Unternehmensporträt
Profil und Tätigkeit
- Hauptfachgebiet
- Immobilienmakler
- Standort
- Nice
- Schwerpunkt
- –
- Weitere Fachgebiete
- –
- Online-Beratung
- Keine Angabe
- Tätigkeitsgebiet
- Regional
- Sprachen
- English
- Profilstatus
- Redaktionell dokumentiert
- Website
- www.eragambetta.com/
Profil im Überblick
- Fachgebiet
- Immobilienmakler
- Schwerpunkte
- Keine Angabe
- Ort
- Nice
- Sprachen
- English
- Online-Beratung
- Keine Angabe
- Stand der Daten
- 6.10.2026
- Google-Daten geprüft am
- 6.10.2026
Worauf Sie in Nice achten sollten
Achten Sie bei Maklern in Nice auf Ortskenntnis im jeweiligen Stadtteil, nachvollziehbare Wertermittlung und einen klaren Maklervertrag. Die Erlaubnis nach § 34c GewO ist Pflicht.
Redaktioneller Hinweis zur Orientierung – keine Rechts- oder Anlageberatung.
So läuft die Kontaktaufnahme ab
- 1
Anliegen schildern: Verkauf, Vermietung oder Suche, Objektart und Zeitrahmen.
- 2
Rückmeldung des Büros mit Rückfragen und Terminvorschlag.
- 3
Besichtigung bzw. Bewertungstermin vor Ort.
- 4
Maklervertrag und Provision schriftlich klären, erst dann Auftrag erteilen.
Typische Fragen vor der Anfrage
Wer zahlt die Maklerprovision beim Kauf?
Beim Verkauf von Wohnungen und Einfamilienhäusern an Verbraucher wird die Provision in der Regel hälftig geteilt (§ 656c BGB). Der Maklervertrag braucht Textform.
Welche Unterlagen sollte ich bereithalten?
Grundbuchauszug, Grundrisse, Wohnflächenberechnung, Energieausweis und bei Wohnungen Teilungserklärung sowie die letzten Protokolle der Eigentümerversammlung.
Ist die erste Einschätzung kostenlos?
Viele Makler bieten eine unverbindliche Ersteinschätzung an. Fragen Sie vorab nach, ob Kosten entstehen.
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Kurzporträt
ERA GAMBETTA im Überblick
ERA GAMBETTA ist eine Immobilienagentur in Nice mit Sitz am 33 boulevard Gambetta, 06000 Nice. Laut Website wird die Agentur von Boris Shaludeshev geleitet. Als räumliche Schwerpunkte nennt sie die Viertel Fleurs, Gambetta, Baumettes, Carré d’Or, Rue de France, Musiciens und Centre-Ville. Das beschriebene Angebot umfasst die Begleitung beim Kauf und Verkauf sowie die Einschätzung des Werts einer Immobilie.
Im bereitgestellten Website-Auszug werden 44 Verkaufsobjekte genannt. Die dargestellten Inserate zeigen insbesondere Wohnungen unterschiedlicher Größe sowie Parkmöglichkeiten. Für einzelne Wohnungen sind virtuelle 360-Grad-Besichtigungen verfügbar. Diese Angaben bilden den Stand des gelieferten Auszugs ab und sind keine Bestätigung der aktuellen Verfügbarkeit.
Die übermittelten Google-Daten weisen 5 von 5 Sternen bei 228 Bewertungen aus. In den ausgewählten Rezensionen berichten Käufer vor allem über Unterstützung bei der Wohnungssuche, passende Besichtigungsvorschläge und eine kontinuierliche Begleitung des Kaufprozesses. Mehrere Beiträge erwähnen Boris persönlich. Angaben zum Gründungsjahr, zur Teamgröße und zu verbindlich angebotenen Beratungssprachen enthalten die Quellen nicht.
Automatisch aus den öffentlich zugänglichen Angaben des Unternehmens zusammengefasst, Stand 6.10.2026. Redaktionell nicht einzeln nachgeprüft. Quellen: eragambetta.com
Leistungen laut Unternehmensangaben
- Begleitung beim Immobilienkauf
- Begleitung beim Immobilienverkauf
- Wertermittlung von Immobilien
- Vermittlung von Eigentumswohnungen
- Vermittlung von Parkmöglichkeiten zum Kauf
- Unterstützung bei der Immobiliensuche und bei Besichtigungen
- Virtuelle 360-Grad-Besichtigungen für ausgewählte Objekte
Einordnung der Redaktion
Beratung in Nice – worauf es ankommt
Wer in Nice einen Immobilienmakler beauftragt, sollte zunächst klären, ob dessen räumlicher und fachlicher Schwerpunkt zum eigenen Vorhaben passt. ERA GAMBETTA nennt mehrere Viertel, darunter Gambetta, Fleurs, Baumettes und Carré d’Or. Interessenten können deshalb gezielt nach verfügbaren Objekten und Vergleichsangeboten in ihrem gewünschten Viertel fragen. Eine genannte Spezialisierung ersetzt jedoch nicht die Prüfung, ob die konkreten Suchkriterien abgedeckt werden.
Da der vorliegende Angebotsauszug vor allem Wohnungen und auch Parkmöglichkeiten zeigt, empfiehlt sich ein genauer Abgleich von Wohnfläche, Zimmerzahl, Zustand, Lage und Gesamtbudget. Bei Wohnungen sollten zudem laufende gemeinschaftliche Kosten, vorhandene Objektunterlagen und gegebenenfalls anstehende Arbeiten angesprochen werden. Bei einem Parkplatz sind insbesondere Maße, Zufahrt und Nutzbarkeit für das eigene Fahrzeug zu prüfen. Virtuelle 360-Grad-Rundgänge können eine Vorauswahl erleichtern, ersetzen aber keine persönliche Prüfung des Objekts und seiner Umgebung.
Vor einer Zusammenarbeit sollten Käufer und Verkäufer den Leistungsumfang, die Vergütung, die Zuständigkeiten und den vorgesehenen Kommunikationsablauf klären. Für eine Wertermittlung ist relevant, welche Vergleichsdaten und Objektmerkmale zugrunde gelegt werden. Wer nicht vor Ort lebt, sollte außerdem nach Beratungssprachen und organisatorischer Unterstützung bei Besichtigungen und weiteren Terminen fragen; hierzu enthalten die Quellen keine verbindliche Leistungsbeschreibung.
Die ausgewählten Rezensionen liefern Hinweise auf persönliche Betreuung und Erreichbarkeit. Sie bleiben individuelle Erfahrungsberichte und sollten neben den konkreten Auftragsbedingungen betrachtet werden. Diese Einordnung dient der allgemeinen Orientierung und ist keine Rechtsberatung.
Redaktionelle Einordnung auf Grundlage der belegten Profilangaben, Stand 6.10.2026. Allgemeine Information, keine Rechts- oder Anlageberatung.
Öffnungszeiten
- Monday: 9:00 AM – 12:30 PM, 2:00 – 7:00 PM
- Tuesday: 9:00 AM – 12:30 PM, 2:00 – 7:00 PM
- Wednesday: 9:00 AM – 12:30 PM, 2:00 – 7:00 PM
- Thursday: 9:00 AM – 12:30 PM, 2:00 – 7:00 PM
- Friday: 9:00 AM – 12:30 PM, 2:00 – 7:00 PM
- Saturday: 9:00 AM – 12:30 PM, 2:00 – 5:00 PM
- Sunday: Closed
Quelle: Google, Stand 6.10.2026
Fragen & Antworten
Wo befindet sich ERA GAMBETTA und welche Viertel stehen im Mittelpunkt?
Die Agentur befindet sich am 33 boulevard Gambetta, 06000 Nice. Die Website nennt Fleurs, Gambetta, Baumettes, Carré d’Or, Rue de France, Musiciens und Centre-Ville als Schwerpunkte.
Unterstützt ERA GAMBETTA auch Verkäufer und bietet die Agentur Wertermittlungen an?
Ja. Die Website nennt ausdrücklich die Unterstützung beim Kauf, Verkauf und bei der Wertermittlung einer Immobilie. Einzelheiten zu Vorgehen, Kosten und Auftragsbedingungen sollten direkt über das Kontaktformular angefragt werden.
Welche Immobilien werden angeboten und gibt es virtuelle Besichtigungen?
Der gelieferte Website-Auszug nennt 44 Verkaufsobjekte und zeigt insbesondere Wohnungen sowie Parkmöglichkeiten. Bei einzelnen Wohnungen sind 360-Grad-Besichtigungen ausgewiesen. Die aktuelle Verfügbarkeit sollte direkt über das Kontaktformular erfragt werden.
Wer leitet die Agentur und was berichten Käufer über die Begleitung?
Laut Website wird ERA GAMBETTA von Boris Shaludeshev geleitet. In den ausgewählten Rezensionen berichten Käufer von Unterstützung bei der Suche, bei Besichtigungen und während des Kaufprozesses. Ein Beitrag erwähnt auch notarielle Schritte. Der konkrete Leistungsumfang sollte vor einer Beauftragung direkt geklärt werden.
In welchen Sprachen berät ERA GAMBETTA?
Die Quellen enthalten keine bestätigte Liste der Beratungssprachen. Die vorliegenden englischsprachigen Rezensionen belegen kein verbindliches Sprachangebot. Bitte fragen Sie die gewünschte Beratungssprache direkt über das Kontaktformular an.
Erfahrungen & Bewertungen
Erfahrungen und Bewertungen zu ERA GAMBETTA
Hier sammeln wir Erfahrungen von Kundinnen und Kunden sowie öffentlich verfügbare Bewertungen. Jede Bewertung auf unserer Seite wird vor der Veröffentlichung redaktionell geprüft.
Bewertungen auf unserer Seite
Für ERA GAMBETTA liegen hier noch keine geprüften Bewertungen vor.
Die Balken füllen sich, sobald die erste geprüfte Bewertung veröffentlicht ist.
Google-Bewertungen des Unternehmens
5,0von 5 bei Google · 228 Bewertungen
Google veröffentlicht zu diesen 228 Bewertungen nur die Gesamtnote und die Anzahl, keine Aufschlüsselung nach Sternen und höchstens 5 einzelne Bewertungstexte. Eine Sterneverteilung wäre deshalb nicht belegbar. Stand 6.10.2026.
Alle Bewertungen bei Google ansehenPositive Stimmen
Noch keine positiven Bewertungen veröffentlicht.
Kritische Stimmen
Bislang liegen keine kritischen Bewertungen vor.
Ausgewählte Rezensionen bei Google
Die bereitgestellte Auswahl umfasst ausschließlich Fünf-Sterne-Rezensionen und ist nicht mit der Gesamtheit der 228 Google-Bewertungen gleichzusetzen. Wiederkehrende Themen sind professionelles Auftreten, schnelle Rückmeldungen, persönliche Betreuung und Kenntnisse des Immobilienmarkts in Nice. Mehrere Käufer beschreiben eine an ihren Wünschen und ihrem Budget orientierte Objektauswahl sowie Unterstützung bei Besichtigungen und im weiteren Kaufprozess. Boris wird mehrfach namentlich hervorgehoben; ein Beitrag erwähnt die Begleitung bis zu notariellen Schritten. Kritische Erfahrungen werden in dieser Auswahl nicht geschildert. Eine Rezension liegt nur als unvollständiger Auszug vor.
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Auswahl von bis zu fünf Rezensionen, bereitgestellt von Google und unverändert wiedergegeben; Zusammenfassung automatisch erstellt. Diese Rezensionen fließen nicht in die Bewertung auf unserer Seite ein.
Beleidigende Beiträge, anonyme Schmähkritik und Beiträge ohne erkennbaren Kundenbezug werden nicht veröffentlicht. Bewertungen sind subjektive Erfahrungen Einzelner.
Leistungen in diesem Fachgebiet erklärt
Eine Bewertung schätzt den am Markt erzielbaren Preis einer Immobilie. Grundlage sind Lage, Zustand, Größe, Ausstattung und vergleichbare Verkäufe.
Was kostet eine Immobilienbewertung? Viele Makler bieten eine Ersteinschätzung ohne Kosten an. Ein Verkehrswertgutachten durch Sachverständige ist kostenpflichtig; die Höhe hängt vom Objekt und Aufwand ab.
Beim Verkauf begleitet ein Makler Bewertung, Exposé, Besichtigungen, Preisverhandlung und Notartermin.
Wer zahlt die Maklerprovision? Beim Verkauf von Wohnungen und Einfamilienhäusern an Verbraucher wird die Provision in der Regel zwischen Verkäufer und Käufer geteilt (§ 656c BGB).
Bei der Vermietung übernimmt ein Makler Inserat, Besichtigungen, Mieterauswahl und Mietvertrag.
Wer zahlt den Makler bei der Vermietung? Seit 2015 gilt bei Wohnraum das Bestellerprinzip: In der Regel zahlt der Vermieter, wenn er den Makler beauftragt hat.
Erreichbarkeit
- Alsace-Lorraine· ca. 80 m
- Alsace Lorraine· ca. 90 m
- Gambetta / Bottéro· ca. 90 m
Haltestellen in der Nähe laut Google, Luftlinie.
Fragen an das Unternehmen
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