie. Grundlage sind Lage, Zustand, Größe, Ausstattung und vergleichbare Verkäufe.
Was kostet eine Immobilienbewertung? Viele Makler bieten eine Ersteinschätzung ohne Kosten an. Ein Verkehrswertgutachten durch Sachverständige ist kostenpflichtig; die Höhe hängt vom Objekt und Aufwand ab.
Beim Verkauf begleitet ein Makler Bewertung, Exposé, Besichtigungen, Preisverhandlung und Notartermin.
Wer zahlt die Maklerprovision? Beim Verkauf von Wohnungen und Einfamilienhäusern an Verbraucher wird die Provision in der Regel zwischen Verkäufer und Käufer geteilt (§ 656c BGB).
Bei der Vermietung übernimmt ein Makler Inserat, Besichtigungen, Mieterauswahl und Mietvertrag.
Wer zahlt den Makler bei der Vermietung? Seit 2015 gilt bei Wohnraum das Bestellerprinzip: In der Regel zahlt der Vermieter, wenn er den Makler beauftragt hat.
Erreichbarkeit
- Frescobaldi· ca. 170 m
- Vigna Nuova· ca. 220 m
- Porta Rossa· ca. 230 m
- Borgo San Iacopo· ca. 250 m
- Piazza Della Repubblica· ca. 280 m
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Fragen an das Unternehmen
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