Unternehmensporträt
Profil und Tätigkeit
- Hauptfachgebiet
- Immobilienmakler
- Standort
- Berlin
- Schwerpunkt
- –
- Weitere Fachgebiete
- –
- Online-Beratung
- Keine Angabe
- Tätigkeitsgebiet
- Regional
- Sprachen
- Deutsch
- Profilstatus
- Redaktionell dokumentiert
- Website
- www.homesk.de/
Profil im Überblick
- Fachgebiet
- Immobilienmakler
- Schwerpunkte
- Keine Angabe
- Ort
- Berlin
- Sprachen
- Deutsch
- Online-Beratung
- Keine Angabe
- Stand der Daten
- 4.10.2026
- Google-Daten geprüft am
- 4.10.2026
Worauf Sie in Berlin achten sollten
Achten Sie bei Maklern in Berlin auf Ortskenntnis im jeweiligen Stadtteil, nachvollziehbare Wertermittlung und einen klaren Maklervertrag. Die Erlaubnis nach § 34c GewO ist Pflicht.
Redaktioneller Hinweis zur Orientierung – keine Rechts- oder Anlageberatung.
So läuft die Kontaktaufnahme ab
- 1
Anliegen schildern: Verkauf, Vermietung oder Suche, Objektart und Zeitrahmen.
- 2
Rückmeldung des Büros mit Rückfragen und Terminvorschlag.
- 3
Besichtigung bzw. Bewertungstermin vor Ort.
- 4
Maklervertrag und Provision schriftlich klären, erst dann Auftrag erteilen.
Typische Fragen vor der Anfrage
Wer zahlt die Maklerprovision beim Kauf?
Beim Verkauf von Wohnungen und Einfamilienhäusern an Verbraucher wird die Provision in der Regel hälftig geteilt (§ 656c BGB). Der Maklervertrag braucht Textform.
Welche Unterlagen sollte ich bereithalten?
Grundbuchauszug, Grundrisse, Wohnflächenberechnung, Energieausweis und bei Wohnungen Teilungserklärung sowie die letzten Protokolle der Eigentümerversammlung.
Ist die erste Einschätzung kostenlos?
Viele Makler bieten eine unverbindliche Ersteinschätzung an. Fragen Sie vorab nach, ob Kosten entstehen.
Berlin in Zahlen
- Einwohner
- rund 3,9 Mio. (Ende 2024) Quelle: Amt für Statistik Berlin-Brandenburg
- Grunderwerbsteuer
- 6,0 % Quelle: Senatsverwaltung für Finanzen Berlin
- Maklerprovision beim Kauf
- bei Wohnungen/Einfamilienhäusern hälftige Teilung (§ 656c BGB) Quelle: BGB
- Mietpreisbremse
- gilt im gesamten Stadtgebiet Quelle: Senatsverwaltung für Stadtentwicklung
Wichtige Stellen in Berlin
- Gutachterausschuss für Grundstückswerte in Berlin
Bodenrichtwerte, Kaufpreissammlung, Grundstücksmarktbericht
- Bodenrichtwerte (BORIS Berlin / Geoportal)
Kostenlose Online-Abfrage
- Grundbuchämter bei den Amtsgerichten
Zuständig nach Lage des Grundstücks
- Bauaufsicht der Bezirksämter
Bauanträge und Bauakten je Bezirk
- Energieberatung der Verbraucherzentrale Berlin
Anbieterunabhängige Erstberatung
Links zu offiziellen Websites; Angaben können sich ändern.
Marktdaten für Berlin
Wir veröffentlichen keine eigenen Preisangaben. Aktuelle Kaufpreise, Mieten und Bodenrichtwerte finden Sie in den offiziellen Quellen.
- Grundstücksmarktbericht Berlin (Gutachterausschuss)
- Berliner Mietspiegel
- Bodenrichtwerte im Geoportal Berlin
Bezirke
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Maklerprovision: wer zahlt was?
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Kurzporträt
Homesk GmbH im Überblick
Die Homesk GmbH ist eine Immobilienagentur in Berlin mit Sitz in der Mittenwalder Straße 29 in Kreuzberg. Auf ihrer Website richtet sie sich an Eigentümer, Immobiliensuchende und Hausverwaltungen. Das Angebot umfasst die Vermittlung von Kauf- und Mietwohnungen sowie Bereiche für Häuser, Grundstücke, Gewerberäume und möbliertes Wohnen. Eine kostenlose Immobilienbewertung und eine unverbindliche Beratung werden ebenfalls angeboten.
Ein Schwerpunkt der Selbstdarstellung ist das digitale Vermittlungsmanagement für Hausverwaltungen. Homesk nennt hierzu Mietpreisempfehlungen, 360°-Touren, Virtual Reality, eine Interessentendatenbank sowie Bewerbungs- und Vertragsmanagement. Auch Wohnungsabnahmen und -übergaben sowie Instandsetzungen werden als Leistungen aufgeführt. Nach eigener Darstellung lassen sich Formate, Dokumente, Abläufe und Zeitfenster auf die Bedürfnisse der Auftraggeber abstimmen.
Die Teamseite nennt Christian Wetzel als Geschäftsführer und führt weitere Funktionen unter anderem in Vertrieb, Projektmanagement, Gestaltung, Text und IT auf. Die vorliegenden Google-Daten weisen einen Durchschnitt von 4,7 von 5 Sternen bei 419 Bewertungen aus. Die ausgewählten Rezensionen beschreiben überwiegend positive Erfahrungen, enthalten aber auch Kritik an Erreichbarkeit und Besichtigungsorganisation.
Automatisch aus den öffentlich zugänglichen Angaben des Unternehmens zusammengefasst, Stand 4.10.2026. Redaktionell nicht einzeln nachgeprüft. Quellen: homesk.de, homesk.de, homesk.de
Leistungen laut Unternehmensangaben
- Vermittlung von Kauf- und Mietwohnungen
- Vermittlung von Häusern und Grundstücken
- Vermittlung von Gewerberäumen und möbliertem Wohnen
- Kostenlose Immobilienbewertung
- Unverbindliche Beratung
- Digitales Vermittlungsmanagement für Hausverwaltungen
- Mietpreisempfehlungen
- Objektpräsentation mit 360°-Touren und Virtual Reality
- Interessentendatenbank sowie Bewerbungs- und Vertragsmanagement
- Wohnungsabnahmen, Wohnungsübergaben und Instandsetzungen
Einordnung der Redaktion
Beratung in Berlin – worauf es ankommt
Bei der Beauftragung eines Immobilienmaklers in Berlin sollte zunächst geklärt werden, welche Leistungen für das konkrete Objekt benötigt werden. Bei Homesk sind sowohl Verkauf und Vermietung als auch Leistungen für Hausverwaltungen belegt. Eigentümer sollten deshalb den Umfang des Auftrags, die Zuständigkeiten, mögliche Zusatzleistungen und die Vergütung vorab nachvollziehbar festhalten lassen. Auch Laufzeit und Beendigungsmöglichkeiten des Vermittlungsauftrags gehören zu den Punkten, die vor einer Entscheidung besprochen werden sollten.
Bei einer angebotenen Immobilienbewertung lohnt sich die Frage, welche Objektunterlagen, Vergleichsdaten und Annahmen zugrunde liegen. Eine Preisempfehlung ist von einem später tatsächlich erzielten Kauf- oder Mietpreis zu unterscheiden. Für Mietpreisempfehlungen sollte außerdem geklärt werden, auf welchen aktuellen Grundlagen sie beruhen. Allgemeine Aussagen auf einer Website ersetzen keine Prüfung des Einzelfalls.
Die von Homesk genannten digitalen Werkzeuge können die Vermarktung und Bearbeitung von Anfragen unterstützen. Interessenten sollten jedoch konkret erfragen, welche Präsentationsformate im Auftrag enthalten sind und wie Bewerbungsunterlagen verarbeitet werden. Für Hausverwaltungen sind darüber hinaus Schnittstellen, Freigaben, Dokumentationsstandards und die Aufgabenverteilung bei Übergaben oder Instandsetzungen relevant.
Da die vorliegenden Rezensionen unterschiedliche Erfahrungen mit der Kommunikation schildern, empfiehlt es sich, feste Ansprechpartner, Rückmeldewege und verbindliche Besichtigungsabsprachen zu vereinbaren. Google-Bewertungen können ergänzende Eindrücke liefern, ersetzen aber weder ein eigenes Gespräch noch die Prüfung des angebotenen Leistungsumfangs. Diese Hinweise dienen der allgemeinen Orientierung und sind keine Rechtsberatung.
Redaktionelle Einordnung auf Grundlage der belegten Profilangaben, Stand 4.10.2026. Allgemeine Information, keine Rechts- oder Anlageberatung.
Öffnungszeiten
- Montag: 09:00–18:00 Uhr
- Dienstag: 09:00–18:00 Uhr
- Mittwoch: 09:00–18:00 Uhr
- Donnerstag: 09:00–18:00 Uhr
- Freitag: 09:00–14:30 Uhr
- Samstag: Geschlossen
- Sonntag: Geschlossen
Quelle: Google, Stand 4.10.2026
Fragen & Antworten
Welche Immobilienarten vermittelt Homesk?
Die Website führt Kauf- und Mietwohnungen, Häuser, Grundstücke, Gewerberäume und möbliertes Wohnen auf.
Bietet Homesk eine kostenlose Immobilienbewertung an?
Ja. Auf der Website werden eine kostenlose Immobilienbewertung und eine unverbindliche Beratung angeboten.
Welche Leistungen bietet Homesk für Hausverwaltungen?
Genannt werden digitales Vermittlungsmanagement, Mietpreisempfehlungen, eine Interessentendatenbank sowie Bewerbungs- und Vertragsmanagement. Außerdem führt die Website Wohnungsabnahmen und -übergaben sowie Instandsetzungen auf.
Welche digitalen Präsentationsmöglichkeiten nennt Homesk?
Die Website nennt 360°-Touren und Virtual Reality als Bestandteile ihres digitalen Vermittlungsmanagements.
Wo befindet sich Homesk und wer ist Geschäftsführer?
Die Kontaktseite nennt die Mittenwalder Straße 29, 10961 Berlin-Kreuzberg als Adresse. Auf der Teamseite wird Christian Wetzel als Geschäftsführer aufgeführt.
Erfahrungen & Bewertungen
Erfahrungen und Bewertungen zu Homesk GmbH
Hier sammeln wir Erfahrungen von Kundinnen und Kunden sowie öffentlich verfügbare Bewertungen. Jede Bewertung auf unserer Seite wird vor der Veröffentlichung redaktionell geprüft.
Bewertungen auf unserer Seite
Für Homesk GmbH liegen hier noch keine geprüften Bewertungen vor.
Die Balken füllen sich, sobald die erste geprüfte Bewertung veröffentlicht ist.
Google-Bewertungen des Unternehmens
4,7von 5 bei Google · 419 Bewertungen
Google veröffentlicht zu diesen 419 Bewertungen nur die Gesamtnote und die Anzahl, keine Aufschlüsselung nach Sternen und höchstens 5 einzelne Bewertungstexte. Eine Sterneverteilung wäre deshalb nicht belegbar. Stand 4.10.2026.
Alle Bewertungen bei Google ansehenPositive Stimmen
Noch keine positiven Bewertungen veröffentlicht.
Kritische Stimmen
Bislang liegen keine kritischen Bewertungen vor.
Ausgewählte Rezensionen bei Google
Die bereitgestellten Google-Daten zeigen 4,7 von 5 Sternen bei 419 Bewertungen. In der vorliegenden Auswahl werden wiederholt Freundlichkeit, Engagement und professionelle Betreuung hervorgehoben. Mehrere Rezensionen loben die Gestaltung und den Informationsumfang der Exposés beziehungsweise Objektpräsentationen. Auch schnelle Kommunikation und eine unkomplizierte Vermittlung werden positiv beschrieben, darunter die Vermittlung eines Stellplatzes. Dem steht eine kritische Rezension gegenüber, die trotz eines zeitnahen Rückrufs Schwierigkeiten bei der weiteren Erreichbarkeit und einen unfreundlich empfundenen Umgang bei einem unangemeldeten Besichtigungsbesuch schildert. Die Zusammenfassung bezieht sich ausschließlich auf die bereitgestellte Auswahl, nicht auf sämtliche Bewertungen.
Ich kann Homesk wirklich empfehlen. Vom ersten Kontakt bis zur erfolgreichen Vermittlung meines Stellplatzes hat alles super funktioniert. Die Kommunikation war immer schnell, freundlich und zuverlässig, und ich hatte jederzeit das Gefühl, gut betreut zu werden. Besonders beeindruckt hat mich, wie unkompliziert und zügig alles über die Bühne gegangen ist. Vielen Dank, besonders an Laetizia für die tolle Betreuung!
Ein Juwel auf dem Wohnungsmarkt! Wer in Berlin eine Wohnung sucht, weiß, wie schwer das ist. Hier wird man jedoch schon beim ersten Anruf mit einer wahnsinnigen Freundlichkeit und großem Engagement empfangen. Die Maklerin sucht sofort nach passenden Lösungen. Zusammen mit der tollen Webseite und den schönen Portfolios merkt man einfach: Hier sind absolute Profis am Werk. Absolute Weiterempfehlung!!
Die Homesk GmbH, CEO Herr Wetzel. Zuverlässig, erfolgsorientiert, kooperativ, erreichbar, freundlich. Das sind die Maxime die ich mir von einem Makler wünsche und die Homesk erfüllt. Daher: Alles bestens, empfehlenswert, gerne mal wieder. Beste Grüße Klaus Scherb
Leider kann ich die vielen positiven Eindrücke nicht teilen. Ja, das Exposé war sehr ansprechend gestaltet, und das Unternehmen gibt sich modern, ein wenig "anders". Die Kommunikation verlief allerdings enttäuschend. Zwar wurde ich tatsächlich innerhalb von 24 Std. zurückgerufen, allerdings zu einem unpassenden Moment, bei meinem Rückruf war dann nie jemand zu erreichen. Dasselbe wiederholte sich am Folgetag. Als ich spontan zu einem der angebotenen Besichtigungstermine kam, wurde ich recht barsch abgewiesen. Die erneute Kontaktaufnahme per Mail führte dann zu der Information, dass keine Besichtigungstermine mehr vergeben würden. Liebe Leute, so doch bitte nicht! Auch im Interesse des Verkäufers?
Ich hatte schon einige Besichtigungen und habe auch schon viele Exposés von anderen Immobilienfirmen bekommen, aber so detailliert, ordentlich und umfangreich wie bei der Homesk GmbH habe ich es wirklich noch nie erlebt. Man merkt einfach, dass hier mitgedacht wird und alles vernünftig vorbereitet ist. Auch die Besichtigung mit Paul war wirklich top sehr angenehm, sympathisch und professionell. Kann ich auf jeden Fall weiterempfehlen.
Auswahl von bis zu fünf Rezensionen, bereitgestellt von Google und unverändert wiedergegeben; Zusammenfassung automatisch erstellt. Diese Rezensionen fließen nicht in die Bewertung auf unserer Seite ein.
Beleidigende Beiträge, anonyme Schmähkritik und Beiträge ohne erkennbaren Kundenbezug werden nicht veröffentlicht. Bewertungen sind subjektive Erfahrungen Einzelner.
Leistungen in diesem Fachgebiet erklärt
Eine Bewertung schätzt den am Markt erzielbaren Preis einer Immobilie. Grundlage sind Lage, Zustand, Größe, Ausstattung und vergleichbare Verkäufe.
Was kostet eine Immobilienbewertung? Viele Makler bieten eine Ersteinschätzung ohne Kosten an. Ein Verkehrswertgutachten durch Sachverständige ist kostenpflichtig; die Höhe hängt vom Objekt und Aufwand ab.
Beim Verkauf begleitet ein Makler Bewertung, Exposé, Besichtigungen, Preisverhandlung und Notartermin.
Wer zahlt die Maklerprovision? Beim Verkauf von Wohnungen und Einfamilienhäusern an Verbraucher wird die Provision in der Regel zwischen Verkäufer und Käufer geteilt (§ 656c BGB).
Bei der Vermietung übernimmt ein Makler Inserat, Besichtigungen, Mieterauswahl und Mietvertrag.
Wer zahlt den Makler bei der Vermietung? Seit 2015 gilt bei Wohnraum das Bestellerprinzip: In der Regel zahlt der Vermieter, wenn er den Makler beauftragt hat.
Erreichbarkeit
- Marheinekeplatz· ca. 140 m
- Gneisenaustraße· ca. 160 m
- U Gneisenaustr.· ca. 160 m
Haltestellen in der Nähe laut Google, Luftlinie.
Fragen an das Unternehmen
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