Unternehmensporträt
Profil und Tätigkeit
- Hauptfachgebiet
- Immobilienmakler
- Standort
- Lisboa
- Schwerpunkt
- –
- Weitere Fachgebiete
- –
- Online-Beratung
- Keine Angabe
- Tätigkeitsgebiet
- Regional
- Sprachen
- English
- Profilstatus
- Redaktionell dokumentiert
- Website
- www.fernandapereira.com/
Profil im Überblick
- Fachgebiet
- Immobilienmakler
- Schwerpunkte
- Keine Angabe
- Ort
- Lisboa
- Sprachen
- English
- Online-Beratung
- Keine Angabe
- Stand der Daten
- 6.10.2026
- Google-Daten geprüft am
- 6.10.2026
Worauf Sie in Lisboa achten sollten
Achten Sie bei Maklern in Lisboa auf Ortskenntnis im jeweiligen Stadtteil, nachvollziehbare Wertermittlung und einen klaren Maklervertrag. Die Erlaubnis nach § 34c GewO ist Pflicht.
Redaktioneller Hinweis zur Orientierung – keine Rechts- oder Anlageberatung.
So läuft die Kontaktaufnahme ab
- 1
Anliegen schildern: Verkauf, Vermietung oder Suche, Objektart und Zeitrahmen.
- 2
Rückmeldung des Büros mit Rückfragen und Terminvorschlag.
- 3
Besichtigung bzw. Bewertungstermin vor Ort.
- 4
Maklervertrag und Provision schriftlich klären, erst dann Auftrag erteilen.
Typische Fragen vor der Anfrage
Wer zahlt die Maklerprovision beim Kauf?
Beim Verkauf von Wohnungen und Einfamilienhäusern an Verbraucher wird die Provision in der Regel hälftig geteilt (§ 656c BGB). Der Maklervertrag braucht Textform.
Welche Unterlagen sollte ich bereithalten?
Grundbuchauszug, Grundrisse, Wohnflächenberechnung, Energieausweis und bei Wohnungen Teilungserklärung sowie die letzten Protokolle der Eigentümerversammlung.
Ist die erste Einschätzung kostenlos?
Viele Makler bieten eine unverbindliche Ersteinschätzung an. Fragen Sie vorab nach, ob Kosten entstehen.
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Kurzporträt
Fernanda Pereira - Sociedade de Mediação Imobiliária Lda im Überblick
Fernanda Pereira – Sociedade de Mediação Imobiliária Lda ist ein Immobilienvermittlungsunternehmen in Lisboa. Die Website präsentiert Immobilien zum Verkauf und zur Vermietung und führt als Objektkategorien Wohnungen, Häuser und Ladenlokale auf. Interessenten können das Angebot über eine Immobiliensuche mit erweiterten Suchmöglichkeiten aufrufen. Als Geschäftsadresse nennt das Unternehmen die Rua António Pedro 121 B, 1000-037 Lisboa, nahe der Metrostation Arroios. Auf der Website ist die AMI-Nummer 2149 angegeben.
Die bereitgestellten Kundenstimmen betreffen überwiegend die Vermittlung von Mietwohnungen und die Begleitung des Mietprozesses. Mehrfach wird dabei Sonia als Ansprechpartnerin genannt. Eine aus dem Ausland zuziehende Familie berichtet außerdem von Unterstützung bei der Organisation einer Reinigung und der Ummeldung von Wasser und Strom. Diese Angaben beschreiben einzelne Kundenerfahrungen und belegen keinen verbindlichen Standardumfang der Betreuung.
Die übermittelten Google-Daten weisen 4,8 von 5 Punkten bei 161 Bewertungen aus. Angaben zum Gründungsjahr, zur Teamgröße und zu verbindlich angebotenen Beratungssprachen gehen aus den vorliegenden Quellen nicht hervor.
Automatisch aus den öffentlich zugänglichen Angaben des Unternehmens zusammengefasst, Stand 6.10.2026. Redaktionell nicht einzeln nachgeprüft. Quellen: fernandapereira.com
Leistungen laut Unternehmensangaben
- Vermittlung von Immobilien zum Verkauf
- Vermittlung von Immobilien zur Vermietung
- Vermittlung von Wohnungen
- Vermittlung von Häusern
- Vermittlung von Ladenlokalen
- Online-Immobiliensuche mit erweiterten Suchmöglichkeiten
Einordnung der Redaktion
Beratung in Lisboa – worauf es ankommt
Wer in Lisboa einen Immobilienmakler beauftragt, sollte zunächst klären, ob die gewünschte Leistung die Suche nach einer Mietimmobilie, einen Kauf oder die Vermittlung eines eigenen Objekts betrifft. Bei Fernanda Pereira sind Verkauf und Vermietung sowie die Kategorien Wohnungen, Häuser und Ladenlokale auf der Website belegt. Daraus lässt sich jedoch nicht ableiten, welche konkreten Objekte aktuell verfügbar sind oder welche Stadtteile vollständig abgedeckt werden. Suchgebiet, Budget, Nutzungszweck und Zeitplan sollten deshalb möglichst früh abgestimmt werden.
Vor einer Zusammenarbeit empfiehlt es sich, den Leistungsumfang und mögliche Kosten schriftlich zu erfragen. Dazu gehören die Zuständigkeit für Besichtigungen, die Zusammenstellung benötigter Unterlagen, die Abstimmung mit Eigentümern und die Begleitung bis zur Übergabe. Die auf der Website genannte AMI-Nummer bietet einen Ansatzpunkt, um die Angaben zur Maklertätigkeit im zuständigen Register zu überprüfen. Sie ersetzt keine Prüfung des konkreten Angebots oder der Vertragsunterlagen.
Für einen Zuzug aus dem Ausland sind außerdem die verfügbare Kommunikationssprache, realistische Besichtigungstermine und der Ablauf bei begrenzter Anwesenheit vor Ort wichtig. Einzelne Rezensionen schildern bei diesem Anbieter zusätzliche Hilfe mit Reinigung und Versorgungsverträgen. Interessenten sollten ausdrücklich fragen, ob solche Leistungen im eigenen Fall angeboten werden und ob dafür Kosten entstehen. Kundenbewertungen können Hinweise auf die Zusammenarbeit geben, ersetzen aber keine individuelle Leistungsvereinbarung. Dies ist eine allgemeine Orientierung und keine Rechtsberatung.
Redaktionelle Einordnung auf Grundlage der belegten Profilangaben, Stand 6.10.2026. Allgemeine Information, keine Rechts- oder Anlageberatung.
Öffnungszeiten
- Monday: 10:00 AM – 7:30 PM
- Tuesday: 10:00 AM – 7:30 PM
- Wednesday: 10:00 AM – 7:30 PM
- Thursday: 10:00 AM – 7:30 PM
- Friday: 10:00 AM – 7:30 PM
- Saturday: 10:00 AM – 1:00 PM
- Sunday: Closed
Quelle: Google, Stand 6.10.2026
Fragen & Antworten
Welche Immobilien vermittelt Fernanda Pereira?
Die Website zeigt Immobilien zum Verkauf und zur Vermietung. Als Objektkategorien werden Wohnungen, Häuser und Ladenlokale aufgeführt. Die aktuelle Verfügbarkeit eines bestimmten Objekts sollte direkt über das Kontaktformular erfragt werden.
Wo befindet sich das Unternehmen in Lisboa?
Die angegebene Geschäftsadresse lautet Rua António Pedro 121 B, 1000-037 Lisboa. Laut Website liegt der Standort nahe der Metrostation Arroios.
Unterstützt der Anbieter auch Mietinteressenten, die aus dem Ausland zuziehen?
Eine bereitgestellte Google-Rezension schildert die Betreuung einer aus dem Ausland zuziehenden Familie, einschließlich Besichtigung, Vertragsabwicklung und zusätzlicher Hilfe bei Reinigung sowie Wasser- und Stromkonten. Ob eine vergleichbare Unterstützung im eigenen Fall möglich ist, sollte über das Kontaktformular geklärt werden.
Welche Kosten entstehen und welche Leistungen sind enthalten?
Die vorliegenden Quellen enthalten keine konkreten Angaben zu Provisionen, sonstigen Kosten oder einem verbindlichen Leistungspaket. Diese Punkte sollten vor einer Beauftragung direkt über das Kontaktformular angefragt werden.
In welchen Sprachen ist eine Beratung möglich?
Die Quellen nennen keine verbindlich angebotenen Beratungssprachen. Englischsprachige Rezensionen allein belegen kein bestimmtes Sprachangebot. Die gewünschte Beratungssprache sollte direkt über das Kontaktformular erfragt werden.
Erfahrungen & Bewertungen
Erfahrungen und Bewertungen zu Fernanda Pereira - Sociedade de Mediação Imobiliária Lda
Hier sammeln wir Erfahrungen von Kundinnen und Kunden sowie öffentlich verfügbare Bewertungen. Jede Bewertung auf unserer Seite wird vor der Veröffentlichung redaktionell geprüft.
Bewertungen auf unserer Seite
Für Fernanda Pereira - Sociedade de Mediação Imobiliária Lda liegen hier noch keine geprüften Bewertungen vor.
Die Balken füllen sich, sobald die erste geprüfte Bewertung veröffentlicht ist.
Google-Bewertungen des Unternehmens
4,8von 5 bei Google · 161 Bewertungen
Google veröffentlicht zu diesen 161 Bewertungen nur die Gesamtnote und die Anzahl, keine Aufschlüsselung nach Sternen und höchstens 5 einzelne Bewertungstexte. Eine Sterneverteilung wäre deshalb nicht belegbar. Stand 6.10.2026.
Alle Bewertungen bei Google ansehenPositive Stimmen
Noch keine positiven Bewertungen veröffentlicht.
Kritische Stimmen
Bislang liegen keine kritischen Bewertungen vor.
Ausgewählte Rezensionen bei Google
Die bereitgestellten Google-Daten nennen 4,8 von 5 Punkten bei 161 Bewertungen. In der vorliegenden Auswahl von fünf durchweg mit fünf Sternen bewerteten Rezensionen werden wiederholt freundliche und aufmerksame Betreuung, verständliche Kommunikation sowie eine zügige und verlässliche Abwicklung von Mietprozessen hervorgehoben. Sonia wird mehrfach persönlich genannt. Einzelne Berichte erwähnen Unterstützung beim Zuzug aus dem Ausland, bei Reinigung und Versorgungsverträgen sowie bei Preisverhandlungen. Kritische Erfahrungen werden in dieser Auswahl nicht geschildert. Die Auswahl bildet nicht zwingend das gesamte Bewertungsspektrum ab.
We had a wonderful experience working with this mother-and-daughter real estate team, especially Sonia. We met Sonia during the apartment showing, and from the very beginning she was incredibly kind, welcoming, and genuinely lovely to work with. As a family relocating to Portugal from abroad, we were under a tight timeline and only had a few days in the country to secure housing for our move a couple of months later. Sonia truly went above and beyond to support us. She worked quickly and efficiently, advocated for us to secure the apartment, drafted the contract promptly, and met with us to carefully review and sign everything. Afterward, she continued to be incredibly helpful, assisting us with arranging cleaning and transferring the water and electricity accounts into our names, which made a big difference during an already complex relocation. Communication has always been easy, clea
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Auswahl von bis zu fünf Rezensionen, bereitgestellt von Google und unverändert wiedergegeben; Zusammenfassung automatisch erstellt. Diese Rezensionen fließen nicht in die Bewertung auf unserer Seite ein.
Beleidigende Beiträge, anonyme Schmähkritik und Beiträge ohne erkennbaren Kundenbezug werden nicht veröffentlicht. Bewertungen sind subjektive Erfahrungen Einzelner.
Leistungen in diesem Fachgebiet erklärt
Eine Bewertung schätzt den am Markt erzielbaren Preis einer Immobilie. Grundlage sind Lage, Zustand, Größe, Ausstattung und vergleichbare Verkäufe.
Was kostet eine Immobilienbewertung? Viele Makler bieten eine Ersteinschätzung ohne Kosten an. Ein Verkehrswertgutachten durch Sachverständige ist kostenpflichtig; die Höhe hängt vom Objekt und Aufwand ab.
Beim Verkauf begleitet ein Makler Bewertung, Exposé, Besichtigungen, Preisverhandlung und Notartermin.
Wer zahlt die Maklerprovision? Beim Verkauf von Wohnungen und Einfamilienhäusern an Verbraucher wird die Provision in der Regel zwischen Verkäufer und Käufer geteilt (§ 656c BGB).
Bei der Vermietung übernimmt ein Makler Inserat, Besichtigungen, Mieterauswahl und Mietvertrag.
Wer zahlt den Makler bei der Vermietung? Seit 2015 gilt bei Wohnraum das Bestellerprinzip: In der Regel zahlt der Vermieter, wenn er den Makler beauftragt hat.
Erreichbarkeit
- R. Pascoal Melo· ca. 70 m
- Pç. Chile / Av. Almirante Reis· ca. 120 m
- Jardim Constantino· ca. 160 m
Haltestellen in der Nähe laut Google, Luftlinie.
Fragen an das Unternehmen
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