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Angaben anhand offizieller Quelle dokumentiert

Hedley Real Estate

ImmobilienmaklerSouth Melbourne

Unternehmensporträt

Profil und Tätigkeit

Hauptfachgebiet
Immobilienmakler
Standort
South Melbourne
Schwerpunkt
–
Weitere Fachgebiete
–
Online-Beratung
Keine Angabe
Tätigkeitsgebiet
Regional
Sprachen
English
Profilstatus
Redaktionell dokumentiert
Website
www.hedleypartners.com.au/

Profil im Überblick

Fachgebiet
Immobilienmakler
Schwerpunkte
Keine Angabe
Ort
South Melbourne
Sprachen
English
Online-Beratung
Keine Angabe
Stand der Daten
4.10.2026
Google-Daten geprüft am
4.10.2026

Worauf Sie in South Melbourne achten sollten

Achten Sie bei Maklern in South Melbourne auf Ortskenntnis im jeweiligen Stadtteil, nachvollziehbare Wertermittlung und einen klaren Maklervertrag. Die Erlaubnis nach § 34c GewO ist Pflicht.

Redaktioneller Hinweis zur Orientierung – keine Rechts- oder Anlageberatung.

So läuft die Kontaktaufnahme ab

  1. 1

    Anliegen schildern: Verkauf, Vermietung oder Suche, Objektart und Zeitrahmen.

  2. 2

    Rückmeldung des Büros mit Rückfragen und Terminvorschlag.

  3. 3

    Besichtigung bzw. Bewertungstermin vor Ort.

  4. 4

    Maklervertrag und Provision schriftlich klären, erst dann Auftrag erteilen.

Typische Fragen vor der Anfrage

Wer zahlt die Maklerprovision beim Kauf?

Beim Verkauf von Wohnungen und Einfamilienhäusern an Verbraucher wird die Provision in der Regel hälftig geteilt (§ 656c BGB). Der Maklervertrag braucht Textform.

Welche Unterlagen sollte ich bereithalten?

Grundbuchauszug, Grundrisse, Wohnflächenberechnung, Energieausweis und bei Wohnungen Teilungserklärung sowie die letzten Protokolle der Eigentümerversammlung.

Ist die erste Einschätzung kostenlos?

Viele Makler bieten eine unverbindliche Ersteinschätzung an. Fragen Sie vorab nach, ob Kosten entstehen.

Ratgeber zu diesem Fachgebiet

Kurzporträt

Hedley Real Estate im Überblick

Hedley Real Estate ist in den bereitgestellten Google-Daten als Immobilienmakler in South Melbourne aufgeführt. Der Eintrag weist eine Bewertung von 4,8 von 5 Sternen bei 482 Bewertungen aus. Die vorliegende Rezensionsauswahl betrifft überwiegend die Immobilienverwaltung und die Kommunikation mit Mietern, Vermietern sowie weiteren Beteiligten.

Die mitgelieferte Website tritt unter dem Namen Hedley Partners auf. Sie beschreibt einen Immobilienbereich für Wohn- und Gewerbeobjekte mit Verkauf, Auktionen, Vermietung und Verwaltung. Genannt werden außerdem der Erwerb von Geschäftsräumen, Mietvertragsverhandlungen, marktgestützte Preisermittlung und Strategien für Immobilienportfolios. Die genaue organisatorische Zuordnung zwischen Hedley Real Estate und Hedley Partners wird im vorliegenden Material nicht erläutert.

Hedley Partners stellt Immobilienleistungen als einen von fünf Bereichen neben Buchhaltung und Steuerangelegenheiten, Finanzierung, Vermögensberatung sowie Unternehmensberatung dar. Laut Website lassen sich die Bereiche einzeln beauftragen; auch die Zusammenarbeit mit bereits vorhandenen Beratern ist möglich. Zu den angesprochenen Kundengruppen gehören Immobilieninvestoren, Vermieter, Unternehmen und Familien. Ein besonderer Branchenschwerpunkt der übergreifenden Beratung liegt auf Apotheken.

Automatisch aus den öffentlich zugänglichen Angaben des Unternehmens zusammengefasst, Stand 4.10.2026. Redaktionell nicht einzeln nachgeprüft. Quellen: hedleypartners.com.au

Leistungen laut Unternehmensangaben

  • Immobilienverkauf im auf der Website beschriebenen Wohn- und Gewerbebereich
  • Immobilienauktionen
  • Vermietung von Wohn- und Gewerbeimmobilien
  • Verwaltung von Wohnimmobilien
  • Unterstützung beim Erwerb von Geschäftsräumen
  • Verhandlungen über Mietverträge
  • Marktgestützte Preisermittlung
  • Strategien für Immobilien-Investmentportfolios
  • Compliance zu AML/CTF und Mindeststandards im Immobilienbereich

Einordnung der Redaktion

Beratung in South Melbourne – worauf es ankommt

Wer in South Melbourne einen Immobilienmakler beauftragen möchte, sollte zunächst zwischen Verkauf, Vermietung und laufender Verwaltung unterscheiden. Diese Aufgaben verlangen unterschiedliche Abläufe und Vereinbarungen. Da die mitgelieferte Website Wohn- und Gewerbeimmobilien nennt, empfiehlt sich eine konkrete Nachfrage nach Erfahrungen mit dem jeweiligen Objekttyp und vergleichbaren Aufträgen im betreffenden Teilmarkt.

Bei einem Verkauf sollten Interessenten nachvollziehen können, auf welchen Vergleichsobjekten die Preisempfehlung beruht und weshalb ein bestimmtes Verkaufsverfahren, etwa eine Auktion, vorgeschlagen wird. Ebenso wichtig sind ein schriftlicher Leistungsumfang, eine transparente Aufstellung von Vergütung und Vermarktungskosten sowie vereinbarte Berichtsintervalle.

Für Vermieter stehen andere Fragen im Vordergrund: Wer betreut das Objekt, wie werden Reparaturen freigegeben und dokumentiert, und wie läuft die Kommunikation bei Streitfällen? Auch die Zuständigkeiten bei Übergaben, Schäden und Kautionsfragen sollten vorab besprochen werden. Die ausgewählten Rezensionen machen diese Themen für eine Anfrage bei Hedley besonders relevant, erlauben aber keine abschließende Beurteilung der Verwaltungsqualität.

Bei Geschäftsräumen sollten die Anforderungen an den Standort und die Unterstützung bei Mietvertragsverhandlungen klar umrissen sein. Wenn zusätzlich Finanzierung, Steuer- oder Vermögensberatung gewünscht wird, ist zu klären, welcher Bereich welche Aufgabe übernimmt, welche Kosten entstehen und wie Informationen weitergegeben werden. Wegen der unterschiedlichen Namen im Google-Eintrag und auf der Website sollten Interessenten außerdem den konkreten Vertragspartner bestätigen lassen. Diese Hinweise dienen der allgemeinen Orientierung, nicht der Rechtsberatung.

Redaktionelle Einordnung auf Grundlage der belegten Profilangaben, Stand 4.10.2026. Allgemeine Information, keine Rechts- oder Anlageberatung.

Öffnungszeiten

  • Monday: 9:00 AM – 5:00 PM
  • Tuesday: 9:00 AM – 5:00 PM
  • Wednesday: 9:00 AM – 5:00 PM
  • Thursday: 9:00 AM – 5:00 PM
  • Friday: 9:00 AM – 5:00 PM
  • Saturday: Closed
  • Sunday: Closed

Quelle: Google, Stand 4.10.2026

Fragen & Antworten

Welche Verkaufsleistungen werden für Hedley genannt?

Die mitgelieferte Website von Hedley Partners nennt Immobilienverkauf, Auktionen und marktgestützte Preisermittlung in einem Immobilienbereich für Wohn- und Gewerbeobjekte. Die genaue organisatorische Zuordnung zu Hedley Real Estate ist im Material nicht erläutert und sollte vor einer Beauftragung über das Kontaktformular erfragt werden.

Bietet Hedley eine laufende Mietverwaltung an?

Die Website führt die Verwaltung von Wohnimmobilien ausdrücklich auf. Auch mehrere der bereitgestellten Google-Rezensionen zu Hedley Real Estate betreffen die laufende Immobilienverwaltung, unter anderem Kommunikation, Instandhaltungsanfragen und Mietlaufzeiten.

Gibt es Unterstützung bei Geschäftsräumen?

Die Website beschreibt Wohn- und Gewerbeimmobilien als Tätigkeitsfelder und nennt den Erwerb von Geschäftsräumen sowie Mietvertragsverhandlungen. Welche Unterstützung für ein konkretes Objekt angeboten wird, sollte über das Kontaktformular direkt angefragt werden.

Können Immobilienleistungen mit Finanzierung oder Steuerberatung verbunden werden?

Hedley Partners beschreibt fünf Bereiche: Buchhaltung und Steuerangelegenheiten, Finanzierung, Vermögensberatung, Immobilien sowie Unternehmensberatung. Laut Website können diese einzeln beauftragt werden; eine Zusammenarbeit mit bereits vorhandenen Beratern ist ebenfalls möglich.

Welche Gebühren und Vertragslaufzeiten gelten?

Die gelieferten Quellen enthalten keine konkreten Maklerprovisionen, Verwaltungsgebühren oder Laufzeiten für Immobilienaufträge. Ein schriftliches Angebot mit Leistungsumfang, Kosten und Vertragsbedingungen sollte direkt über das Kontaktformular angefragt werden.

Erfahrungen & Bewertungen

Erfahrungen und Bewertungen zu Hedley Real Estate

Hier sammeln wir Erfahrungen von Kundinnen und Kunden sowie öffentlich verfügbare Bewertungen. Jede Bewertung auf unserer Seite wird vor der Veröffentlichung redaktionell geprüft.

Bewertungen auf unserer Seite

Für Hedley Real Estate liegen hier noch keine geprüften Bewertungen vor.

5 Sterne0
4 Sterne0
3 Sterne0
2 Sterne0
1 Sterne0

Die Balken füllen sich, sobald die erste geprüfte Bewertung veröffentlicht ist.

Google-Bewertungen des Unternehmens

4,8von 5 bei Google · 482 Bewertungen

Google veröffentlicht zu diesen 482 Bewertungen nur die Gesamtnote und die Anzahl, keine Aufschlüsselung nach Sternen und höchstens 5 einzelne Bewertungstexte. Eine Sterneverteilung wäre deshalb nicht belegbar. Stand 4.10.2026.

Alle Bewertungen bei Google ansehen

Positive Stimmen

Noch keine positiven Bewertungen veröffentlicht.

Kritische Stimmen

Bislang liegen keine kritischen Bewertungen vor.

Ausgewählte Rezensionen bei Google

Die bereitgestellten Google-Daten nennen 4,8 von 5 Sternen bei 482 Bewertungen. In der vorliegenden Auswahl loben mehrere Rezensenten die Erreichbarkeit, schnelle Rückmeldungen und unterstützende Betreuung durch einzelne Mitarbeiterinnen der Immobilienverwaltung. Positiv erwähnt werden außerdem die Organisation von Instandhaltungsanfragen und die Unterstützung bei einer längeren Mietlaufzeit. Kritische Beiträge betreffen die Kommunikation und Verantwortlichkeiten in Konfliktfällen: Ein Rezensent schildert einen Streit über eine Verspätungsgebühr im Zusammenhang mit einer Zaunreparatur und anschließend ausbleibende Rückmeldungen. Ein Vermieter beanstandet die Freigabe einer Mietkaution trotz nach seiner Darstellung vorhandener Schäden. Es handelt sich um eine Auswahl subjektiver Erfahrungsberichte, nicht um eine Auswertung aller Bewertungen; die strittigen Vorgänge lassen sich anhand des Materials nicht überprüfen.

I’ve had a great experience with Le. She’s our new property manager and has been fantastic to deal with. She helped us secure a longer lease, communicates really well, and is always on top of the little details. She’s been super helpful throughout the whole process and genuinely goes above and beyond for both the tenants and the landlord.
Charlie Leech · a month ago · Bewertung auf Google
We had to have a fence repaired that joins a property managed by Hedley. There was a dispute over a late charge which I categorically believe was the fault of a Hedley employee (and the email chain shows this), who manages the property. The result, Hedley wiped us and have refused to communicate after further emails. If I had a property that needed to be managed, no chance would I use Hedley after the way they treated me with such disrespect. ***Edit - in reply to business' comment*** Staff misconduct as you put it, is a very different interpretation than my intention. The employee did not answer subsequent phone calls or emails about the updated cost of the repairs which caused a late fee to be charged. This is where I lay the blame, this is not misconduct. I am not saying she did anything that she is criminally liable for. There was never any issue with the cost of the repairs nor th
Mark Thomas · 2 months ago · Bewertung auf Google
as a landlord I advise everyone to be cautious with this agency, they just released my tenants bond even though tenants have damaged my property left right and centre and seems tenants have gotten away with it and now I have to bear all the costs to repair
Thea Gaming · 3 months ago · Bewertung auf Google
Outstanding service from everyone at the agency, particularly Leah who has been very fast to respond to all of our enquiries and has been very supportive throughout our journey. Highly recommend this agency!
Elliot Del Greco · 3 years ago · Bewertung auf Google
I can’t say enough good things about Kayla as our property manager! She is professional, responsive, and truly goes above and beyond to ensure everything runs smoothly. Whether it’s handling maintenance requests, addressing concerns, or keeping everything well-organized, she does it all with efficiency and a great attitude. Her dedication and commitment make a real difference, and we’re lucky to have her managing our property. Highly recommend her to anyone looking for an exceptional property manager!
Avinesh Naicker · a year ago · Bewertung auf Google

Auswahl von bis zu fünf Rezensionen, bereitgestellt von Google und unverändert wiedergegeben; Zusammenfassung automatisch erstellt. Diese Rezensionen fließen nicht in die Bewertung auf unserer Seite ein.

Beleidigende Beiträge, anonyme Schmähkritik und Beiträge ohne erkennbaren Kundenbezug werden nicht veröffentlicht. Bewertungen sind subjektive Erfahrungen Einzelner.

Leistungen in diesem Fachgebiet erklärt

Immobilienbewertung

Eine Bewertung schätzt den am Markt erzielbaren Preis einer Immobilie. Grundlage sind Lage, Zustand, Größe, Ausstattung und vergleichbare Verkäufe.

Was kostet eine Immobilienbewertung? Viele Makler bieten eine Ersteinschätzung ohne Kosten an. Ein Verkehrswertgutachten durch Sachverständige ist kostenpflichtig; die Höhe hängt vom Objekt und Aufwand ab.

Immobilie verkaufen

Beim Verkauf begleitet ein Makler Bewertung, Exposé, Besichtigungen, Preisverhandlung und Notartermin.

Wer zahlt die Maklerprovision? Beim Verkauf von Wohnungen und Einfamilienhäusern an Verbraucher wird die Provision in der Regel zwischen Verkäufer und Käufer geteilt (§ 656c BGB).

Vermietung

Bei der Vermietung übernimmt ein Makler Inserat, Besichtigungen, Mieterauswahl und Mietvertrag.

Wer zahlt den Makler bei der Vermietung? Seit 2015 gilt bei Wohnraum das Bestellerprinzip: In der Regel zahlt der Vermieter, wenn er den Makler beauftragt hat.

Erreichbarkeit

  • Anzac Station/St Kilda Rd· ca. 90 m
  • Anzac· ca. 120 m
  • ANZAC Station/St Kilda Rd #20· ca. 120 m

Haltestellen in der Nähe laut Google, Luftlinie.

Fragen an das Unternehmen

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Quelle und Transparenz

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