Unternehmensporträt
Profil und Tätigkeit
- Hauptfachgebiet
- Immobilienmakler
- Standort
- Edinburgh
- Schwerpunkt
- –
- Weitere Fachgebiete
- –
- Online-Beratung
- Keine Angabe
- Tätigkeitsgebiet
- Regional
- Sprachen
- English
- Profilstatus
- Redaktionell dokumentiert
- Website
- www.coultersproperty.co.uk/
Profil im Überblick
- Fachgebiet
- Immobilienmakler
- Schwerpunkte
- Keine Angabe
- Ort
- Edinburgh
- Sprachen
- English
- Online-Beratung
- Keine Angabe
- Stand der Daten
- 4.10.2026
- Google-Daten geprüft am
- 4.10.2026
Worauf Sie in Edinburgh achten sollten
Achten Sie bei Maklern in Edinburgh auf Ortskenntnis im jeweiligen Stadtteil, nachvollziehbare Wertermittlung und einen klaren Maklervertrag. Die Erlaubnis nach § 34c GewO ist Pflicht.
Redaktioneller Hinweis zur Orientierung – keine Rechts- oder Anlageberatung.
So läuft die Kontaktaufnahme ab
- 1
Anliegen schildern: Verkauf, Vermietung oder Suche, Objektart und Zeitrahmen.
- 2
Rückmeldung des Büros mit Rückfragen und Terminvorschlag.
- 3
Besichtigung bzw. Bewertungstermin vor Ort.
- 4
Maklervertrag und Provision schriftlich klären, erst dann Auftrag erteilen.
Typische Fragen vor der Anfrage
Wer zahlt die Maklerprovision beim Kauf?
Beim Verkauf von Wohnungen und Einfamilienhäusern an Verbraucher wird die Provision in der Regel hälftig geteilt (§ 656c BGB). Der Maklervertrag braucht Textform.
Welche Unterlagen sollte ich bereithalten?
Grundbuchauszug, Grundrisse, Wohnflächenberechnung, Energieausweis und bei Wohnungen Teilungserklärung sowie die letzten Protokolle der Eigentümerversammlung.
Ist die erste Einschätzung kostenlos?
Viele Makler bieten eine unverbindliche Ersteinschätzung an. Fragen Sie vorab nach, ob Kosten entstehen.
Wichtige Stellen in Edinburgh
- Registers of Scotland
schottisches Grundbuch und Kaufpreisdaten
- Scottish Courts and Tribunals
Gerichte, Verfahren und Formulare
Links zu offiziellen Websites; Angaben können sich ändern.
Marktdaten für Edinburgh
Wir veröffentlichen keine eigenen Preisangaben. Aktuelle Kaufpreise, Mieten und Bodenrichtwerte finden Sie in den offiziellen Quellen.
Ratgeber zu diesem Fachgebiet
Immobilie verkaufen: der Ablauf Schritt für Schritt
Von der Bewertung bis zum Notartermin – was beim Verkauf einer Wohnung oder eines Hauses wann passiert.
Den passenden Immobilienmakler auswählen
Woran Sie Qualifikation, Marktkenntnis und einen fairen Maklervertrag erkennen.
Maklerprovision: wer zahlt was?
Die Regeln für Kauf und Miete verständlich zusammengefasst.
Kurzporträt
Coulters Property im Überblick
Coulters Property ist ein Immobilienmakler- und Rechtsdienstleistungsunternehmen mit Standorten in Edinburgh und East Lothian. Die Website nennt Büros an der Hope Street im Zentrum von Edinburgh, an der Portobello High Street sowie in North Berwick. Das Angebot verbindet die Vermittlung von Immobilien mit der rechtlichen Begleitung von Käufen und Verkäufen.
Für Eigentümer beschreibt Coulters eine auf die jeweilige Situation abgestimmte Verkaufsplanung durch Immobilienberater. Bewertungen können über die Website angefragt werden. Für die rechtliche Abwicklung stellt das Unternehmen nach eigenen Angaben einen festen Ansprechpartner aus dem juristischen Team bereit.
Daneben bietet Coulters einen Property Finding Service für Menschen an, die umziehen oder in Immobilien investieren möchten. Dazu gehören laut Website die individuelle Suche und der Zugang zu nicht öffentlich angebotenen Objekten. Die Website enthält außerdem eine Immobiliensuche und einen Rechner für die schottische Immobilientransaktionssteuer LBTT.
Die gelieferten Google-Daten weisen 4,8 von 5 Punkten bei 469 Bewertungen aus. In der vorliegenden Auswahl von Rezensionen werden insbesondere die Kommunikation und die Begleitung der Verkaufs- und Kaufabwicklung hervorgehoben.
Automatisch aus den öffentlich zugänglichen Angaben des Unternehmens zusammengefasst, Stand 4.10.2026. Redaktionell nicht einzeln nachgeprüft. Quellen: coultersproperty.co.uk
Leistungen laut Unternehmensangaben
- Immobilienvermittlung für Verkäufer
- Individuelle Verkaufsplanung
- Immobilienbewertung
- Rechtliche Begleitung von Immobilienkäufen
- Rechtliche Begleitung von Immobilienverkäufen
- Individuelle Immobiliensuche für Umziehende und Investoren
- Suche nach nicht öffentlich angebotenen Immobilien
Einordnung der Redaktion
Beratung in Edinburgh – worauf es ankommt
Bei der Auswahl eines Immobilienmaklers in Edinburgh sollten Eigentümer und Kaufinteressenten zunächst klären, welche Aufgaben sie übertragen möchten. Bei Coulters sind sowohl Maklerleistungen als auch rechtliche Dienstleistungen belegt. Deshalb ist es sinnvoll, vor einer Beauftragung den Umfang beider Bereiche, die jeweiligen Ansprechpartner und die zugehörigen Kosten getrennt erläutern zu lassen. Ein gemeinsames Angebot ersetzt nicht die Prüfung, welche Leistungen tatsächlich vereinbart werden.
Für Verkäufer ist wichtig, wie die vorgeschlagene Bewertung begründet wird und auf welchen Vergleichsobjekten sie beruht. Zur von Coulters beschriebenen individuellen Verkaufsplanung können Interessenten nach Vermarktungswegen, Besichtigungsorganisation, Rückmeldungen und dem Umgang mit Kaufangeboten fragen. Auch sollte geklärt werden, welche Ausgaben zusätzlich zum vereinbarten Honorar entstehen können und welche Vertragsbedingungen gelten.
Wer in Edinburgh oder East Lothian sucht, sollte prüfen, ob der zuständige Berater den gewünschten Teilmarkt und Immobilientyp abdeckt. Beim angebotenen Property Finding Service sind Suchgebiet, Budget, Auswahlkriterien und Leistungsumfang vorab festzuhalten. Die erwähnte Suche nach nicht öffentlich vermarkteten Immobilien ist dabei von einer Zusage konkreter verfügbarer Objekte zu unterscheiden.
Bei einem gleichzeitigen Verkauf und Kauf empfiehlt sich außerdem eine klare Abstimmung der Kommunikationswege und Zeitplanung zwischen Makler- und Rechtsteam. Online-Rechner wie der LBTT-Rechner können der ersten Orientierung dienen; individuelle Kosten sollten gesondert geklärt werden. Google-Rezensionen liefern ergänzende Erfahrungsberichte, ersetzen aber weder ein persönliches Gespräch noch eine Prüfung des Angebots. Diese Hinweise dienen der allgemeinen Einordnung und sind keine Rechtsberatung.
Redaktionelle Einordnung auf Grundlage der belegten Profilangaben, Stand 4.10.2026. Allgemeine Information, keine Rechts- oder Anlageberatung.
Öffnungszeiten
- Monday: 9:00 AM – 5:00 PM
- Tuesday: 9:00 AM – 5:00 PM
- Wednesday: 9:00 AM – 5:00 PM
- Thursday: 9:00 AM – 5:00 PM
- Friday: 9:00 AM – 5:00 PM
- Saturday: Closed
- Sunday: Closed
Quelle: Google, Stand 4.10.2026
Fragen & Antworten
Wo hat Coulters Property Büros?
Die Website nennt drei Standorte: 19 Hope Street in Edinburgh, 158 Portobello High Street in Edinburgh und 118–120 High Street in North Berwick.
Übernimmt Coulters auch die rechtliche Abwicklung eines Kaufs oder Verkaufs?
Ja. Die Website führt rechtliche Dienstleistungen für Käufer und Verkäufer auf. Nach Angaben des Unternehmens erhalten Kunden dafür einen festen Ansprechpartner aus dem juristischen Team.
Kann ich bei Coulters eine Immobilienbewertung anfragen?
Ja. Die Website bietet die Möglichkeit, eine Bewertung zu buchen. Für Verkäufer beschreibt Coulters außerdem eine individuell abgestimmte Verkaufsplanung.
Unterstützt Coulters auch bei der Suche nach einer Immobilie?
Ja. Der Property Finding Service richtet sich laut Website an Menschen, die umziehen oder investieren möchten. Genannt werden ein persönlicher Ansprechpartner und Zugang zu nicht öffentlich angebotenen Immobilien.
Welche Gebühren und Vertragsbedingungen gelten?
Die gelieferten Quellen enthalten keine konkreten Gebühren oder Vertragsbedingungen. Fragen Sie diese für Ihren gewünschten Leistungsumfang direkt über das Kontaktformular an.
Erfahrungen & Bewertungen
Erfahrungen und Bewertungen zu Coulters Property
Hier sammeln wir Erfahrungen von Kundinnen und Kunden sowie öffentlich verfügbare Bewertungen. Jede Bewertung auf unserer Seite wird vor der Veröffentlichung redaktionell geprüft.
Bewertungen auf unserer Seite
Für Coulters Property liegen hier noch keine geprüften Bewertungen vor.
Die Balken füllen sich, sobald die erste geprüfte Bewertung veröffentlicht ist.
Google-Bewertungen des Unternehmens
4,8von 5 bei Google · 469 Bewertungen
Google veröffentlicht zu diesen 469 Bewertungen nur die Gesamtnote und die Anzahl, keine Aufschlüsselung nach Sternen und höchstens 5 einzelne Bewertungstexte. Eine Sterneverteilung wäre deshalb nicht belegbar. Stand 4.10.2026.
Alle Bewertungen bei Google ansehenPositive Stimmen
Noch keine positiven Bewertungen veröffentlicht.
Kritische Stimmen
Bislang liegen keine kritischen Bewertungen vor.
Ausgewählte Rezensionen bei Google
Die gelieferten Google-Daten nennen 4,8 von 5 Punkten bei 469 Bewertungen. Die vorliegende Auswahl umfasst fünf Rezensionen, jeweils mit fünf Sternen. Wiederkehrende Themen sind zeitnahe Antworten, regelmäßige Informationen zum Bearbeitungsstand, verständliche Erklärungen und die Unterstützung bei Verkauf, Kauf und rechtlicher Abwicklung. Mehrere Rezensenten beschreiben den Ablauf als dadurch leichter überschaubar. Ein Bericht hebt außerdem die Möglichkeit hervor, Vertragsunterzeichnung und Schlüsselabgabe über das Büro in North Berwick zu erledigen. Kritische Erfahrungen werden in dieser Auswahl nicht geschildert; sie bildet nicht sämtliche Bewertungen ab.
We used Coulters to sell our property in Haddington. Carmella handled the legal side from the offices in Edinburgh and was excellent. Everything was dealt with efficiently in a timely manner and we were kept in touch throughout the process. When it came time to sign the contract and hand in the keys, we were able to do this through the North Berwick office which was very handy. All in all a very positive experience and we would not hesitate to recommend or use Coulters again.
Coulters are provided an excellent service from start to finish and were consistently helpful throughout with any queries we had and always responded promptly. We would recommend using their service to anyone looking to buy or sell their property. We received fantastic communication and an effective service from both Aidan & Rachel which was greatly appreciated. Throughout our whole process and we were updated at each stage along the way. Thank you.
We cannot recommend Callum at Coulters highly enough! Selling and buying a house can be incredibly stressful, but he was absolutely fab from start to finish. He was super patient with all of our questions and took the time to explain everything in a way that was easy to understand. His professionalism and clear communication made the whole process so much easier and smoother. Thank you, Callum for all your hard work!
I sold my flat with Coulters recently. The entire team were amazing, especially Francesca who went above and beyond. She was professional at all times with excellent communication skills and advice. Joan managed the sale of my property and she was also excellent. Struan, Nicky and Carmella managed the legal side and it was a pleasure to work with them. I’d highly recommend Coulters. Thank you to the entire team! Best wishes, Angela Oglesby
I can’t recommend Callum and the team at Coulters highly enough. Callum managed both the sale of my home and the purchase of my new one, and the service I received from start to finish was exceptional. He was professional, approachable, and always kept me informed, making what could have been an incredibly stressful process feel much more manageable. I always felt that everything was in safe hands, and nothing was ever too much trouble. Coulters has completely changed my perception of conveyancing solicitors. The level of communication, attention to detail, and genuine care shown throughout was outstanding and a huge step above any conveyancing firm I’ve dealt with previously. A big thank you to Callum for all of his hard work and support. I wouldn’t hesitate to recommend him and Coulters to anyone buying or selling a home.
Auswahl von bis zu fünf Rezensionen, bereitgestellt von Google und unverändert wiedergegeben; Zusammenfassung automatisch erstellt. Diese Rezensionen fließen nicht in die Bewertung auf unserer Seite ein.
Beleidigende Beiträge, anonyme Schmähkritik und Beiträge ohne erkennbaren Kundenbezug werden nicht veröffentlicht. Bewertungen sind subjektive Erfahrungen Einzelner.
Leistungen in diesem Fachgebiet erklärt
Eine Bewertung schätzt den am Markt erzielbaren Preis einer Immobilie. Grundlage sind Lage, Zustand, Größe, Ausstattung und vergleichbare Verkäufe.
Was kostet eine Immobilienbewertung? Viele Makler bieten eine Ersteinschätzung ohne Kosten an. Ein Verkehrswertgutachten durch Sachverständige ist kostenpflichtig; die Höhe hängt vom Objekt und Aufwand ab.
Beim Verkauf begleitet ein Makler Bewertung, Exposé, Besichtigungen, Preisverhandlung und Notartermin.
Wer zahlt die Maklerprovision? Beim Verkauf von Wohnungen und Einfamilienhäusern an Verbraucher wird die Provision in der Regel zwischen Verkäufer und Käufer geteilt (§ 656c BGB).
Bei der Vermietung übernimmt ein Makler Inserat, Besichtigungen, Mieterauswahl und Mietvertrag.
Wer zahlt den Makler bei der Vermietung? Seit 2015 gilt bei Wohnraum das Bestellerprinzip: In der Regel zahlt der Vermieter, wenn er den Makler beauftragt hat.
Erreichbarkeit
- Queensferry Street (Stop QC)· ca. 70 m
- Queensferry Street (Stop QD)· ca. 80 m
- Edinburgh Queensferry Street· ca. 90 m
- Queensferry Street (Stop QE)· ca. 100 m
- Edinburgh Shandwick Place Stop SC· ca. 140 m
Haltestellen in der Nähe laut Google, Luftlinie.
Fragen an das Unternehmen
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