Unternehmensporträt
Profil und Tätigkeit
- Hauptfachgebiet
- Immobilienmakler
- Standort
- Dresden
- Schwerpunkt
- –
- Weitere Fachgebiete
- –
- Online-Beratung
- Keine Angabe
- Tätigkeitsgebiet
- Regional
- Sprachen
- Deutsch
- Profilstatus
- Redaktionell dokumentiert
- Website
- www.divares.de/
Profil im Überblick
- Fachgebiet
- Immobilienmakler
- Schwerpunkte
- Keine Angabe
- Ort
- Dresden
- Sprachen
- Deutsch
- Online-Beratung
- Keine Angabe
- Stand der Daten
- 4.10.2026
- Google-Daten geprüft am
- 4.10.2026
Worauf Sie in Dresden achten sollten
Achten Sie bei Maklern in Dresden auf Ortskenntnis im jeweiligen Stadtteil, nachvollziehbare Wertermittlung und einen klaren Maklervertrag. Die Erlaubnis nach § 34c GewO ist Pflicht.
Redaktioneller Hinweis zur Orientierung – keine Rechts- oder Anlageberatung.
So läuft die Kontaktaufnahme ab
- 1
Anliegen schildern: Verkauf, Vermietung oder Suche, Objektart und Zeitrahmen.
- 2
Rückmeldung des Büros mit Rückfragen und Terminvorschlag.
- 3
Besichtigung bzw. Bewertungstermin vor Ort.
- 4
Maklervertrag und Provision schriftlich klären, erst dann Auftrag erteilen.
Typische Fragen vor der Anfrage
Wer zahlt die Maklerprovision beim Kauf?
Beim Verkauf von Wohnungen und Einfamilienhäusern an Verbraucher wird die Provision in der Regel hälftig geteilt (§ 656c BGB). Der Maklervertrag braucht Textform.
Welche Unterlagen sollte ich bereithalten?
Grundbuchauszug, Grundrisse, Wohnflächenberechnung, Energieausweis und bei Wohnungen Teilungserklärung sowie die letzten Protokolle der Eigentümerversammlung.
Ist die erste Einschätzung kostenlos?
Viele Makler bieten eine unverbindliche Ersteinschätzung an. Fragen Sie vorab nach, ob Kosten entstehen.
Wichtige Stellen in Dresden
- Energieberatung der Verbraucherzentrale
Anbieterunabhängige Erstberatung
- Grundbuchämter (Justizportal Sachsen)
Zuständig nach Lage des Grundstücks
- Statistisches Landesamt Sachsen
Einwohner- und Baustatistik
- Landeshauptstadt Dresden
Offizielles Stadtportal
Links zu offiziellen Websites; Angaben können sich ändern.
Marktdaten für Dresden
Wir veröffentlichen keine eigenen Preisangaben. Aktuelle Kaufpreise, Mieten und Bodenrichtwerte finden Sie in den offiziellen Quellen.
Ratgeber zu diesem Fachgebiet
Immobilie verkaufen: der Ablauf Schritt für Schritt
Von der Bewertung bis zum Notartermin – was beim Verkauf einer Wohnung oder eines Hauses wann passiert.
Den passenden Immobilienmakler auswählen
Woran Sie Qualifikation, Marktkenntnis und einen fairen Maklervertrag erkennen.
Maklerprovision: wer zahlt was?
Die Regeln für Kauf und Miete verständlich zusammengefasst.
Kurzporträt
DIVARES Immobilien Dresden im Überblick
DIVARES Immobilien Dresden ist ein Immobiliendienstleister mit den Bereichen Verkauf, Vermietung und Verwaltung. Laut Unternehmenswebsite entstand DIVARES 2025 aus DIMAG Vermietung, DIMAG Verkauf und Reppe & Partner. Das Angebot richtet sich an Eigentümer, Investoren und Wohnungseigentümergemeinschaften. Als Tätigkeitsgebiete nennt das Unternehmen Dresden, Sachsen und das gesamte Bundesgebiet.
Zu den belegten Schwerpunkten gehören der Verkauf von Wohn- und Anlageimmobilien sowie die Vermietung von Wohn- und Gewerbeimmobilien. Hinzu kommen Hausverwaltung und Immobilienbewertung. Die Website bietet eine kostenlose, unverbindliche Bewertung sowie einen ebenfalls kostenfreien Suchauftrag an, über den Interessenten regelmäßig Immobilienangebote erhalten können. Außerdem wird eine unverbindliche Erprobung der Hausverwaltung angeboten.
Die Geschäftsführung ist nach Aufgabenbereichen gegliedert: Jan Bikowski verantwortet den Verkauf, Kay Peter Schmidt die Vermietung und Kay Münster die Verwaltung. Im veröffentlichten Team sind unter anderem Qualifikationen aus Architektur, Immobilienwirtschaft und Betriebswirtschaft sowie Sachverständigenqualifikationen vertreten. Redaktionelle Ratgeber auf der Website behandeln unter anderem Immobilienbewertung, Privatverkauf, Erbschaft und Wohnen im Alter.
Automatisch aus den öffentlich zugänglichen Angaben des Unternehmens zusammengefasst, Stand 4.10.2026. Redaktionell nicht einzeln nachgeprüft. Quellen: divares.de, divares.de
Leistungen laut Unternehmensangaben
- Verkauf von Wohnimmobilien
- Verkauf von Anlageimmobilien
- Vermietung von Wohnimmobilien
- Vermietung von Gewerbeimmobilien
- Hausverwaltung
- Kostenlose, unverbindliche Immobilienbewertung
- Kostenfreier, unverbindlicher Suchauftrag mit regelmäßigen Immobilienangeboten
- Hausverwaltung auf Probe
Einordnung der Redaktion
Beratung in Dresden – worauf es ankommt
Bei der Auswahl eines Immobilienmaklers in Dresden sollte zunächst geklärt werden, welche Aufgabe beauftragt werden soll: Verkauf, Vermietung oder laufende Verwaltung. DIVARES nennt alle drei Bereiche. Für Auftraggeber ist deshalb wichtig, den konkreten Leistungsumfang, die zuständige Ansprechperson und die Übergaben zwischen den Abteilungen vorab festzuhalten. Ein gebündeltes Angebot ersetzt nicht die Prüfung, welche Leistungen im jeweiligen Auftrag tatsächlich enthalten sind.
Beim Verkauf von Wohn- oder Anlageimmobilien sollte die Preisempfehlung nachvollziehbar erläutert werden. Relevant sind etwa Lage, Zustand, Ausstattung und bei vermieteten Objekten die Ertragssituation. Bei einer kostenlos angebotenen Bewertung lohnt sich die Nachfrage, welche Unterlagen benötigt werden und welchen Umfang das Ergebnis hat. Eine erste Preiseinschätzung sollte nicht ohne Weiteres mit einem ausführlichen Verkehrswertgutachten gleichgesetzt werden.
Bei der Vermietung von Wohnungen oder Gewerberäumen sollten Eigentümer die Vermarktung, die Organisation von Besichtigungen, die Auswahlkriterien für Interessenten und die Übergabe abstimmen. Wer Verwaltung sucht, sollte insbesondere Aufgabenverteilung, Berichtswesen, Erreichbarkeit und den Umgang mit Instandhaltung klären. Bei einer Verwaltung auf Probe sind Dauer, Kosten und Bedingungen für eine Fortsetzung zu erfragen.
Unabhängig vom Leistungsbereich sollten Vergütung, mögliche Zusatzkosten und Vertragslaufzeit vor der Beauftragung verständlich dokumentiert sein. Google-Bewertungen können ergänzende Hinweise auf Kommunikation und Abläufe geben; eine Auswahl einzelner Rezensionen bildet jedoch nicht sämtliche Kundenerfahrungen ab. Diese Hinweise dienen der allgemeinen Orientierung und ersetzen keine individuelle rechtliche Prüfung.
Redaktionelle Einordnung auf Grundlage der belegten Profilangaben, Stand 4.10.2026. Allgemeine Information, keine Rechts- oder Anlageberatung.
Öffnungszeiten
- Montag: 09:00–17:00 Uhr
- Dienstag: 09:00–17:00 Uhr
- Mittwoch: 09:00–17:00 Uhr
- Donnerstag: 09:00–17:00 Uhr
- Freitag: 09:00–16:00 Uhr
- Samstag: Geschlossen
- Sonntag: Geschlossen
Quelle: Google, Stand 4.10.2026
Fragen & Antworten
Welche Immobilien vermittelt DIVARES?
Die Website nennt den Verkauf von Wohn- und Anlageimmobilien sowie die Vermietung von Wohn- und Gewerbeimmobilien.
Ist DIVARES ausschließlich in Dresden tätig?
Nein. Das Unternehmen nennt Dresden, Sachsen und deutschlandweite Tätigkeit. Ob ein konkretes Objekt außerhalb Dresdens betreut werden kann, sollte direkt über das Kontaktformular angefragt werden.
Kann ich meine Immobilie kostenlos bewerten lassen?
Auf der Website wird eine kostenlose und unverbindliche Immobilienbewertung angeboten. Zum genauen Umfang und zu den benötigten Unterlagen enthalten die gelieferten Quellen keine näheren Angaben; diese Punkte sollten über das Kontaktformular erfragt werden.
Wie erhalten Interessenten aktuelle Immobilienangebote?
Über die Website lässt sich ein Suchauftrag anlegen. Laut Anbieter erhalten Interessenten damit regelmäßig aktuelle Angebote; der Suchauftrag ist kostenfrei und unverbindlich.
Bietet DIVARES Hausverwaltung an, und lässt sich diese zunächst ausprobieren?
Ja. Hausverwaltung gehört zum Angebot. Die Website wirbt außerdem mit einer unverbindlichen Verwaltung auf Probe. Dauer, Kosten und weitere Bedingungen sind in den gelieferten Texten nicht erläutert und sollten über das Kontaktformular angefragt werden.
Erfahrungen & Bewertungen
Erfahrungen und Bewertungen zu DIVARES Immobilien Dresden
Hier sammeln wir Erfahrungen von Kundinnen und Kunden sowie öffentlich verfügbare Bewertungen. Jede Bewertung auf unserer Seite wird vor der Veröffentlichung redaktionell geprüft.
Bewertungen auf unserer Seite
Für DIVARES Immobilien Dresden liegen hier noch keine geprüften Bewertungen vor.
Die Balken füllen sich, sobald die erste geprüfte Bewertung veröffentlicht ist.
Google-Bewertungen des Unternehmens
4,9von 5 bei Google · 283 Bewertungen
Google veröffentlicht zu diesen 283 Bewertungen nur die Gesamtnote und die Anzahl, keine Aufschlüsselung nach Sternen und höchstens 5 einzelne Bewertungstexte. Eine Sterneverteilung wäre deshalb nicht belegbar. Stand 4.10.2026.
Alle Bewertungen bei Google ansehenPositive Stimmen
Noch keine positiven Bewertungen veröffentlicht.
Kritische Stimmen
Bislang liegen keine kritischen Bewertungen vor.
Ausgewählte Rezensionen bei Google
Die gelieferten Google-Daten weisen 4,9 von 5 Sternen bei 283 Bewertungen aus. In der vorliegenden Auswahl von fünf ausschließlich mit fünf Sternen bewerteten Rezensionen werden wiederholt schnelle Rückmeldungen, freundliche und transparente Kommunikation sowie eine zuverlässige Abwicklung hervorgehoben. Beschrieben werden unter anderem eine Wohnungsübergabe, die Begleitung eines ersten Hauskaufs und die Vermittlung einer Wohnung. Ein Beitrag lobt die offene Information darüber, zunächst nicht die erste Wahl gewesen zu sein. Kritische Themen werden in dieser Auswahl nicht genannt. Sie bildet nicht das gesamte Bewertungsspektrum ab.
Ich möchte mich herzlich bei DIVARES für den schnellen und unkomplizierten Ablauf bedanken. Die Übergabe meiner Wohnung verlief sehr reibungslos und professionell. Besonders positiv fand ich die schnelle Bearbeitung und die zuverlässige Kommunikation. Vielen Dank für den tollen Service und die angenehme Abwicklung! Ich kann DIVARES auf jeden Fall weiterempfehlen.
Ich habe über die DIVARES GmbH 2026 ein Haus gekauft und wurde über den gesamten Prozess, erstklassig beraten und betreut. Da dies mein erster Hauskauf war, hatte ich hier nahezu keine Erfahrung. Frau Wegener hat mich und meine Familie aber zu jeder Zeit an die Hand genommen und war sich für keine Frage zu schade. Wir hatten rundum eine tolle Erfahrung und würden auch in Zukunft weiter mit der DIVARES GmbH zusammen arbeiten wollen.
Die Vermittlung über Divares war durchweg hervorragend. Von Anfang an überzeugte die schnelle, unkomplizierte und stets freundliche Kommunikation. Rückfragen wurden umgehend beantwortet und man fühlte sich jederzeit bestens betreut. Besonders positiv hervorzuheben ist die professionelle Unterstützung während des gesamten Prozesses. Alles lief reibungslos und zuverlässig. So stellt man sich eine moderne und kundenorientierte Immobilienvermittlung vor. Ich kann Divares uneingeschränkt weiterempfehlen und bedanke mich herzlich für die tolle Zusammenarbeit!
Professionelle Beratung, flexible Terminvereinbarung und schnelle Antwortzeiten. Ich war für eine Wohnung anfangs nicht die erste Wahl, wurde darüber aber transparent informiert. Nachdem sich der andere Interessent nicht gemeldet hat, habe ich doch noch eine Chance bekommen. Die Kommunikation war klar und unkompliziert, ohne unnötiges Drumherum - alles Wichtige wurde direkt geklärt. Insgesamt eine faire und zuverlässige Abwicklung.
Ich möchte mich herzlich für die sehr angenehme und professionelle Zusammenarbeit bedanken. Die Betreuung war stets freundlich, zuverlässig und engagiert. Alle Anliegen wurden schnell und kompetent geklärt, sodass ich mich jederzeit gut aufgehoben gefühlt habe. Besonders hervorheben möchte ich die transparente Kommunikation sowie die hohe Fachkompetenz. Ich kann den Service uneingeschränkt weiterempfehlen und würde jederzeit wieder mit Ihnen zusammenarbeiten. Vielen Dank für die hervorragende Unterstützung!
Auswahl von bis zu fünf Rezensionen, bereitgestellt von Google und unverändert wiedergegeben; Zusammenfassung automatisch erstellt. Diese Rezensionen fließen nicht in die Bewertung auf unserer Seite ein.
Beleidigende Beiträge, anonyme Schmähkritik und Beiträge ohne erkennbaren Kundenbezug werden nicht veröffentlicht. Bewertungen sind subjektive Erfahrungen Einzelner.
Leistungen in diesem Fachgebiet erklärt
Eine Bewertung schätzt den am Markt erzielbaren Preis einer Immobilie. Grundlage sind Lage, Zustand, Größe, Ausstattung und vergleichbare Verkäufe.
Was kostet eine Immobilienbewertung? Viele Makler bieten eine Ersteinschätzung ohne Kosten an. Ein Verkehrswertgutachten durch Sachverständige ist kostenpflichtig; die Höhe hängt vom Objekt und Aufwand ab.
Beim Verkauf begleitet ein Makler Bewertung, Exposé, Besichtigungen, Preisverhandlung und Notartermin.
Wer zahlt die Maklerprovision? Beim Verkauf von Wohnungen und Einfamilienhäusern an Verbraucher wird die Provision in der Regel zwischen Verkäufer und Käufer geteilt (§ 656c BGB).
Bei der Vermietung übernimmt ein Makler Inserat, Besichtigungen, Mieterauswahl und Mietvertrag.
Wer zahlt den Makler bei der Vermietung? Seit 2015 gilt bei Wohnraum das Bestellerprinzip: In der Regel zahlt der Vermieter, wenn er den Makler beauftragt hat.
Erreichbarkeit
- Dresden Hertelstraße· ca. 130 m
- Dresden Hertelstraße 2· ca. 140 m
- Dresden Hertelstraße 1· ca. 180 m
- Dresden Pfeifferhannsstraße 2· ca. 210 m
- Dresden Pfeifferhannsstraße· ca. 260 m
Haltestellen in der Nähe laut Google, Luftlinie.
Fragen an das Unternehmen
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