Unternehmensporträt
Profil und Tätigkeit
- Hauptfachgebiet
- Immobilienmakler
- Standort
- Roma
- Schwerpunkt
- –
- Weitere Fachgebiete
- –
- Online-Beratung
- Keine Angabe
- Tätigkeitsgebiet
- Regional
- Sprachen
- English
- Profilstatus
- Redaktionell dokumentiert
- Website
- www.linkimmobiliare.it/
Profil im Überblick
- Fachgebiet
- Immobilienmakler
- Schwerpunkte
- Keine Angabe
- Ort
- Roma
- Sprachen
- English
- Online-Beratung
- Keine Angabe
- Stand der Daten
- 6.10.2026
- Google-Daten geprüft am
- 6.10.2026
Worauf Sie in Roma achten sollten
Achten Sie bei Maklern in Roma auf Ortskenntnis im jeweiligen Stadtteil, nachvollziehbare Wertermittlung und einen klaren Maklervertrag. Die Erlaubnis nach § 34c GewO ist Pflicht.
Redaktioneller Hinweis zur Orientierung – keine Rechts- oder Anlageberatung.
So läuft die Kontaktaufnahme ab
- 1
Anliegen schildern: Verkauf, Vermietung oder Suche, Objektart und Zeitrahmen.
- 2
Rückmeldung des Büros mit Rückfragen und Terminvorschlag.
- 3
Besichtigung bzw. Bewertungstermin vor Ort.
- 4
Maklervertrag und Provision schriftlich klären, erst dann Auftrag erteilen.
Typische Fragen vor der Anfrage
Wer zahlt die Maklerprovision beim Kauf?
Beim Verkauf von Wohnungen und Einfamilienhäusern an Verbraucher wird die Provision in der Regel hälftig geteilt (§ 656c BGB). Der Maklervertrag braucht Textform.
Welche Unterlagen sollte ich bereithalten?
Grundbuchauszug, Grundrisse, Wohnflächenberechnung, Energieausweis und bei Wohnungen Teilungserklärung sowie die letzten Protokolle der Eigentümerversammlung.
Ist die erste Einschätzung kostenlos?
Viele Makler bieten eine unverbindliche Ersteinschätzung an. Fragen Sie vorab nach, ob Kosten entstehen.
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Immobilie verkaufen: der Ablauf Schritt für Schritt
Von der Bewertung bis zum Notartermin – was beim Verkauf einer Wohnung oder eines Hauses wann passiert.
Den passenden Immobilienmakler auswählen
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Maklerprovision: wer zahlt was?
Die Regeln für Kauf und Miete verständlich zusammengefasst.
Kurzporträt
Link Immobiliare im Überblick
Link Immobiliare ist eine Immobilienagentur in Rom, deren Website Angebote zum Kauf und zur Miete präsentiert. Die Immobiliensuche unterscheidet zwischen Häusern und Wohnungen, Gewerbeimmobilien sowie Objekten außerhalb Roms. Eine Auswahl nach zahlreichen Stadtteilen ist vorgesehen, darunter Centro Storico, Prati, Parioli, Flaminio, Aventino und Trastevere.
Die im vorliegenden Website-Auszug gezeigten Angebote umfassen Wohnungen, ein Attico und eine Villa. Dazu zählen Objekte in historischen Gebäuden ebenso wie eine möblierte Mietwohnung am Aventino. Unter der Bezeichnung „Link Collection“ bündelt die Agentur eine Auswahl gehobener Immobilien in Rom und Umgebung. Die dargestellten Inserate enthalten Angaben zu Fläche, Zimmern, Bädern und Etage sowie überwiegend zum Angebotspreis.
In den gelieferten Google-Daten erreicht Link Immobiliare 4,7 von 5 Sternen bei 348 Bewertungen. Die ausgewählten Rezensionen beschreiben überwiegend persönliche Betreuung und zügige Abläufe; eine kritische Rückmeldung betrifft unbeantwortete Besichtigungsanfragen. Angaben zum Gründungsjahr, zur Teamgröße oder zu Verbandsmitgliedschaften sind in den bereitgestellten Quellen nicht enthalten.
Automatisch aus den öffentlich zugänglichen Angaben des Unternehmens zusammengefasst, Stand 6.10.2026. Redaktionell nicht einzeln nachgeprüft. Quellen: linkimmobiliare.it
Leistungen laut Unternehmensangaben
- Vermittlung von Wohnimmobilien zum Kauf
- Vermittlung von Wohnimmobilien zur Miete
- Angebote für Gewerbeimmobilien
- Immobilienangebote außerhalb Roms
- Auswahl gehobener Immobilien über „Link Collection“
- Online-Immobiliensuche nach Stadtteil und Objektkategorie
Einordnung der Redaktion
Beratung in Roma – worauf es ankommt
Bei der Beauftragung eines Immobilienmaklers in Rom sollte zunächst geklärt werden, ob dessen Angebot zum gesuchten Stadtteil, zur Objektart und zum geplanten Kauf oder Mietverhältnis passt. Link Immobiliare bietet auf seiner Website eine Suche nach zahlreichen römischen Quartieren sowie eigene Kategorien für Gewerbeimmobilien und Objekte außerhalb der Stadt. Diese Auswahl ist ein Ausgangspunkt; sie ersetzt jedoch nicht die Nachfrage nach aktuell verfügbaren, passenden Angeboten und der konkreten Betreuung vor Ort.
Bei den gezeigten Wohnungen, historischen Gebäuden und Villen lohnt sich ein genauer Vergleich der Objektangaben. Fläche, Raumaufteilung, Etage, Außenflächen und Ausstattung sollten anhand der verfügbaren Unterlagen und bei einer Besichtigung nachvollzogen werden. Bei einer möblierten Mietwohnung ist zusätzlich sinnvoll zu klären, welche Einrichtung enthalten ist und welche laufenden Kosten neben der Miete entstehen. Bei Objekten der „Link Collection“ sollte die Auswahl ebenfalls nach den eigenen Anforderungen erfolgen, nicht allein nach der Zuordnung zum gehobenen Segment.
Vor einer Beauftragung empfiehlt es sich, Leistungsumfang, Vergütung, Zuständigkeiten und Kommunikationswege schriftlich festzuhalten. Gerade Interessenten aus dem Ausland sollten die mögliche Betreuungssprache und benötigte Unterlagen frühzeitig erfragen. Die vorliegenden Rezensionen enthalten sowohl Lob für schnelle Abläufe als auch Kritik an ausbleibenden Antworten. Deshalb ist es zweckmäßig, einen festen Ansprechpartner und das weitere Vorgehen bei Besichtigungsanfragen zu vereinbaren. Bewertungen können ergänzende Hinweise geben, sind aber keine Zusage für den eigenen Vermittlungsverlauf.
Redaktionelle Einordnung auf Grundlage der belegten Profilangaben, Stand 6.10.2026. Allgemeine Information, keine Rechts- oder Anlageberatung.
Öffnungszeiten
- Monday: 9:00 AM – 6:30 PM
- Tuesday: 9:00 AM – 6:30 PM
- Wednesday: 9:00 AM – 6:30 PM
- Thursday: 9:00 AM – 6:30 PM
- Friday: 9:00 AM – 6:30 PM
- Saturday: Closed
- Sunday: Closed
Quelle: Google, Stand 6.10.2026
Fragen & Antworten
Vermittelt Link Immobiliare sowohl Kauf- als auch Mietobjekte?
Ja. Die Website bietet die Suchoptionen „Vendita“ für Kaufangebote und „Affitto“ für Mietangebote. Der vorliegende Auszug enthält mehrere Verkaufsangebote sowie eine möblierte Mietwohnung am Aventino.
Welche Gebiete deckt die Immobiliensuche ab?
Die Website führt zahlreiche Stadtteile Roms auf, darunter Centro Storico, Prati, Parioli, Flaminio, Aventino und Trastevere. Zusätzlich gibt es die Kategorie „Fuori Roma“ für Objekte außerhalb Roms. Die „Link Collection“ bezieht sich auf Rom und Umgebung.
Welche Immobilienarten sind auf der Website vertreten?
Die Suche enthält Kategorien für Häuser und Wohnungen sowie Gewerbeimmobilien. Im gelieferten Website-Auszug werden unter anderem Wohnungen, ein Attico und eine Villa angeboten.
Was ist die „Link Collection“?
Die Agentur bezeichnet damit ihre Auswahl gehobener Immobilien in Rom und Umgebung. Weitere Auswahlkriterien werden im bereitgestellten Website-Text nicht erläutert.
Welche Provisionen fallen an und in welchen Sprachen ist eine Betreuung möglich?
Die bereitgestellten Quellen nennen weder Provisionssätze noch verbindlich angebotene Betreuungssprachen. Einzelne Rezensionen schildern positive Erfahrungen ausländischer Interessenten, belegen aber kein festes Sprachangebot. Diese Punkte sollten direkt über das Kontaktformular erfragt werden.
Erfahrungen & Bewertungen
Erfahrungen und Bewertungen zu Link Immobiliare
Hier sammeln wir Erfahrungen von Kundinnen und Kunden sowie öffentlich verfügbare Bewertungen. Jede Bewertung auf unserer Seite wird vor der Veröffentlichung redaktionell geprüft.
Bewertungen auf unserer Seite
Für Link Immobiliare liegen hier noch keine geprüften Bewertungen vor.
Die Balken füllen sich, sobald die erste geprüfte Bewertung veröffentlicht ist.
Google-Bewertungen des Unternehmens
4,7von 5 bei Google · 348 Bewertungen
Google veröffentlicht zu diesen 348 Bewertungen nur die Gesamtnote und die Anzahl, keine Aufschlüsselung nach Sternen und höchstens 5 einzelne Bewertungstexte. Eine Sterneverteilung wäre deshalb nicht belegbar. Stand 6.10.2026.
Alle Bewertungen bei Google ansehenPositive Stimmen
Noch keine positiven Bewertungen veröffentlicht.
Kritische Stimmen
Bislang liegen keine kritischen Bewertungen vor.
Ausgewählte Rezensionen bei Google
Die vorliegende Auswahl umfasst vier Fünf-Sterne-Rezensionen und eine Ein-Stern-Rezension; sie bildet nicht sämtliche 348 Google-Bewertungen ab. Wiederkehrende positive Themen sind freundliche und persönliche Betreuung, als professionell wahrgenommene Begleitung sowie schnelle Rückmeldungen und Abläufe. Zwei Berichte zur Wohnungssuche beziehungsweise Anmietung heben die Unterstützung hervor, einer davon ausdrücklich für ausländische Interessenten. Eine weitere Rezension beschreibt die Begleitung von der ersten Besichtigung bis zum Abschluss positiv. Die kritische Rezension berichtet dagegen von mehrfach unbeantworteten Anfragen für eine Besichtigung in Ortona dei Marsi, die auf Italienisch und Englisch gestellt worden seien. Die gelieferte Gesamtbewertung beträgt 4,7 von 5 Sternen.
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Auswahl von bis zu fünf Rezensionen, bereitgestellt von Google und unverändert wiedergegeben; Zusammenfassung automatisch erstellt. Diese Rezensionen fließen nicht in die Bewertung auf unserer Seite ein.
Beleidigende Beiträge, anonyme Schmähkritik und Beiträge ohne erkennbaren Kundenbezug werden nicht veröffentlicht. Bewertungen sind subjektive Erfahrungen Einzelner.
Leistungen in diesem Fachgebiet erklärt
Eine Bewertung schätzt den am Markt erzielbaren Preis einer Immobilie. Grundlage sind Lage, Zustand, Größe, Ausstattung und vergleichbare Verkäufe.
Was kostet eine Immobilienbewertung? Viele Makler bieten eine Ersteinschätzung ohne Kosten an. Ein Verkehrswertgutachten durch Sachverständige ist kostenpflichtig; die Höhe hängt vom Objekt und Aufwand ab.
Beim Verkauf begleitet ein Makler Bewertung, Exposé, Besichtigungen, Preisverhandlung und Notartermin.
Wer zahlt die Maklerprovision? Beim Verkauf von Wohnungen und Einfamilienhäusern an Verbraucher wird die Provision in der Regel zwischen Verkäufer und Käufer geteilt (§ 656c BGB).
Bei der Vermietung übernimmt ein Makler Inserat, Besichtigungen, Mieterauswahl und Mietvertrag.
Wer zahlt den Makler bei der Vermietung? Seit 2015 gilt bei Wohnraum das Bestellerprinzip: In der Regel zahlt der Vermieter, wenn er den Makler beauftragt hat.
Erreichbarkeit
- Carso· ca. 160 m
- Lgt Vittoria/Fante· ca. 180 m
- Lgt Vittoria/Ortigara· ca. 220 m
- Mazzini/Monte Grappa· ca. 230 m
Haltestellen in der Nähe laut Google, Luftlinie.
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