Unternehmensporträt
Profil und Tätigkeit
- Hauptfachgebiet
- Immobilienmakler
- Standort
- Basel
- Schwerpunkt
- –
- Weitere Fachgebiete
- –
- Online-Beratung
- Keine Angabe
- Tätigkeitsgebiet
- Regional
- Sprachen
- English
- Profilstatus
- Redaktionell dokumentiert
- Website
- www.immorossi.ch/
Profil im Überblick
- Fachgebiet
- Immobilienmakler
- Schwerpunkte
- Keine Angabe
- Ort
- Basel
- Sprachen
- English
- Online-Beratung
- Keine Angabe
- Stand der Daten
- 4.10.2026
- Google-Daten geprüft am
- 4.10.2026
Worauf Sie in Basel achten sollten
Achten Sie bei Maklern in Basel auf Ortskenntnis im jeweiligen Stadtteil, nachvollziehbare Wertermittlung und einen klaren Maklervertrag. Die Erlaubnis nach § 34c GewO ist Pflicht.
Redaktioneller Hinweis zur Orientierung – keine Rechts- oder Anlageberatung.
So läuft die Kontaktaufnahme ab
- 1
Anliegen schildern: Verkauf, Vermietung oder Suche, Objektart und Zeitrahmen.
- 2
Rückmeldung des Büros mit Rückfragen und Terminvorschlag.
- 3
Besichtigung bzw. Bewertungstermin vor Ort.
- 4
Maklervertrag und Provision schriftlich klären, erst dann Auftrag erteilen.
Typische Fragen vor der Anfrage
Wer zahlt die Maklerprovision beim Kauf?
Beim Verkauf von Wohnungen und Einfamilienhäusern an Verbraucher wird die Provision in der Regel hälftig geteilt (§ 656c BGB). Der Maklervertrag braucht Textform.
Welche Unterlagen sollte ich bereithalten?
Grundbuchauszug, Grundrisse, Wohnflächenberechnung, Energieausweis und bei Wohnungen Teilungserklärung sowie die letzten Protokolle der Eigentümerversammlung.
Ist die erste Einschätzung kostenlos?
Viele Makler bieten eine unverbindliche Ersteinschätzung an. Fragen Sie vorab nach, ob Kosten entstehen.
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Immobilie verkaufen: der Ablauf Schritt für Schritt
Von der Bewertung bis zum Notartermin – was beim Verkauf einer Wohnung oder eines Hauses wann passiert.
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Woran Sie Qualifikation, Marktkenntnis und einen fairen Maklervertrag erkennen.
Maklerprovision: wer zahlt was?
Die Regeln für Kauf und Miete verständlich zusammengefasst.
Kurzporträt
IMMOROSSI AG im Überblick
IMMOROSSI AG ist ein Immobilienmakler mit Adresse an der Gartenstrasse 101 in Basel. Das Unternehmen ist laut Website in Basel, Baselland, Aargau und Solothurn tätig. Zu den Schwerpunkten gehören der Verkauf, die Vermietung und die Bewertung von Immobilien. Vermittelt werden Wohnungen, Häuser, Reihenhäuser, Grundstücke, Mehrfamilienhäuser und Renditeliegenschaften. Die FAQ-Seite nennt 2018 als Gründungsjahr; auf der Hauptseite beschreibt sich der Anbieter als inhabergeführt.
Beim Verkauf umfasst das dargestellte Angebot die Marktpreiseinschätzung, Fotos und Verkaufsunterlagen, die Veröffentlichung auf Immobilienportalen sowie die Ansprache von Suchkunden und Investoren. Hinzu kommen Besichtigungen, die Prüfung von Kaufinteressenten, Preisverhandlungen und Unterstützung bei Reservation, Beurkundung und Übergabe. Für Mehrfamilienhäuser und Renditeliegenschaften wird eine diskrete Vermittlung an geprüfte Investoren angeboten.
Die Website nennt für Verkäufe eine Erfolgsprovision in der Regel ab 1 Prozent des Verkaufspreises bei einem Mindesthonorar von CHF 10 000. Marktpreiseinschätzungen werden online oder vor Ort kostenlos und unverbindlich angeboten. Bei Vermietungen gehören Mietersuche, Besichtigungen, Interessentenprüfung und die Begleitung bis zur Übergabe zum beschriebenen Leistungsumfang.
Automatisch aus den öffentlich zugänglichen Angaben des Unternehmens zusammengefasst, Stand 4.10.2026. Redaktionell nicht einzeln nachgeprüft. Quellen: immorossi.ch, immorossi.ch, immorossi.ch, immorossi.ch
Leistungen laut Unternehmensangaben
- Verkauf von Wohnungen, Häusern, Reihenhäusern und Grundstücken
- Diskrete Vermittlung von Mehrfamilienhäusern und Renditeliegenschaften
- Vermietung und Mietersuche
- Kostenlose, unverbindliche Marktpreiseinschätzung online oder vor Ort
- Erstellung von Immobilienfotos und Verkaufsdokumentation
- Vermarktung über Immobilienportale, soziale Medien und persönliche Netzwerke
- Gezielte Ansprache von Suchkunden und Investoren
- Organisation und Durchführung von Besichtigungen
- Prüfung von Kauf- und Mietinteressenten
- Preisverhandlungen und Unterstützung bei Reservation, Notar und Übergabe
Einordnung der Redaktion
Beratung in Basel – worauf es ankommt
Wer einen Immobilienmakler in Basel beauftragt, sollte zunächst klären, welche Leistungen für die konkrete Immobilie benötigt werden. Bei einem Anbieter wie IMMOROSSI, der Verkauf, Vermietung und Bewertung sowie die Vermittlung von Renditeliegenschaften nennt, lohnt sich eine getrennte Betrachtung dieser Aufgaben. Der Verkauf einer selbst genutzten Wohnung stellt andere Anforderungen an Unterlagen und Interessentenansprache als die Vermittlung eines vermieteten Mehrfamilienhauses.
Eine Marktpreiseinschätzung sollte hinsichtlich ihrer Datengrundlage und ihres Umfangs nachvollziehbar sein. Interessenten sollten erfragen, wie Standort, Zustand, Alter und Vergleichspreise berücksichtigt werden und ob die erste Online-Einschätzung durch eine Besichtigung ergänzt wird. Bei Renditeliegenschaften ist zudem zu klären, welche Miet- und Objektunterlagen für die Vermarktung benötigt werden.
Vor der Auftragserteilung empfiehlt sich eine schriftliche Übersicht zu Honorar und Leistungsumfang. Bei einer prozentualen Erfolgsprovision mit Mindesthonorar ist nicht allein der Prozentsatz entscheidend. Auch die Berechnungsgrundlage, die steuerliche Behandlung, die Fälligkeit und mögliche gesonderte Auslagen sollten geklärt werden. Für Vermietungen ist ein separates Angebot sinnvoll.
Ebenso wichtig sind die vereinbarten Vermarktungskanäle, der Umgang mit vertraulichen Objektdaten, die Organisation von Besichtigungen und regelmässige Rückmeldungen zum Vermittlungsstand. Wer eine diskrete Vermarktung wünscht, sollte deren Umfang ausdrücklich besprechen. Abschliessend sollte feststehen, welche Unterstützung bei Notariat und Übergabe enthalten ist und wer die einzelnen Schritte koordiniert. Diese Hinweise dienen der allgemeinen Orientierung, nicht der Rechtsberatung.
Redaktionelle Einordnung auf Grundlage der belegten Profilangaben, Stand 4.10.2026. Allgemeine Information, keine Rechts- oder Anlageberatung.
Öffnungszeiten
- Montag: 24 Stunden geöffnet
- Dienstag: 24 Stunden geöffnet
- Mittwoch: 24 Stunden geöffnet
- Donnerstag: 24 Stunden geöffnet
- Freitag: 24 Stunden geöffnet
- Samstag: 24 Stunden geöffnet
- Sonntag: 24 Stunden geöffnet
Quelle: Google, Stand 4.10.2026
Fragen & Antworten
In welchen Regionen ist IMMOROSSI AG tätig?
Die Website nennt Basel, Baselland, Aargau und Solothurn als Tätigkeitsgebiete. Die angegebene Adresse befindet sich an der Gartenstrasse 101 in Basel.
Welche Immobilien vermittelt IMMOROSSI?
Genannt werden Wohnungen, Häuser, Reihenhäuser, Grundstücke, Mehrfamilienhäuser und Renditeliegenschaften. Für Mehrfamilienhäuser und Renditeliegenschaften bietet das Unternehmen eine diskrete Vermittlung an geprüfte Investoren an.
Welche Provisionen und Mindesthonorare werden genannt?
Für Verkäufe nennt die Website eine Erfolgsprovision in der Regel ab 1 Prozent des Verkaufspreises und ein Mindesthonorar von CHF 10 000. Für Vermietungen nennt die FAQ-Seite eine Monatsmiete zuzüglich Mehrwertsteuer. Die konkreten Konditionen für einen Auftrag sollten direkt über das Kontaktformular angefragt werden.
Ist die Immobilienbewertung kostenlos und wie wird sie erstellt?
Die Website bietet eine kostenlose, unverbindliche Marktpreiseinschätzung online oder vor Ort an. Laut FAQ werden dabei Standort, Zustand, Alter und vergleichbare Verkaufspreise in der Umgebung berücksichtigt. Die Online-Bewertung wird als erste Einschätzung für Verkauf oder Vermietung beschrieben.
Welche Schritte übernimmt IMMOROSSI beim Immobilienverkauf?
Zum beschriebenen Angebot gehören Bewertung, Fotos und Verkaufsdokumentation, Inserate, die Ansprache von Suchkunden und Investoren, Besichtigungen, die Prüfung von Kaufinteressenten und Preisverhandlungen. Zudem nennt die Website Unterstützung bei Reservation, Notar und Übergabe.
Erfahrungen & Bewertungen
Erfahrungen und Bewertungen zu IMMOROSSI AG
Hier sammeln wir Erfahrungen von Kundinnen und Kunden sowie öffentlich verfügbare Bewertungen. Jede Bewertung auf unserer Seite wird vor der Veröffentlichung redaktionell geprüft.
Bewertungen auf unserer Seite
Für IMMOROSSI AG liegen hier noch keine geprüften Bewertungen vor.
Die Balken füllen sich, sobald die erste geprüfte Bewertung veröffentlicht ist.
Google-Bewertungen des Unternehmens
4,8von 5 bei Google · 291 Bewertungen
Google veröffentlicht zu diesen 291 Bewertungen nur die Gesamtnote und die Anzahl, keine Aufschlüsselung nach Sternen und höchstens 5 einzelne Bewertungstexte. Eine Sterneverteilung wäre deshalb nicht belegbar. Stand 4.10.2026.
Alle Bewertungen bei Google ansehenPositive Stimmen
Noch keine positiven Bewertungen veröffentlicht.
Kritische Stimmen
Bislang liegen keine kritischen Bewertungen vor.
Ausgewählte Rezensionen bei Google
Die gelieferten Google-Daten weisen 4,8 von 5 Sternen bei 291 Bewertungen aus. In der vorliegenden Auswahl von fünf durchweg mit fünf Sternen bewerteten Rezensionen wiederholen sich positive Aussagen zur freundlichen Betreuung, schnellen und klaren Kommunikation sowie zur unkomplizierten Organisation. Beschrieben werden Erfahrungen beim Kauf, Verkauf und bei der Vermietung. Mehrere Rezensenten berichten von einer durchgängigen Begleitung; einzelne nennen einen schnellen Verkauf oder eine rasche Mietersuche. Kritische Themen sind in dieser Auswahl nicht enthalten. Sie bildet nicht sämtliche Bewertungen ab.
Absolut empfehlenswert. Die Zusammenarbeit mit Herrn Rosario Perri war stets sehr angenehm und wir wurden die gesamte Zeit bestens betreut. Hier wird man zuvorkommend, transparent und stets mit grosser Freundlichkeit und einem Lächeln unterstützt. Alle unsere aufkommenden Fragen wurden schnell und unkompliziert beantwortet und alles notwendige möglich gemacht. Wir Danken nochmals herzlich für diese wunderbare Erfahrung.
op Betreuung beim Immobilienkauf – absolut empfehlenswert! Der gesamte Kaufprozess meiner Immobilie verlief dank der hervorragenden Unterstützung absolut reibungslos und stressfrei. Von der ersten Besichtigung bis zum Notartermin wurde ich professionell, transparent und sehr engagiert begleitet. Besonders hervorheben möchte ich die ehrliche Beratung und die schnelle, klare Kommunikation. Alle Fragen wurden stets geduldig beantwortet, und ich hatte jederzeit ein gutes Gefühl bei jedem Schritt im Prozess. Auch die Organisation war erstklassig: Termine wurden flexibel abgestimmt, Unterlagen vollständig und rechtzeitig bereitgestellt, und ich wurde durch alle Formalitäten sicher geführt. Man merkt sofort, dass hier mit viel Erfahrung und Kundenorientierung gearbeitet wird. Dank dieser kompetenten Begleitung habe ich meine Wunschimmobilie gefunden und erfolgreich erwerben können – ohne St
Der Verkauf unserer Wohnung hat unkompliziert und unerwartet schnell geklappt. Der Erstkontakt mit Herrn Rossi und auch die folgende Kommunikation waren immer unkompliziert und freundlich! Herr Rossi hat sich von A bis Z um den Verkauf unserer Wohnung gekümmert und alles gut organisiert. Auch die Vorschläge betr. Notariat etc. waren perfekt und top seriös! Wir würden uns auf jeden Fall wieder an IMMOROSSI wenden. Nochmals vielen Dank Herr Rossi für Ihre tolle Arbeit!
Herr Perri hat mich sehr gut beim Verkauf meiner Liegenschaft begleitet. Er war immer verfügbar, alles unkompliziert, und hat alles von A-Z wunderbar gemanaged. Kann ich nur empfehlen.
Ich weiss gar nicht, wo ich anfangen soll – wenn ich könnte, würde ich 10 Sterne geben. Die Zusammenarbeit mit Rossi bzw. der IMMOROSSI AG war von Anfang bis Ende einfach top. Extrem unkompliziert, sehr schnell und trotzdem immer ruhig und professionell – genau die Kombination, die man sich wünscht. Kein unnötiges „Bla Bla“, sondern klare, effiziente Umsetzung. Das Inserat war praktisch sofort online, und innert kürzester Zeit war ein passender Mieter gefunden. Ich habe im Vorfeld auch mit anderen – teils bekannteren – Anbietern gesprochen und Offerten eingeholt. Im Nachhinein kann ich sagen: Das war Zeit und Geld, die man sich sparen kann. Rossi macht das wirklich auf einem ganz anderen Level. Verlässlich, strukturiert und gleichzeitig menschlich – das ist heute selten. Ich kann ihn von ganzem Herzen weiterempfehlen. Wer eine effiziente, ehrliche und professionelle Abwicklung möchte
Auswahl von bis zu fünf Rezensionen, bereitgestellt von Google und unverändert wiedergegeben; Zusammenfassung automatisch erstellt. Diese Rezensionen fließen nicht in die Bewertung auf unserer Seite ein.
Beleidigende Beiträge, anonyme Schmähkritik und Beiträge ohne erkennbaren Kundenbezug werden nicht veröffentlicht. Bewertungen sind subjektive Erfahrungen Einzelner.
Leistungen in diesem Fachgebiet erklärt
Eine Bewertung schätzt den am Markt erzielbaren Preis einer Immobilie. Grundlage sind Lage, Zustand, Größe, Ausstattung und vergleichbare Verkäufe.
Was kostet eine Immobilienbewertung? Viele Makler bieten eine Ersteinschätzung ohne Kosten an. Ein Verkehrswertgutachten durch Sachverständige ist kostenpflichtig; die Höhe hängt vom Objekt und Aufwand ab.
Beim Verkauf begleitet ein Makler Bewertung, Exposé, Besichtigungen, Preisverhandlung und Notartermin.
Wer zahlt die Maklerprovision? Beim Verkauf von Wohnungen und Einfamilienhäusern an Verbraucher wird die Provision in der Regel zwischen Verkäufer und Käufer geteilt (§ 656c BGB).
Bei der Vermietung übernimmt ein Makler Inserat, Besichtigungen, Mieterauswahl und Mietvertrag.
Wer zahlt den Makler bei der Vermietung? Seit 2015 gilt bei Wohnraum das Bestellerprinzip: In der Regel zahlt der Vermieter, wenn er den Makler beauftragt hat.
Erreichbarkeit
- Bahnhof SBB· ca. 230 m
- Basel SBB· ca. 240 m
- Basel· ca. 280 m
- Aeschenplatz· ca. 340 m
- Denkmal· ca. 350 m
Haltestellen in der Nähe laut Google, Luftlinie.
Fragen an das Unternehmen
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