Unternehmensporträt
Profil und Tätigkeit
- Hauptfachgebiet
- Immobilienmakler
- Standort
- Dresden
- Schwerpunkt
- –
- Weitere Fachgebiete
- –
- Online-Beratung
- Keine Angabe
- Tätigkeitsgebiet
- Regional
- Sprachen
- Deutsch
- Profilstatus
- Redaktionell dokumentiert
- Website
- www.ikonzept24.de/
Profil im Überblick
- Fachgebiet
- Immobilienmakler
- Schwerpunkte
- Keine Angabe
- Ort
- Dresden
- Sprachen
- Deutsch
- Online-Beratung
- Keine Angabe
- Stand der Daten
- 4.10.2026
- Google-Daten geprüft am
- 4.10.2026
Worauf Sie in Dresden achten sollten
Achten Sie bei Maklern in Dresden auf Ortskenntnis im jeweiligen Stadtteil, nachvollziehbare Wertermittlung und einen klaren Maklervertrag. Die Erlaubnis nach § 34c GewO ist Pflicht.
Redaktioneller Hinweis zur Orientierung – keine Rechts- oder Anlageberatung.
So läuft die Kontaktaufnahme ab
- 1
Anliegen schildern: Verkauf, Vermietung oder Suche, Objektart und Zeitrahmen.
- 2
Rückmeldung des Büros mit Rückfragen und Terminvorschlag.
- 3
Besichtigung bzw. Bewertungstermin vor Ort.
- 4
Maklervertrag und Provision schriftlich klären, erst dann Auftrag erteilen.
Typische Fragen vor der Anfrage
Wer zahlt die Maklerprovision beim Kauf?
Beim Verkauf von Wohnungen und Einfamilienhäusern an Verbraucher wird die Provision in der Regel hälftig geteilt (§ 656c BGB). Der Maklervertrag braucht Textform.
Welche Unterlagen sollte ich bereithalten?
Grundbuchauszug, Grundrisse, Wohnflächenberechnung, Energieausweis und bei Wohnungen Teilungserklärung sowie die letzten Protokolle der Eigentümerversammlung.
Ist die erste Einschätzung kostenlos?
Viele Makler bieten eine unverbindliche Ersteinschätzung an. Fragen Sie vorab nach, ob Kosten entstehen.
Wichtige Stellen in Dresden
- Energieberatung der Verbraucherzentrale
Anbieterunabhängige Erstberatung
- Grundbuchämter (Justizportal Sachsen)
Zuständig nach Lage des Grundstücks
- Statistisches Landesamt Sachsen
Einwohner- und Baustatistik
- Landeshauptstadt Dresden
Offizielles Stadtportal
Links zu offiziellen Websites; Angaben können sich ändern.
Marktdaten für Dresden
Wir veröffentlichen keine eigenen Preisangaben. Aktuelle Kaufpreise, Mieten und Bodenrichtwerte finden Sie in den offiziellen Quellen.
Ratgeber zu diesem Fachgebiet
Immobilie verkaufen: der Ablauf Schritt für Schritt
Von der Bewertung bis zum Notartermin – was beim Verkauf einer Wohnung oder eines Hauses wann passiert.
Den passenden Immobilienmakler auswählen
Woran Sie Qualifikation, Marktkenntnis und einen fairen Maklervertrag erkennen.
Maklerprovision: wer zahlt was?
Die Regeln für Kauf und Miete verständlich zusammengefasst.
Kurzporträt
iKonzept 24 im Überblick
iKonzept 24 ist ein Immobilienvermittler mit Sitz in der Caspar-David-Friedrich-Straße 37f in Dresden. Das Unternehmen richtet sich an Eigentümer, Verkäufer, Vermieter und Immobiliensuchende. Sein Angebot umfasst den Verkauf und die Vermietung von Wohn- und Gewerbeimmobilien im Dresdner Markt. Nach eigenen Angaben verfügt der Anbieter über mehr als 20 Jahre Markterfahrung; ein konkretes Gründungsjahr geht aus den vorliegenden Quellen nicht hervor.
Im Verkauf nennt iKonzept 24 Eigentumswohnungen, Mehrfamilien- und Zinshäuser, Gewerbeobjekte sowie Grundstücke. Zu den beschriebenen Leistungen gehören eine Wertermittlung, die Einschätzung von Vermarktungsmöglichkeiten und die Erstellung von Exposés. Für die Vermittlung nutzt das Unternehmen laut Website auch ein Netzwerk langjähriger Bestandskunden.
Das Vermietungsangebot umfasst Wohnungen, Gewerbeobjekte und Einfamilienhäuser. Dabei beschreibt der Anbieter die Auswahl passender Mieter aus vorhandenen Interessenten. Immobiliensuchende finden auf der Website Angebote und die Möglichkeit eines Suchauftrags. Die Referenzseite nennt Objekte in mehreren Dresdner Stadtteilen, darunter Cossebaude, Stetzsch und Seidnitz.
Automatisch aus den öffentlich zugänglichen Angaben des Unternehmens zusammengefasst, Stand 4.10.2026. Redaktionell nicht einzeln nachgeprüft. Quellen: ikonzept24.de, ikonzept24.de, ikonzept24.de, ikonzept24.de
Leistungen laut Unternehmensangaben
- Verkauf von Eigentumswohnungen
- Verkauf von Mehrfamilien- und Zinshäusern
- Verkauf von Gewerbeobjekten und Grundstücken
- Vermietung von Wohnungen und Einfamilienhäusern
- Vermietung von Gewerbeobjekten
- Wertermittlung und Einschätzung von Vermarktungsmöglichkeiten
- Erstellung von Immobilienexposés
- Vermittlung über ein Bestandskundennetzwerk
- Auswahl passender Mietinteressenten
- Suchauftrag für Immobiliensuchende
Einordnung der Redaktion
Beratung in Dresden – worauf es ankommt
Bei der Auswahl eines Immobilienmaklers in Dresden sollte zunächst geklärt werden, ob dessen Leistungen zur Objektart und zum geplanten Vorhaben passen. iKonzept 24 nennt sowohl Wohn- als auch Gewerbeimmobilien und Grundstücke im Verkauf sowie Wohnungen, Einfamilienhäuser und Gewerbeobjekte in der Vermietung. Für einen konkreten Auftrag ist deshalb sinnvoll zu fragen, welche Erfahrungen mit vergleichbaren Objekten im betreffenden Stadtteil vorliegen. Referenzobjekte können dafür einen ersten Anhaltspunkt geben, ersetzen aber keine Besprechung der individuellen Ausgangslage.
Da der Anbieter eine Wertermittlung und Exposé-Erstellung beschreibt, sollten Eigentümer vorab klären, auf welchen Vergleichsdaten die Preiseinschätzung beruht, welche Unterlagen benötigt werden und wie die Vermarktung erfolgen soll. Auch die Rolle des Bestandskundennetzwerks, weitere Vermarktungswege und die Abstimmung von Besichtigungen lassen sich im Erstgespräch konkretisieren. Bei Gewerbeobjekten sollten die vorgesehene Nutzung und die dazu verfügbaren Objektinformationen früh angesprochen werden.
Für Vermieter sind die Schritte der Interessentenauswahl und der Umfang der Begleitung bis zum Vertragsabschluss wichtige Punkte. Mietinteressenten sollten sich die Zusammensetzung der monatlichen Kosten einschließlich Heiz- und Warmwasserkosten nachvollziehbar erläutern lassen. Angaben im Exposé und in den Vertragsunterlagen sollten miteinander abgeglichen werden.
Unabhängig von der Objektart empfiehlt sich eine klare Vereinbarung über Leistungsumfang, Vergütung, Laufzeit und Kommunikation. Google-Bewertungen können ergänzende Hinweise auf Kundenerfahrungen liefern, bilden jedoch nicht jeden Vermittlungsfall ab.
Redaktionelle Einordnung auf Grundlage der belegten Profilangaben, Stand 4.10.2026. Allgemeine Information, keine Rechts- oder Anlageberatung.
Fragen & Antworten
Welche Immobilien verkauft iKonzept 24?
Die Website nennt Eigentumswohnungen, Mehrfamilien- und Zinshäuser, Gewerbeobjekte sowie Grundstücke. Der beschriebene räumliche Schwerpunkt liegt auf Dresden.
Übernimmt iKonzept 24 auch die Vermietung?
Ja. Der Anbieter nennt Wohnungen, Gewerbeobjekte und Einfamilienhäuser. Zur beschriebenen Tätigkeit gehört die Auswahl passender Mieter aus vorhandenen Interessenten.
Kann ich meine Immobilie vor einem Verkauf bewerten lassen?
iKonzept 24 bietet laut Website eine Wertermittlung an und beschreibt dabei auch die Einschätzung von Vermarktungsmöglichkeiten. Methodik, Kosten und Bearbeitungsdauer sind in den gelieferten Texten nicht erläutert; diese Angaben sollten direkt über das Kontaktformular angefragt werden.
Kann ich bei iKonzept 24 einen Suchauftrag hinterlegen?
Die Website führt einen Bereich für Suchaufträge und veröffentlicht Immobilienangebote. Einzelheiten zum Ablauf und zu möglichen Bedingungen sollten direkt über das Kontaktformular erfragt werden.
Welche Maklerkosten und Vertragslaufzeiten gelten?
Die vorliegenden Quellen enthalten keine konkreten Angaben zu Provisionen, weiteren Entgelten oder Vertragslaufzeiten. Interessenten sollten die Konditionen für ihr Vorhaben direkt über das Kontaktformular anfragen.
Erfahrungen & Bewertungen
Erfahrungen und Bewertungen zu iKonzept 24
Hier sammeln wir Erfahrungen von Kundinnen und Kunden sowie öffentlich verfügbare Bewertungen. Jede Bewertung auf unserer Seite wird vor der Veröffentlichung redaktionell geprüft.
Bewertungen auf unserer Seite
Für iKonzept 24 liegen hier noch keine geprüften Bewertungen vor.
Die Balken füllen sich, sobald die erste geprüfte Bewertung veröffentlicht ist.
Google-Bewertungen des Unternehmens
4,9von 5 bei Google · 360 Bewertungen
Google veröffentlicht zu diesen 360 Bewertungen nur die Gesamtnote und die Anzahl, keine Aufschlüsselung nach Sternen und höchstens 5 einzelne Bewertungstexte. Eine Sterneverteilung wäre deshalb nicht belegbar. Stand 4.10.2026.
Alle Bewertungen bei Google ansehenPositive Stimmen
Noch keine positiven Bewertungen veröffentlicht.
Kritische Stimmen
Bislang liegen keine kritischen Bewertungen vor.
Ausgewählte Rezensionen bei Google
Die bereitgestellten Google-Daten weisen 4,9 von 5 Sternen bei 360 Bewertungen aus. In der vorliegenden Auswahl werden wiederholt freundliche, schnelle und zuverlässige Kommunikation sowie unkomplizierte Vermittlungsabläufe hervorgehoben. Einzelne positive Berichte betreffen einen Wohnungsverkauf und eine organisierte Besichtigung. Eine kritische Rezension beanstandet dagegen die Kostenaufklärung und als irreführend empfundene Angaben zur Warmmiete: Heiz- und Warmwasserkosten seien erst bei der Unterzeichnung als zusätzliche Kosten dargestellt worden. Außerdem berichtet diese Person von empfundenem Druck hinsichtlich des Einzugstermins und des Verzichts auf eine dreimonatige Kündigungsfrist. Die Zusammenfassung bezieht sich ausschließlich auf die bereitgestellte Auswahl, nicht auf sämtliche Bewertungen.
Der Verkauf unserer Eigentumswohnung hätte nicht besser laufen können. Chef und Mitarbeiter von iKonzept 24 in Dresden sind absolute Profis mit fundiertem Fachwissen ausgestattet, freundlich und äußerst zuverlässig, was heutzutage nicht selbstverständlich ist. Kurzum: es lief alles wie am Schnürchen. Mit Hilfe von iKonzept 24 haben wir sehr nette Käufer für unsere ET-Wohnung gefunden. Wir würden jederzeit wieder mit iKonzept 24 zusammenarbeiten.
Wir waren rundum zufrieden. Der Kontakt war immer sehr freundlich, schnell und unkompliziert. Die Wohnungsbesichtigung war angenehm und super organisiert. Man hat sich von Anfang an gut aufgehoben gefühlt. Vielen Dank!
Leider muss ich sagen, bin ich absolut nicht zufrieden! Es gab keine ordentlichen Aufklärung über die Kosten, es wurde gedrängt auf die 3 monatige Kündigung zu verzichten, man sollte direkt im August beziehen. Und am Ende bei der Unterzeichnung stellte sich heraus, dass das Exposé absolut irreführend war. Es stand eine Warmmiete dabei, aber bei der Unterzeichnung wurde dann wie selbstverständlich gesagt, dass noch Heiz-und Warmwasserkosten hinzukommen . Und da obwohl extra angerufen und nachgefragt wurde, ein paar Tage zuvor, ob die Warmmiete auch so sei wie angeben und versichert wurde es sei alles so wie im Exposé nachzulesen. Also absolut unzufrieden!
Sehr gute und zuverlässige Firma. Die Kommunikation war immer schnell, freundlich und klar. Alles wurde professionell und unkompliziert bearbeitet. Ich bin sehr zufrieden mit dem gesamten Ablauf und kann iKonzept24 auf jeden Fall weiterempfehlen. Vielen Dank für die schnelle und angenehme Unterstützung
Sehr freundliche und professionelle Betreuung. Die Kommunikation war stets schnell, transparent und zuverlässig. Der gesamte Vermittlungsprozess verlief unkompliziert und angenehm. Vielen Dank an das Team von iKonzept24 für die hervorragende Unterstützung. Sehr empfehlenswert!
Auswahl von bis zu fünf Rezensionen, bereitgestellt von Google und unverändert wiedergegeben; Zusammenfassung automatisch erstellt. Diese Rezensionen fließen nicht in die Bewertung auf unserer Seite ein.
Beleidigende Beiträge, anonyme Schmähkritik und Beiträge ohne erkennbaren Kundenbezug werden nicht veröffentlicht. Bewertungen sind subjektive Erfahrungen Einzelner.
Leistungen in diesem Fachgebiet erklärt
Eine Bewertung schätzt den am Markt erzielbaren Preis einer Immobilie. Grundlage sind Lage, Zustand, Größe, Ausstattung und vergleichbare Verkäufe.
Was kostet eine Immobilienbewertung? Viele Makler bieten eine Ersteinschätzung ohne Kosten an. Ein Verkehrswertgutachten durch Sachverständige ist kostenpflichtig; die Höhe hängt vom Objekt und Aufwand ab.
Beim Verkauf begleitet ein Makler Bewertung, Exposé, Besichtigungen, Preisverhandlung und Notartermin.
Wer zahlt die Maklerprovision? Beim Verkauf von Wohnungen und Einfamilienhäusern an Verbraucher wird die Provision in der Regel zwischen Verkäufer und Käufer geteilt (§ 656c BGB).
Bei der Vermietung übernimmt ein Makler Inserat, Besichtigungen, Mieterauswahl und Mietvertrag.
Wer zahlt den Makler bei der Vermietung? Seit 2015 gilt bei Wohnraum das Bestellerprinzip: In der Regel zahlt der Vermieter, wenn er den Makler beauftragt hat.
Erreichbarkeit
- Dora-Stock-Straße· ca. 180 m
- Dresden Dora-Stock-Straße 1· ca. 190 m
- Schurichtstraße - Dresden· ca. 270 m
- Dresden Schurichtstraße· ca. 280 m
- Dresden Schurichtstraße 1· ca. 290 m
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