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Angaben anhand offizieller Quelle dokumentiert

DeClute Real Estate | East End Toronto Realtors

ImmobilienmaklerToronto

Unternehmensporträt

Profil und Tätigkeit

Hauptfachgebiet
Immobilienmakler
Standort
Toronto
Schwerpunkt
–
Weitere Fachgebiete
–
Online-Beratung
Keine Angabe
Tätigkeitsgebiet
Regional
Sprachen
English
Profilstatus
Redaktionell dokumentiert
Website
www.declute.com/

Profil im Überblick

Fachgebiet
Immobilienmakler
Schwerpunkte
Keine Angabe
Ort
Toronto
Sprachen
English
Online-Beratung
Keine Angabe
Stand der Daten
4.10.2026
Google-Daten geprüft am
4.10.2026

Worauf Sie in Toronto achten sollten

Achten Sie bei Maklern in Toronto auf Ortskenntnis im jeweiligen Stadtteil, nachvollziehbare Wertermittlung und einen klaren Maklervertrag. Die Erlaubnis nach § 34c GewO ist Pflicht.

Redaktioneller Hinweis zur Orientierung – keine Rechts- oder Anlageberatung.

So läuft die Kontaktaufnahme ab

  1. 1

    Anliegen schildern: Verkauf, Vermietung oder Suche, Objektart und Zeitrahmen.

  2. 2

    Rückmeldung des Büros mit Rückfragen und Terminvorschlag.

  3. 3

    Besichtigung bzw. Bewertungstermin vor Ort.

  4. 4

    Maklervertrag und Provision schriftlich klären, erst dann Auftrag erteilen.

Typische Fragen vor der Anfrage

Wer zahlt die Maklerprovision beim Kauf?

Beim Verkauf von Wohnungen und Einfamilienhäusern an Verbraucher wird die Provision in der Regel hälftig geteilt (§ 656c BGB). Der Maklervertrag braucht Textform.

Welche Unterlagen sollte ich bereithalten?

Grundbuchauszug, Grundrisse, Wohnflächenberechnung, Energieausweis und bei Wohnungen Teilungserklärung sowie die letzten Protokolle der Eigentümerversammlung.

Ist die erste Einschätzung kostenlos?

Viele Makler bieten eine unverbindliche Ersteinschätzung an. Fragen Sie vorab nach, ob Kosten entstehen.

Wichtige Stellen in Toronto

Links zu offiziellen Websites; Angaben können sich ändern.

Marktdaten für Toronto

Wir veröffentlichen keine eigenen Preisangaben. Aktuelle Kaufpreise, Mieten und Bodenrichtwerte finden Sie in den offiziellen Quellen.

Ratgeber zu diesem Fachgebiet

Kurzporträt

DeClute Real Estate | East End Toronto Realtors im Überblick

DeClute Real Estate ist ein familiengeführtes Immobilienmaklerteam mit Schwerpunkt im Osten Torontos. Nach eigener Darstellung lebt und arbeitet die Familie seit vier Generationen in East Toronto. Zu den auf der Website genannten Gebieten zählen The Beaches, Birch Cliff und The Bluffs. Ein konkretes Gründungsjahr geht aus den vorliegenden Quellen nicht hervor.

Das Angebot richtet sich insbesondere an Käufer und Verkäufer von Wohnimmobilien. Für Verkäufer beschreibt DeClute eine Vermarktungsstrategie mit Staging und einer auf die jeweilige Immobilie abgestimmten Käuferansprache. Käufer unterstützt das Team bei der Immobiliensuche und der Orientierung in den verschiedenen Nachbarschaften. Die Website enthält Immobilienangebote sowie Informationen zu Stadtteilen, lokalen Veranstaltungen und gemeinnützigen Aktivitäten.

In den bereitgestellten Google-Daten wird das Unternehmen mit 4,9 von 5 Sternen bei 482 Bewertungen geführt. Die ausgewählten Rezensionen behandeln Kauf- und Verkaufsbegleitungen sowie die Unterstützung bei einer Mietbewerbung. Wiederkehrende Themen sind Kommunikation, Geduld und lokale Marktkenntnis. Für individuelle Anfragen steht auf der Website ein Kontaktformular zur Verfügung.

Automatisch aus den öffentlich zugänglichen Angaben des Unternehmens zusammengefasst, Stand 4.10.2026. Redaktionell nicht einzeln nachgeprüft. Quellen: declute.com

Leistungen laut Unternehmensangaben

  • Begleitung beim Kauf von Wohnimmobilien
  • Begleitung beim Verkauf von Wohnimmobilien
  • Immobiliensuche
  • Staging zur Verkaufsvorbereitung
  • Immobilienmarketing
  • Informationen zu Wohnvierteln und lokalem Immobilienmarkt
  • Unterstützung bei Mietbewerbungen laut Google-Rezension

Einordnung der Redaktion

Beratung in Toronto – worauf es ankommt

Bei der Auswahl eines Immobilienmaklers in Toronto sollte die Erfahrung im konkreten Such- oder Verkaufsgebiet geprüft werden. DeClute nennt East Toronto mit The Beaches, Birch Cliff und The Bluffs als Schwerpunkte. Interessenten können deshalb nach vergleichbaren betreuten Immobilien im jeweiligen Viertel fragen und sich erläutern lassen, wie die Einschätzung von Lage, Zustand und Angebotspreis zustande kommt. Eine allgemeine Ortskenntnis ersetzt nicht die Prüfung der einzelnen Immobilie.

Für Verkäufer ist wichtig, den Umfang der Vermarktung vorab zu klären. Da DeClute Staging und Immobilienmarketing nennt, bieten sich Fragen zu Vorbereitung, Zuständigkeiten, Zeitplan und möglichen Zusatzkosten an. Auch sollte feststehen, welche Leistungen Bestandteil der Beauftragung sind und welche gesondert vereinbart werden müssen. Die vorliegenden Quellen enthalten dazu keine detaillierten Konditionen.

Käufer sollten besprechen, wie Suchkriterien festgelegt, Besichtigungen organisiert und Angebote vorbereitet werden. Bei älteren Häusern sind Hinweise eines Maklers zum Gebäudezustand hilfreich, ersetzen aber keine unabhängige fachliche Untersuchung. In einer der bereitgestellten Rezensionen wird gerade die Aufmerksamkeit für solche Gebäudedetails hervorgehoben.

Unabhängig vom Vorhaben sollten Interessenten die zuständige Ansprechperson, Vertretungsregelungen und den vorgesehenen Kommunikationsablauf erfragen. Vergütung, Vertragsdauer und Leistungsumfang sollten vor der Beauftragung verständlich dokumentiert sein. Für Mietinteressenten empfiehlt sich zusätzlich eine direkte Anfrage, ob Unterstützung im gewünschten Gebiet und für den konkreten Suchauftrag angeboten wird. Diese Hinweise dienen der allgemeinen Orientierung, nicht der Rechtsberatung.

Redaktionelle Einordnung auf Grundlage der belegten Profilangaben, Stand 4.10.2026. Allgemeine Information, keine Rechts- oder Anlageberatung.

Öffnungszeiten

  • Monday: 9:00 AM – 5:00 PM
  • Tuesday: 9:00 AM – 5:00 PM
  • Wednesday: 9:00 AM – 5:00 PM
  • Thursday: 9:00 AM – 5:00 PM
  • Friday: 9:00 AM – 5:00 PM
  • Saturday: Closed
  • Sunday: Closed

Quelle: Google, Stand 4.10.2026

Fragen & Antworten

Auf welche Gebiete konzentriert sich DeClute Real Estate?

Die Website nennt East Toronto und insbesondere The Beaches, Birch Cliff und The Bluffs. Eine bereitgestellte Rezension beschreibt zudem eine Immobiliensuche in Toronto East und Scarborough. Ob ein konkreter Standort betreut wird, lässt sich über das Kontaktformular klären.

Unterstützt DeClute sowohl Käufer als auch Verkäufer?

Ja. Die Website beschreibt Leistungen für beide Gruppen: Immobiliensuche und Orientierung in den Nachbarschaften für Käufer sowie Verkaufsvorbereitung und Vermarktung für Verkäufer.

Gehört Staging zum Angebot?

Die Website nennt Staging ausdrücklich im Zusammenhang mit dem Verkauf. Auch eine der ausgewählten Google-Rezensionen berichtet darüber. Umfang, Ablauf und Kosten sind in den gelieferten Quellen nicht erläutert und sollten über das Kontaktformular erfragt werden.

Hilft das Team auch bei der Suche nach einer Mietwohnung?

Eine bereitgestellte Google-Rezension berichtet über die Unterstützung durch Jake Muller bei einer Mietbewerbung. Ein allgemeiner Leistungsumfang für Mietinteressenten ist daraus nicht ersichtlich. Für den konkreten Suchauftrag empfiehlt sich eine Anfrage über das Kontaktformular.

Welche Provisionen oder sonstigen Kosten fallen an?

Die gelieferten Quellen enthalten keine Angaben zu Provisionen, Gebühren oder gesonderten Staging-Kosten. Die Konditionen sollten für das jeweilige Vorhaben direkt über das Kontaktformular angefragt werden.

Erfahrungen & Bewertungen

Erfahrungen und Bewertungen zu DeClute Real Estate | East End Toronto Realtors

Hier sammeln wir Erfahrungen von Kundinnen und Kunden sowie öffentlich verfügbare Bewertungen. Jede Bewertung auf unserer Seite wird vor der Veröffentlichung redaktionell geprüft.

Bewertungen auf unserer Seite

Für DeClute Real Estate | East End Toronto Realtors liegen hier noch keine geprüften Bewertungen vor.

5 Sterne0
4 Sterne0
3 Sterne0
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1 Sterne0

Die Balken füllen sich, sobald die erste geprüfte Bewertung veröffentlicht ist.

Google-Bewertungen des Unternehmens

4,9von 5 bei Google · 482 Bewertungen

Google veröffentlicht zu diesen 482 Bewertungen nur die Gesamtnote und die Anzahl, keine Aufschlüsselung nach Sternen und höchstens 5 einzelne Bewertungstexte. Eine Sterneverteilung wäre deshalb nicht belegbar. Stand 4.10.2026.

Alle Bewertungen bei Google ansehen

Positive Stimmen

Noch keine positiven Bewertungen veröffentlicht.

Kritische Stimmen

Bislang liegen keine kritischen Bewertungen vor.

Ausgewählte Rezensionen bei Google

Die bereitgestellten Google-Daten nennen 4,9 von 5 Sternen bei 482 Bewertungen. In der vorliegenden Auswahl von fünf durchweg mit fünf Sternen bewerteten Rezensionen werden vor allem verlässliche Kommunikation, Erreichbarkeit, Geduld und Unterstützung während der Abläufe hervorgehoben. Mehrere Beiträge loben Kenntnisse der örtlichen Märkte und eine verständliche Beratung. Einzelne Rezensionen erwähnen Aufmerksamkeit für den Zustand älterer Häuser, Staging, Hilfe bei einer Mietbewerbung sowie einen einfühlsamen Umgang beim Verkauf eines Familienhauses nach einem Todesfall. Kritische Themen sind in dieser Auswahl nicht enthalten. Die teilweise gekürzten Beiträge bilden nicht die Gesamtheit der Bewertungen ab.

We had an excellent experience working with Tyler and his team throughout our home search and purchase. We found Tyler through extensive research in the Toronto East and Scarborough areas to ensure he was the right fit for us. His construction background, legal knowledge, and deep understanding of neighbourhoods were key criteria in our decision. From day one, Tyler was incredibly patient and never made us feel rushed, even after multiple offers and many home viewings. He also struck a great balance between having a strong sense of humor and staying focused—during showings he would get down to business and thoroughly check out each home inside and out in a way that felt like a quick pre-inspection before the formal inspection. What really stood out was his technical knowledge of older homes. During showings he would point out things we never would have noticed ourselves, explain poten
Blake · 2 months ago · Bewertung auf Google
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Jessie clattenburg · 3 months ago · Bewertung auf Google
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Alison Drader · 3 months ago · Bewertung auf Google
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vinod mathew · 2 months ago · Bewertung auf Google
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Leanne Gray · 2 months ago · Bewertung auf Google

Auswahl von bis zu fünf Rezensionen, bereitgestellt von Google und unverändert wiedergegeben; Zusammenfassung automatisch erstellt. Diese Rezensionen fließen nicht in die Bewertung auf unserer Seite ein.

Beleidigende Beiträge, anonyme Schmähkritik und Beiträge ohne erkennbaren Kundenbezug werden nicht veröffentlicht. Bewertungen sind subjektive Erfahrungen Einzelner.

Leistungen in diesem Fachgebiet erklärt

Immobilienbewertung

Eine Bewertung schätzt den am Markt erzielbaren Preis einer Immobilie. Grundlage sind Lage, Zustand, Größe, Ausstattung und vergleichbare Verkäufe.

Was kostet eine Immobilienbewertung? Viele Makler bieten eine Ersteinschätzung ohne Kosten an. Ein Verkehrswertgutachten durch Sachverständige ist kostenpflichtig; die Höhe hängt vom Objekt und Aufwand ab.

Immobilie verkaufen

Beim Verkauf begleitet ein Makler Bewertung, Exposé, Besichtigungen, Preisverhandlung und Notartermin.

Wer zahlt die Maklerprovision? Beim Verkauf von Wohnungen und Einfamilienhäusern an Verbraucher wird die Provision in der Regel zwischen Verkäufer und Käufer geteilt (§ 656c BGB).

Vermietung

Bei der Vermietung übernimmt ein Makler Inserat, Besichtigungen, Mieterauswahl und Mietvertrag.

Wer zahlt den Makler bei der Vermietung? Seit 2015 gilt bei Wohnraum das Bestellerprinzip: In der Regel zahlt der Vermieter, wenn er den Makler beauftragt hat.

Erreichbarkeit

  • Queen St East at Beech Ave· ca. 10 m
  • Queen St East at Silver Birch Ave· ca. 170 m

Haltestellen in der Nähe laut Google, Luftlinie.

Fragen an das Unternehmen

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Quelle und Transparenz

Der Status ist keine Garantie für Qualität, Wirtschaftskraft oder Überlegenheit. Mehr dazu in unseren Hinweisen zur Profilaufnahme.

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