Unternehmensporträt
Profil und Tätigkeit
- Hauptfachgebiet
- Immobilienmakler
- Standort
- Madrid
- Schwerpunkt
- –
- Weitere Fachgebiete
- –
- Online-Beratung
- Keine Angabe
- Tätigkeitsgebiet
- Regional
- Sprachen
- English
- Profilstatus
- Redaktionell dokumentiert
Profil im Überblick
- Fachgebiet
- Immobilienmakler
- Schwerpunkte
- Keine Angabe
- Ort
- Madrid
- Sprachen
- English
- Online-Beratung
- Keine Angabe
- Stand der Daten
- 4.10.2026
- Google-Daten geprüft am
- 4.10.2026
Worauf Sie in Madrid achten sollten
Achten Sie bei Maklern in Madrid auf Ortskenntnis im jeweiligen Stadtteil, nachvollziehbare Wertermittlung und einen klaren Maklervertrag. Die Erlaubnis nach § 34c GewO ist Pflicht.
Redaktioneller Hinweis zur Orientierung – keine Rechts- oder Anlageberatung.
So läuft die Kontaktaufnahme ab
- 1
Anliegen schildern: Verkauf, Vermietung oder Suche, Objektart und Zeitrahmen.
- 2
Rückmeldung des Büros mit Rückfragen und Terminvorschlag.
- 3
Besichtigung bzw. Bewertungstermin vor Ort.
- 4
Maklervertrag und Provision schriftlich klären, erst dann Auftrag erteilen.
Typische Fragen vor der Anfrage
Wer zahlt die Maklerprovision beim Kauf?
Beim Verkauf von Wohnungen und Einfamilienhäusern an Verbraucher wird die Provision in der Regel hälftig geteilt (§ 656c BGB). Der Maklervertrag braucht Textform.
Welche Unterlagen sollte ich bereithalten?
Grundbuchauszug, Grundrisse, Wohnflächenberechnung, Energieausweis und bei Wohnungen Teilungserklärung sowie die letzten Protokolle der Eigentümerversammlung.
Ist die erste Einschätzung kostenlos?
Viele Makler bieten eine unverbindliche Ersteinschätzung an. Fragen Sie vorab nach, ob Kosten entstehen.
Wichtige Stellen in Madrid
- Sede Electrónica del Catastro
Grundstücksverzeichnis und Referenzwerte
- Ayuntamiento de Madrid
Genehmigungen und lokale Vorschriften
Links zu offiziellen Websites; Angaben können sich ändern.
Marktdaten für Madrid
Wir veröffentlichen keine eigenen Preisangaben. Aktuelle Kaufpreise, Mieten und Bodenrichtwerte finden Sie in den offiziellen Quellen.
Ratgeber zu diesem Fachgebiet
Immobilie verkaufen: der Ablauf Schritt für Schritt
Von der Bewertung bis zum Notartermin – was beim Verkauf einer Wohnung oder eines Hauses wann passiert.
Den passenden Immobilienmakler auswählen
Woran Sie Qualifikation, Marktkenntnis und einen fairen Maklervertrag erkennen.
Maklerprovision: wer zahlt was?
Die Regeln für Kauf und Miete verständlich zusammengefasst.
Kurzporträt
Inmobiliaria La Casa Agency en Madrid - Vista Alegre im Überblick
Inmobiliaria La Casa Agency en Madrid – Vista Alegre wird auf der Standortwebsite als Inmored Vista Alegre, S.L. geführt. Das Immobilienbüro ist auf das Viertel Vista Alegre im Madrider Stadtbezirk Carabanchel ausgerichtet. Nach eigener Darstellung begleitet das Team den Kauf und Verkauf von Wohnimmobilien und verfügt über Kenntnisse des unmittelbaren Wohnumfelds.
Die Website nennt Manuel Rivero Bernal als Büroleiter, David Beneyto Mora als Finanzberater sowie Adriana Fernández Puente als Koordinatorin und Immobilienexpertin. Alejandro Casares Bruno wird als auf das Gebiet spezialisierter Immobilienberater aufgeführt; außerdem ist Juan Vicente Perez Aponte im Teamverzeichnis genannt. Für Anfragen stehen ein Kontaktformular sowie Optionen für einen Rückruf oder einen persönlichen Termin zur Verfügung. Das Büro veröffentlicht Öffnungszeiten von Montag bis Samstag.
Die übermittelten Google-Daten weisen 4,9 von 5 Sternen bei 368 Bewertungen aus. In den vorliegenden Rezensionen berichten Kunden insbesondere über die Begleitung von Verkäufen, ausführliche Besichtigungen und regelmäßige Informationen zum Ablauf. Diese Erfahrungsberichte beschreiben einzelne Vorgänge und belegen keine allgemein zugesicherten Verkaufszeiten oder Ergebnisse.
Automatisch aus den öffentlich zugänglichen Angaben des Unternehmens zusammengefasst, Stand 4.10.2026. Redaktionell nicht einzeln nachgeprüft. Quellen: lacasa.net
Leistungen laut Unternehmensangaben
- Begleitung beim Kauf von Wohnimmobilien
- Begleitung beim Verkauf von Wohnimmobilien
- Immobilienberatung mit Schwerpunkt Vista Alegre und Carabanchel
- Immobilienbesichtigungen
- Finanzberatung durch einen auf der Website genannten Finanzberater
Einordnung der Redaktion
Beratung in Madrid – worauf es ankommt
Bei der Auswahl eines Immobilienmaklers in Madrid sollte zunächst geklärt werden, wie gut dessen Tätigkeit zum konkreten Objekt und zum gewünschten Auftrag passt. Für ein Büro mit ausgewiesenem Schwerpunkt in Vista Alegre und Carabanchel ist insbesondere relevant, welche vergleichbaren Wohnimmobilien es betreut und wie es eine vorgeschlagene Preispositionierung begründet. Interessenten können sich erläutern lassen, welche Vergleichsobjekte und Objektmerkmale in die Einschätzung einfließen.
Vor einer Beauftragung sollten Leistungsumfang, Vergütung, mögliche Exklusivität und Laufzeit des Auftrags nachvollziehbar festgehalten werden. Ebenso wichtig ist, wer als feste Ansprechperson zuständig ist, wie Besichtigungen organisiert werden und in welchen Abständen Eigentümer Rückmeldungen erhalten. Die vorliegenden Rezensionen betonen Kommunikation und Begleitung; daraus lässt sich jedoch kein verbindlicher Leistungsumfang für einen neuen Auftrag ableiten.
Für Käufer lohnt es sich, vor einer Besichtigung die verfügbaren Objektunterlagen anzufragen und offene Fragen zum Zustand, zu laufenden Kosten und zum zeitlichen Ablauf zu sammeln. Da die Website einen Finanzberater nennt, sollte bei Finanzierungsbedarf direkt geklärt werden, welche Beratung tatsächlich angeboten wird, welche Kosten entstehen können und ob externe Partner beteiligt sind.
Wer Verkauf und anschließenden Kauf verbinden möchte, sollte außerdem die Abstimmung von Terminen und Zuständigkeiten ansprechen. Bewertungen können Hinweise auf Kundenerfahrungen geben, ersetzen aber weder eine individuelle Leistungsvereinbarung noch die Prüfung der Unterlagen. Bei rechtlichen oder steuerlichen Einzelfragen ist entsprechend qualifizierte Beratung sinnvoll.
Redaktionelle Einordnung auf Grundlage der belegten Profilangaben, Stand 4.10.2026. Allgemeine Information, keine Rechts- oder Anlageberatung.
Öffnungszeiten
- Monday: 9:30 AM – 2:00 PM, 5:00 – 8:30 PM
- Tuesday: 9:30 AM – 2:00 PM, 5:00 – 8:30 PM
- Wednesday: 9:30 AM – 2:00 PM, 5:00 – 8:30 PM
- Thursday: 9:30 AM – 2:00 PM, 5:00 – 8:30 PM
- Friday: 9:30 AM – 2:00 PM, 5:00 – 8:30 PM
- Saturday: 10:00 AM – 2:00 PM
- Sunday: Closed
Quelle: Google, Stand 4.10.2026
Fragen & Antworten
Auf welches Gebiet ist das Büro spezialisiert?
Die Standortwebsite nennt Madrid, Carabanchel und Vista Alegre beziehungsweise Vistalegre. Das Team beschreibt sich als auf das Viertel spezialisiert. Ob ein Objekt außerhalb dieses Gebiets betreut wird, sollte über das Kontaktformular angefragt werden.
Begleitet der Anbieter sowohl Käufer als auch Verkäufer?
Ja. Die Website beschreibt eine Begleitung während des Kauf- und Verkaufsprozesses von Wohnimmobilien. Die bereitgestellten Rezensionen enthalten sowohl Verkaufsberichte als auch Erfahrungen mit Besichtigungen aus Käufersicht.
Gibt es einen Ansprechpartner für Finanzierungsfragen?
Auf der Website wird David Beneyto Mora als Finanzberater genannt. Der genaue Beratungsumfang, mögliche Kosten und etwaige Finanzierungspartner werden im gelieferten Text nicht erläutert und sollten über das Kontaktformular erfragt werden.
Wann ist das Büro geöffnet und wie lässt sich ein Termin anfragen?
Die Website nennt Montag bis Freitag von 9:30 bis 14:00 Uhr und von 17:00 bis 20:30 Uhr sowie Samstag von 10:00 bis 14:00 Uhr. Über das Kontaktformular können Informationen, ein Rückruf oder ein persönlicher Termin angefragt werden.
Welche Maklergebühren und Vertragsbedingungen gelten?
Die gelieferten Quellen enthalten keine Angaben zu Gebühren, Exklusivität oder Vertragslaufzeiten. Diese Punkte sollten vor einer Beauftragung direkt über das Kontaktformular angefragt werden.
Erfahrungen & Bewertungen
Erfahrungen und Bewertungen zu Inmobiliaria La Casa Agency en Madrid - Vista Alegre
Hier sammeln wir Erfahrungen von Kundinnen und Kunden sowie öffentlich verfügbare Bewertungen. Jede Bewertung auf unserer Seite wird vor der Veröffentlichung redaktionell geprüft.
Bewertungen auf unserer Seite
Für Inmobiliaria La Casa Agency en Madrid - Vista Alegre liegen hier noch keine geprüften Bewertungen vor.
Die Balken füllen sich, sobald die erste geprüfte Bewertung veröffentlicht ist.
Google-Bewertungen des Unternehmens
4,9von 5 bei Google · 368 Bewertungen
Google veröffentlicht zu diesen 368 Bewertungen nur die Gesamtnote und die Anzahl, keine Aufschlüsselung nach Sternen und höchstens 5 einzelne Bewertungstexte. Eine Sterneverteilung wäre deshalb nicht belegbar. Stand 4.10.2026.
Alle Bewertungen bei Google ansehenPositive Stimmen
Noch keine positiven Bewertungen veröffentlicht.
Kritische Stimmen
Bislang liegen keine kritischen Bewertungen vor.
Ausgewählte Rezensionen bei Google
In der bereitgestellten Auswahl der Google-Rezensionen werden wiederholt die persönliche Betreuung, die Erreichbarkeit bei Fragen und die verständliche Kommunikation während des Verkaufsprozesses hervorgehoben. Mehrere Kunden beschreiben die Begleitung als professionell und transparent. Ein Käuferbericht betont die Zeit für eine ausführliche Besichtigung und die Beantwortung von Fragen, obwohl es anschließend nicht zum Kauf kam. Ein Verkaufsbericht nennt bereits nach drei Tagen mit Besichtigungen gefundene Käufer; dies ist eine Einzelerfahrung, keine allgemeine Zeitangabe. Kritische Themen sind in der vorliegenden, ausschließlich mit fünf Sternen bewerteten Auswahl nicht enthalten. Sie bildet nicht sämtliche 368 Bewertungen ab.
Recieved exceptional service in handling our problems we encountered while traveling
Hoy firmamos la venta del piso y la verdad desde el principio hasta el final se han portado de 10. Nos decidimos con vosotros porque vimos reseñas muy buenas y no se equivocaban. Ha sido una venta muy rápida en tan solo 3 días de visitas ya teníamos compradores , en todo el proceso nos han estado informando en todo momento y resolviendo todas las dudas. Muchas gracias Manuel por tu profesionalidad y por tu cercanía ha sido una tranquilidad muy grande saber que la casa de nuestra madre la dejamos en muy buenas manos. Gracias también a Adriana y Alejandro.
Quiero agradecer a Vicente Aponte por el excelente servicio que nos brindó durante todo el proceso. Desde el primer momento fue muy profesional, cercano y siempre estuvo disponible para resolver cualquier duda. Nos asesoró con honestidad, paciencia y gran conocimiento del mercado, haciendo que todo el proceso fuera mucho más fácil y tranquilo. Sin duda, recomiendo a Vicente Aponte a cualquiera que busque un asesor inmobiliario de confianza. ¡Muchas gracias por tu dedicación y excelente trabajo!
Nos atendió Adriana (visitar como compradores un piso) y la verdad es que la mejor visita que hemos tenido con una inmobiliaria. Se tomó todo el tiempo necesario, respondió todas las preguntas y nos ofreció asistencia para comprobar que todo estaba correcto y se adaptaba a nuestra necesidades. Al final no seguimos adelante con la operación, pero se agradece que en estos tiempo que corren la visita no sea un mero trámite. Muchas gracias.
Quiero agradecer a Manolo su profesionalidad, dedicación y buen hacer durante todo el proceso de venta del piso. Su implicación, transparencia y experiencia han sido claves para que la operación se desarrollará de manera ágil y satisfactoria. Ha sido un placer contar con su apoyo. Muchas gracias por el excelente trabajo realizado.
Auswahl von bis zu fünf Rezensionen, bereitgestellt von Google und unverändert wiedergegeben; Zusammenfassung automatisch erstellt. Diese Rezensionen fließen nicht in die Bewertung auf unserer Seite ein.
Beleidigende Beiträge, anonyme Schmähkritik und Beiträge ohne erkennbaren Kundenbezug werden nicht veröffentlicht. Bewertungen sind subjektive Erfahrungen Einzelner.
Leistungen in diesem Fachgebiet erklärt
Eine Bewertung schätzt den am Markt erzielbaren Preis einer Immobilie. Grundlage sind Lage, Zustand, Größe, Ausstattung und vergleichbare Verkäufe.
Was kostet eine Immobilienbewertung? Viele Makler bieten eine Ersteinschätzung ohne Kosten an. Ein Verkehrswertgutachten durch Sachverständige ist kostenpflichtig; die Höhe hängt vom Objekt und Aufwand ab.
Beim Verkauf begleitet ein Makler Bewertung, Exposé, Besichtigungen, Preisverhandlung und Notartermin.
Wer zahlt die Maklerprovision? Beim Verkauf von Wohnungen und Einfamilienhäusern an Verbraucher wird die Provision in der Regel zwischen Verkäufer und Käufer geteilt (§ 656c BGB).
Bei der Vermietung übernimmt ein Makler Inserat, Besichtigungen, Mieterauswahl und Mietvertrag.
Wer zahlt den Makler bei der Vermietung? Seit 2015 gilt bei Wohnraum das Bestellerprinzip: In der Regel zahlt der Vermieter, wenn er den Makler beauftragt hat.
Erreichbarkeit
- Plaza Vista Alegre· ca. 120 m
- Gral. Ricardos - Vista Alegre· ca. 130 m
- General Ricardos - Marcelino Camacho· ca. 210 m
- Gral. Ricardos - Pº Muñoz Grandes· ca. 230 m
Haltestellen in der Nähe laut Google, Luftlinie.
Fragen an das Unternehmen
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